国人口老龄化趋势中国城乡老年人口状况追踪调查，结果显示，截至去年月号，中国岁以上的老年人已占到全球老年人口的两成多，居世界首位。老年群体的收入和生活水平明显改善，但他们还有许多心理和精神健康的问题需要得到社会更多的关注。岁以上人口占全国人口总数城市老年人口占城市总人口镇老年人口占镇总人口年年定位研究我国人口老龄化趋势居住方面，近半的城市老人居住，空巢老人家庭增加较快。农村老年人更倾向与子女起生活，独居比例明显低于城市。在城市和农村，分别有和的老年人经常感觉到孤独，不喜欢结交朋友的老年人比例五年来有所上升，分别有的城市老人和的农村老人有过自杀念头的老年人。为了满足中国亿老年人的需求，用任何行政的非经济的公益性的道义性的方法，能够解决些问题，但是非常有限，市场化是条全新的道路。也就是说，把亿老龄人的需求化作种强大的购买力，在这个基础上，将其发展成种产业，按照市场经济的准则去运作。第二章养老产品市场分析二西南地区养老市场情况重庆据了解，截至年底，重庆岁以上老年人万人，占总人口的。其中，岁及以上的高龄老人达万，占老年人总数的。不断增多的高龄老人病残独居老人迫切需要提供生活照顾和护理服务，社会需求压力日益加大。现阶段，重庆的老人依靠家居养老，不足的老人可以得到敬老院等养老机构的服务。重庆的老年设施建设滞后，整体环境不太理想，养老服务机构总床位数只能达到每千人张。第二章养老产品市场分析定位研究二西南地区养老市场情况四川四川省现有岁以上的老人万，占总人口的以上，在全国排名第三，其中与子女分居的“空巢老人”已达多万。据成都市老龄办的最新调查，成都市岁以上的万老人中,约有万没有和子女生活在起而成为空巢老人，全市“空巢”老人比例占老年人口总数的以上。第二章养老产品市场分析定位研究二西南地区养老市场情况第二章养老产品市场分析定位研究三同类产品市场供应分析总结房地产业协会的有关专家表示，“银色住宅”这块大蛋糕已经散发出诱人的气味，谁出手早，谁就将占据市场先机。第二章养老产品市场分析定位研究第二章养老产品市场分析定位研究四西南地区未来多功能老年居住市场分析贵阳上世纪年代末出生的第代独生子女,将面临两个子女供养个老人的局面,人口老龄化使劳动年龄人口比重下降,对老人赡养比上升。预测表明,年我国劳动年龄人口对老人赡养比为,年上升为,预计到年会上升为,年达到。如果再加上对幼年子女的抚养,劳动年龄人口的总抚养比上升得更为迅速,年达到,年达到。人口老龄化将使劳动年龄人口的经济负担日益沉重。眼下，不少以休闲疗养为主符合老年人身体特点和兴趣爱好的，慢节奏的老龄旅游项目很受欢迎。老年人没有“黄金周”或是休假的限制，旅游企业若能想方设法提供符合老年人特点的服务，也许会在竞争激烈的旅游市场中独辟蹊径。另外，老年住宅有大优势，就是普通住宅不定适合老年人，但老年住宅却适合中青年购买，可以作为年轻人的第二居所，同时还可用于养老。就北京市场而言，由于中高收入退休人员相对其他城市更多，所以老年住宅市场相对也更大些。定位研究小结从总的发展趋势看,在经济方面,随着国家经济实力的提高,养老的责任逐渐从家庭向社会转移,家庭养老终将让位于社会养老。在生活方面,今后个较长的时期,中国将处在个家庭养老与社会养老并存的局面。从精神慰藉方面来看,父母与子女之间的亲情仍然是老年人的精神寄托之。社会养老是时代的选择，社区养老是平和的对策，综合考虑老年人的精神物质生活的各方面需求和社会发展的实际情况，我们从以下几个方面去探索本项目的养老对策。第二章养老产品市场分析异地养老的模式异地养老的优势在城郊区县建立老人宜居城镇或宜居社区，这样可以合理规划老人的医疗养老照料及社区服务等第三产业缓解了中心城区的交通住宅压力，减轻人口的就业成本。第三章养老对策研究定位研究异地养老的模式异地养老的劣势老人们远离正常社会环境，就会缺少代际间交流和人文关怀，长期在这样的环境中生活将可能影响到老年人的心理健康。老人到了异地，可能不适应当地的生活环境饮食习惯天气环境的变化，有的甚至可能因此引发疾病或发生意外。面临医疗养老保险关系的迁移配套设施的建设社会福利社会化扶持政策专业人员的培训等系列社会保障体系不完善不健全带来的压力和考验。第三章养老对策研究定位研究异地养老的模式异地养老的意愿调查数据显示，低龄老人文化程度较高有配偶的老人对异地养老的接受程度较高。高龄老人和大专以上文化程度的老人对“异地养老”的选择更为慎重，有近的选择“不确定”。当问及“如果政策提供定的优惠条件，您是否愿意到外地或郊区养老”时，被调查的老年人中约的态度发生了变化。第三章养老对策研究定位研究异地养老的模式异地养老的先例案例在世纪末在国土辽阔的巴西以及距离较近的泰国新加坡建造日本社区，案例在我国，大连广州香港上海等大城市已开始积极探索“异地养老”实践。案例浙江省天目山地区推出了“候鸟式”的应时移居避暑避寒避闹等，“休养式”的暂居与休闲旅游调节生活相结合，“度假式”的借居长期定居等多种农家寄养式异地养老。第三章养老对策研究定位研究异地养老的模式小结只要在政策上给与定的支持和优惠，发展异地养老方面可以缓解城市发展压力，另方面更容易为老年人创造更为适宜的养老环境，异地养老的人认同率也在逐渐提高。第三章养老对策研究定位研究第篇定位研究第二篇项目构思第三章案例分析第四章建设构想第章养老产品研究第二章养老产品市场分析第三章养老对策研究目录第篇定位研究第章养老产品研究第二章养老产品市场分析第三章养老对策研究定位研究第章养老产品研究传统养老方式困难重重庞大的老年群体和快速发展的老龄化进程迫切要求全社会重视老年人的养老问题。当前，我们必须看到，由于社会经济些新变化，我国些传统的城市养老方式已经难以应付日益增长的养老需要，面临极大的压力。传统方式之的家庭养老正面临考验在家庭养老面临较大局限家庭结构的变迁使不少城市家庭代际结构呈现的格局，这种格局使得城市家庭养老变得困难重重现代城市社会流动性较强随着子女流动性的加强，城市家庭养老必然受到影响，最终导致空巢家庭越来越多。目前全国共有万老年人处于空巢家庭之中，而大多数都集中在城市中，就已经说明了这点。定位研究第章养老产品研究传统养老方式困难重重福利养老也面临较大困难针对面太窄，供应量严重不足福利养老只适应特定条件的对象，难以适应迅猛的老龄化浪潮。仅以北京市为例，年该市老年人需要床位万左右，但养老机构仅仅能提供不到万张。成本太高，政府压力大在我国，城市国办福利院的单床成本般为每月元到元左右，最高者甚至达到元。而入住者缴纳的费用却远远低于这个数字，由此政府付出了巨大的财政补贴。设施老化落后由于缺乏市场开发，资本利用率不高，缺乏“造血功能”。因而大多数城市福利养老机构设备简陋，服务功能欠缺，自身难以实现可持续发展。定位研究第章养老产品研究二西南地区人新的养老观念开始形成多数安度晚年的中上收入家庭老人选择与子女分住的生活方式在中上收入家庭中，传统的大家庭观念淡化，希望与子女分居的占多数生活不能自理后，老年人的照顾成问题，康复式老年公寓受欢迎定位研究第章养老产品研究三中上收入家庭对设施和服务较好的老年公寓的认同度高为了适应老人对现代化养老机构的需求，这次调查对未来现代化养老机构的发展水平提出了个设想这种养老机构有以下几个特点在郊区，离开喧嚣的市区有青山绿草和小河有温泉入室有果园菜园设有康复医疗中心，可为老人保健治病有专人护理有人居室二人居室和多人居室供选择电话入室紧急按钮入室设有游泳池和健身房组织老人旅游和进行文体活动设班车接家人看望老人，并提供住宿条件对于这样个未来养老机构，暂时定名为“多功能老年公寓”，它是集养老保健治病娱乐健身老有所为为体的综合性养老机构。定位研究第章养老产品研究四超过半数的被访者对未来老年公寓设想的耕种项目有兴趣本次调查显示，对未来老年公寓设想的老人耕种项目，的被访者表示有兴趣，得到了多数人的认可。其中，表示“非常感兴趣”的占，“比较感兴趣”的占，在调查中明确表示“不感兴趣”的只有。定位研究第二章养老产品市场分析我国人口老龄化趋势中国城乡老年人口状况追踪调查，结果显示，截至去年月号，中国岁以上的老年人已占到全球老年人口的两成多，居世界首位。老年群体的收入和生活水平明显改善，但他们还有许多心理和精神健康的问题需要得到社会更多的关注。岁以上人口占全国人口总数城市老年人口占城市总人口镇老年人口占镇总人口年年定位研究我国人口老龄化趋势居住方面，近半的城市老人居住，空巢老人家庭增加较快。农村老年人更倾向与子女起生活，独居比例明显低于城市。在城市和农村，分别有和的老年人经常感觉到孤独，不喜欢结交朋友的老年人比例五年来有所上升，分别有的城市老人和的