余亩，拥有固定资产亿元，摊位门面万多个，全国有个省市多个县市的万多名客商在此经营，直接或间接安置就业岗位近万个，商品辐射湘鄂川滇桂等省多个县市，年成交额达亿元以上。桥南工贸市场为整个桥南市场群的核心，年月日建成开业，至今已有年经营历史。原市场占地面积平方米，建筑面积万平方米，拥有摊位门面个，市场经营服装鞋类针棉日化文体书刊影碟小百货小家电电子通讯产品等专业多种商品，日常所需商品应有尽有，高中低档应俱全。既满足农村市场，又满足高端需求。床上用品文体书市服装鞋帽电子产品等强势专业在湘西北占有重要市场份额。为了持续增强市场竞争力，改善商品结构，近年来，市场坚持走品牌兴市质量立市之路，大力鼓励和引导经营户引进知名品牌，做品牌代理。目前，市场内已有内外知名品牌多个，经营品牌商品的经营户达多家，成为湘西北最大的品牌商品卖场。年场大火后桥南工贸市场重新规划建设，根据批准的桥南市场总体规划，该市场总用地面积平方米约折合亩，原市场土地面积亩，需新征土地亩，期工程于年月完工，并开始营业。第二期工程正在进行前期阶段工作，现市人民医院正处于第二期工程范围内，必须迁址新建。项目建设是进步造福广大人民群众的生命工程各种疾病和传染病是危及广大人民群众身心健康的长期疾患，尤其是各类皮肤病性病麻风病艾滋病等，更是威胁全世界全人类的致命大敌，已引起联合国和各个国家及地区的高度关注。据统计，年全市居民死亡原因分析，在名死者中，死于各种恶性肿瘤等的病人达人，占死于心脏病高血压和脑血管病等各种循环系统疾病的病人达人，占死于慢性下呼吸道疾病等呼吸系统疾病的病人达人，占。各种疾病严重威胁着广大人民群众的身心健康和生命安全，危及社会的和谐稳定经济的持续发展。本项目建设既是市改善医疗环境条件的“民心工程”，也是救治广大疾病患者的“生命工程”。这是各级政府的期盼，也是广大人民的心愿。项目建设是完善市现代化城市功能的需要项目地紧临金霞大道，地理位置非常优越。而市的城市建设日新月异，城市基础建设日趋完善。因而在此新建栋高标准高起点设计新颖的住院大楼势必会为市城市建设增添个新的亮点，丰富金霞大道的景观内涵，提高城市品位。项目建设是医院提高市场竞争力的迫切需要医疗体制的改革，使医院由传统的福利性事业单位，转变为企业性的医疗机构，由原来单的由国家举办，发展到多渠道的办医，产生了不少的中外合资医疗机构私立医院等。医院正逐步走向市场，并投入到无情的市场竞争中去。而市场竞争，归根结底是技术水平的竞争，技术水平的高低和医疗设备医院环境和设施是密不可分的，种程度上可以说医疗设备设施的水平和医院环境影响着医疗诊断治疗水平。因此，该项目建设是提高竞争力的迫切需要。第三章市场分析与预测市场容量分析市中心城区包括江北城区江南城区和德山开发区。根据市城市总体规划局部调整年预计到年市中心城区人口将突破万，年市市区人口将扩大到万，城区面积扩大到平方公里，成为湘西北地区和洞庭湖周边座大型城市。根据市至年医疗费用支出统计，预测年医疗费用支出为元人，年为元人。由此推测，年市城镇医疗保健市场容量为万元以上，年将突破万元。据相关资料统计，市人民医院在市域内的市场总量年为万元，年为万元，预计年可达到万元，约占市城区市场总量的左右。业务量分析与预测据统计，年全市共有医疗机构个，其中医院个综合医院个，中医医院个，专科医院个，卫生院个，门诊部个，采供血机构个，妇幼保健院所站个，专科疾病防治院所站个，疾病预防控制中心防疫站个，卫生监督所个，其他卫生机构个。实有床位张，卫生技术人员人，其他技术管理工勤人员人。拥有房屋建筑面积平方米，其中业务用房平方米。拥有万元以上医疗设备台，其中万元以上台，万元以上台。据统计，年该院收治住院病人余人次，平均住院费用元人次，全年住院业务收入万元。此项目建成投入使用后，开设床位张，比现有住院规模扩大倍，由于住院条件的改善，预计收治住院病人将达到余人次，业务收入达万元。综上所述，该项目建设是可行的，而且必将吸引更多的患者前来就诊和住院治疗，其市场前景是可观的。第四章项目选址与建设条件选址原则坚持科学合理，节约用地的原则在满足基本功能需要的同时，适当考虑未来发展应满足医院功能与环境的要求选择在患者就医方便，环境安静地形比较规整的位置充分利用城市基础设施，避开污染源和易燃易爆物的产生，贮存场所。项目选址根据市江南城区总体规划和选址原则要求，规划部门同意该项目选址在武陵镇金霞大道以北，阳明路以东的交叉处。该址位于江南城区向南发展的中心地带，东临武陵镇新汽车站，金霞大道和阳明路是江南城区东西和南北主干线，对外交通便捷，城市基础设施配套完善，周围没有工厂污染源和易爆物产生，可为患者提供优美的就医环境。建设条件市位于湖南省西北部，洞庭湖西岸，沅江下游和澧水中下游，北与湖北省恩施宜昌荆州三地区接壤，西与张家界市相邻，南东与益阳地区毗连。国道贯穿全市，长常常张常吉高速公路构成了湖南省会长沙通往国际知名旅游胜地张家界和湘西凤凰古城最便捷的通道。澧水沅江流域航道加强了与长江沿岸城市之间联系。境内还有枝柳石长两条铁路，其中石长铁路贯穿七个区县，沟通京广枝柳两大铁路交通动脉。即将扩建为机场标准的桃花源机场沟通了市与北京上海武汉昆明广州和深圳等地的联系，为市的商务和休闲活动提供了更便捷的交通网。辖安乡汉寿桃源临澧石门澧县武陵区鼎城区津市市及西湖管理区西洞庭管理区柳叶湖旅游度假区德山经济开发区共县区市和个管理区，市辖安乡汉寿桃源临澧石门澧县武陵区鼎城区津市市及西湖管理区西洞庭管理区柳叶湖旅游度假区德山经济开发区共县区市和个管理区，总面积平方公里，总人口万年统计数据。市中心城区位于市域西南部，由江北城区江南城区和德山开发区三片组成。近期规划年，城区面积平方公里，人口万远期规划年，城区面积平方公里，人口万。其中江北城区为市的政治经济文化中心江南城区为鼎城区区政府所在地，是市重要的商贸区德山开发区为市的主要工业基地。由于特殊的地理位置，市直是面向大西南的商品集散中心信息集散中心人力集散中心和交通枢纽城市。市作为桃花源里的城市，经过多年的创建工作，先后取得了“国家卫生城市”“全国文明城市”“中国优秀旅游城市”“国家园林城市”“全国交通管理优秀城市”“全国社会治安治理先进城市”“全国城市环境整治先进城市”“中国魅力城市”“全国交通管理模范城”和“国际花园城市”等荣誉称号。气候气象市地处中亚热带过渡的湿润季风气候区，具有气候温和四季分明热量充分雨量丰沛多涝易旱冬季严寒夏季酷热春温多变秋雨秋寒的特点。自然条件优越，年平均气温，年降雨量毫米，年日照小时，历年主季风向，历年平均风速。地形地貌市地处洞庭平原，地貌类型丰富，其中以平原为主，山丘湖兼有，形成“三分丘岗，两分半山，四分半平原和水面”的结构。地区西北部属武陵山系，中低山区中部多见红岩丘陵区，其间也现断块隆起山如太阳山和蚀余岛状弧形山东部为沅水澧水下游及洞庭湖平原区西南部为雪峰山余脉，组成中山区。整个地势呈现西高东低的趋势。拟建项目场地位于市江南城区，地貌上属平原岗地类型，为河流岗地冲积平原，其地貌单元属沅江南岸Ⅰ级阶地范畴。水文条件市地处洞庭湖平原，全市水系完整，河流稠密，数百条溪河汇于沅澧两大水系，境内沅江公里，澧水长公里，水能资源丰富。地区地下水分布面积万平方公里，占全区总面积的，基岩裂隙水分布最广。全区有地下水暗河条，地下热水温泉处。拟建的工程项目场地内有赋存于杂填土中的滞水及赋存于圆砾卵目录第章总论项目概况研究依据及范围主要技术经济指标研究结论及建议第二章项目建设背景与必要性项目建设背景项目建设必要性第三章市场分析与预测市场容量分析业务量分析与预测第四章项目选址与建设条件选址原则项目选址建设条件第五章建设内容与规模建设内容建设规模章工程建设方案总平面设计建筑设计结构设计电气设计核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！给排水设计消防设计第七章环境保护与节能设计环境保护节能设计第八章项目建设实施进度计划项目管理建设进度第九章组织机构与人力资源配置组织机构人力资源配置第十章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措第十章招投标方案编制依据招标范围招标组织形式招标方式招标信息发布第十二章经济效益和社会效益经济效益社会效益第十三章研究结论与建议研究结论建议附表固定资产折旧费估算表总成本费估算表损益表财务现金流量表。附件事业单位法人证书组织机构代码证医疗机构执业许可证税务登记证建设项目选址申请表。第章总论项目概况项目名称市人民医院住院大楼项目承办单位市人民医院项目单位基本情况市疗科研教学骨干医院之，其业务影响辐射湘西北。但其原有住院大楼的条件和设施相对落后，规模偏小，布局不合理。新建住院大楼，对提高人民健康水平和生活质量具有重大意义。本项目建设已列入市国民经