综合楼的整体设计要求，。招标范围该项目拟招投标的方案主要对项目的建筑工程配套设施建设工程监理进行招标。招标组织形式建筑工程配套设施建设委托具有依法设立从事招标代理业务并提供相关服务的中介机构，工程监理采用自行招标组织形式勘察设计不采用招标方式。招标方式建筑工程配套设施建设通过媒介公开招标，招标活动必须遵循公开公平公正和诚实信用的原则，并请有关行政监督部门依法对招投标活动实施监督，工程监理采用公开招标方式。二项目工程招标单位的要求七里小学学生综合楼对土建工程施工单位的要求是必须具备中型类二级建筑资质，且从事建筑工程施工多年技术力量过硬施工机械完备资金实力雄厚业绩较为突出省市优质工程较多的建安企业。然后在投标企业中，优中选优，确定为施工单位。对安装工程必须由具备国家二三级资质，且从事安装施工工程多年，技术力量雄厚，资金实力雄厚，业绩突出，省市优质工程较多的安装企业来竟标。三工程监理部门的要求该项目实行工程监理制，对监理部门的要求是必须是监理严格，实事求是，以法办事，工程监理技术力量雄厚，并且经验丰富，业绩突出的单位来进行工程监理。第十章投资估算与资金筹措投资估算项目投资估算依据依据各个相关部门的有关规定作为依据。新增固定资产投资建筑安装工程及配套工程该项目主要是新学生综合楼的土建工程和配套工程建筑安装工程费用，主要依据陕西省建设厅年颁布的陕西建筑工程预算综合基价，中的有关规定而进行估算的。基础设施建设中的供电工程的土建工程及供电线路的投资，主要以供电部门提供的造价，并考虑各种因素而进行估算的供排水管路工程投资以安康市城建部门提供的造价，并考虑各种因素而进行估算的。其它费用其它费用主要包括因工程建设而引起的其它费用及预备费。因工程建设而引起的其它费用有项目建设单位管理费工程监理费工程设计费工程勘察费预算编制费竣工图纸编制费项目前期工作费招投标机构代理费质量监督费强改费工程保险费等，按国家的有关规定进行计算的。投资估算新增固定资产投资该项目新增固定资产投资为万元。项目总投资该项目总投资为万元，全部为新增固定资产投资。二资金筹措该项目新增固定资产投资为万元，中央财政投入资金万元。三资金使用计划按照项目工程进度陆续投入资金，直至建成投入营运。第十章社会评价项目对社会的影响分析七里小学学生综合楼项目建成后，将进步改善学生的生活学习和住宿条件。国家要富强，首先要提高全民族的科学与文化水平。因此，国家对教育水平十分重视，投入大量的人力物力和财力，完善学校的各项功能，为学生提供个功能齐全，宽敞明亮，环境优越的住宿场所，对培养和提高人才素质水平创造了极为有利的条件。因此，具有明显的社会效益。二项目与所在地区互适性分析各级组织及不同利益群体对项目的态度支持和参与程度。基于赤岩镇七里小学现有学生住宿和生活条件不够完善的实际情况，为适应教育的需求，解决学生的住宿难的问题，改善学生住宿条件，向旬阳县人民政府和县教育体育局，提交了新建学生综合楼的建设报告。县上领导十分重视，有关部门积极配合，大力合作。因此，对该校学生综合楼的建设十分关注。这就给项目建设带来极为有利的条件，因此该项目具有广泛的社会基础。地方文化状况对项目的适应程度旬阳县是国家级扶贫开发的重点县又是革命老区，教学条件还很落后，家长都希望孩子到个教学质量高的学校学习。由于该楼建成后，可容纳余名学生的住宿和生活，为他们提供了极为有利的学习和生活条件，使学生能够安心学习生活，该项目建成后，对提高该校的声誉，增强办学竞争力，为社会培养人才具有现实的和深远的意义。三社会评价结论该项目完全符合我国的国策和关于教育部门的有关规定，对提高当地及周边教育文化水平将起到很好的促进作用，具有良好的社会效益。该项目建成后，有利于学生安心学习生活，使家长放心孩子的安全健康卫生，便于教师管理，提高教师工作积极性，从而提高了学校的教学质量。第十二章风险分析从项目实施中的风险考虑，该项目风险主要存在于在施工中，不可预见的因素也比较多。在施工过程中可能会出现的各种不利因素，并制定了相应的措施，从而避免了施工过程中事故的出现。在运行中的主要风险是火灾，为了避免火灾的发生，除配备必要的消防设施和组建消防队伍外，对财产进行了保险，旦发生火灾，造成的损失由保险公司补偿。第十三章项目节能设计依据中华人民共和国节约能源法综合能耗计算通则国家发改委发改投资号关于加强固定投资项目节能评估和审查工作的通知。国家发改委发改投资号固定资产投资项目节能评估和审查指南。国家经贸委发展计划委员会国经贸资源号关于印发节约用电管理办法的通知。二项目耗能本项目能耗热能按国家规定的能耗则算标准进行则算。将本项目产年耗电能水折算为标准煤，直观地反映出本项目耗能生产情况。本项目消耗主要能源有水电，年用电为万度，年用水为万吨。根据国家综合能耗计算通则规定的各种能源与标准煤的折标系数，当量电力折标煤系数为，新水折标煤系数为。经则算，本项目年耗能折合标准煤为标准煤节能措施。项目年耗能折合标煤吨数表序号项目耗能系数折合标煤水万吨电万度万合计建筑节能推进建筑节能。项目建设各类建筑物在设计和建造中应严格执行国有和省有关节能标准和设计规范，采用节能型建筑结构，材料和设备，达到节能的设计标准，广泛使用新型墙体材料。建筑总平面布置和设计，宜利用冬季日照并避开冬季主导风向，利用夏季自然风通风，建筑的主朝向宜选择本地区最佳朝向或接近最佳朝向。节电措施符合国家节能标准的先进设备采用建设部推荐的建筑照明节能技术和材料，选用效率高配光合理的灯具及绿照明设施等。在学校推广采用节能设备照明产品家用电器等，室内外照明广泛应用节能型灯具高效节电新光源节电制装置。变配电室装设电容器进行无功补偿，补偿后的功率因数不小于选用节能型变压器。节水措施项目在建设和运营中，采用节水设备。洗手洗涤喷头采红外盛应喷头，采用节水的卫生洁具节水阀门等。采用有效的节水措施制定节水管理制度，在日常管理和工作岗位中实行经济目标责任制，做到防止跑冒漏以降低水资源的损耗。生活用水区于施工用水区设置，而浴间等用水区域设专人负责清扫。加强宣传环保知识，多举办符合实际的环保活动，张贴节水标识，增强职工节水意识。出台系列用水管理制度，严格落实杜绝浪费。第十四章结论与建议结论该项目在建设用地，外部设施配套和建设条件等方面己基本落实，具备建设条件。该项目完全符合我国的国策和关于教育部门的有关规定，对提高该校的教学质量具有现实和深远的意义，社会效益显著。经可行性研究，该项目在建设方案和建设规模等方面是可行的。二建议七里小学正在做项目前期准备工作，保证年月破土动工，确保项目的建设进度，保质保量按期完工交付使用。项目建成后，该学生综合楼应建立完善的管理制度，加强管理，发挥其应有的效益，为赤岩镇教育教学质量提供扎实而雄厚的基础保障，使赤岩镇教育教学质量再上新台阶，再出新辉煌。目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章建设规模的确定„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章场址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四章建筑总平面规划„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章原材料燃料供应„„„„„„„„„„„„„„„„第六章环境保护安全卫生与消防„„„„„„„„„„„„„第七章组织机构和人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„第八章建设工期及进度安排„„„„„„„„„„„„„„„„第九章拟建项目招标方案„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„第十章社会评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十二章风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十三章项目节能„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十四章结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„第章总论项目背景项目名称七里小学综合楼建设工程项目建设单位概况项目建设单位所在镇域概况赤岩镇七里村位于旬阳县最南端，距旬阳县城公里。辖区有个行政村，个村民小组，总人口余人。项目建设单位概况七里小学位于赤岩镇七里村二组。学校始建于年，学校服务个行政村，服务半径近公里。学校现有教学班个，学生人，其中女生人，住宿生人，教职工人。校园占地面积平方米，校舍建筑面积平方米，校园环境优雅，建筑布局整齐有序，设施较为完善。但不足的是现有学生综合用房建于上世纪初，由于年代久远，设计不合理，已存在定的安全隐患。编制依据旬阳县“十二五”期间教育发展规划国家计委建设部年颁布的建设项目方法与参数第二版及国家计委年颁布的投资项目可行性研究指南建设单位提供的其它有关资料项目提出理由和过程赤岩镇位于旬阳县城最南端，由于交通不便经济发展落后，学校基础设施陈旧，随着城镇化建设的推进，学龄少年也不断增加，而现有综合用房建于上世纪初，年代已久远，经相关部门评估已成危房，现急需建栋综合楼满足学生及家长对学校教育的渴求。二项目建设的必要性七里小学现有教学综合楼幢面积平方米，办公楼平米，教学楼方米，食堂平方米，农村寄宿制学校教师用房不足暂且不管，但学生住宿面积严重不足，学生宿舍内卫生环境设施等极其不完善，给学生带来极大的困难和，稍密，稍湿，坚硬状。针状孔发高，均匀性较差。具中等少压缩性，具中等湿陷性，属般压缩性黄土状粉土。黄土状粉土混角砾，角砾，碎石呈褐黄色，稍密，稍湿。水文地质情况场地内及周边无地表径流。依据