积平方公里，全县辖镇乡个直属农林场个行政村个居委会。全县人口近万，其中城镇人口万农业人口万，各占总人口的和，其中农村劳动力万人，占农业总人口的。县围绕着增强发展后劲提升综合实力，大力实施项目带动战略，以项目建设为总抓手，积极向上争项目，向外引项目，向内上项目，扎实地实施了批重点项目建设，加速了工业化城镇化农业现代化进程，为经济社会持续发展提供了强力支撑，国民经济快速发展。年实现亿元，完成财政总收万元。农业结构不断优化，已建立了优质水稻商品粮优质竹木商品材大红袍红桔商洲枳壳三元杂交猪中草药草珊瑚和黄姜大棚蔬菜八大生产基地，尤其以大红袍红桔和商洲枳壳为著称。商洲枳壳，栽培历史余年，宋朝起，历朝列为贡药，明朝李时珍著的本草纲目列为正品名贵中药。国家医药管理局已在三湖等乡镇建立了商洲枳壳为主品的万亩中药材生产基地。近年来，县将苗木花卉作为重点发展的主导产业之，县林业部门定期举办技术培训班，发放苗木技术管理手册，技术人员深入田间地头到各苗圃指导苗农进行田间管理。同时，大力发展苗木经纪人队伍，拓展销售渠道。在政府部门的大力扶持下，苗木花卉严业迅速兴起，正在成为该县农民增收致富的新兴产业。本行业及关联产业发展现状项目实施地县政府，按照‚传统农业做强特色农业做大的思路，不断调整优化农业产业结构，已建立了优质水稻商品粮优质竹木商品材大红袍红桔商洲枳壳三元杂交猪中草药草珊瑚和黄姜大棚蔬菜八大生产基地，并将苗木花卉作为重点发展的主导产业。该县苗木花卉产业正迅速兴起，由原来的零星种植逐步走向专业化规模化，年，该县苗木种植面积达到多亩，种植专业户有余户，苗木年产值达多万元。苗木产业正在成为该县农民增收致富的新兴产业。项目建设条件优劣势分析政策资源市场科技基础设施条件等政策环境省委省政府提出要把加快农业产业结构调整，推动农村经济发展，带动广大农民脱贫致富作为‚三农‛工作的项基本政策。发展绿化苗木业，对改变农业产业结构推动农村经济发展具有积极作用。项目实施地县投资政策优惠，投资环境优越。为发展苗木花卉生产，市及县出台了有关土地租赁税费减免种苗调运采伐办证放活经营鼓励招商等六大优惠措施。资源优势县气候条件优越，土壤肥沃，有丰富的树种药材资源，森林覆盖率达。苗木花卉发展迅猛，全区已有花卉苗木面积多亩，为项目的实施提供了丰富的资源。市场优势省在全省开展创建花园城市园林城市活动和‚大四小‛造林绿化工程，市场前景良好。项目地县有支长期经营苗木业务的经纪人队伍，销售渠道广阔，信息灵通。项目苗木实行标准化种植，科学化管理，品种丰富，质量优异。项目地位臵优越，南距市公里，北距省会市公里交通便利，京九铁路国道赣江水道呈‚川‛字型纵贯县境南北，赣粤高速穿境而过。产品市场前景良好。科技优势项目实施单位长期从事绿化苗木的科研生产，聘请了批园艺方面的专家教授长年提供技术咨询指导，拥有雄厚的技术力量。在绿化苗木的标准化种植方面，有整套科学的管理方法。基础设施条件县区位条件优越，基础设施完善。县境内外交通便利，京九铁路国道赣江水道呈‚川字型纵贯县境南北，京九铁路在县境内里程公里，在大洋洲设有货站，在县城南公里设有三级客站。国道在境内里程为公里，赣江河道常年可航行吨级货轮，洪水期间可通行吨级货轮。境内有个吨级泊位码头。全县境内现有公路条，总里程公里，公路密度达公里平方公里。随着赣江大桥及其赣粤高速公里连接线工程和新干至抚州乐安公路的建成通车，全县形成南北畅通，东西相连，完善便捷的‚十字架型对外交通网络。水力电力充足，境内有华东大电网输变电站座，可保证全县工农业生产和生活用电。邮电通讯已形成了以程控数字化光缆传输移动电话为主的现代化通讯网络。主要障碍因素及解决方案本项目准备充分，论证全面，项目单位是专门从事绿化苗木的科研生产企业，技术力量雄厚，管理方法科学，项目地自然条件优越，本项目实施不存在障碍问题。第四章市场分析与销售方案市场分析项目产品市场供求现状及前景分析我国加入后，经济溶入全球体化，我国劳动生产率低下的粮棉油等农业产业将处于劣势，而技术型的苗木花卉等产业，由于国内劳动力资源低廉，国内市场广阔，在国际市场竞争中具有较强的竞争力。同时，随着人们生活水平的提高，居住条件的改善，园林城市建设步伐的加快，环保意识的增强，给园林苗木产业带来了无限生机。该产品在市场滞销之时，仍可通过对园林苗木的培育，增加树龄等方式，使价值倍增，在市场好转时卖出更好的价格，因此该项目市场风险小。近年来，我国苗木花卉业发展迅速。据统计，全国苗木花卉企业已达万多家，建立各种信息网站多家。年全国育苗面积达多万亩，年产苗木花卉亿株，优质苗木花卉产品供不应求。目前，我省苗木花卉业发展相对滞后，截止年月，全省苗木花卉种植面积达万亩，销售收入达元。随着城市化进程的加快，绿化苗木市场需求的加大，本省绿化苗木大部分都只能从湖南浙江等周边省份调运。年月，省在全省开展创建花园城市园林城市活动，今年月，又提出在全省开展造林绿化‚大四小‛工程。吴新雄省长在动员大会上指出，要突出抓好设区市中心城区县城乡镇政府所在地的造林绿化。推进城镇化建设，不仅要在空间上把城镇做大，更重要的是在内涵上把城镇做强做优做美，努力建设成经济文明与生态文明精神文明高度和谐统的组团式山水城园林城生态城现代文明城。要结合造林绿化‚大四小‛工程，将森林引入城镇，将花园建在街头，努力形成富有生机和活力的城镇绿化体系，为城镇居民营造人与环境和谐协调统的‚美的空间人的乐园‛。力争到年，全省设区市中心城区绿化覆盖率达到，绿地率达到，人均公园绿地面积达到平方米全省县城建成区绿化覆盖率达到，绿地率达到，人均公园绿地面积达到平方米全省乡镇所在地绿化覆盖率达到，绿地率达到。到年，绿化覆盖率和绿化质量稳步提高，基本建立起多树种合理搭配多层次绿化美化管理科学的城市绿地系统，同时，全省乡镇所在地绿化覆盖率达到，绿地率达到。这都给园林苗木产业提供了广阔的消费市场。项目产品的市场竞争优势分析技术优势公司专门从事绿化苗木的科研生产，聘请了大专院校和科研院所的多名园艺专家担任技术顾问，技术力量雄厚。对绿化苗木实行标准化种植科学化管理，品种丰富，外形美观，成活率高。成本价格优势项目绿化苗木实行规模化标准化种植，科学化管理，统施肥喷药，采取节水措施灌溉，苗木成活率高，大大降低了成本另外，项目基地地理位臵优越，地处市与市中段，交通便利，运程较短，运输成查较低。因成本降低，产品市场售价比同类产品低以上，具有极强的竞争力。市场优势项目单位长期从事绿化苗木的种植，有广泛的销售渠道，并与浙江省湖州园林绿化有限公司浙江福临花木有限公司等省内外多家大型绿化企业建立了固定的合作关系。项目地县有支长年从事苗木花卉销售的经纪人队伍。因此，项目种植的绿化苗木市场销售优势明显。企业信誉优势公司总经理刘云教授是位学者型企业家，十分重视企业信誉和社会形象。公司奉行客户至上的理念，在几年来的经营中得到客户广泛的好评，建立了良好的企业信誉。营销策略方案模式品质营销现代市场营销是品质营销时代，消费者的购买行为对产品品质的信任度认可度有相当大的联系。品质建设，既能保证产品销售，又可为企业长期扎实地占有市场打下基础。而目前大多数从事绿化苗木生产的企业都不重视产品品质管理。公司依托技术优势，着力实施产品品管理，力求以产品品质取胜，将绿化苗木打造成及周边省份的知名品牌。合作营销项目单位将充分发挥当地苗木经纪人的销售优势，建立与苗木经纪人的合作营销模式。邀请经纪人参观种植基地培训绿化苗木植运输管理技术，让经纪人科学营销。另外，项目单位将进步筑固与浙江省湖州园目录第章总论项目单位基本情况项目建设方案投资结构及资金来源项目效益可行性研究报告编制依据综合评价第二章背景及必要性项目建设背景项目建设的必要性第三章建设条件项目区概况项目建设条件优劣势分析第四章市场分析与销售方案市场分析营销策略方案模式市场风险分析第五章建设方案产品方案和建设规模建设规划和布局建设标准和产品标准工艺技术方案设备方案建筑方案节能减排措施实施进度安排第六章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施评价与审批第七章项目组织与管理组织机构与职能划分劳动定员经营管理措施技术培训劳动安全卫生与消防第八章投资估算与资金来源投资估算依据投资估算资金来源资金使用和管理第九章财务评价财务评价依据销售营业收入销售营业税金和附加估算总成本及经营成本估算财务效益分析不确定性分析第十章社会效益分析社会评价基本结论农业产业化经营农民增收农业增效评价第章总论项目单位基本情况概况项目单位名称实业有限公司所有制性质民营有限责任公司发展历程实业公司成立于年月，注册资本万元。注册地省县。公司秉承‚优化生态，养护生命，美化生活术咨询指导，拥有雄厚的技术力量。在绿化苗木的标准化种植方面，有整套科学的管理方法。项目实施后经济效益良好，可实现年销售收入万元，年均实现利润万元，年均所得税万，净利润万元，投资利润率。项目产品