，大部分多层户型具有良好的景观面及朝向，达到了设计的均好性。建筑建筑产品策划书在方案前期我部会完成项目的建筑产品策划书，此策划书的内容主要是我部设计管理人员对项目土地条件的认真分析，并结合项目定位预先明确产品的规划布局产品形态和户型分布，这对后期推进工作极为重要，并能够在后期方案设计及施工图设计中更顺利的实现前期项目定位所预期的效果。二十四城三期建筑产品策划书建筑规划设计要点分析根据土地设计。大门背后廊架的立面形式简洁。在建筑形式上起到门头背景的作用。建筑建筑外立面设计调整过程分析在立面方案设计过程中，我部根据项目定位对设计单位的立面设计成果不断的修改调整，最终完成定稿，此过程既是我部设计管理人员对立面设计方案不断思考和推敲的过程，同时也有效推动了设计成果的不断完善，使立面设计达到项目定位的预期效果。二十四城二期立面方案推敲住宅相关项目绿色实践户型设计经济性产品舒适性产品豪宅类产品建筑建筑经济性产品经济性产品主要特点目标客户为首次置业面积区间为平米追求较高的得房率空间尺度以实用为主，紧凑性布置建筑以二十四城二期户型为例，户型建筑面积为平米，改造后为三室双卫两厅赠送面积约为平米，赠送方式为阳台和飘窗。玄关处考虑鞋柜位置，进深尺度客厅餐厅相对，布局方正，两面靠墙，减少交通流线的干扰。客厅设置，避免其他房间绕厅设计造成的交通流线交叉，连续可使用的电视墙面长度为米考虑到客户电视墙装修干挂石材，电视墙为剪力墙或多孔砖。开间尺度为米。客卫面积为平米，保证基本的如厕和洗浴功能。主卧面宽米，进深为米，墙面连续完整，布局方正，带平米的主卫，主卫可设置浴缸，在设计中避免主卫门朝向床的位置。在走道必须开四扇门的情况下，走道面积仅平米，最小化的缩短走道的长度，减少不必要的交通面积。建筑舒适性产品舒适性产品主要特点目标客户为改善性置业面积区间为平米空间尺度较大，以舒适性为主建筑豪宅性产品豪宅性产品主要特点目标客户为追求高品质生活的客户面积区间为平米保证厅的空间品质及感受卧室为套房设计大露台双入户工人房及设备房以我司金沙项目户型为例，建筑面积约为平米，两梯两户，四室五卫。豪宅性产品从功能性出发具体可分为以下空间建筑私属电梯厅主客分离双入户及功能分区礼仪门厅系统多厅序列空间主卧系统生活服务系统住宅设计高品质控制分析龙湖地产设计部建筑专业高品质控制分析方案阶段品质控制二施工图设计阶段品质控制三工程阶段的品质控制建筑地块前期分析立面方案设计户型设计建筑方案阶段品质控制部品设计住宅相关项目绿色实践地块前期分析用地条件分析设计定位分析建筑产品策划书规划设计要点分析建筑用地条件分析应包括对地块面积建筑面积层数地块形状交通状况市政设施等规划条件的分析，以及通过土地外部条件及周边道路条件预计产品类型地下室区域等。用地条件分析建筑根据市场环境及公司开发计划在方案阶段应对单地块进行分期开发分析，方案阶段的分期开发设计把控直接影响后期实施和交付后的管理运营。单地块分期开发研究报告绵阳项目建筑设计定位分析根据项目用地条件，有针对性的进行产品调研，通过对竞争楼盘的总平面户型设计及相关产品标准的考察，在方案最初阶段明确项目的设计定位和产品标准。产品研究表根据营销部提供的目标客户分析及户型配比要求，我部依据规划条件明确项目的产品类型产品档次产品的风格等。建筑在方案设计前期，我部根据已明确的产品定位及户型配比等要求，在规划布局上进行多方案比较。以二十四城三期为例，在方案前期我部提出了两种不同的规划布局方案，并分析两方案的优劣，最终选定了方案，如下方案用单个建筑体量组合和两个大的组团，形成围合的庭院，使多层住宅较为，符合豪宅特点。方案二用型的建筑体量来组织空间，形成半围合的院落，大部分多层户型具有良好的景观面及朝向，达到了设计的均好性。建筑建筑产品策划书在方案前期我部会完成项目的建筑产品策划书，此策划书的内容主要是我部设计管理人员对项目土地条件的认真分析，并结合项目定位预先明确产品的规划布局产品形态和户型分布，这对后期推进工作极为重要，并能够在后期方案设计及施工图设计中更顺利的实现前期项目定位所预期的效果。二十四城三期建筑产品策划书建筑规划设计