去吸引力。但其基本功能应包括农业生产农业传播和休闲观光个部分，每个部分又由相互包含的若干个功能区组成。采用的技术方法应以生态农业和观赏农园为中心，以传播先进农业技术优良品种及进行农业科普教育为出发点，并且在发展无公害农产品生产和招揽游客提供休闲观光的基础上提高自身的经济效益。休闲观光农业是旅游业向现代农业自然延伸和有机结合的必然产物，是发展现代农业的重要形式。依托区域内生态园区为载体，建设批集度假餐饮观赏娱乐为体，融现代农业异域风情娱乐休闲文化教育于身的休闲观光农业景区，满足与适应市民回归自然，享受宁静安逸生活的心理和多层次多元化的消费需求。项目建设的必要性现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性农工科贸体性农业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约环境零损害的绿色性。观光农业的发展既符合农业可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态农业是种可操作可实现的现代农业，足未中国农业发展的方向。现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生。可以肯定，观光农业是非常具有前景的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。南山现代休闲农业示范园提出的建设生态园规划方案，正是贯彻党的十八大精神，实现可持续发展的具体举措。南山现代休闲农业示范园强化真正意义上的综合性和多样性，将农业系统各组分各链条的有机整台，对不同产业之间进行有机耦合，把初级农产品生产与其后续性加工的紧密衔接等，并根据生态自然经济社会市场条件，发展高效实用的生态农业模式。项目建设的意义观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同归自然的旅游主题。今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依熙攘的城市忙碌的身影林立的高楼大厦疏远了人与自然人与人的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态热休闲热成为休闲观光人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香望无垠的大地纯朴的农民清新的绿色食品则构成了种强烈的诱惑。另外，目前我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去上山下乡的历史经历，寻根的潜意识驱使他们寻找个恰当的时机与方式重新体验过去生活，于是旅行社的当天农民插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。二高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了条可持续发展的途径。农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营思想，把发展的思路拓展到关注人地人和谐共存的更广阔的背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴型脱贫致富的愿望。可以预见，基于天时地利人和的新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之。三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于远超越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。而观光农业旅游却由于其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。城市剧边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发的热点地区。第三章项目区建设条件项目区概况自然地理条件地理位置沁阳市位于河南省西北部，属焦作市所辖。地处北纬，东经之间，北依太行与山西省晋城市接壤，南眺黄河与孟州市和温县毗邻，东以丹河为界与博爱县相望，西与愚公之乡济源市相连。全市南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里，耕地万亩。全境多系平原，兼有部分山区，自然条件优越，各种资源丰富，历史上被称为富庶之乡，承系豫西北政治经济军事文化第四次变迁遗留下来的国家重点保护的珍稀树种。社会经济人口及其分布沁阳市总面积平方公里，辖乡镇个办事处，包括个行政村和个居委会其中个社区，总人口万，其中农业人口万人，占总人口的。分布着汉回满朝鲜壮苗土侗蒙古土家族个民族。综合经济实力年全市实现地区生产总值亿元，比上年增长。其中第产业实现增加值亿元，比上年增长第二产业实现增加值亿元，比上年增长第三产业实现增加值亿元，比上年增长。规模以上工业增加值亿元，比上年增长全社会固定资产投资完成亿元，比上年增长。实现社会消费品零售额亿元，比上年增长。完成地方财政收入亿元，比上年增长。其中税收收入亿元，比上年下降，税收收入占财政公共财政预算收入的比重。财政支出亿元，比上年增长。全年共接待海内外游客万人，比上年增长。其中境外游客万人，比上年增长。全年旅游门票总收入亿元，比上年增长。城镇居民人均可支配收入元,比上年增长农民人均纯收入元，比上年增长。经济社会发展综合实力位居全省第位。农业综合生产能力沁阳市农业人口万人。耕地面积万亩，人均亩。沁阳市气候温和土地肥沃，交通便利，农田基础设施好，抗灾减灾能力强，连续年夺得省水利建设红旗渠精神杯，全国农田水利基地建设先进县市荣誉称号，年实现了吨粮市，年创小麦单产千斤县市，年成为国家商品粮基地县市，年被国家确定为优质粮工程项目建设市，年被确定为河南省首批国家玉米机械化收获试点县，年被河南省确定为粮食生产核心区重点县市。全市现有可利用井电配套眼套，有效灌溉面积万亩以上，吨粮田面积万亩以上。农业机械化程度高，拥有大中型农用拖拉机小麦收割机玉米收割机等配套农用机械台套，小型拖拉机台，小麦播种机台，玉米秸秆还田机台。粮食作物以小麦玉米为主。年沁阳市粮食作物种植面积万亩，粮食总产达亿斤，单产斤亩。其中小麦种植面积万亩，单产斤玉米种植面积万亩，单产斤。全市拥有农业技术人员人，其中具有高级职称人，中级职称人，初级职称人。全市农民专业合作社总数个，其中植保专业合作社个，农机专业合作社个，粮食生产专业合作社个。各类技术人员余人，各类农资经营单位个，经营网点遍布于全市各个乡镇办事处及村街。农业产业化经营近年来，沁阳市大力发展农产品加工企业，企业数量有明显的增长，截止年底，全市农产品加工企业总数发展到家质量也有明显提升，规模以上农产品加工企业家，涉及小麦玉米怀药油料畜禽林木种子果蔬等八大产业，拥有焦作市级重点龙头企业家，河南省级重点龙头企业家，有家企业通过质量管理体系认证，家企业通过质量体系认证各类农业经营企业通过公司基地农户或公司合作社基地农户等产业化经营形式，推动农业产业化经营工作的有效开展，农业产业化经营的效益突显。项目建设所在地概况沁阳市崇义镇位于河南省沁阳市南部，南与孟州市洛阳市接壤，东连温县郑州市，西接济源市。全镇总面积平方公里，所辖个行政村，万人，耕地面积万亩，具有得天独厚的区位交通资源产业优势和商贸集散优势，太洛温济紫黄公路交汇穿境而过，新焦济高速公路沁阳段出口处位于该镇，交通便利。第四章示范园产品定位和市场分析项目建成后，主要产品包括实物性产品和服务性产品两大类。实物性产品主要为种植产品等。服务性产品分为二种是农业科技服务，包括名特优新品种引进推广及科普教育等二是休闲观光度假等。产品市场定位服务性产品名特优新品种引进及推广通过优良品种种苗快速繁育，向周边地区辐射普及与推广，促进和带动区域农村经济向更高层次迈进。休闲观光和度假旅游服务示范园的建设除保持农业自然属性外，还将通过农产品四季生产与园林化整体设计的协调统，并与周边现有的自然景观旅游景点名胜古迹等构成有机的整体。配套完善的旅游服务基础设施，为市民及国内外游客提供处融科学性艺术性文化性参与性于体的现代农业休闲生态观光景区。实物性产品示范园生产的种植产品。示范园产品以追求名特优新和环保生态绿色为目标，通过引进开发特色农产品优良品种种苗繁育和成品生产。市场分析服务性产品休闲观光农业被确定为农业与旅游业新的增长点，各地发展休闲观光农业的积极性空前高涨，加快培育休闲观光农业发展的新措施新办法不断出台，国家有关部门也加大了对休闲观光农业发展的扶持力度，总体发展环境和投资环境比以往任何时候都好。休闲观光农业是我国正在进行的产业结构调整的部分，旅游业作为第三产业中的龙头产业，在当前正在进行的产业调整中，大多数地区均把旅游业作为优势产业或支柱产业，采取很多扶持措施促进其发展。对休闲观光农业的需求不断上升。近代农业发展的个重要特征是伴随着工业的飞跃发展，农业生产的机械化程度越来越高，农业生产逐步工业化，有所谓石油农业之称。这种农业切生产活动都围绕着高产出进行，不仅超出了自然环境的生产和纳污承载能力，恶化了原有的农业生态环境，使农业活动陷入恶性循环的困境，还严重威胁着人类生存支持系统的生态安全。人们试图寻找如何在传统农业的生态性持续性和石油农业的高效性高产性之间寻求个完美的契合点，以生态农业为主体的持续农业运作方式应运而生。在此背景下，越来越多的游客在旅游休闲的同时，寻找人与自然和谐统，休闲观光农业正是实现这美好愿望的种途径。实物性产品市场果品市场水果是我国主要园艺类作物之。年改革果品流通体制以来，我国水果业持续发展，年以来就成为世界第水果生产大国。我国的果园面积已由年的亿亩增至年的亿亩，总产量由万吨增至万吨，约占世界水果总产量的。今后水果产量还有较大增长空间。国内消费稳定增长。由于人民生活水平的不断提高和生活方式的变化，水果消费总量不断增长。同时，对水果的多样化优质化和果汁等加工制品都提出了更高的要求。是水果消费呈现上升的趋势，但增幅缓慢。在食品消费中，随着主食消费比重的缓慢下降和副食品消费的比重上升，水果消费在整个食物消费中的比重也在不断上升。随着人民收入水平的提高，水果人均消费水平也在逐渐提高，总体需求不断增长。二是消费结构出现新的变化。随着城乡居民生活水平的提高和健康安全意识的进步增强，人们对优质水果果汁的消