售商品收入已经发出的商品，应当通过“发出商品”“委托代销商品”等科目进行核算期末，“发出商品”“委托代销商品”等科目的余额，应列入资产负债表的“存货”项目中◦三销售折扣折让与退回的会计处理销售折扣商业折扣并不影响销售的会计处理现金折扣视购货方能否在折扣期限内付款有两种选择总价法净价法我国企业会计准则规定，销售商品涉及现金折扣的，应当按照扣除现金折扣前的金额确定销售商品收入金额，现金折扣在实际发生时计入财务费用，即涉及现金折量向受托方支付手续费的种代销方式。支付手续费方式的主要特点是受托方般应按照委托方规定的价格销售商品，不得自行改变售价。委托方发出商品时不确认销售收入，转入“委托代销商品”科目核算根据已销商品金额确认收入，支付的代销手续费计入当期销售费用受托方收到商品时也不作购货处理，设置“受托代销商品”科目单独核算商品售出后，计算手续费，作为劳务收入确认入账，不确认销售收入附有销售退回条件的商品销售附有销售退回条件的商品销售，是指购买方依照有关协议有权退货的销售方式。如果企业能够按照以往的经验对退货的可能性作出合理估计，应在发出商品后，按估计不会发生退货的部分确认收入，估计可能发生退货的部分，不确认收入如果企业不能合理地确定退货的可能性，则在所售商品的退货期满时确认收入。分期预收款销售分期预收款销售，是指购货方在商品尚未收到前按合同或协议约定分期付款，销货方在收到最后次付款时才交货的销售方式。销货方通常应在发出商品时再确认收入，在此之前预收的货款应作为项负债，记入“预收账款”科目或“应收账款”科目。房地产销售房地产销售应与般的销售商品类似，按销售商品确认收入的原则确认实现的销售收入。如果房地产经营商按合同要求开发房地产的，应作为建造合同，按建造合同的处理原则处理。在房地产销售中，房地产的法定所有权转移给买方，通常表明其所有权上的主要风险和报酬也已转移，企业应确认销售收入。但也有可能出现法定所有权转移后，所有权上的风险和报酬尚未转移的情况，常见的有以下几种情形卖方根据合同规定，仍有责任实施重大行动。在所实施的重大行动完成时确认收入。合同存在重大不确定因素。在这些不确定因素消失后确认收入。房地产销售后，卖方有种程度的继续涉入。分析交易的实质，确定是作为销售处理，还是作为融资租赁或利润分成处理。如果作为销售处理，卖方在继续涉入的期间内般不应确认收入。以旧换新销售以旧换新销售，是指销售方在销售商品的同时回收与所售商品相同的旧商品。销售的商品应当按照销售商品收入确认条件确认收入，回收的商品作为购进商品处理。售后回购售后回购，是指在销售商品的同时，销售方同意日后再将同样或类似的商品购回的销售方式。通常情况下，销售方不应确认销售商品收入，收到的款项应确认为负债回购价格大于原售价的差额，企业应在回购期间按期计提利息费用，计入财务费用。有确凿证据表明售后回购交易满足销售商品收入确认条件的，销售的商品按售价确认收入，回购的商品作为购买商品处理。企业在发出商品后计提利息费用时银行存款其他应付款应交税费应交增值税销项税额财务费用其他应付款按照合同约定日后重新购回该项商品时其他应付款银行存款应交税费应交增值税进项税额第十三章收入和利润级财务会计中第节收入第二节利润第三节所得税目录收入及其分类◦收入的概念与特征含义收入，是指企业在日常活动中形成的会导致所有者权益增加的与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。第节收入按在经营业务中所占比重主营业务收入其他业务收入特征收入是企业日常活动形成的经济利益流入收入可能表现为资产的增加或负债的减少，或者二者兼而有之收入必然导致所有者权益的增加收入不包括所有者向企业投入资本导致的经济利益流入◦二收入的分类按交易的性质销售商品收入提供劳务收入让渡资产使用权收入在日常核算中，企业应当设置这两个科目，但在资产负债表中，应将二者合并为营业收入项目反映。二销售商品收入的确认与计量◦销售商品收入的确认条件企业会计准则规定，销售商品收入同时满足下列五个条件的，才能予以确认企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制收入的金额能够可靠地计量相关的经济利益很可能流入企业相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量注意“主要风险与报酬同时转移”的判断◦二销售商品的般会计处理企业发生销售商品的业务，在同时满足销售商品收入确认的个条件时主营业务收入其他业务收入银行存款应收账款应收账款应交税费应交增值税销项税额同时或在资产负债表日在销售商品的同时或在资产负债表日库存商品原材料主营业务成本其他业务成本应交税费应交消费税营业税金及附加或应交资源税应交城市维护建设税应交教育费附加等如果企业在销售商品时，尚不能同时满足收入确认的个条件，则不应确认销售商品收入已经发出的商品，应当通过“发出商品”“委托代销商品”等科目进行核算期末，“发出商品”“委托代销商品”等科目的余额，应列入资产负债表的“存货”项目中◦三销售折扣折让与退回的会计处理销售折扣商业折扣并不影响销售的会计处理现金折扣视购货方能否在折扣期限内付款有两种选择总价法净价法我国企业会计准则规定，销售商品涉及现金折扣的，应当按照扣除现金折扣前的金额确定销售商品收入金额，现金折扣在实际发生时计入财务费用，即涉及现金折扣的商品销售，应采用总价法进行会计处理。销售折让如果销售折让发生在销货方确认收入之前直接以实际销售价格，并据以确认收入如果销售折让发生在销货方确认收入之后冲减当期销售收入销售折让属于资产负债表日后事项的按照资产负债表日后事项的相关规定进行处理销售退回发生销售退回时，企业尚未确认销售收入将已记入的商品成本转回“库存商品”科目发生销售退回时，企业已经确认