层高米，层商业层高米，二层商业层高米。

建筑立面设计本项目建筑立面采用现代简约建筑风格，外立面上部采用外墙涂料，基座采用仿石材瓷砖。

通过外立面不同材质色彩的搭配，推敲各部分比例，从而达到对时代建筑风格的创建与构成，使小区建筑形成了整体的和谐效果。

在整体贯穿风格中力求个体变化，突出时尚现代大气且富有活力的整体形象。

结构设计本工程抗震设防烈度为度，设计地震分组为第组，设计基本地震加速度为。

设计合理使用年限为年，单体抗震设防类别为标准设防类，建筑结构安全等级为二级。

基础多层采用柱下基础。

高层住宅基础采用桩基础。

上部结构住宅高层住宅楼采用框剪结构，多层采用砖混结构商业采用砖混底框结构。

主要结构材料混凝土强度等级混凝土等级采用。

钢筋采用下列级别钢筋级级级等设备的控制。

车辆出入管理系统地下停车库设计车辆进出收费管理系统，本系统为进出集中收费管理系统，对内部业主长期停车采用非接触工卡识别方式进出地下车库，对临时停车采用出票计时方式进入，出车库收费后放行。

消防系统总平面布置消防设计防火间距高层建筑侧向间距高层建筑与多层建筑侧向间距大于米，多层建筑侧向间距大于米，符合规范要求。

消防车道小区内建筑距外墙距离大开米，满足消防车道宽度大于米要求，尽端式道路设置回车场。

建筑消防设计项目高层住宅楼为类建筑，建筑耐火等级为级。

项目多层住宅楼为二类多层建筑，建筑耐火等级为二级。

室外消火栓系统用水量。

室内消火栓系统本工程室内消火栓系统为临时高压系统，消防水泵用备从消防水池吸水，出水管呈环状布置，供室内消火栓系统用水，水枪的流量不小于。

所有楼层设有单口单阀消火栓，其布置应能保证每个防火分区同层的任何部位有二股消火栓的充实水柱同时到达。

每个消火栓箱内设直径为的栓口，长衬胶水龙带口径为中的水枪喷嘴消防软管卷盘及启泵按钮各件。

当栓口压力时设减压孔板。

屋顶设带有压力表的试验消火栓套。

室内消火栓系统在室外设地上式水泵接合器两套。

所有楼层及变电站弱电机房配电间等均按规范设置手提式干粉灭火器。

层层住宅每个单元设计部消防电梯。

二类建筑每个防火分区最大允许建筑面积为平方米，地下车库的防火分区最大允许建筑面积为平方米，各建筑物按要求设置防火分区，地下车库设置二个出入口。

地下车库为二类汽车库，设置火灾自动报警及喷淋系统，并设置机械排烟系统。

无障碍设计为建设社区的无障碍环境，提高人民社会生活质量，确保行动不便者能方便安全使用区内道路和建筑物。

人们行走和使用的道路交通与建筑物的相应设施，符合乘轮椅者拄盲杖者及使用助行器者的通行与使用要求。

符合国家现行的有关强制性标准的规定。

小区内人行道的各种路口设置缘石坡道小区内人行道上设置方便视残者安全行走和顺利到达无障碍设施的行进盲道和提示盲道区内各级道路的人行道纵坡尽量小于，在人行道中有台阶的地方同时设轮椅坡道和扶手区内公共绿地的入口与通路设施的地面平缓防滑有高差的地方设轮椅坡道和扶手在区内少数休息座椅旁设轮椅停留位置区内服务建筑的入口设无障碍入口。

项目管理和实施进度安排项目管度为总入驻户数为户。

项目总占地亩，由多层住宅板式高层及点式高层住宅商业街区及各种配套生活设施组成。

各组团的大面积中心绿地景观水系和临街周边的商业街构成个商业休闲景观为主的人性化生活空间。

小区建成后，将形成个大型的优美和谐的人文景观居住社区，并将成为太康县标志性建筑群落，在未来路形成道美丽的风景线。

总平面规划建筑空间规划与布局根据用地条件，场地北部安康路南侧设计栋层商住楼，场地南部消防路北侧设置栋层商住楼，场地中央设计栋层住宅楼，场地西部未来路东侧设计栋层住宅楼，场地东部设计栋层住宅楼，全部为排式住宅。

小区设三个出入口分别开向未来路安康路和消防路，在小区出入口设置物业管理用房和配套商业公建用房。

公共服务设施布置公共服务设施布置以符合居民活动规律方便居民日常使用的原则，配合物业管理和服务方式设置，采取化整为零的方式，减少服务的距离，形成渗透型的服务网络，有利于社区管理和公共治安。

场地内机动车停车采用地上停车方式。

停车位铺设嵌入式植草地砖，改善环境。

道路系统规划小区设三个出入口分别开向未来路安康路和消防路，内部车行道路可顺畅抵达住宅各单元，满足居民日常出行的便捷需要。

并在小路节点等位置采用多种铺地及绿化形式增加趣味性。

道路及设施考虑残疾人和老年人的使用要求，采取无障碍设计。

绿化项目绿化根据场地特点，采取点线面相结合的绿化方式。

以人与自然和谐共生为主要设计思想，以绿色生活主题创造个健康舒适安全的社区环境，与休闲广场结合，锻造新生活环境，项目绿地率。

竖向设计项目建设场地较平坦，根据周边地势情况采用相应的场地坡度，场地坡度约，基地室外雨水排放利用地表坡度，将其收集入雨水口，再以暗管系统排入市政雨水管网。

经济技术指标总用地面积总建筑面积地上建筑面积其中住宅建筑面积商业建筑面积地下建筑面积建筑物占地面积建筑密度容积率绿地率总户数户户均建筑面积停车位辆工程技术方案设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑抗震设防分类标准建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范建筑桩基技术规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑地基处理技术规范民用建筑设计通则高层民用建筑设计防火规范，年版城市居住区规划设计规范，年版其它有关的国家及地方规范。

建筑单体设计住宅平面设计住宅设计有三室厅到四室二厅多种单体房型，户型面积从平方米到平方米，覆盖了几个层次，满足不同的居户需求。

各个房间视野良好，采光通风佳。

建筑设计合理使用年限为年，屋面防水等级为Ⅱ级。

住宅按照单元式住宅设计，为梯二户或梯三户。

房型面积紧凑，交通面积合理，功能分区明确。

平面设计在满足基本生活功能的前提下，通过合理组合，营造出高品质的生活环境。

层层住宅每单元设两部电梯，其中部为消防电梯，直接开向前室的户门采用乙级防火门。

各单元楼梯都出屋面，可在楼项连通。

平面设计在满足基本生活功能的前提下，通过合理组合，营造出高品质的生活环境。

住宅的单元入口采用了的坡道及合理的平台宽度，电梯采用无障碍电梯，满足规范要求，高层住宅层高为米。

多层住宅理项保护环境，防治污染起到了积极和推动的作用。

但是对回收金属的利用，这种管理职能上的交叉与扯皮，既不能形成整体的规模优势，也形不成资源的有效利用和全面保护。

相关法规标准制定落后由于法律法规不健全，扶植政策不配套，以及原有的政策有过时之嫌，造成再生资源回收与利用行业管理混乱，人员素质偏低，资源利用率低下，相关污染严重等问题。

二我区再生资源利用行业现状总体状况目前，新疆再生资源回收与利用产业得到了定程度的发展，已在乌鲁木齐北站地区米泉巴州吐鲁番等地形成了具有定规模的再生资源集散市场，主要进行废旧钢铁和报废设备回收以及报废汽车拆解。

近期，乌鲁木齐市政府还拟在王家沟规划建设个废旧金属回收与拆解园区，以报废汽车拆解和废钢铁回收为主，由八钢控股的新疆金业报废汽车拆解公司投资建设，投资总额约为亿元左右。

由于种种原因，我区再生资源行业直呈现出‚重回收，轻加工，甚至无加工‛的行业特点，发展速度明显地滞后于其他领域。

目前，全疆从业企业不到百家，还有约千个体户，分布在全疆各地，主要从事废钢铁汽车拆解等再生资源的回收。

这些企业档次低，规模小，生产和加工能力低下，资源再生利用品种单，大多处于简单维持生存的状态。

年产值百万元以上的企业仅三四十家。

由于缺乏有效的管理手段，加之行业组织化程度低，大都是散兵游勇，各自为战，造成资源的极大浪费，对环境污染造成的负面影响也比较大。

存在的问题再生资源回收利用还没有得到广泛重视与备受关注飞速发展的环保产业相比，再生资源的回收利用引不起社会关注。

政府部门行业缺乏统的规划与得力措施，对于再生资源资源行业具有的公益性社会性的特点远未达到共识。

行业进步缓慢，企业技术改造长期处于半停滞状态近年来，再生资源行业已很难得到国家和地方资金技术的投入，再生资源回收企业仍以手工劳动为主，没有流水线和设备，行业内的科技人员比重远远低于其他行业。

没有形成社会化市场经营机制，企业难以发挥应有效益到目前为止，我区除新疆金业报废汽车拆解公司外，基本没有上档次上规模的再生资源企业，仅在各地区零星分布。

由于无法形成产业集群，行业发展呈低水平徘徊状态，抵御风险能力低下。

回收品种单，资源浪费极大当前资源回收的品种主要集中在废旧钢铁废弃塑料等有限的几个品种，对于其它诸如废旧轮胎废旧有色金属废玻璃废纸和电子废物等的回收利用，则基本处于空白状态，资源浪费现象严重。

缺乏优惠政策和资金支持目前，仅有国家税务总局财税号文对废旧物资经营企业免征增值税，地方配套政策资金支持基本属于空白。

发展机遇现实需要据测算，新疆的万元工业增加值产生的固体废弃物排放量千克以年自治区工业增加值亿元测算，产生的固体废弃物为万吨，远高于全国万元工业增加值固体废弃物排放量千克的水平，因而，新疆废旧物资的利用前景广阔。

应该在新疆建立废物回收利用体系，形成回收和集中加工预处理为主体为工业生产提供合格的再生原料的再生资源回收和加工体系，推动再生资源交易市场建设和再生资源综合利用处理中心建设，形成再生资源回收与加工利用并重的‚回收层高米，层商业层高米，二层商业层高米。

建筑立面设计本项目建筑立面采用现代简约建筑风格，外立面上部采用外墙涂料，基座采用仿石材瓷砖。

通过外立面不同材质色彩的搭配，推敲各部分比例，从而达到对时代建筑风格的创建与构成，使小区建筑形成了整体的和谐效果。

在整体贯穿风格中力求个体变化，突出时尚现代大气且富有活力的整体形象。

结构设计本工程抗震设防烈度为度，设计地震分组为第组，设计基本地震加速度为。

设计合理使用年限为年，单体抗震设防类别为标准设防类，建筑结构安全等级为二级。

基础多层采用柱下基础。

高层住宅基础采用桩基础。

上部结构住宅高层住宅楼采用框剪结构，多层采用砖混结构商业采用砖混底框结构。

主要结构材料混凝土强度等级混凝土等级采用。

钢筋采用下列级别钢筋级级级等设备的控制。

车辆出入管理系统地下停车库设计车辆进出收费管理系统，本系统为进出集中收费管理系统，对内部业主长期停车采用非接触工卡识别方式进出地下车库，对临时停车采用出票计时方式进入，出车库收费后放行。

消防系统总平面布置消防设计防火间距高层建筑侧向间距高层建筑与多层建筑侧向间距大于米，多层建筑侧向间距大于米，符合规范要求。

消防车道小区内建筑距外墙距离大开米，满足消防车道宽度大于米要求，尽端式道路设置回车场。

建筑消防设计项目高层住宅楼为类建筑，建筑耐火等级为级。

项目多层住宅楼为二类多层建筑，建筑耐火等级为二级。

室外消火栓系统用水量。

室内消火栓系统本工程室内消火栓系统为临时高压系统，消防水泵用备从消防水池吸水，出水管呈环状布置，供室内消火栓系统用水，水枪的流量不小于。

所有楼层设有单口单阀消火栓，其布置应能保证每个防火分区同层的任何部位有二股消火栓的充实水柱同时到达。

每个消火栓箱内设直径为的栓口，长衬胶水龙带口径为中的水枪喷嘴消防软管卷盘及启泵按钮各件。

当栓口压力时设减压孔板。

屋顶设带有压力表的试验消火栓套。

室内消火栓系统在室外设地上式水泵接合器两套。

所有楼层及变电站弱电机房配电间等均按规范设置手提式干粉灭火器。

层层住宅每个单元设计部消防电梯。

二类建筑每个防火分区最大允许建筑面积为平方米，地下车库的防火分区最大允许建筑面积为平方米，各建筑物按要求设置防火分区，地下车库设置二个出入口。

地下车库为二类汽车库，设置火灾自动报警及喷淋系统，并设置机械排烟系统。

无障碍设计为建设社区的无障碍环境，提高人民社会生活质量，确保行动不便者能方便安全使用区内道路和建筑物。

人们行走和使用的道路交通与建筑物的相应设施，符合乘轮椅者拄盲杖者及使用助行器者的通行与使用要求。

符合国家现行的有关强制性标准的规定。

小区内人行道的各种路口设置缘石坡道小区内人行道上设置方便视残者安全行走和顺利到达无障碍设施的行进盲道和提示盲道区内各级道路的人行道纵坡尽量小于，在人行道中有台阶的地方同时设轮椅坡道和扶手区内公共绿地的入口与通路设施的地面平缓防滑有高差的地方设轮椅坡道和扶手在区内少数休息座椅旁设轮椅停留位置区内服务建筑的入口设无障碍入口。

项目管理和实施进度安排项目管