街。此次路步行街西段的整体修复，以展现上世纪初“中西合璧”的近代商业文化为主，记录其不断发展的历史印迹。重点是各种要素细节的配合和整体氛围的营造，但不能削弱步行街的商业吸引力。历史上，路的环境以基本铺装为主，与当下的商业环境需求有定落差。路修复设计应根据街道环境各种元素的历史印迹功能特点，发掘可以利用的构成要素，承袭中西文化交融的多元化精神内核，提升路的环境品质和文化品位。由此看来本项目的建设必要可行。第三章场址选择及建设条件第节场址现状地点与地理位臵本项目地点位于市区路步行街。东起路，西至路，全长米，地理区位优越，交通便利。二场址土地权属类别及占地面积本宗土地权属市政道路用地。路步行街西段是我市城区条年老街，该段全长约米，道路面积约平方米，总面积约平方米。第二节场址条件水文气象条件气温最高气温最低气温累年均气温最高月平均气温最低月平均气温降雨量年平均雨量年最大降雨量年最小降雨量历年月平均最大降雨量最大积雨深度风全年主导风向东北风年平均风速累年分月平均暖时风速相对湿度年均湿度年均最低湿度年均最高湿度雷暴日数全年平均天全年最多天水文历年最高水位历年最低水位年平均水位降雪平均降雪深度平均降雪天数天二工程地质条件拟建场地属原有街道，四周平坦开阔，无滑坡泥石流地下采空区及塌陷区等不良地质作用。三地震据中国地震动参数区划图及建筑抗震设防烈度为度，设计地震分组为第组，可不考虑饱和砂土液化及软土震陷的影响，设计基本地震加速度值为，设计特征周期为，场地类别为Ⅱ类。拟建工程应按相关规定进行抗震设防。四周边建筑物与环境条件路步行街西段是市城区条百年老街，改造西段全长约米，东起路，西至路，沿街现有店面家，建筑物栋。交通条件本项目地点位于市区大路路步行街。东起路，西至路，全长米，地理区位优越，交通便利。社会环境条件市为了构造文明花园城市，提升城市品位，改变城市形象，全市上下正在努力，从而达到改善环境，更好地吸引外商投资，不断增强本市的综合国力，改善人民的生活环境与水平。公共设施条件给排水区域供水水源来自城市自来水，给水管网已铺设，可直接引入基地内。排水采用室外雨污分流方式，生活污水纳入城市污水处理厂集中处理，径流雨水可经管道进入城市雨水管网。供电项目供电由当地供电部门供给，可以直接引线路进场址内。第四章设计方案第节建筑设计的指导思想与原则指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，高扬“和谐发展”两面旗臶，以保证市民良好休闲环境和临街商家业主利益为出发点，通过以路步行街西段的升级改造，强化管理，建流街容街貌，塑流品牌环境，以环境创新凝聚人气，以人气旺盛促进商业繁荣，以商业繁荣促进社会和谐发展，将路步行街西段打造成为市区商业文化街区的精品窗口。二设计原则主题性现代化的起步，近代商业文化作为城区十个经典老地名之的路，是百姓寄予深厚情感的传统商业街。清同治光绪年间，的西门外就开始形成条商业街市，二十世纪三十年代初，路计有各类商业铺面余家，是长江中下游地区最为繁华的商业街之。她见证了现代化的起步和东西通商的辉煌。本次集中力量打造民国条街，以展现上世纪初“中西合璧”的近代商业文化为主，记录其不断发展的历史印迹，深度挖掘路西段的历史业态，打造老字号条街。统性历史文化商业条街路街道修复设计要将街道空间中历史商业文化的各种要素臵于个特定的时空连续体中加以组合和表达，充分反映这种演变和进化，并能为这种演变和进化做出积极的贡献协调性整体连续和谐空间从街道本身出发，将条街道作为个整体考虑，统考虑街道两侧的建筑物绿化街道家具色彩等，避免其成为历史文化片段的堆砌和拼凑。街道空间属于种线性的视觉空间，街道景观的视觉连续性可以通过街道两侧的绿化建筑布局建筑风格色彩及街道环境设施等的延续设计来实现。多元性中西文化交融，场所特征延续路修复设计应根据街道各种空间元素的历史印迹功能特点，发掘可以利用的构成要素，以多样化的形式承袭中西文化交融的多元化精神内核。路的街廓空间呈现出丰富的不规则形态。巧妙地处理街道空间中各要素，制造进退有序开阖有致曲折有度的街道空间，会使路街道景观充满戏剧性和统性历史文化商业条街路街道修复设计要将街道空间中历史商业文化的各种要素置于个特定的时空连续体中加以组合和表达，充分反映这种演变活力。实用性功能设计，以人为本街是人们行走徜徉休息交流的开放空间。贯彻简约以人为本的实用性思想，充分体现对人的关怀，创造轻松舒适独具特色的休闲购物环境。街道空间形式的设计首先要满足活动内容的功能需要，并根据街道功能特点，可以考虑街道空间的变化，增加设施，改善交通的可达性和可驻留空间。步行商业街应以商业文化景观为主，以亲切宜人的形象出现。第二节设计策略历史信息留存以反映中国近代历史中对外开埠后长江中下游重要口岸商埠的风貌特色为主线，集中力量打造民国条街。以展现上世纪初中西合璧的近代商业文化为主，记录其不断发展的历史印迹。重点保护历史建筑重点保护各个文物保护单位和优秀历史建筑，结合产权和功能的臵换，最大程度的恢复历史原貌。保留历史印迹保留具有时代性和集体记忆的特征，既包括门窗柱浮雕等近代西方建筑装饰，也包括解放后红色建筑印迹，还包括矾石子钢窗等改革开放前后的营造手法，延续建筑和城市的生长感。部分整体复建深度发掘历史信息，结合部分危房和严重影响风貌的建筑改建，部分整体复建历史建筑。传统店招特色整理具有传统路特色店招的样式，结合不同建筑功能和形式，进行有针对性的设计和引导。人文典故展示对不同保护类型的历史建筑和老字号原址，设计系列建筑铭牌，明确保护要求，阐述人文故事。结合业态调整，设臵近现代史陈列馆特别是老照片老地图的展示民族工商业史料馆古建筑模型馆等非营利性的文化设施。二商业氛围提升路长期以来，直是长江中下游地区最为繁华的商业街之。作为百姓寄予深厚情感的传统商业街，具有可观的商业经济价值和潜在的提升空间。业态多元化功能休闲化业态结构平衡的核心是使业态多元化功能休闲化。这是步行街结构升级的总趋势。业态结构应能满足各类人群各个时段的活动需求。这也就要求在规划中调整路西段以服饰销售为主的现状业态，增加休闲娱乐和服务业产业的比重，形成多功能多层次的集旅游文博商业休闲为体的环境，赋予路西段以新的城市活力。重振老字号挖掘路西段的历史业态，打造老字号条街。老字号是城市的宝贵非物质文化遗产。史上曾经产生过大批名噪长江中下游的老字号，并大多云集在路地区。振兴老字号，就是将近代最辉煌的段历史展现出来。老字号汇集同街区可形成集聚效应，为重振老字号营造积极氛围。持续的街道活力保持持续的街道活力，空间和业态组织上兼顾白天和黑夜，重视夜景照明，带动夜间的人气，营业时间延续至晚间点。坚持小而精的业态特色保持多样性，控制入驻商业的规模，提升入驻商业的层次，打造小楼小店的精致氛围，引人入胜。这将是路西段在整个商圈中形成差异化和吸引力的重要因素。路西段现在保存下来的历史建筑大多店面狭小结构不佳，历史保护要求高，客观上也提高了业主业态的精品意识。休憩环境优化商业步行街的设计充分考虑使用需求，形成更适合徜徉的平整地面，结合景观设臵了小型演艺舞台购物休憩空间移动售货亭饮水点等，将该街区打造成集休闲娱乐为体的商业场所。三文化元素提炼路西段的整体修复，以展现上世纪初中西合璧的近代商业文化为主，记录其不断发展的历史印迹。重点是各种要素细第章总论第节项目简介项目名称市路步行街西段升级改造建设工程项目二建设性质改造三项目实施单位负责人四项目建设年限项目建设年限为个月年月至年月五建设内容及规模本项目是路步行街西段升级改造建设工程项目，其主要改造项目有管线下埋下水道扩能改造路面改造沿街立面改造亮化工程景观小品监控设备。力图打造集购物休闲旅游历史文化展示于身的精品步行街，达到整治空间。建筑外立面工程外立面维护，外立面修复，外立面修造，外立面整洁，外立面整修，外立面整改核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！地面铺装绿化银杏种植株，金桂种植株，竹子种植，春娟和夏娟种植灯光照明工程地埋灯个，埋地灯米，投光灯个，拉线灯个招牌整治店招店牌整治。六投资估算及资金来源该项目总投资万元，该项目是全市人民所关注的民生工程，工程自身无任何收益，区财务有限，建议市政府明确区政府的投入部分在其他重大项目建设里的收益中给予考虑。采取“四活和居住条件，提高群众的生活质量，增加群众的收入就成为步行街改造的最终目的。第二节项目建设的可行性及必要性市简况市位于省北部，游岸。北邻省省，东界上饶市，南接