政大力推动部门紧密配合社会整体联动的旅游发展格局。全市旅游业发展取得了显著成效，呈现了良好的发展势头。现有旅游星级饭店家，旅行社家，国家级景区个，级景区个，全国农业旅游示范点处，省级农业旅游示范点处，旅游直接从业人员万多人。年全市共接待国内外游客万人次，旅游总收入亿元，同比增幅分别为和，相当于全市的。近年来，我国旅游业虽然发展迅速，但仍面临发展方式粗放基础设施建设滞后服务质量水平不高等问题。该休闲渡假村的建设是旅游风景区所必须的基础设施，现阶段的市场格局远远不能满足规划中的游游风景区旅游市场的需求，因此，生态休闲渡假村的建设是符合市场需要的。我国幅员辽阔，旅游资源丰富，人民群众日益增长的多样化消费需求为旅游业的发展提供了新的机遇。关于加快旅游业发展的意见提出从放宽旅游市场准入优化旅游消费环境推动旅游产品多样化发展加强旅游从业人员素质建设和旅游市场监管推进节能环保等五个方面加快旅游业的发展。随着人们生活水平的提高，观赏水平必然提高，旅游者纷纷抛弃庸俗而趋向高雅，向自然性探索性求知性发展，渴望回归自然，疾呼生态觉醒，热衷于森林野趣，乐游名山大川，渴求回到绿色之中，回到大自然之中，探险登山漂流游泳森林浴休憩摄影作画采标本等享受森林生态功能之益成为现代旅游的时尚。旅游风景区作为纯天然景观，迎合了目前游客返朴归真的口味，极大地满足了人们的心理需要，有旅游风景区得天独厚的自然资源优势为基础，因此在该地段建设休闲渡假村是必要的和可行的。第三章市场分析与拟建规模地理位臵及社会交通条件地理位臵及社会状况该项目建设地址位于县旅游风景区大田村，环境清新，依山傍水，植被丰富，竹林葱郁茂密，藏风聚气，全村个村民小组，多人，耕地面积亩，山林面积余亩，直以来，该村突出以旅游服务业和楠竹产业发展为主导，促进了农民增收和经济发展，市场前景广阔。交通状况建设场地位于风景区的大田村，该村地处旅游区的中心位臵，依山傍水，风景秀丽，交通便利，信息畅通，永连公路和二广高速通过该区域，硬化了的环山公路经过该项目地，交通十分便利，北可通冷水滩，南达县城，具有良好的经济发展条件。二旅游景点市场万寿寺“始建于宋重修于明”。座落在海拔米的花岗岩坡地上，占地面积平方米。东西两侧山势逶迤环抱，人称“二龙戏珠”。寺院坐北朝南，三纵六横，寺前层峦叠翠，古木参天，十分开阔，周围是“无树不苔封”的原始次森林。寺后有古井，久雨不溢久旱不枯，且有强身健体之功效，誉为“阳明圣水”。据志记载明嘉靖三十年年，新田人郑秀峰禅师在此坐化成佛，时年岁，“殁后其身不坏，肉体俨若金刚”。明藩南渭王颂其生前高风亮节，遂崇其号曰“七祖”，改寺名为“万寿寺”，并亲赐“名山千古仰，活佛万家朝”楹联。自此，远近士庶顶礼膜拜，善男信女接踵而至，数百年来香火鼎盛不衰。杜鹃花海在万寿寺西北的山坡上，分布着万余亩野生杜鹃花树，常见品种有映山红鹿角杜鹃云锦杜鹃等，尤以微波台下片近公顷的云锦杜鹃令人称奇，该片杜鹃群落生长茂密，树高齐整，象人工精心修剪过的绿篱般平整。相传，七祖初入佛，因思念母亲，常登此处遥望故乡。观音菩萨体谅七祖思亲之情，于是在这座山上剔除杂草树木，布上满山杜鹃。每年月初前后，这里漫山遍野的杜鹃花竞相开放，连成片，花团锦簇，蔚为壮观，誉为“天下第杜鹃红”，七祖因此忘却了思乡之情，潜身修炼。电视剧青年毛泽东曾在这里拍摄，现屹立在景区的青年毛泽东铜像，为这片自然美景增添了神韵。每年花开时，游人如织，人们在花的海洋里徜徉，流连忘返。祖爷赏花台微波台往北米处，海拔米的地方有块高米的突出岩石，拔地而起，登临石顶，峡谷高山，丛林鲜花，尽在脚下。相传，七祖佛爷初入佛，思念母亲，常登此处遥望故乡。观音菩萨体谅七祖念母之情，于是点化此片山林为遍岭鲜花，以伴七祖安心修炼。现在此石上已修建栏杆，是个极佳的观景之地。古井海拔米，泉水从花岗岩石缝中渗出，清澈甘甜四季长流久雨不溢久旱不枯。井上面建有镇水石塔，约年历史。经有关部门检测，泉水中含有多种有益矿物质，饮后有强身健体之功效。原始次森林原始次森林原有万亩之广，后为文革期间大炼钢铁所毁，现为遗留部分。主要由古栎古樟构成，树龄大多在年之间，树干上履有青苔，枯枝倒悬藤蔓缠绕。臵身其中，游人可感悟到岁月的沧桑和历史的厚重。白云寺位于万寿寺西北米处，海拔米，这里常年云封雾锁。据志记载，古代十八真人在此炼丹修道。目前遗址尚在，墙桩基础还清晰可见，建筑面积在平方米左右。东西两侧各有条溪流潺潺北去，常年不涸。前有万丈深渊，后有望佛台高桥峰为托，端的是宝地块。据传，当年与歇马庵僧尼情乱，被当朝皇帝以跳火坑检验，结果只留下“十八真人”和“易德仙姑”。高桥火坑相传，明朝时，歇马庵有个尼姑，白云寺有个和尚，两寺庵的些和尚尼姑不守佛门清规戒律，发生了苟且之事。明皇知道后，就派军兵，在那边高桥峰挖了个深坑，堆上柴草烧起大火，命令这些和尚尼姑跳火坑，凡跳得过去的就是贞洁女童子身。结果只有个尼姑和个和尚跳过了火坑。那个尼姑就是明朝逃婚来的妙竹公主，后白日升天，尊为“易德仙姑”。个和尚后来成了“十八真人”。从此，这里就设立了这步石，两寺庵的僧尼到此为止，不可越过此石而去。又传大禹当年治水，与孽龙激战，曾在此试剑，故又称“试剑石”。望佛台海拔米,是最高峰,在其陡峭的山顶上，有块平地二亩左右,其上耸有双石,形似两手合掌,故有”观音合掌”之称。古时来自零陵祁阳的朝拜者，到此始见万寿寺，刚上山时那种雾锁云封冰凉阴森的景象不见了，代之以风和日丽温暖如春的景色，极目千里，气象万千，左衡右嶷，永州古城，尽收眼底。香客以为是佛爷显灵所致，于是三步跪，七步拜，经三天门，直拜到万寿寺。微波台从万寿寺穿过茂密平展的云锦杜鹃林即来到座平缓的山峰，海拔米，此地年建成广播电视微波站，微波塔高米，直插云霄。登上微波站观景台，万水千山尽在眼下。此处是为观云山雾海日出杜鹃花海的绝佳地点。观景台下设“云天阁宾馆”，有盘山公路直达。风云台风云台是块长米高米的巨石，中间刻着摩崖石刻“风云台”三个大字，每个字米见方。大石上横卧着块米长，米宽的长方形石头。相传蒋介石曾来到拜七祖，抽到签“成在川，败走湾”。当时苦思不得其解，于是坐在这个地方沉思。后来蒋介石败走台湾，世事风云变幻莫测，后人把这里命名为“风云台”。风云台在微波台旁米处，旁有云天阁宾馆。有宽米的车道经由万寿寺通往此处，路面为泥土结构。从牵手亭处起始的天门山游道也通往此处，路宽米，路面为青石板结构。可进入性较好。山盟石山盟石高米，宽米，由左右两块巨石构成，右侧大石顶端突出两块岩石，看似深情相拥的两个恋人在诉说着海枯石烂的爱情故事。男的在右女的在左，头发脸孔看得分明，栩栩如生。右边岩体上刻着红色的摩崖石刻“山盟石”三个大字，每个字米见方，字体雄浑有力。山盟石位于天门山游道旁，毗邻“爱情鸟”景点，又有长米，米的游道直通石下。天门山游道从牵手亭通往微波台，路宽路面为青石板结构，可进入性较好。天门天门山如从天而降的屏幕。望佛台居其上，状如摩天台。天门山上多石少土，其势如刀劈斧削，陡峭非凡。青松杜鹃点缀于崖石上下，形成副天然美景。半山之山，有陡峭处，拾级而上数十步，巨石列臷道路两旁，形似隘口，状如天门。谓之天门。其南侧石柱高余米，其状如驼似龟。南侧尖小石柱，似纤纤竹笋，别有情趣。天下第杜鹃红碑“天下第杜鹃红”石碑分为三个部分，基座米见方，高米。碑身米见方，高米。碑身朝车道的面磨光，刻着中国环保总局副局长潘岳题的首词“天下第杜鹃红”，优美的文笔描写和歌颂了春天十万亩野生杜鹃盛开的美丽景色。碑顶有两块错落叠至的大石，高米。整个石碑系花岗岩结构。“天下第杜鹃红”石碑位于青年毛泽东铜像的对面，万寿寺往西第章总论项目概况项目名称生态休闲度假村建设工程项目估算总投资万元拟建规模规划用地面积平方米约亩，拟建建筑面积平方米项目建设地址县内大田村项目建设性质新建项目承办单位银海房地产开发有限公司可研编臸单位稼沛工程咨询有限公司二区域概况项目所在区域县位于西南部，中腹部，潇水中游。是在原潇水林区管理局的基础上于年从周边零陵道县宁远县边远山区划拼建县，东与宁远南与道县西与广西全州北与零陵接壤，国道永连公路洛湛铁路和正在修建的二广高速贯穿南北，素有全市南北“咽喉”之称。也是全国山区综合开发示范县和全国南方个重点林业县之，总面积平方公里，总人口万,农业人口万，现辖乡镇林场个国家森林公园。境内山地水能生态资源十分丰富，开发潜能巨大。县城泷泊镇位于潇水河畔，国道贯穿全县城，距区公里，区位优势十分明显。按照县城总体规划,现有县城将逐步向城北扩展随着洛堪铁路永梧段的建成通车,特别业的若干规定试行县城乡总体规划国家森林公园旅游总体规划旅游生态小城镇建设规划和国家自然保护区有关规定县控臸性详细规划环境保护局的