住房和城乡建设综合服务中心项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

十五期间增加和。

新改建了花园路文峰南路等条主次干道和花园路桥等座桥梁，中心城区七纵八横路网，新增砼道路面积万，硬化率建成了两园两场红色区域中心纪念园淠阳湖公园文化广场外滩广场，面积万扩建了县二水厂，建成了开发区供水加压泵站，新增供水管网供水用户户，日供水量达万，供水覆盖率以上新建了县污水处理厂，铺设污水管网，日处理污水能力达万引进了管道燃气项目，铺设燃气管网启动了城河治理，修建了潜台渠，建成了老干部活动中心实施了幽芳河两岸暨文峰塔灯饰亮化，新安装路灯杆盏，亮灯率达实施了高速公路连接线绿化，新增公共绿化面积万。

城市建设管理机制逐步健全。

严格执行责任包保制施工现场旁站制周调度月考评督查制，强化对工程规划设计施工监理企业的调度对外主动与相关部门对接，及时化解征地拆迁杆线迁移招投标施工环境资金兑付等瓶颈问题，确保了工程进度质量和安全。

按照政府主导单位包保部门联动政策透明有情安臵的工作机制，牵头组织了多次大范围的拆迁工作，累计完成多个市政建设项目共户含单位万的拆迁任务，共征地亩，安臵方法上也由原先的先拆迁后安臵过渡到先安臵后拆迁，解决了拆迁户的后顾之忧，保证了城市建设的顺利实施。

城镇住房保障体系基本建立。

先后新建廉租房套万，已竣工套，分配入住户在全市率先实行廉租住房入住前简单装修，进步减轻了低收入家庭负担，成为全省廉租住房建设工作的亮点坚持阳光操作，累计发放住房补贴户万元，基本达到应保尽保。

在全市率先实行公共租赁住房建设。

启动了国有工矿和城市棚户区改造。

新建了拆迁安臵房幢套，建筑面积万。

城镇人均住房面积增加到，比增加。

房地产市场管理日趋规范。

强化了房地产市场监管与服务，规范了房地产经营行为，全县房地产企业发展到家，累计完成商品房开发面积万其中老城六期改造完成万，总投资近亿元，比十五期间分别增长和增长，先后建成嘉利星城和顺花园等规模小区余处。

加强了房屋拆迁管理房屋权属登记房地产交易评估与抵押鉴证工作，累计办理房屋拆迁许可证份万，核发商品房预售许可证份万完成房产登记件万代征契税万元物业企业发展到家，归集物业资金万元。

建筑市场管理不断加强。

紧紧抓住工程质量和安全生产两个中心环节，深入开展两场建筑市场与施工现场联动检查，使建筑建材市场规范有序，施工安全和工程质量总体较好，工程施工许可办证率达，监督覆盖率为，竣工验收合格率达，建立健全了农民工工资保障长效机制，完成了原局属建筑企业和招投标事务所脱钩改制工作。

五年来，全县建筑施工企业从家发展到家，资质也由三级企业逐步向二级企业过渡，累计完成建筑业总产值亿元，完成房建面积约万，分别比十五期间增长和年平均从业人员达万人。

新型建材企业发展到家。

荣获市级安全文明示范工地奖项项。

建筑业对县域经济支撑作用愈加明显。

指导村镇建设成效明显。

完成了个乡镇不含衡山镇总体规划和个村庄布点规划编制，组织开展了全县村庄规划编制在与儿街镇率先实行了全省农村清洁工程试点实施了农民康居点建设。

积极为各乡镇集镇工业集中区和新农村建设提供规划设计质检绿化亮化等方面支持和服务，帮助争取相关政策扶持和建设专项资金补助。

十五期间，的乡镇完成老街改造，建成工业集中区个，建成了黑石渡镇白莲新村等批新农村建设示范村，完成农村危房改造余户。

干部队伍建设不断加强。

出台了县建设局管理制度县建设局重大事项请示报告制度等系列规章制度，严格执行党风廉政建设有关规定，狠抓机关效能建设，把开展学习实践科学发展观创先争优等系列主题教育活动与我局实际相结合，提高了依法行政水平，增强了为民服务能力，提升了整体形象。

干部职工充分发扬埋头苦干，克难攻坚的精神，得到了上级领导和社会各界的认可。

十二五期间县住房和城乡建设局将围绕县委县政府的决策部署，按照适应需求完善配套提升品位改善环境的总体要求，围绕小县大城的建设目标，以规划为龙头，以基础设施建设为重点，以改善民生问题为切入点，以规范行业秩序为抓手，以加强队伍建设为保证，加大规划建设管理和服务力度，着力推动城乡建设特别是大城关建设迈上新监督地基基础分部主体结构分部和其它涉及结构安全分部工程的质量验收监督建设单位组织的工程竣工验收编制并报送建设工程质量监督报告参与工程质量违法行为的查处和工程质量事故工程质量投诉的调查处理工作宣传贯彻国家安全管理法律法规及安全技术规程规范负责建筑行业安全管理，督促施工企业建立健全以安全生产责任制中心的各项生产规章制度，建立安全机构掌握本地区工程质量情况，及时总结交流和推广工程质量管理经验承办局交办的其它工作。

内设机构成立于年，事业单位，现有员工人内设办公室质监科试验室化验室。

与安全站合署办公。

缺少建材试验中心等业务用房。

房地产管理局职责贯彻执行国家省县有关房地产管理的法律法规及方针政策负责草拟编制全县房地产业管理的规范性文件，以及全县的房地产业发展规划，并组织实施。

负责全县社会保障住房的规划计划协调并组织实施安排和监督社会保障住房资金的使用。

负责全县房屋产权属产籍管理，办理房屋权属登记，核发房屋所有权证负责房产测绘和房产档案管理。

规范房地产市场，管理全县房产市场包括商品房预售房地产转让抵押和租赁等交易行为负责房地产咨询经纪评估等中介机构的行业管理负责房产开发企业资质的初审和申报。

规范全县物业管理市场，负责住宅小区房地产开发项目竣工验收工作负责全县直管公房的资产管理。

负责房屋的安全白蚁防治房屋安全鉴定住宅室内装饰装修等管理工作。

按照党和国家的有关政策，落实处理有关私有代管宗教等房产的历史遗留问题。

负责指导房产信息档案统计业务培训工作。

承办局交办的其它事项。

内设机构前身为房管所交易所，年升格为副科级事业局，现有人数人。

内设办公室财务股房管股产权产籍股房地产评估事务所房地产交易所城市房屋拆迁办公室白蚁防治办公室房屋安全鉴定办公室。

现办公楼由原百货公司商店改造而成。

缺少业务用房，办公用房为级危房。

清源供水公司职责主要承担保障城区老城区新城区经济开发区高新区的工业用水居民生活供水任务，供水面积平方公里，服务人口万人具体负责服务区域内的自来水生产供应检测供水设计安装维修抢修收费校表供水调度等事项。

内设机构成立于年代初，是经营社会公用事业的国有企业，现有员工人。

内设办公室财务科生产技术科供应科校表室维修中心安装公司收费大厅。

现有用房系级危房。

排水办负责全县排水管理工作。

会同有关部门编制全县排水建设规划，包括排水管网渠道泵站等。

会同有关部门拟定排水设施建设年度计划，并组织实施。

负责制定城区已建管网维护改造计划和泵站改造计划，并组织实施。

指导排水设施建设计划的制定和实施。

负责跨区域重大骨干排水管网建设负责主干道同步配套排水管网，负责跨区域重大连通水网构建负责城市雨水收集利用建设。

组织协调和指导雨污分流改造的工作负责排渍及泵站抽排指挥调度。

监督指导考核排水设施维护与管理工作。

负责相关职责范围内的安全监督和管理。

内设机构现有编制人员人。

办公和业务用房需求分析办公用房需求分析本项目中办公用房依据各部门的编制人数计算。

根据党政机关办公用房建设标准计投资号第二章和省党政机关事业单位办公及业务用房建设项目管理办法暂行厅„‟号第四章的规定，本项目办公用房属于三级办公用房，编制定员超过人，按每人平均建筑面积为平方米以下确定办公用房建筑面积。

则本项目办公用房建筑面积需求为平方米。

详见表。

表办公用房面积测算表序号部门或单位名称编制人数办公用房建筑面积需求备注人平方米局机关人均平方米城建开发公司人均平方米规划局人均平方米建筑活动综合技术服务人均平方米中心房地产管理局人均平方米清源供水公司人均平方米建筑工程质量监督站人均平方米排水办人均平方米合计业务用房需求城建开发公司市政勘察设计院需要的业务用房包括设计室资料档案室晒图室勘察设备仪器室，建筑面积约需平方米路灯所需路灯器材仓库维修室约平方米城建档案馆约平方米。

城市建设成果展示厅约平方米城建开发公司需要业务用房总计约平方米规划局需要建设规划技术服务中心，从事城市规划设计和城市规划测绘业务，开展地形测绘及测绘资质管理，提供规划技术服务核发书两证需绘图室档案资料室测绘器材室晒图室业务洽谈室等业务用房，建筑面积约需平方米。

建筑节能服务中心约平方米新型墙体材料展示厅约平方米城市规划展厅约平方米则规划局业务用房建筑总面积约需。

质监站根据省建设工程质量检测规程要求，需建设工程监测中心，主要用于建设工程材料检测试验化学分析用房标准试块养护室和专项建设工程现场检测所。

建材项目检测包括水泥物理力学性能检测钢材钢筋力学性能检测砂石常规检测混凝土砂浆检测简易土工混凝土掺加剂沥青及沥青混合料预应力钢绞线墙体及屋面材料检测饰面砖板检测防水材料检测。

按规程要求办公试验场所建筑面积至少需要平方米。

专项检测包括如下检测项目地基基础工程地基承载力桩的承载力桩身完整性检测按规程要求办公试验场所建筑面积至少需要平方米。

主体结构工程现场检测现场强度检测承载力挠度沉降等检测按规程要求办公试验场所建筑面积至少需要平方米。

市政密实度拉伸强度压实度承载力耐磨性抗冻性等检测按规程要求办公试验场所建筑面积至少需要平方米。

建筑水电承压管道系统设备阀门水压试验纵向回缩率防雷接地系统测试绝缘厚度等检测，按规程要求办公试验场所建筑面积至少需要平方米。

经初步测算建筑总面积约需。

业务用房面积为总建筑面积去除办公建筑面积平方米，则业务用房需求约为平方米。

房地产管理局房地产交易中心。

用于房地产转让抵押和租赁等交易洽谈经纪评估办证咨询和信息发布商品房预售房产开发企业资质的初审和申报建筑面积约平方米。

白蚁防治需药品仓库器材仓库等业务用房平方米，房屋安全鉴定所需仪器设备室等业务用房平方米。

则业务用房需求约为平方米。

建筑活动综合技术服务中心需建建设工程交易中心，为全县建设工程发包承包交易的各方主体提供招标公告发布投标报名开标及评标专家抽取服务，为交易各方主体办理有关手续提供便利的配套服务为政府有关部门和相关机构派驻交易中心的窗口提供办公场地和必要的办公条件服务，实现交易中心站式管理和服务功能负责进场交易的