尖新设备不断配置，原技术用房面积和建筑设计功能达不到现代设备的配置需要。

三是办公环境差，影响了工作发展和制约了事业发展。

现广电中心办公楼坐落于市先锋路号，原有线电视台办公楼坐落于般山路号。

两栋办公楼门前都是公共道路，前面无广场，后面没有停车场，上下班人车非常拥挤，特别是在演播厅活动时道路经常堵塞。

现办公楼的两个电梯井是按年代初天津市生产的电梯规格设计的小型电梯，目前该电梯品牌厂家已停产，办公楼的两台电梯，已是老牛拉破车，故障不断，险情百出，目前该品牌电梯已无维修配件供应，更换新电梯，电梯井又不配套，严重影响了工作效率和制约了事业发展。

四是演播厅功能配套落后，不适应现代节目制作要求。

中心演播厅是年代建设，由于当时没有场地跟办公楼连在起。

地方狭小，建筑面积小平方米，厅里的空间连节目制作应配备的灯光设备都无法安装，演播厅观众座位占用了办公大楼的半层用房，配置的灯光远远落后于时代的要求。

随着社会的进步和社会主义市场经济的发展，广播电视事业受到了各级党委的高度重视，我省各地都加大了广播电视事业建设的投入。

近几年来显著，成为城镇居民家庭收入来源的第二大渠道。

年，我市人均转移性收入获得元，同比增长，占可支配收入的。

居民消费结构年，衡阳市国民经济继续保持又好又快的发展态势，民生得到进步改善，据城调队对全市户调查资料数据显示城镇人均可支配收入快速增长，首次突破万元大关，达到元，同比增长。

消费水平进步提高，人均消费支出达到元，同比增长。

消费支出的基本情况从消费支出的构成来看，均呈现上升趋势，具体见下表年衡阳市人均消费支出情况表项目单位元人年年同比增长食品衣着居住家庭设备用品及服务医疗保健交通和通信教育文化娱乐服务其它商品和服务年衡阳市城镇居民消费支出变化呈现出新的特点教育文化娱乐服务支出比同期增长，其中教育学费比去年下降了，文化娱乐费却同比上涨了。

主要是很多家庭对文化消费的重视程度不断增强。

市场竞争的条件广播电视中心依托政府事业单位衡阳市广播电视局的竞争优势，对于衡阳市文化市场具有天然的垄断性，加上文化宣传领域的国家管制，因此，广电领域的市场具有排他性，非充分竞争性。

项目市场营销策略产品策略增加对市场的调查研究，把握新形势下人民群众文化生活的多样性，不断开发出随合乡土人情的，人民群众喜闻乐见的文化产品，大力弘杨本土的文化产品。

渠道策略借助于电视频道的传播渠道，对产品的营销借用现有的产品的营销渠道进行，无须再建营销渠道。

宣传策略把文化内函丰富的产品，通过有线电视，网络，广播，户外广告，车身广告，进行全方位的宣传传播。

项目市场前景展望随道人们生活水平的提高，人们消费结构从传统的衣食住行的物质消费到文化演出音乐视听等精神产品消费的转变，市场前景十分广阔。

第四章项目建设及实施方案项目建设选址项目建设保障平面规划建设的内容新增固定资产设备清单第四章项目建设及实施方案项目建设选址依据衡阳市城市总体规划经过多次考察，并经规划国土部门同意推荐项目选址定点于城西老城区与高新技术产业开发区交界南岳衡山之南而得名，它北背衡岳，南面五岭，西连黔滇，北通鄂豫，距广州约公里长沙公里桂林余公里，素有南北要冲两广咽喉之称，是湖南省第二大城市全市万平方公里，人口万人，其中市区面积，年城区人口为多万人现辖衡南衡阳衡山衡东祁东五县和耒阳常宁两市及珠晖雁峰石鼓蒸湘南岳五区。

衡阳市是我国南方的重要交通枢纽，京广湘桂线交汇于市区，境内通车里程公里，有火车站个。

公路纵横交错，四通八达，北京至广州的京珠高速公路，衡阳至广西衡昆高速公路连接湘赣闽三角的三南公路贯穿全境我国第条武广高速铁路衡大衡邵高速公路即将通车。

全市的乡镇的村通了公路，通车总里程公里。

其中，高等级公路公里，高速公路公里。

水上运输也很便利。

湘江上溯潇水，下入洞庭，耒水蒸水等级支流四季通航。

社会经济年，全市实现生产总值初步核算数亿元，比上年增长，增幅快个百分点，比全省增长速度快个百分点，为近十年来增长最快的年。

其中产业增加值亿元，增长二产业增加值亿元，增长三产业增加值亿元，增长。

按常住人口计算，人均生产总值为元，增长。

经济运行的质量明显改善，企业效益提高，全市规模以上工业企业实现利税亿元，增长，实现利润亿元，增长。

全市税收收入达到亿元，增长。

据统计，全市财政总收入亿元，增长，其中地方财政收入亿元，同比增长。

经济结构继续改善。

在全市生产总值中，三次产业结构由上年的调整为，其中第二产业增加值占的比重提高了个百分点，在第二产业增加值中，工业增加值占的比重，比上年提高了个百分点。

工业对经济增长的拉动作用进步增强。

全市非公有制经济增加值亿元，占，比上年提高个百分点。

非公有制经济增长的贡献率进步提高。

非国有经济投资亿元，增长，占全社会固定资产投资的比重达到，招商引资民间融资的能力增强。

财政总收入占由上年的提高到，上升个百分点。

全市城市化率，比上年提高个百分点。

全市县域经济增加值亿元，增长，城乡区域协调发展的能力增强。

项目建设的必要性广播电视作为重要的新闻媒介，是党和政府的喉舌，是宣传我党路线方针政策和文明建设的重要阵地。

改革开放以来，我市广播电视事业得到了较快的发展，衡阳市广播中心从原来的二个频道增加到目前的五个频道。

宣传创优工作连续八年名列全省前三位，其中四年名列全省第，经营创收以年增长。

电广宽带信息网络有限公司的有线电视网络用户现在达到万户。

随着改革开放的不断深入，市广电中心现在工作环境与事业的发展不相适应。

是办公用房狭小，不能满足人员的正常办公需要。

现局综合楼，年建，面积为多平方米含演播厅。

原有线电视台综合楼，年建，面积为多平方米含演播厅。

随着事业的发展频道的增加，中心工作人员的不断增多，特别是网络中心与省电广传媒股份合作后，中心目前各类工作人员达多人含聘用人员。

现有的部门多人在个不到平方米的房间办公。

目前这两栋综合楼远远不能满足事业发展的需要。

二是建筑功能单，节目制作，设备用房少，不通适应事业发展的需要。

现有的广播电视办公大楼，建于年，当时的设计功能主要以传播中央省台节目为主。

近年来，广播电视事业迅猛发展，高精部位技术投入生态养猪技术是个环保的节能的具有社会和企业双赢的可持续发展的养猪技术，其饲养效果可简要概括为三省两提增零排放。

三省两提增零排放。

三省，即省水省料省劳动力。

因采用发酵床不用冲洗圈舍，可节省用水。

猪粪尿被微生物分解转化为有机物和菌体蛋白，猪通过拱食，可节省饲料实验显示育肥猪日增重增加，料肉比降低。

由于猪场不需要清粪，可节省劳动力倍。

二两提，即提高免疫力提高猪肉品质。

由于猪只恢复了自然拱食习性，又采食益生菌和垫料中的菌体蛋白，抗病力明显增强，特别是呼吸道和消化道疾病大幅下降，减少药费元头，生态养猪全程不添加抗生素和激素，无药物残留。

屠宰后肉色红润，纹理清晰，营养丰富，达到无公害猪肉标准。

三增，即是增加养殖效益。

生态养猪不仅节约了水劳动力等资源，降低了饲料药品等成本，提高了母猪产仔率仔猪成活率和饲料转化率，利用发酵垫料还可生产优质有机肥。

综合效益比传统养猪可增收元头。

四零排放，即实现粪尿污染物零排放，达到环保要求。

猪场内外无臭味，氨味显著降低。

该模式将传统集约化养猪粪便污染处理问题提前在养殖环节进行消纳，同时避免了粪污在排放和运输过程中形成的二次污染。

第三章项目产品市场及风险分析项目产品市场分析国内产品市场供需现状我国是全世界最大的猪肉生产大国，占世界总产量的半以上。

生猪消费以国内为主，仅有少量出口，市场相对固定。

近年来，尽管养猪专业化有所提高，但是养猪户处于产业链最低端。

在玉米大豆都进入全球化资本化的今天，小户式的生猪生产方式将受到严峻的挑战。

分散经营使农户在饲料购买宰杀市场议价能力市场信息获取技术保障抗风险等方面处于明显劣势。

生猪生长周期短繁殖快，养猪规模在较短的时期内就能够快速膨胀和萎缩当市场形势看好，养猪效益较高时，就会蜂拥而上形势严峻效益下滑时，养猪场户又会哄而散，空栏罢养，造成生猪存出栏量急剧下降，消费市场的稳定性大受影响。

年月份，生猪产品价格又呈现连续上涨，中国生猪预警网年第周数据显示，全国猪料比价为，猪粮比价为，自繁自养出栏头均盈利平稳至元头。

同时，生猪平均盈利已经有近个月的时间保持在元以上。

作为年的第周，全国生猪市场表现的格外抢眼，猪价在元旦刚过便突然大幅上涨，部分地区日上涨元斤，直接从元斤猛涨至元斤，近几日多个地区已逼近甚至突破元斤。

猪肉价格的涨跌影响良种仔猪的需求和价格，仔猪的需求和价格又影响母猪存栏数量。

国内产品市场供需预测猪肉直是我国城镇居民的主要肉食品。

目前，我国生猪养殖正处在个由传统养殖向现代养殖转型的过程中，但是就国内的生猪结构及生产水平总体来看，仍然不满足社会发展和人民日益增长的消费需要。

是目前我国的养猪结构中，农户散养和小规模饲养仍占较大比重，市场稳定和供应能力偏弱。

再者，目前国内生猪存栏仍然不足。

由于生猪生产周期长饲养技术要求高和资金投入需求大，很难在短时间内改变猪肉紧缺的现状。

第三，未来我国养猪业市场变动将越来越小，养猪业将逐渐进入稳定利润时期。

随着国家的宏观调控力度加大，生猪规模化良种化的进程加快和养殖结构逐尖新设备不断配置，原技术用房面积和建筑设计功能达不到现代设备的配置需要。

三是办公环境差，影响了工作发展和制约了事业发展。

现广电中心办公楼坐落于市先锋路号，原有线电视台办公楼坐落于般山路号。

两栋办公楼门前都是公共道路，前面无广场，后面没有停车场，上下班人车非常拥挤，特别是在演播厅活动时道路经常堵塞。

现办公楼的两个电梯井是按年代初天津市生产的电梯规格设计的小型电梯，目前该电梯品牌厂家已停产，办公楼的两台电梯，已是老牛拉破车，故障不断，险情百出，目前该品牌电梯已无维修配件供应，更换新电梯，电梯井又不配套，严重影响了工作效率和制约了事业发展。

四是演播厅功能配套落后，不适应现代节目制作要求。

中心演播厅是年代建设，由于当时没有场地跟办公楼连在起。

地方狭小，建筑面积小平方米，厅里的空间连节目制作应配备的灯光设备都无法安装，演播厅观众座位占用了办公大楼的半层用房，配置的灯光远远落后于时代的要求。

随着社会的进步和社会主义市场经济的发展，广播电视事业受到了各级党委的高度重视，我省各地都加大了广播电视事业建设的投入。

近几年来显著，成为城镇居民家庭收入来源的第二大渠道。

年，我市人均转移性收入获得元，同比增长，占可支配收入的。

居民消费结构年，衡阳市国民经济继续保持又好又快的发展态势，民生得到进步改善，据城调队对全市户调查资料数据显示城镇人均可支配收入快速增长，首次突破万元大关，达到元，同比增长。

消费水平进步提高，人均消费支出达到元，同比增长。

消费支出的基本情况从消费支出的构成来看，均呈现上升趋势，具体见下表年衡阳市人均消费支出情况表项目单位元人年年同比增长食品衣着居住家庭设备用品及服务医疗保健交通和通信教育文化娱乐服务其它商品和服务年衡阳市城镇居民消费支出变化呈现出新的特点教育文化娱乐服务支出比同期增长，其中教育学费比去年下降了，文化娱乐费却同比上涨了。

主要是很多家庭对文化消费的重视程度不断增强。

市场竞争的条件广播电视中心依托政府事业单位衡阳市广播电视局的竞争优势，对于衡阳市文化市场具有天然的垄断性，加上文化宣传领域的国家管制，因此，广电领域的市场具有排他性，非充分竞争性。

项目市场营销策略产品策略增加对市场的调查研究，把握新形势下人民群众文化生活的多样性，不断开发出随合乡土人情的，人民群众喜闻乐见的文化产品，大力弘杨本土的文化产品。

渠道策略借助于电视频道的传播渠道，对产品的营销借用现有的产品的营销渠道进行，无须再建营销渠道。

宣传策略把文化内函丰富的产品，通过有线电视，网络，广播，户外广告，车身广告，进行全方位的宣传传播。

项目市场前景展望随道人们生活水平的提高，人们消费结构从传统的衣食住行的物质消费到文化演出音乐视听等精神产品消费的转变，市场前景十分广阔。

第四章项目建设及实施方案项目建设选址项目建设保障平面规划建设的内容新增固定资产设备清单第四章项目建设及实施方案项目建设选址依据衡阳市城市总体规划经过多次考察，并经规划国土部门同意推荐项目选址定点于城西老城区与高新技术产业开发区交界