力，并具有北京西客站东方广场中银大厦北京现代城等数十座现代化综合大型建筑机电设备图纸的二次深化设计经验，并具有与许多国内外知名设计公司顾问咨询公司及建筑公司良好合作的经历。本工程工程量大作业面广，为确保工程项目的良好实施，我们将发挥我公司的整体实力和专业上的优势，调集先进的施工机具，建立完善的配套计划控制体系，以充足的人力物力和良好的管理保证整个项目工程的实施。装配化工艺水平的程度，是衡量现代施工和传统施工重要标志，也是提高工效，保证工程质量的有利手段，我们在工程中除按要求采用管道凹槽卡箍式接口连接，以及带佛丁胶圈的不锈钢节套接口外，将推荐采用两种新型的装配化施工工艺。第节空调通风及防排烟系统系统概况本建筑物裙房的首层二层教育馆采用低速单风道全空气系统，散流器上送风，回风由设在吊顶上的条缝形回风口和侧墙下部的单层百叶回风口集中回至回风干管。五层报告厅采用低速单风道全空气系统，风口选用旋流风口顶送，风口在冬夏季可调节不同的角度，回风由设在舞台下的回风口集中回至空调机房回风干管，排风由屋顶风机排至室外。该系统过渡季节全新风运行。主楼首层至十五层裙房餐厅及活动大厅等均采用风机盘管加新风系统。风机盘管卧式安装于吊顶内，经送风散流器送至室内。所有外墙上的新排风百叶均采用防雨型，并内衬防虫网。主楼卫生间会议室机房等的排风通过设在吊顶内的排气扇和屋顶上的排风机排至室外。裙房卫生间淋浴设有吊顶式排气扇。厨房设有的排风系统，并设台新风机组为厨房补风。主楼消防电梯合用前室楼梯间分别设置机械加压送风系建筑软件进入统，加压送风机设在顶层屋面上，防烟楼梯间每隔两层设个自垂百叶加压送风口，前室每层设个型多叶送风口，与加压送风机联锁，由消防控制中心进行控制。排烟防火阀为型，防火阀为型。地下室设备用房设机械通风系统，排风系统同时兼作机械排风系统。地下汽车库设机械排风系统，排风系统兼作机械排烟系统，支管上装有电动阀，着火时关闭相应的电动阀。电梯机房设机械排风系统。排风机入口处设排烟防火阀。空调风管在穿越防火分区新风机房和空调机房处垂直风管与每层水平风管交接处的水平管道上穿越变形缝处的两侧及楼板处均设置防火阀，动作温度为。锅炉房内设事故排风机，排风机为防爆风机，与可燃气体探测报警器联动。空调水系统概况本工程空调水系统为两管制，各层水平干管为同程式。供至群房的供回主立管为异程式，供至十五层的主立管为同程式，各层回水水平干管与主立管连接处的阀门采用手动平衡阀。新风机组空调机组凝结水管接至机房地漏，风机盘管凝结水管排至各凝结水立管，由建筑专业水专业配和接至地下室集水坑室外屋面或室外检查井。凝结水管坡度不小于。水系统最大压力,水泵应采用机械承封。空调机组新风机组回水支管上设动态平衡电动调节阀，空调机组依回风温度调节水量，新风机组依送风温度调节水量。每台组合式空调机组新风机组表冷器均设湿膜加湿器，安装。在出风管上设湿度传感器个，控制加湿器的加湿量。空调机组新风机组设有防冻装置，机组进出水管上设压力表温度计。十四十五层通讯机房及调度中心按使用要求设机房专用加湿器，由室内给水供水，排水管接至卫生间及新风机房排水管道空调风通风及防排烟管材本工程空调风管采用超强复合消声风道,机房内空调风管地下室通风及防排烟管道采用镀锌钢板。空调水管材空调水管采用无缝钢管，焊接时采用镀锌钢管，丝接。保温镀锌钢板风管做保温，保温材料为带加筋铝箔离心玻璃棉板,厚度为，保温层施工应密实，与风管之间不留间隙。空调水管采用加筋铝箔离心玻璃保温管壳，管径，厚度为，厚度为阀门保温厚度为。第节制冷机房及锅炉房系统系统概况本工程制冷机房位于地下层，夏季总冷负荷为，制冷机组选用双机头建筑软件进入螺杆冷水机组两台，单台制冷量为。供水温度为。设冷冻水循环泵三台，其中两用备。系统定压及补水方式采用变频定压装置。本工程热源为燃气锅炉，锅炉房设于地下层，冬季采暖热负荷为，选用三台常压燃气热水锅炉，单台供热量为，供回水温度为，分别通过换热机组供给空调及生活热水使用，空调热水温度为，锅炉补水采用软化水。烟囱采用厚钢板制作，内外刷耐热漆两道再作保温，保温材料采用稀土保温材料，外抹面漆道。制冷机组进出水管上均安装软连接阀门压力表，进水管上应安装型定施工方案解决工程技术问题工程洽商的签认工程质量管理质量资料管理质量体系建立对外事务管理后勤管理人事管理往来函件管理给排水工程通风空调电气工程分承包商给排水工程通风空调电气工程分承包商给排水工程项目总工程师项目副经理项目副经理合同预算部张跃亭工程管理部安全消防保安部物资部财务部技术部质量部办公室设计部图纸的深化设计广场机电安装工程施工组织设计第页第节机电工程总承包管理模式我公司是具备机电总承包管理能力的级企业，将按照多年来积累的工程机电总包管理经验，以国际惯例例来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本管理为主要内容，以科学的系统管理和先进的技术手段的机电总承包管理机制。在本工程的施工组织方面，依据现代项目管理模式，拟组建广场项目经理部，将委派高素质精干并具有同类型工程施工管理经验的优秀管理人员以及较熟悉本工程临近地区状况的管理人员参加工程项目管理。项目经理部专业人员配备齐全，下设承发包部工程管理部技术部质量部物资部财务部安保部等部门，具有充足的深化设计图纸产品加工及施工等多方面综合管理能力，严谨履行项目管理的各项职能，落实业主的各项要求，全面配合监理单位设计单位及土建单位的工作。并按照信守合同，精心施工，保证质量，谒诚服务的质量方针，以标准建立完善的质量保证体系，形成专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，优质高效地实现项目管理目标及对业主的承诺。并在工程管理中认真履行机电总承包商的职责，使各分包单位的进度质量安全文明施工等纳入总体控制计划和管理中，确保工程管理的各项工作始终处于受控管理中，并积极主动为各分包单位的施工创造必要的条件，确保工程的各项管理目标的实现。第节项目管理目标质量目标工程次交验合格率分部工程的优良品率以上整体工程在确保达到建筑安装工程质量检验评定标准中的优良标准的基础上，创市部优工程，争创国家优质工程鲁班奖。工期目标在确保建设单位招标文件之工期要求的基础上，承诺将工期缩短至即比业主所要求的工期缩短日历天，即在日历天内完成工程所含所有机电项目的施工工作含系统调试及试运转。并以此做出周密的部署和详尽的工程进度控制网络计划，确保目标的实现。安全目标确保工程安全设备安全，施工人员重伤死亡事故为零。文明施工目标按规范化标准化进行现场管理，树立环保意识，创文明施工样板示范广场机电安装工程施工组织设计第页工程。第章施工部署及配套计划第节施工部署施工流水段的划分及部署原则根据和顺应土建总体进度安排部位进行安装工程的流水段划分，首先从建筑地下室开始施工，然后顺序进行地上层六层裙楼部分及塔楼部分八层以下部分的机电设备安装施工，当结构条件具备后再进行塔楼部分八层以上部分的机电施工。制订施工进度控制网络计划，制定相应的配套计划，严格控制关键线路的施工，并定期每周进行核对进度前锋线，及时做出调整，从而控制安装工程的总体进度。本工程施工配合量大，设备预埋件多，必须配合土建施工作业进行。由我公司项目设计部深化设计，并配合专门技术人员进行预留预埋工作，以达到土建安装电气及内部各工种之间互创施工条件，保证工程总体进度。抓好关键工序施工，以点带面，并严格按施工流程及工序施工，严禁工序倒置。在组织好分部位施工的同时，集中力量保重点部分，各专业工种搞好协调配合，确保安装进度。以精良的人员管理充分物力资源完善的体系及制度保证安装工程流水施工的实施。机电各专业的施工部署机电设备安装工程的施工部署需要根据合约要求并配合土建的施工部署来制定。按照建筑工程施工的不同阶段，机电设备安装可顺序分为以下几个阶段结构施工阶段施工准备及配合留洞预埋设备安装阶段系统管线及设备安装装修阶段安装灯具风口洁具等调试阶段单机调试及系统调试竣工验收阶段系统测验交接及培训保修阶段工程保修维护保养等广场机电安装工程施工组织设计第页机电安装各专业依据施工流水段划分的原则，结合土建结构及装修的进度总体安排，组织好各施工流水段从工序到细部工艺的计划与实施。制定详尽的相应配套计划，包括施工进度控制计划劳动力计划施工机具及检测设备计划设备及材料的供货计划施工用水用电量计划等，并在实施过程中进行细化，根据总体计划制订阶段计划和月计划，由阶段和月计划制订周计划，再由周计划制订日消项计划，层层落实总体计划。在周密的部署均衡安排施工的基础上，配合土建做好预留预埋工作，服从业主顾问公司对工程整体安排及各项意见，负责并确立机电各专业的配合施工关系，划定其工作界面，创造良好的施工协作氛围，保证工程总体计划及各项目标的实现。由我公司项目设计部进行机电图纸深化设计，绘制施工管线系统综合布置图和施工结点做法图及设备安装机房大样图等图纸，并向顾问公司及设计单位报审签认，为日后各专业的施工及相互配合创造有力条件，确保机电安装施工工作有序地顺利进行。空调水系统的施工工序及工艺部署空调风的施工施工工序及工艺部署冷冻机房设备基础验收设备安装机房内管道安装系统试压保温干管与竖井管道安装水平管道安装风机盘管和空调箱安装设备配管系统试压保温设备层基础验收设备安装管道安装系统试压保温系统碰头系统调试系统验收系统交接及培训保修及竣后服务设备单机试运转广场机电安装工程施工组织设计第页采暖系统的施工工序及工艺部署给水系统的施工工序及工艺部署排水系统的施工部署正压送风与排烟系统制作安装全空气系统风管制作安装空气处理设备安装空调机房管道碰头风机