，首次占。外省外地全部为首次，说明当地景观特色不明显，吸引力弱，导致外地游客没有再次观光的想法。综合分析净月潭风景区客源市场现状具有如下特点以自然观光为出游目的的游客居多，其次是休闲度假，这与本区的资源特色有关，符合生态旅游者偏重于自然观光的行为特征。在接待的游客中，以长春市的居民居多，占以上，重游率较高，东北地区的游客大多是走亲访友，其他地区游客以商务旅游为主，数量较少。由于客源市场以长春市的居民为主，节假日旅游者较多，主要是以家庭和学生为代表的小团体旅游组织形式。时间分布较为均匀，春季夏季秋季冬季都有稳定的客源，这归功于净月潭不同季节开展的有影响力的旅游活动。长春市现阶段的国际游客主要是进行公务商务旅行短期旅游和在外国留学生，主要来至日朝韩俄等国家。客源市场定位需求分析长春市市民是净月潭风景名胜区的主要客源，城市居民出游目的的显著特点是脱离喧嚣的都市，寻找环境优美的地方，能够回归自然，身心得到放松。同时，长春市由于其独特的文化历史及自然风光，发展旅游业优势明显，前景广阔。与国内其他风景名胜区比较，游客差异体现在长春市乃至吉林省对南方包括港澳台同胞的地缘人缘情缘的引力不及我国东部旅游基础设施水平与档次与国内知名风景区有差距管理水平开放程度存在不足。客源市场定位旅游客源市场的定位应建立在对现有客源的调查分析旅游区功能定位旅游者的需求分析以及旅游地社会经济等支持系统评估的基础上来完成，确定净月潭旅游客源市场为长春市区市郊外围区县这地区是净月潭持续稳定可靠的客源市场，净月潭风景名胜区距离长春市市中心约公里，成为市区居民郊游和休闲度假的理想所在。净月潭与长春市郊外围县区之间交通便捷，其独特的生态旅游资源有极大的吸引力，游客稳步增加。随着长春市经济发展，居民生活水平的提高以及净月潭山水型新城区的建立，这区域游客出游的人次将会继续增加，逗留时间延长。东北地区目前来净月潭景区旅游的东北其他地区的游客较少，主要是探亲访友的出游方式，专程来旅游的游客比例小，主要是因为东北的旅游资源相似，旅游产品同构现象严重，若能加大宣传，创立名牌，并于吉林省内其他有较高知名度，如长白山自然保护区集安世界文化遗产等联合起来，尤其与长春市区历史保护建筑街区等人文旅游资源联合起来，立足生态旅游资源，有针对性地对东北地区进行宣传，净月潭秀美的自然风光和邻近大城市的优越地理位臵，必将成为这区域居民的旅游目的地。这区域将是净月潭近中期主要开发的目标市场，为净月潭旅游发展提供有力的客源保障。国内其他地区这部分游客主要是得益于吉林省旅游联动发展包括长白山等的吸引力，长春是吉林省旅游中心地，南方游客在东北旅游的中转地，净月潭依靠其知名度成为这些游客旅游活动的个节点，同时，长春是东北地区的中心，是吉林省的政治经济文化中心，商务活动学术活动节庆活动众多，因此净月潭将成为商务旅游的重要选择地。净月潭的冰雪项目对南方又有重要的吸引力。长春的气候逐渐被人们认可，成为发展旅游的资源要素之，四季分明，尤其夏季气候温和，适合发展度假旅游。国外市场‚八大部‛净月潭风景名胜区是作为个整体来发展和壮大的，独特的人文旅游资源对国外游客有极强的吸引力，成为日韩俄等国外游客商业性旅游活动的目的地。随着净月潭高品位的建设，长春市城市景观的逐步改善以及历史保护街区的整治，这部分市场有很大的发展潜力。客源战略建立覆盖日韩俄等级客源市场，扩大东南亚和港澳台市场，发展欧美市场深度开发吉辽黑近距离级市场，环渤海中距离二级市场，珠江三角洲长江三角洲远距离三级市场。风景名胜区客源市场定位表市场分期第市场第二市场第三市场近期长春市区市郊临县吉林省各地区沈阳大连哈尔滨黑辽邻吉各地区黑龙江省辽宁省吉林省京津唐地区南方各省中期东北地区国内各省日俄韩朝远期东北地区南方各省国内各省东北亚欧洲美洲净月潭风景区客源市场预测净月潭风景区游客量预测年年净月潭风景区接待统计表表单位万元万人次万辆次年份旅游收入接待游客量入园车辆合计国内游客国外游客月游客月游客合计月份小计大车小车年年年年年年年年考虑近期进行景点逐步建设和完善净月潭游客将逐年增加，参照长春市旅游规划预测及根据实际情况，确定近期增长率为中期借助亚冬会契机，旅游发展将有重大突破，增长率预计达到以上远期净月潭旅游设施更趋完善，预计旅游人数将稳定持续增长，预测为，同时与环境容量规模进行校核。净月潭风景区旅游规模预测结果见表。风景名胜区游客量预测表单位万人次时段净月潭风景区生态环境容量增长率游客人数校核规模基期近期中期远期第三章建设内容与建设规模长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施规划概况根据总体规划，长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施概况如下地理位臵净月潭景区包括净月潭汇水区净月潭水库国有第林场及第二林场部分。具体范围确定为北起石碑岭，南至南大岭子马家岭，西起甘大山邰家屯水库长双公路，东至石碑岭前罗全背原郊区双阳边界，占地面积。外围控制区净月潭风景区与旅游经济开发区边界重合的地段外延以山脊线为界的地段外延到山脚下以道路为界的地段外延，占地面积。风景区性质长春净月潭风景名胜区是以碧潭林海群山为主体，以历史人文景观和关东风情为特色，集旅游观光度假康体消夏避暑健身滑雪科学研究宣传教育为体，多功能综合性的城市型国家重点风景名胜区。功能分区自然景观区朱大屯以南冯家窝堡孔家屯以东，殷家岭以西，马架岭以北的区域。以妥善保存些具有代表性的森林植被，保护自然风景环境在自然生态条件下演替，促进生物多样性的发展为主要目的而划设的区域。本区内群山起伏植被良好景色秀丽，规划景观资源特色为典型的林海景观。规划在双庙入口处建设服务点外，景观区内不建设其他服务接待设施。人文景观区石碑岭景区位于净月潭北部石碑岭，以金代完颜娄室的墓葬为主体。‚修旧如旧‛，尽可能恢复墓葬旧观。择地建金代风格的陈列馆，展示金代历史与民俗风情，供游人欣赏。石羊石虎山景区以金代武官墓葬为主体。绿荫华盖，山青水秀，规划建设在远期进行古墓的挖掘整理和修缮工作。潭北山色景区杨家沟带由于开山采石，山体破坏严重，所以因势利导，部分采取壁雕手段，变残破山石岩面为大型浮雕，并留定面积让游客自由刻画另外将些采石场建设成为游乐场，供游人观光休闲娱乐之用。户外游憩区用于开展多种野外观光游憩活动，区内可兴建适当的娱乐设施有限度地利用资源。月潭水光景区净月潭周边，环潭路以内，上罗全背以南，腰罗全背，董家屯以西的区域，是山水观光与野外娱乐兼容的区域。区内山水林相依相融，山因水活水因山转，风光秀丽，净月潭水库水域宽广，发展水上游憩活动大潭南石羊石虎山独特的地形用于发展旅游滑雪道道深沟，景色各异，用于开展露营垂钓等户外游憩活动。门景区以建造人文景观为主，以喷泉作为主景，花坛作为配景，同时在水库坝下增加荷塘面积，沿路种植垂柳。休闲健身景区位于环潭路南，长双公路以东，胜利村以西，朱大屯西沟以北的区域，现有滑雪俱乐部跑马场冰雪基地雪雕园索道观光大小森林浴场高尔夫练习场等游憩点，规划建设高尔夫球场百味药苑，发展野营旅游体育健身旅游和特色旅游。休闲度假区规划利用发源于白庙子双庙子的两条水源形成的开阔地，建设能体现东北民俗和吉林省几个主要少数民族生活方式特色的游憩点，组织系列的具有浓郁的关东风情的娱乐节目，强调东北特色和旅游的文化性参与性趣味性，是净月潭风景区内主要的旅游度假区域。生态控制区分布在风景名胜区的东部，不属于上述分区的土地与水面，区内现有农田村屯林地草地水面等，按照国家规定逐步退耕还林还草，建设旅游公路供生态观光，暂不开发新的旅游设施。第章总论项目背景项目名称长春净月潭国家重点风景名胜区基础设施项目项目建设单位建设单位名称长春净月潭旅游发展集团有限公司法定代表人宫文彬成立时间年月公司注册地址净月经济开发区净月潭公园正门东侧米注册资本贰亿捌仟万元企业类型有限责任公司长春净月潭旅游发展集团有限公司以下简称‚公司‛位于吉林省长春净月经济开发区内，是净月经济开发区直属企业。作为开发区骨干企业，承担着对长春净月潭国家重点风景名胜区保育和开发的重任。公司组建于年，是吉林省第家以旅游产业为主导，绿化苗木业为辅，高科技产业开发为后续的多元化综合性经济实体。集团下属四家全资子公司，二个控股公司，拥有总资产亿元。集团所属的长春净月潭国家重点风景名胜区先后被评为全国文明景区示范点全国风景区工作先进单位国家级旅游景区，并通过了环境管理体系认证。自公司成立以来，直坚持解放思想，抢抓机遇，坚持改革创新不动摇，内抓管理，外树形象，注重发挥优势，突出特色，加强资本运营，实施人才发展战略，已取得了骄人的成绩。集团公司奉行‚业为主，多种经营，多元化实体化国际化发展‛解和体验。博物馆主题园区的兴起，各种各样专题旅游活动的开展，都说明旅游市场需求的这种重大转变。旅游由单观赏性旅游向参与性旅游转化。随着现代文明的推进，人们的主体意识增强，人们希望在旅游中更多