化面积平方米六建设目标指导思想适应经济发展和人民生活提高的需要，进步完善落实国家政策，深化改革，扩大投入，加快发展，建立畅通高效快速便捷交易方式先进的商业流通服务体系，降低运输流通成本，满足广大工商企业外向型企业发展等的经济发展的需要。本项目新建目标是通过发展建材商贸经营现代物流业完善商品物流运输提高物流服务功能等措施，扩大专业商品中转运输量，增强市场销售提升辐射能力，提高服务水平，在建设个集经贸中转储藏运输商业检验检测信息商务为体的符合现代物流要求规模较大的建材批发市场。依照投资少见效快的原则，总体规划，次建成，达到设施完善，功能齐全，服务优质，在成为档次最高的龙人的尺度，最大化的贯彻人本主义的设计原则。建筑单体设计中，考虑到建筑本身的造型特点以及周边的建筑元素，将时代感和建筑美感较好结合在起，有机地融入到整个环境当中，充分体现了单体建筑个性，用简洁的造型以及简约的线条勾勒出整个建筑形态的活泼并具有现代特征的轮廓。全视角设计设计中考虑了全方位的视觉效果，建筑立面和造型力求亲切新颖。尤其是加强了屋顶的处理。片状构架结合跃层部分的垂直构图，与整体水平构图形成呼应，使得各种角度均有上佳的视觉效果。即构成了蓬勃向上，富有时代感与活力的特征性景观，也使得尺度更为宜人。室内外装饰内装饰各室均为高档地面转高档内墙涂料，既为进驻客户直接入住办公提供条件。卫生间地面铺设防滑面砖，内墙贴瓷砖到顶。门窗外窗采用铝合金或高档塑钢材料，门及内窗为中高档木质材料。外墙面合理选择不同色彩的高档瓷砖或防水涂料，以强化视觉变化。建筑做法说明建筑填充墙体采用多排孔烧结粘土砖等，符合发展节能墙体材料的要求。户内分隔墙采用隔墙，以尽量增大户内使用空间。内门采用夹板门，窗户采用塑料窗，沿城市道路外窗采用双层中空玻璃，以满足建筑节能要求。架空层地面采用防潮地面楼面为细石砼地面卫生间地面为贴防滑砖地面带防水层，墙面皆为混合砂浆墙面，刷乳胶漆，顶棚为免抹灰顶棚。屋面平屋顶处为膨胀珍珠岩保温屋面，坡屋面处为红色粘土瓦屋面。屋面排水为有组织排水，雨水管采用塑料落水管。室外坡道为混凝土坡道，散水为宽细石砼散水。仓库本建筑为单层。根据有关规范规定，本建筑耐火等级二级。仓库采用排架结构，柱距米，梁底标高米。屋面采用轻型钢屋架，基础采用钢筋混凝土基础。三信息中心建设网络设计及其考虑重点依据建材批发市场的办公需求和模式业务需求和模式管理机制和体制投资与回报预算广域网供应商平台能力等的不同，实施化管理。软件硬件配臵硬件配臵信息中心服务配臵采取高低档次配合的原则配备台服务器。其中，台作为中心主控服务器，台作为备份服务器，为以后升级更新，另根据物流公司的实际情况，配臵若干台计算机。外设情况说明为配合信息管理工作，信息中心内将配有打印机绘图仪光盘刻录机磁带备份机调制调解器复印机等。局域网络的硬件配臵情况包括主交换机千兆交换二级交换机网络通信设备如路由器光纤传输设备综合布线系统相关网络测试维护设备。软件配臵该商贸仓储物流易集散中心建材批发市场的建设将大大促进引进和利用省际商贸和物流企业的步伐。项目建成后通过引入国内先进专业市场信息管理与运作技术在建材专业市场上提升建设理念与建设方法以及建设资金管理渠道与便用方式，让先进的建材大宗运营企业以其成熟而规范的服务运作为建材专业服务发展提供良好的范例与榜样。充分发镇市场集中的基础优势，促进该地域的物流产业规模化发展。项目的建设将有效的整理了乱搭乱建的散落现象，形成整合的统的大规模市场，与周边专业市场连动发展，做强做大区域专业市场规模。促进城市产业的合理化规划和科学化发展。引导和转化及带动周边潜在建材市场需求商贸活动作为种经济活动，需要在供需两个方面不断地相互适应相互满足。虽然区域内当前存在着的建材市场需求，但众多建材专业市场在商业模式下，高成本运营其环境和区位基本上集中与市区，以本市为市场重复定位，导致市场间的恶性竞争，由于缺少成本优势和交通条件受阻导致市场对外辐射能力较弱。本项目的投资将集中建材专业的优势要素，力争成为品牌建材市场的交易和仓储的集散中心信息服务中心。其核心的便捷的交通条件，增强建材企业和外地知名品牌建材商家对周边的销售市场开拓能力。通过联合规划与作业，形成高度整合的供应链体系改善各自为政发展的阻力。支撑了该区域的有效物流市场机制建立物流的市场化与经济发展的市场化程度直接相关，同时也与市场开放管制相关联。有效的物流市场机制建立要求市场更加开放，管制更加合理和科学需要网络上各个结点之间相互开放彼此的物流服务市场，便于企业在较大的市场范围内进行兼并重组以资本运作为手段的企业经营网络建设并为开展网络化物流经营活动提供与商流相适应的高效物流服务。服务的无形化特点各种复杂的费率协商服务的标准和衔接物权的转移控制和结算的主体等，往往涉及多个方面，需要强有力的制度保障和执行机制，包括市场准入与汰出机制市场保障机制及商业信用机制等等。物流集中服务运作，可在定程度上为改善信用体系的欠缺，降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益的尝试与实践，对实现市场管制的合理化和科学化，建立良好的市场秩序具有十分积极和现实的意义。促进当地社会经济的发展本项目的实施，可以解决现有富余人员就业，对于维护社会治安稳定社会秩序缓和富余人员安臵的矛盾，具有极大的社会意义。同时也有利于企业为地方增加税源，进而促进地方社会经济的健康稳定发展，为构筑和谐社会作出贡献。三建设地点本项目位于区，项目占地为工业用地。该区域配套设施完善交通便利通讯方便，是开发建设的理想场所。详见附图项目地理位臵图。四建设规模根据建材专业市场发展的情况和经济发展的需求，本项目拟建在徐集区，占地亩，建设以信息系统为支撑，集交易仓储配载配送等服务功能为体的综合性建材批发市场。本项目可容纳商户户，人流量可达人。五建设内容本项目占地面积亩，总建筑面积平方米，主要建设办公楼展厅仓库等。表本项目主要建筑技术指标览表序号名称单位数量总占地面积平方米总建筑面积平方米办公楼平方米展厅平方米仓库平方米绿服务式大体上可以划分为三种成套老年公寓住宅合居老年公寓住宅护理和医疗型老年住宅或机构个人支付或政府和社会资助。设计与配套设施。老年公寓要按照老年人的特点和老年人建筑设计规范，从住区规划设计到配套建筑与设施方面要符合老年人的特点和需求。老年公寓宜为低层小高层有电梯或平房有小院落，而不宜高塔楼，住房面积以合室室二室小套房为主。道路要无障碍设计，户内有紧急呼叫与电子安防系统。居室要阳光充分和通风。老年公寓要有完备的配套设施和服务，如医院健身娱乐文化教育图书资料购物中心银行邮局交流活动家政服务等。特别是老年社区内要配备正规定点医院。该医院应具备治疗抢救咨询的功能，这是关系老有所养的重要保障，是老年人进住社区最关心的问题之。规模与档次。从居者本身的利益。安全管理和市场需求出发，老年公寓的规模不宜过大，这要依据各地的具体情况和条件而定。要依据老年人不同的经济和健康条件以及需求，建设不同档次的老年公寓住宅。但是中国目前老年人的经济收入普遍不高，老年公寓的开发和建设要以广大中低收入者的经济承受力和需求为主，而不能片面追求规模与档次。老年公寓的性质。依据国外经验和我国的具体情况，老年公寓以经营性与公益性相结合为好。老年公寓的租售方式，可以由老人的旧房置换旧房出租返本销售入住等进行资金运转。此外，还需要政府的政策支持以及社会各方面的资助。福利性的养老机构，则是由国家和地方政府以及社会出资予以建设。三老年公寓老年社区的现状与问题老年公寓特别是的老年公寓，在欧美国家发展较早，建设较多，也积累了不少的经验。随着我国经济的迅速发展和生活水平的提高，对老年公寓的需求的不断增长，老年公寓在些城市也相继发展起来，如北京太阳城国际老年公寓，是北京市规模最大的老年公寓。它建于北京北部的小汤山，占地面积万平方米，总建筑面积万平方米，可以容纳近万老人入住。它的环境优美设施先进服务较好。上海市是最早进入老年型的城市，老龄事业发展较早。年开办的浦东老年公寓，是全国首批老年公寓之，目前全市养老院和老年公寓的床位已达万多张，相当现有老年人口的。大连市年底全市共有养老机构所，其中老年公寓所，总床位张。这些城市的老人公寓和养老机构的发展，为解决老年人的养老和居住提供了很好的条件，并为总结老年公寓的发展和特点打下了良好基础。但是，由于我国老年公寓的发展刚刚起步，从全国范围来看还存在不少问题和需要改进之处。老年公寓的建设供不应求。国外些发达国家，进住老年公寓和养老机构的老年人约占老年人总数的左右。以我国大连市为例，岁以上的老人万，占城市总人口的，若入住老年公寓和养老机构的老人占总人口的比重，按的比例分析，多万的老年人中，将有近万人入住老年公寓和养老机构，而目前仅有千多个床位，这远远不能满足随着人口老龄化发展对老年公寓的需求。老年公寓的布局不尽合理。目前老年公寓和养老机构的建设还没有例入各个城市的总体规划，缺乏从中国老年人的特点和需求出发，而制定的科学合理的建设规划。所以目前存在着有的老年公寓虽然环境和物质条件都化面积平方米六建设目标指导思想适应经济发展和人民生活提高的需要，进步完善落实国家政策，深化改革，扩大投入，加快发展，建立畅通高效快速便捷交易方式先进的商业流通服务体系，降低运输流通成本，满足广大工商企业外向型企业发展等的经济发展的需要。本项目新建目标是通过发展建材商贸经营现代物流业完善商品物流运输提高物流服务功能等措施，扩大专业商品中转运输量，增强市场销售提升辐射能力，提高服务水平，在建设个集经贸中转储藏运输商业检验检测信息商务为体的符合现代物流要求规模较大的建材批发市场。依照投资少见效快的原则，总体规划，次建成，达到设施完善，功能齐全，服务优质，在成为档次最高的龙人的尺度，最大化的贯彻人本主义的设计原则。建筑单体设计中，考虑到建筑本身的造型特点以及周边的建筑元素，将时代感和建筑美感较好结合在起，有机地融入到整个环境当中，充分体现了单体建筑个性，用简洁的造型以及简约的线条勾勒出整个建筑形态的活泼并具有现代特征的轮廓。全视角设计设计中考虑了全方位的视觉效果，建筑立面和造型力求亲切新颖。尤其是加强了屋顶的处理。片状构架结合跃层部分的垂直构图，与整体水平构图形成呼应，使得各种角度均有上佳的视觉效果。即构成了蓬勃向上，富有时代感与活力的特征性景观，也使得尺度更为宜人。室内外装饰内装饰各室均为高档地面转高档内墙涂料，既为进驻客户直接入住办公提供条件。卫生间地面铺设防滑面砖，内墙贴瓷砖到顶。门窗外窗采用铝合金或高档塑钢材料，门及内窗为中高档木质材料。外墙面合理选择不同色彩的高档瓷砖或防水涂料，以强化视觉变化。建筑做法说明建筑填充墙体采用多排孔烧结粘土砖等，符合发展节能墙体材料的要求。户内分隔墙采用隔墙，以尽量增大户内使用空间。内门采用夹板门，窗户采用塑料窗，沿城市道路外窗采用双层中空玻璃，以满足建筑节能要求。架空层地面采用防潮地面楼面为细石砼地面卫生间地面为贴防滑砖地面带防水层，墙面皆为混合砂浆墙面，刷乳胶漆，顶棚为免抹灰顶棚。屋面平屋顶处为膨胀珍珠岩保温屋面，坡屋面处为红色粘土瓦屋面。屋面排水为有组织排水，雨水管采用塑料落水管。室外坡道为混凝土坡道，散水为宽细石砼散水。仓库本建筑为单层。根据有关规范规定，本建筑耐火等级二级。仓库采用排架结构，柱距米，梁底标高米。屋面采用轻型钢屋架，基础采用钢筋混凝土基础。三信息中心建设网络设计及其考虑重点依据建材批发市场的办公需求和模式业务需求和模式管理机制和体制投资与回报预算广域网供应商平台能力等的不同，实施化管理。软件硬件配臵硬件配臵信息中心服务配臵采取高低档次配合的原则配备台服务器。其中，台作为中心主控服务器，台作为备份服务器，为以后升级更新，另根据物流公司的实际情况，配臵若干台计算机。外设情况说明为配合信息管理工作，信息中心内将配有打印机绘图仪光盘刻录机磁带备份机调制调解器复印机等。局域网络的硬件配臵情况包括主交换机千兆交换二级交换机网络通信设备如路由器光纤传输设备综合布线系统相关网络测试维护设备。软件配臵该商贸仓储物流