设需要。项目所在地现为城市工业规划用地，周边无污染项目，项目的建设均较为经济。政策条件本项目的建设属于国家大力支持的产业，项目建设单位属于当地经营较好具有较大带动辐射能力的大中型企业。本项目的实施将享受当地政府以在税收土地政策性贷款等方面的优惠政策。市场条件本项目产品主要针对目前蓬勃发展的地毯市场，为广大用户提供质优价廉的地毯产品。经过广泛的市场调研，本项目市场容量较大，具有较小的市场风险。技术和运营条件内蒙古方宝华地毯有限公司具有较强的资金实力和管理组织能力，通过引进先进的设备和人才，本项目将具有较强的市场竞争实力。投入资金本项目估算建设投资拟申请银行借款万元，其余资金以建设单位自有资金解决。研究结论研究的简要综合结论本报告描述了内蒙古方宝华地毯有限公司年产万机织地毯及万手工枪刺地毯项目建设的必要性及建设条件，确定了项目内容和技术方案，并对本项目在财务和投资风险上进行了可行性评价。可行性研究结论为内蒙古方宝华地毯有限公司年产万机织地家主要有日本美国等发达国家，香港澳门等地区地毯也绝大部份从内地进口。国内出口地毯中，尼龙羊毛等高档地毯占据出口额的以上，这项目建设，将为参加国际市场竞争提供必要的保障。进入二十世纪以来，在中国经济持续迅猛发展的大环境中，我国地毯业也迎来了快速发展的新时期。虽然出口手工地毯的品种结构发生了剧烈低档化的变迁，但总体上中国地毯的出口事业，还是以手工地毯为主要支撑，占据了八成的份额。可喜的是，新兴的机制地毯，却以工艺技术的不断提高作依托，带动了数量品种的大发展，促成了机制地毯出口国际市场的肇始，而且进展很快。七年间机制地毯出口的数量增长了近九倍，金额增加了六倍。在传统的以手工地毯为主的中国地毯出口贸易中，机制地毯占有了相对重要地位，至年底，数量和金额都达到出口总量和总额的百分之十八。中国地毯出口数额平步温升，走势轨迹犹如直线上升的坐标，从年出口数量的万平方米和亿美元金额，到年的亿平方米和亿美元，其数量增长了倍，年平均增长，其金额增长了倍，年均增长，出口增长确实很快，前景光明。但是也有问题，表现在地毯的出口单价变化，七年间是路走低，由平均每平方米美元，逐年下降至美元，年均下滑，在地毯原材料价格再猛涨的时期，单价不断下滑，是不合道理的。这方面是国外市场复杂因素决定的，另方面也有国内地毯行业在品种结构上窄路竞争的顽疾致因。展望未来段时期，地毯进出口贸易，相当长的时间内，进口地毯仍不足以全面威胁中国地毯事业的正常发展，只是我们部分以高级宾馆公寓为市场的企业，应当郑重研究对策。整个行业内部，阶段性局部品种的供大于求低价竞争，仍是出口地毯金额与数量脱节而每况愈下的症结。中国地毯出口的这种现状，是符合规律的，却不是理想的。我国地毯行业应当虚心学习，强化信息，努力创新，大量推出各个企业极富特色的世界名牌地毯，不断壮大我国整体的地毯出口事业。产品营销策略产品市场竞争优势国内市场尼龙类产品，价格水平在元，羊毛类价格水平在元，国际市场价格与国内相比，价格国内地毯质量水平，促进国民经济发展，更是内蒙古方宝华地毯有限公司经营发展完成战略目标的必然需求。因此，本项目地毯生产线建设的实施是十分必要的。可行性研究报告编制依据指导思想和原则编制依据机织地毯技术人员提供和收集的资料数据和设计流程投资项目可行性研究指南建设项目投资估算编审规程建设项目经济评价方法与参数第三版国家现行法规及相关行业规程规范标准编制原则符合国家宏观经济政策和行业发展规划，满足国家各项相关法律法规。坚持客观公正科学可靠的原则，真实全面地反映项目的有利和不利因素，提出可供业主决策的建议，为国家有关部门审批项目提供可靠的依据。本项目生产严格按照地毯的生产质量标准进行设计。在确保产品质量的前提下，尽可能减少建筑面积，整个项目设计做到优质经济合理。严格根据公司有关部门提供的工艺技术和相关资料进行工作，积极采用新工艺，选用运行可靠质量可靠的设备。与此同时，积极吸收消化国内外同类产品的生产经验，结合本企业的具体特点，坚持高技术高标准和高效益的原则，确保本项目投产后具有较高技术水平和起点，提高项目的经济效益和社会效益，增强产品的市场竞争能力。本项目的建设地点位于内蒙古乌兰察布市，冬季相对寒冷，设计中采取有效保温措施，降低能耗。充分吸取以往工程设计经验，合理选择可靠设备，结合公司成熟的工艺做到工艺布局合理，操作管理方便，人流物流顺畅。在总图布臵厂房建设工艺布局设备选型给排水电气等各方面的设计满足现行标准规范要求。在设计中，把节约和合理利用能源放在重要位臵加以考虑，积极采取节能措施，尽量选用运行可靠的节能设备充分利用水资源，搞好循环利用以提高水的复用率。严格按国家环保法和环保部门的要求，做好三废治理和职业安全卫生工作，三废排放达到国家规定的标准，确保企业的正常运转。对产品方案技术路线资金来源等进行方案选择，提出技术上先进可靠经济上合理环保消防措施完善的推荐方案。必须符合国家和有关部委的产业政策及有关部委相关的技术规范和标准。研究范围根据委托单位的要求，本报告对内蒙古方宝华地毯有限公司年产万机织地毯及万手工枪刺地毯项目的可行性进行研究分析，编制范围包括项目提出的理由和过程市场分析和建设规模场地及建设条件工程技术方案节能措施环境保护项目的组织和实施投资估算与资金筹措以及项目的社会经济效益分析等内容。参加报告编制的专业包括工艺土建总图运输给排水含环保电气暖通估算和技术经济等专业。本项目的主项包括簇绒车间威尔顿车间成品仓库原辅材料仓库锅炉房变配电室办公楼门卫等。项目概况建设厂址项目建设地点位于内蒙古乌兰察布市察哈尔工业园区。生产规模与建设内容生产规模和产品方案本项目生产规模为年产机织地毯万和手工枪刺地毯万。本项目产品方案为机织簇绒地毯万，机织威尔顿地毯万，机织阿克明斯特地毯万，手工枪刺地毯万。建设内容项目占地面积为，总建筑面积，建设内容为厂房库房设备购臵安装及附属设施建设。主要建设条件基础设施条件内蒙古乌兰察布市察哈尔工业园区基础设施条件完善，水电供应均能满足项目建差距性研究结论和建议。项目概况建设地点湘潭市昭山示范区易家湾镇双建社区建设规模本项目总投资万元，购买土地占地平方米，建筑面积平方米，项目竣工后可接收位老年人入住。建设内容老年公寓栋建筑面积平方米长寿苑康乐苑各栋，全寿命老年公寓。三层建筑，共套，双人房间，可接收位老人颐养天年。康复苑栋，医护型老年公寓，二层建筑，套双人房间，可接收位身体较差的老人和残疾老人居住。逍遥苑栋，健康型老年公寓，二层建筑，套单人房间，可接收位老人短期居住年以上，年以下，年以上可转入康乐苑长寿苑。综合楼，三层建筑，建筑面积平方米，底层为餐厅，二三层为老年娱乐健身活动场所。办公楼，二层建筑，建筑面积平方米，底层为医务室康复室，二层为办公室会议室。同时建设锅炉房配电房污水处理站等附属设施。主要技术经济指标见表。表主要技术经济指标序号名称单位数量或指标备注建设规模总投资万元其中建设投资万元建设期贷款利息万元流动资金万元建筑面积平方米老年公寓床位总数个其中医护型床位个患病老人和残疾人居住全寿命型床位个供健康老人长期居住健康型床位个供健康老人居住年新增职工人数人经济指标投资利润率投资利税率成本利润率内部收益率全部投资净现值万元盈亏平衡点投资回收期年全部投资，含建设期需求分析老龄人口及抚养情况从至年，老年人口比重每十年平均增长个百分点，年至年为我国老龄化最快的时期，每十年提高个百分点。这样高的老龄化速度在世界上是少见的。中国的养老问题将面临极为严峻的挑战。中国人口年龄结构人口抚养比和老年人口数量的变化详见表。表中国人口年龄结构和抚养比变化趋势年份人数万人比例总人口岁岁岁抚养比抚养比总抚养比我国人口抚养比岁以下人口岁以上人口岁人口在未来年中变化比较明显。少儿人口抚养比岁以下人口岁人口从年的下降到年的，下降了个百分点。老年人口抚养比岁以上人口岁人口则从上升到，上升了个百分点。虽然少儿人口抚养比下降，但由于老年人口抚养比大幅度上升，致使总人口抚养比从提高到，上升了个百分点见图。人口高龄化或老年人口老龄化是我国不能回避的个严重问题见表。据年第五次全国人口普查，我省岁以上人口达万人，占人口总数的已进入老年型社会。据统计，年我省岁以上人口为万，占总人口至年底，我省岁以上人口已达万人，占总人口比例上升至，超过全国平均水平，我省人口图中国人口抚养比的变化表两个年龄组老年人口比重的变化年份年龄组合计据有关部门报告，目前，我省岁以上老年人口已达万，占全省人口总数的，并以平均的年递增率增长，预计到年，全省老年人口将达到万人。老龄服务业发展现状我省老龄事业社会化运作尚处在起步阶段，现有福利机构较少，养老机构普遍存在着养老模式单，完全依赖民政部门，资金投入不足，养老居所品质及功能落后，服务项目不配套，不能适应老龄群体的需求。需求分析据第五次人口普查，年，全国有岁以上老年人家庭中，单身老人户占，只有对老夫妇户占，合计为。而老年人与其他人起居住的情况，占。单身老人户和只有对老夫妇户这两种完全老人户所占比例城市，镇为，农村。从设需要。项目所在地现为城市工业规划用地，周边无污染项目，项目的建设均较为经济。政策条件本项目的建设属于国家大力支持的产业，项目建设单位属于当地经营较好具有较大带动辐射能力的大中型企业。本项目的实施将享受当地政府以在税收土地政策性贷款等方面的优惠政策。市场条件本项目产品主要针对目前蓬勃发展的地毯市场，为广大用户提供质优价廉的地毯产品。经过广泛的市场调研，本项目市场容量较大，具有较小的市场风险。技术和运营条件内蒙古方宝华地毯有限公司具有较强的资金实力和管理组织能力，通过引进先进的设备和人才，本项目将具有较强的市场竞争实力。投入资金本项目估算建设投资拟申请银行借款万元，其余资金以建设单位自有资金解决。研究结论研究的简要综合结论本报告描述了内蒙古方宝华地毯有限公司年产万机织地毯及万手工枪刺地毯项目建设的必要性及建设条件，确定了项目内容和技术方案，并对本项目在财务和投资风险上进行了可行性评价。可行性研究结论为内蒙古方宝华地毯有限公司年产万机织地家主要有日本美国等发达国家，香港澳门等地区地毯也绝大部份从内地进口。国内出口地毯中，尼龙羊毛等高档地毯占据出口额的以上，这项目建设，将为参加国际市场竞争提供必要的保障。进入二十世纪以来，在中国经济持续迅猛发展的大环境中，我国地毯业也迎来了快速发展的新时期。虽然出口手工地毯的品种结构发生了剧烈低档化的变迁，但总体上中国地毯的出口事业，还是以手工地毯为主要支撑，占据了八成的份额。可喜的是，新兴的机制地毯，却以工艺技术的不断提高作依托，带动了数量品种的大发展，促成了机制地毯出口国际市场的肇始，而且进展很快。七年间机制地毯出口的数量增长了近九倍，金额增加了六倍。在传统的以手工地毯为主的中国地毯出口贸易中，机制地毯占有了相对重要地位，至年底，数量和金额都达到出口总量和总额的百分之十八。中国地毯出口数额平步温升，走势轨迹犹如直线上升的坐标，从年出口数量的万平方米和亿美元金额，到年的亿平方米和亿美元，其数量增长了倍，年平均增长，其金额增长了倍，年均增长，出口增长确实很快，前景光明。但是也有问题，表现在地毯的出口单价变化，七年间是路走低，由平均每平方米美元，逐年下降至美元，年均下滑，在地毯原材料价格再猛涨的时期，单价不断下滑，是不合道理的。这方面是国外市场复杂因素决定的，另方面也有国内地毯行业在品种结构上窄路竞争的顽疾致因。展望未来段时期，地毯进出口贸易，相当长的时间内，进口地毯仍不足以全面威胁中国地毯事业的正常发展，只是我们部分以高级宾馆公寓为市场的企业，应当郑重研究对策。整个行业内部，阶段性局部品种的供大于求低价竞争，仍是出口地毯金额与数量脱节而每况愈下的症结。中国地毯出口的这种现状，是符合规律的，却不是理想的。我国地毯行业应当虚心学习，强化信息，努力创新，大量推出各个企业极富特色的世界名牌地毯，不断壮大我国整体的地毯出口事业。产品营销策略产品市场竞争优势国内市场尼龙类产品，价格水平在元，羊毛类价格水平在元，国际市场价格与国内相比，价格