场，年由洞口县优秀企业家任书卓先生组织成员集资入股注册成立，注册资金万元。年由法人代表任书卓购股成为独资企业。洞口县茶铺茶业有限公司目前主要于洞口县雪峰山脉山脚广宽的山丘资源，开展茶叶研发栽培深加工销售，同时充分利用茶山和茶叶加工副产品茶叶加工过程中的片末老叶茶梗加工成粉末添加入鸡饲料鸡粪经密封发酵施放入茶园肥培土壤，增加土壤有机质含量促进茶树芽叶健康快速，多轮次生产而增加单产第章总论的同时提高茶叶商品质量天然型无污染源的循环利用，保护环境，降低生产成本，致力向茶叶饮料和土鸡土鸡蛋菜篮子工程高端市场迈进。为国内国际市场提供绿色环保高档的优质红茶绿茶黑茶等和原生态健康营养的土鸡土鸡蛋禽类食品企业均己报清并通过中华人民共和国工商质量技术监督食品卫生等部登记注册，注册商标为新升湘水玉芽茶花寺生产的红茶绿茶系列产品己通过质量体系认证，同时抽样送至德国国际农产品检测中心检测，重金属及农残含量符合欧盟出口产品标准。公司目前是邵阳市农业产业化龙头企业，是中共湖南省委讲师团宣讲湖湘之子促进富民强省的模范单位，同时授为国际绿色产业社会绿色产品，是洞口县人民政府重合同守信用单位，是邵阳市人民政府种养示范户，是邵阳市首届农产品展销暨年货交易会邵阳人民最喜爱的农副产品，是中国生产力学会湖南企业发展战略研究试点单位被消费者认定为过得硬信得过的优质农禽产品。公司自年始建以来，在党和国家发展农业产业化精神指导和省市县各级党委和政府关怀下，在洞口县金融系统的支助和科研机构的科技辅导下，已初具规模，现公司有成龄茶园亩，员工人，其中技术人员人，茶叶加工厂场地面积，第章总论其中制茶车间占地面积，具有加工红茶绿茶和黑茶三大茶类的初制设备和技术力量，年产茶担。正在修筑的办公大楼，茶山鸡舍栋，年出栏土鸡万只，土鸡蛋吨，截止年月底，公司固定资产万元。公司面管理人员人，其中经理人，生产副经理和营销副经理各人，计财会计出纳保管各人，生产加工技师各人，产品销售人员人。大专以上人，中专高中人。法人代表基本情况法定代表人任书卓，年出生，现年岁，系洞口县石江镇任家村人，湖南农业大学茶叶专修班毕业品茶师。他具有现代经营意识和开拓创新精神，在经营活动中没有出现破产银行欠资或其他需要说明的有关社会形象和诚信问题等。经营情况公司制做的茶叶商品，部分来自公司的亩茶园，另部分来自茶铺茶业专业合作社成员名提供的茶鲜叶，年干茶产量吨。其中扁型绿茶主要销往浙江义乌和山东济南茶叶市场，条型绿茶销往长沙高桥市场针型绿茶销往邵阳怀化洞口等地，红第章总论茶销往广东东莞茶叶市场土鸡土鸡蛋主销邵阳怀化洞口菜市场，年产品销售收入万元，利润万元。带动情况公司于年组织茶铺茶场管理区二家双桂半山三个社区的部分茶农，成立洞口县茶铺茶业专业合作社，注册资金万元，参加成员逐年增加，至年月底，合作社茶农人，周边茶农见到经营效益可佳，均纷纷参入，至年月，合作社成员增加到人，提供老式茶园亩做为合作社茶鲜叶的生产基地。同时，还可带动当地农业外斤。主要技术采取早春制绿茶，晚春和夏秋季节制红茶的加工方式安排，具体工艺流程鲜叶摊青杀青揉捻初烘做形提毫理条整形足干提香包装检验成品。主要设备滚动园筛机台,平园筛台,皮滚式切茶机台,茶叶第章总论风造机台,光电栋梗机台,茶叶拼摊机台,吨蒸气锅炉台。共计台套。土建工程利用已购买的破烂旧场地改建的茶叶加工车间，包括鲜叶摊青车间，红绿黑茶初制车间，毛茶仓库，干茶精制车间，成品茶包装车间，与生活区办公区分离，厂房质量达到现代食品加工的行业标准。对合作社亩低产茶园，进行树体园地改造。扩建亩高标准茶园，进行开垦道路水利设施修筑施底肥栽种茶苗等工序。投资结构及资金来源项目总投资万元。其中建设投资万元，流动资金万元。建设投资万元中，其中建设工程费万元，工程其他费用费万元，预备费用万元。本项目建设期个月，建设期不计算贷款利息。资金来源自筹资金万元，中央补助资金万元，地方配套资金万元。第章总论项目效益经济效益经测算，项目投产后，正常年新增销售收入万元不含税,正常年平均新增利润总额万元，投资利润率，税前财务内部收益率为，财务净现值万元，税前静态投资回收期为年含建设期，税前财务内部收益率为，财务净现值万元，税后静态投资回收期为年含建设期，项目本身各项财务评价指标较好，有较强的盈利能力。社会效益该项目符合湖南省国民经济和社会发展十二五计划纲要，符合国家保护和支持地方传统特色产品的精神，项目投产后创税率高，可增加财政收入，且项目加工产品所需原料的主要来自所在地合作社和种植大户，可为广大养殖专业户提供就业机会，让农户通过企业对新品种新技术的推广可得到较高的产量，并解除销售上的后顾之忧。本项目施实后，为农村大量剩余劳动找到了出路，生产加工部分可按排个就业岗位，合作社个成员的茶青有了销路，即带动当地群众解放思想，更新观念，又有效地促进了产业结构调整更有效增加农民经济收入。生态效益茶树是种四季常青的阔叶木本植物，又属可持续第章总论发展的高效生态经济作物，具有净化空气保持水土，改善生态环境绿化荒山荒丘等生态功能。当茶树叶面指数达时，强大的光合代谢作用能消耗大量的二氧化碳，释放出新鲜的氧气，有良好的净化空气的作用。另外，茶树具有特殊的新鲜气味，清香带辣，有明显的消毒功能，对呼吸道感染更具疗效。且茶树为灌木类，丛状栽培，根系发达，既能保持水份，又能防止山皇水土流失，同时是山地绿化的优选树种之。可行性研究报告编制依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要年中央号文件中共中央国务院关于加快发展现代农业进步增强农村发展活力的若干意见年国家农业综合开发扶持龙头企业带动产业发展和县特产业发展试点项目申报指南国农办号国家农业综合开发发展化经营财政补助项目可行性研究报告编写大纲湖南省人民政府湘政发号文件，湖南省人民政府关于全面推进茶叶产业提质升级的意见第章总论洞口县人民政府关于强力推进茶叶产业提质升级的实施意见湖南省特色农产品发展规划。综合评价项目建设的必要性项目的实施，是大力发展高产优质高效生态安全农业，实现农业增效农民增收和农业可持续发展的需要实现资源优势向经济优势转变的需要是优化区域布局，加强原料基地建设，培育新品种农产品企业的需要是转变增长方式，促进资源精深加工和综合利用，发展循环经济的需要是企业自身发展，提高竞争能力，提高经济效益的需要。可行性项目改扩建后，使用优质品种和先进技术，产品质量显著提高，产品市场竞争力明显增强，项目的社会效益经济效益显著项目的建设基础条件具备，投资规模适度投资结构合理，筹资方案可靠，项目财务评价各项指标优良，项目建设具有很强可行性。第章总论风险评估项目实施的风险主要有工程资金外协条件市场技术政策风险。针对本项目而言，项目建设地的水文地质条件明确，水电交通通讯等外部协作条件良好，基本没有工程和外协条件风险。本项目实施符合国家政策，在可预见的将来，政策不会有重大变化或调整，基本不存在政策风险。项目投资规模适度，且项目资本金占总投资的，项目单位经济基础较好，加之有国家和地方财政的扶持，项目投资资金完全可以落实，因此不存在资金中断或不足的风险。项目品种优质，并经过国内外检验站检验过，经济实用，基本不存在技术风险。项目存在定的市场风险。今后茶叶市场面临品牌激烈竞争格局，在这样情况下，目前在本地虽然处于二线品牌位置，但是在激烈的市场竞争中，很难独善其身，市场风险依然存在，不能忽视。带动作用项目建成后，将实现茶叶转化增值，促进当地茶叶种植的发展，突破茶叶产区农民增收难的瓶颈，带动粮产区农民增产增收，进步加快农民奔小康的步伐，并可解决当地部分农村劳动力就业问题，目录第章总论项目单位基本情况概况法人代表基本情况经营情况带动情况财务状况参与项目的合作社情况概况财务状况与项目申报单位的关系项目建设方案项目名称及项目负责人建设性质建设地点及期限产品方案及建设规模品种技术设备方案土建工程投资结构及资金来源项目效益可行性研究报告编制依据综合评价项目建设的必要性可行性风险评估带动作用制约因素及解决方案结论与建议第二章背景及必要性项目建设背景国家产业政策行业规划区域发展规划项目建设的必要性是贯彻落实国家产业政策及行业区域发展规划的需要是促进农业产业结构，发展农村经济的需要推动农业产业化经营，带动农民增收的需要是发展壮大龙头企业的需要第三章建设条件项目区概况建设地点选择自然条件社会经济状况本产业及关联产业发展现状项目建设条件优劣势分析政策资源科技基础设施条件等主要障碍因素及解决方案第四章市场分析与销售方案市场分析项目产品市场供求现状及前景分析项目产品市场竞争优势分析营销策略方案和模式市场风险分析项目产品市场风险因素分析防范和降低风险的对策第五章建设方案产品方案和建设规模建设规划和布局建设标准和产品标准建设标准产品标准技术工艺方案技术路线及流程产品品种及主要技术来源的可靠性和可得性主要技术参数物料消耗定额及平衡分析水资源平衡分析设备选型方案设备选型设备来源建筑方案主体工程方案辅助工程及其它配套工程实施进度安排第六章环境影响及节能评价环境影响评价主要污染源及污染物环境保护与治理措施评价与审批节能评价项目综合能耗情况能源供应保障情况综合节能措施第七章项目组织与管理组织机构与职能划分建设期组织机构项目建成后组织机构劳动定员经营管理措施工程管理财务管理生产管理营销管理技术培训劳动安全卫生与消防劳动安全安全卫生消防农民持股方案及保障措施第八章投资估算与资金来源投资估算依据投资估算总投资资金来源中央财政资金地方财政配套资金自筹资金及来源银行贷款及筹措情况资金使用和管理财政资金使用和管理自筹资金使用和管理第九章财务评价财务评价依据营业收入营业税金和附加估算营业收入增值税总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算项目总成本估算经营成本估算财务效益分析不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析财务评价结论第十章社会效益分析壮大主导产业，促进结构调整及示范性分析完善产业链条，加快农产品流通转化及标准化规模化生产分析项目带动及辐射能力分析项目申报单位对参与项目的合作社带动作用带动农户及增收效果分析带动基地带动就业项目对保障农产品质量，提升农产品科技含量的作用对