情况分析从全球玩具消费市场的地域区分来看，在年，北美仍是最主要的市场，占有率约，其中又以美国为最大消费市场亚洲地区约占，其中日本为最大市场以德国为主要市场的欧洲约占而非洲不到，但呈上升趋势。从玩具市场类别来看，虽然全球玩具的销售仍以传统玩具为主，市场占有率约为，但以出现了明显的逐年衰退。如年到年，传统玩具的销售额就下降了亿美元。主要原因是传统玩具的功能造型以不能满足现代人们对玩具的需求，今年来新兴的电子智能玩具，无线电玩具，玩具已成为玩具市场飞速发展的亮点，其逐年增长之势被业界看好。未来玩具市场发展趋势市场容量分析总体市场容量上，销量将增加。随着世界经济的发展，人们生活水平的提高，消费意识的转变，玩具的消费潜力将会越来越大。主要表现在全世界儿童人口规模在逐步增长，从表可以看出，除了亚洲和中东外，其他各洲的人口都不同程度的增长。儿童年人均玩具消费额保持在个比较稳定的水平，传统玩具年人均消费额为美元，如果包含视频玩具，则年人均消费额为美元左右，见表。相应的，对玩具的需求也不断的增长。玩具市场未来将以每年的速度增长，到年，销售额将超过亿元人民币。在玩具市场,尤其是国内玩具市场,生产儿童玩具,儿童玩具几乎统天下,玩具几乎片空白而在美国,以上的玩具是专门为设计制造,而且有公司专门生产玩具中国社会调查事务所最近的项调查表明,的消费者表示如有条件,可以考虑购买适合自己的玩具,其中的认为自己喜欢并愿意购买玩具玩具市场潜力巨大。很多玩具企业开始将关注的目光集中在动画片，通过动漫形象的载体达到知名品牌的目的。三我国玩具企业的营销策略确定细分市场确定细分的原则可衡量性，即用来划分细分市场大小和购买力的特性程度应该是能够加以测定的。足量性，即细分市场的规模要大到足够获得的程度，个细分市场应该是值得为之设计套营销规划方案的尽可能大的同质群体。可接近性，即能有效的达到细分市场并为之服务的程度。差异性，细分市场在观念上能被区别，并且对不同的营销组合因素和方案有不同的反应。行动可能性，即为吸引和服务细分市场而系统的提出有效计划的可行程度。按产品销售客户细分我们大体可以分为两类。类是国外客户，包括代理商和加工贸易的合作企业。国外代理商同样有规模大，渠道广信息广的特点。而加工贸易的合作企业对生产成本的敏感度较高。第二类是国内客户，其中包括各地的玩具代理商玩具批发市场和直接面向消费者的玩具零售商，如百货商场货仓式商场专门店个体零售以及，新兴的儿童用品专卖店等。我国的玩具市场初创期主要以批发渠道为主，代理商的特点是渠道广信息广，有定规模，对价格的要求都比较敏感。而随着各大商场超市的销售比重日趋增加，百货商场和货仓式商场也成为消费者购买玩具的主要地点。他们对品质和品牌的要求较高，其需求最能反映市场需要。玩具市场的消费行为互动玩具将继续成为主流产品。机械宠物的开发成功，是将先进机器人科技融入玩具的最佳例证。随着网上世界的吸引力日益增加，可与互联网连接的玩具将继续流行。这些与互联网兼容的玩具，可让人切换玩具的动作。依控制方式可以分为声控光控磁控遥控等常见的电子玩具，此外还有部分利用超声波红外线人体感应控制的电子玩具。声光类玩具是利用电子方法来实现对些物体发出的音响如枪声炮声等动物的鸣叫如鸟狗等的叫声和人类的语言歌声模拟的内容以及产生各种光的效果，如电子学习机电子乐器声光溜溜球声光陀螺声光枪等。电子游戏机主要指袖珍游戏机和电视游戏机两类，不包括大型游艺设备。智能玩具智能玩具是表现定人工智能的类玩具，集高科技性，教育性和娱乐性于体，不仅仅用于玩耍，更是寓教于乐，并且老少皆宜，信息技术和自动化技术更是智能玩具的核心技术。高科技智能化玩具不仅满足了儿童的好奇心，同时也激发了孩子的求知欲。智能玩具当然不是指般的益智玩具。智能玩具主要有与人对话的机器娃娃机器人玩具机器狗语音机器人等。机器人玩具可以让孩子按自己的想象力将各个部件拼装起各种各样的机器人，来培养了学生对科学知识的兴趣，同时还提高了学生的动手能力并增加了知识，是种互动性和参与性很强的玩具。玩具智能化成为玩具行业的发展趋势，美国玩具界的权威排名年美国最热门玩具名单，前十名几乎全部是智能玩具，正体现了这趋势，如果说早期的智能玩具，比如智能洋娃娃，它们说的声音走路的姿势还显得很生硬的话，如今的智能玩具已经达到了让人惊叹的高水平。实际上，这些智能玩具身上体现的是当今时代的生活方式和习惯，更重要的是玩具已经越来越接近于项科技产品，在它们身上，使用者可以像使用冰箱使用电脑那样，体会到享受科技的那种快感。菲比是风行北美的智能玩具，首只菲比制造于年，菲比实际上是有个传感器的机器玩具，它能通过眼睛耳朵和嘴的动作的结合，产生种以上不同的表情。菲比会讲两种语言菲比语和英语，菲比语是它的官方语言。美国玩具制造商公司的智能玩具，该玩具能完成快跑跳舞拾东西握手吹口哨踢球等个动作。制造的的语音机器人使用了先进的语音识别芯片，能处理条不同的系统命令，其中条要由语音来激活。命令通过遥控耳机和天线靠无线进行发送，距离可达，也可不在视力范围之内，它能被指示做以下动作发声开枪镭射光闪烁向任意方向运动。该机器人用的是依赖说话者的技术，学习后只听主人的话，并像个无线电话机，可以工作于间谍模式。这样，该机器人可以从个房间向处于遥控位臵的主人发送对话。二电子型玩具受青睐据调查，消费者会选购电子型玩具，会选择智能型玩具，而则喜爱高档的毛绒布制装饰类玩具。而农村消费者仍以传统的玩具类型为主，的农村消费者愿意购买电动型玩具，愿意购买拼装型玩具，愿意购买中低档次的毛绒布制类玩具。综上所述电子型玩具具有性能好色彩丰富和外形美观而且成本低等优点。受到市场的青睐，市场潜力巨大，因此本项目建设是必要的。三市场分析国际玩具市场分析市场总体发展状况据国际玩具工业理事会的统计资料显示，年全球玩具市场销售额包括电子游戏约为亿美元，此前三年的年增长速度维持在以上。目前，全球玩具业已形成这样个格局美国是第玩具消费国，香港是第玩具供应商，中国是最大玩具生产国。国际玩具市场分布们与区整体竞争力的政策要求。项目的成功开发，能积极推动该区域的城市化建设，并带来多方面的经济社会效益促进区域内经济的发展，满足企业发展的需要，为集聚区的快速发展奠定坚实基础。提升该区域的市容市貌，改善区域城市景观。改善居住环境，提高居民生活品质，并使该区域的原居民在经济上获得收益。完成集聚区居民由村民向市民的转变，并使原来的村级管理转变为社区管理，真正成为城市组织的部分逐步改变居民原有的生活方式，彻底打破原来的二元社会结构。总体上，通过科学论证，该项目在经济效益社会效益环境保护等方面均具有可行性，项目经过科学安排，精心施工，最终能实现政府村组居民和开发商三方共赢的目标。建议在项目实施过程中，不仅面临拆迁补偿安置等繁重工作，而且需要协调土地规划市政拆迁等政府相关部门，中间环节多，协调工作量大，因此，为保障项目改造的顺利实施，使其尽快出形象见效果，以圆满实现项目既定的目标。提出以下几点建议争取政府政策和融资等方面的支持，使项目建设有个良好的外部环境。做好项目前期的融资工作，确保项目建设的顺利进行。应进步落实与完善本项目配套水电等市政基础设施建设。第二章项目背景及建设必要性项目承办单位概况鹿邑县工业集聚区管理委员会是行使县委县政府授权管理职能，统管理工业集聚区的日常工作，是实施工业兴县资源共享集约用地为企业提供优质服务而成立的专门机构，工业集聚区管委会成立于年，主要职责是贯彻执行国家省市有关土地管理园区规划统建设开发的方针政策和有关法律法规，落实县委县政府的指示和决定，制定工业集聚区区行政管理规定并组织实施组织工业集聚区基础设施建设项目前期工作的论证工程设计施工的管理工作，兴办和管理工业集聚区区内的公共事业。编制工业集聚区的发展规划和计划，组织实施经批准的工业集聚区总体规划和计划，对工业集聚区的建设用地进行统规划统管理，组织管理工业集聚区各项基础和公共设施负责工业集聚区内土地开发管理和土地使用权有偿转让负责工业集聚区区的招商引资对外经济技术合作，按规定权限和程序审批审核工业集聚区区的投资项目对入驻工业集聚区的企业指导协调服务，提供便捷快速高效的服务，创造良好的招商引资发展环境审核工业集聚区内的各类投资项目，并在县发展改革委员会科技局指导监督下，办理工业集聚区区内企业认定初审和申报事宜依法协调管理工业集聚区工商税收环保劳动等有关事务，为企业发展创造良好环境兴办工业集聚区各项公益事业负责工业集聚区的各项经济技术指标的统计和申报对工业集聚区实行封闭式管理负责工业集聚区内社会治安计划生育企业安全生产的督促检查指导和管理鼓励境内外投资者以资金机器设备工业产权非专利技术投资或作价入股，在工业集聚区内兴办企业根据需要，负责联系有关部门的工作，协调管理有关部门在工业集聚区区的派出机构及其工作人员负责工业集聚区党组织的建设和党员的发展管理工作行使县政府授予的其他职权。项目提出的背景我国新农村建设的发展根据现阶段我国经济社会发展的大背景，中央明确提出建设生产发展生活宽裕乡风文明村情况分析从全球玩具消费市场的地域区分来看，在年，北美仍是最主要的市场，占有率约，其中又以美国为最大消费市场亚洲地区约占，其中日本为最大市场以德国为主要市场的欧洲约占而非洲不到，但呈上升趋势。从玩具市场类别来看，虽然全球玩具的销售仍以传统玩具为主，市场占有率约为，但以出现了明显的逐年衰退。如年到年，传统玩具的销售额就下降了亿美元。主要原因是传统玩具的功能造型以不能满足现代人们对玩具的需求，今年来新兴的电子智能玩具，无线电玩具，玩具已成为玩具市场飞速发展的亮点，其逐年增长之势被业界看好。未来玩具市场发展趋势市场容量分析总体市场容量上，销量将增加。随着世界经济的发展，人们生活水平的提高，消费意识的转变，玩具的消费潜力将会越来越大。主要表现在全世界儿童人口规模在逐步增长，从表可以看出，除了亚洲和中东外，其他各洲的人口都不同程度的增长。儿童年人均玩具消费额保持在个比较稳定的水平，传统玩具年人均消费额为美元，如果包含视频玩具，则年人均消费额为美元左右，见表。相应的，对玩具的需求也不断的增长。玩具市场未来将以每年的速度增长，到年，销售额将超过亿元人民币。在玩具市场,尤其是国内玩具市场,生产儿童玩具,儿童玩具几乎统天下,玩具几乎片空白而在美国,以上的玩具是专门为设计制造,而且有公司专门生产玩具中国社会调查事务所最近的项调查表明,的消费者表示如有条件,可以考虑购买适合自己的玩具,其中的认为自己喜欢并愿意购买玩具玩具市场潜力巨大。很多玩具企业开始将关注的目光集中在动画片，通过动漫形象的载体达到知名品牌的目的。三我国玩具企业的营销策略确定细分市场确定细分的原则可衡量性，即用来划分细分市场大小和购买力的特性程度应该是能够加以测定的。足量性，即细分市场的规模要大到足够获得的程度，个细分市场应该是值得为之设计套营销规划方案的尽可能大的同质群体。可接近性，即能有效的达到细分市场并为之服务的程度。差异性，细分市场在观念上能被区别，并且对不同的营销组合因素和方案有不同的反应。行动可能性，即为吸引和服务细分市场而系统的提出有效计划的可行程度。按产品销售客户细分我们大体可以分为两类。类是国外客户，包括代理商和加工贸易的合作企业。国外代理商同样有规模大，渠道广信息广的特点。而加工贸易的合作企业对生产成本的敏感度较高。第二类是国内客户，其中包括各地的玩具代理商玩具批发市场和直接面向消费者的玩具零售商，如百货商场货仓式商场专门店个体零售以及，新兴的儿童用品专卖店等。我国的玩具市场初创期主要以批发渠道为主，代理商的特点是渠道广信息广，有定规模，对价格的要求都比较敏感。而随着各大商场超市的销售比重日趋增加，百货商场和货仓式商场也成为消费者购买玩具的主要地点。他们对品质和品牌的要求较高，其需求最能反映市场需要。玩具市场的消费行为互动玩具将继续成为主流产品。机械宠物的开发成功，是将先进机器人科技融入玩具的最佳例证。随着网上世界的吸引力日益增加，可与互联网连接的玩具将继续流行。这些与互联网兼容的玩具，可让人