体育馆项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

融通投放和偿还，实现城建资金资本的集中营运和滚动发展。

该公司牢固树立经营城市理念，不断探索运用市场机制加快城市建设的新途径，力求为城市建设实现跨越式发展做出积极贡献。

项目所在地社会经济基本情况年市辖个乡镇个国营农场个大型水库，总人口万人，其中城镇人口万人，占总人口的。

年全市地区生产总值亿元，农民人均纯收入元，城镇居民人均年可支配收入元，全市综合经济实力位居全省县市前市体育馆建设项目可行性研究报告茅。

市有着悠久的历史和灿烂的文化，有文字记载的历史就有多年，古称为国的陪都，三国时属吴，称。

皇帝以自己生养发迹于此，取之意，故取名为县，在明代为府，与府府成三大府，齐名于天下，为当时的政治经济文化教育中心，盛极时。

市是国家历史文化名城，中国优秀旅游城市，世界文化遗产所在地，全国地区之，全国双文明县市，全国主要的基地之。

项目所在地市镇是的政治文化和经济中心，位于市中部，版土面积平方公里，辖个村民委员会，个居民委员会，总人口万人，其中城镇人口万人。

年，镇实现国内生产总值亿元，财政收入万元，农业总产值万元，农民人均纯收入元，城镇居民人均可支配收入约元，位居全省县市前茅。

市体育设施现状建市以来，市体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大的动作。

目前，市的体育基础设施绝大多数分布在城区的各所学校机关和事业单位里。

而学校机关事业单位的体育设施般不对外开放，供市民使用的公共体育设施基本为零。

城区仅有的建于建国初期的体育场，由于当时条件所限，建设标准较低，设施非常落后，由于缺乏管理，体育场早已不复存在，市体育馆建设项目可行性研究报告场内杂草丛生，成了大排档聚集区农用车停车场。

市篮球足球乒乓球田径等项目均没有正规的室内训练比赛场所，缺少举行大型文体活动和商贸展览活动的场地。

从横向比较上看，市的体育设施现状落后于省内其它兄弟城市，达不到国家有关规定标准，与市建设经济强市和现代化城市的目标极不相称。

随着城市规模的不断扩大，城市职能的不断增加，市体育设施落后的矛盾将越来越突出，远远满足不了体育事业发展的需要，这不仅影响到市竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身计划的实施，同时也影响了城市品位和档次的提高。

项目提出的过程体育基础设施是城市体育事业发展和人们体育活动的重要载体，体育基础设施的建设是城市发展的必然要求。

改革开放以来，市经济发展日新月异，人们的生活水平日益提高，但体育基础设施建设却相对滞后，人们日益增长的精神文化需要与现状文化基础设施不相适应，尤其是多功能高档次公共体育活动设施缺乏，不能满足人们多层次的体育活动需要。

同时，城市的可持续发展也需要包括体育活动设施在内的公益设施建设提供精神动力支持，以达到物质文明和精神文明两个文明建设的相互促进协调发展。

随着城市发展和人们生活水平不断提高，尽快建设座多功市体育馆建设项目可行性研究报告能高品位的文化体育广场，直是市政府的设想和广大市民的愿望。

同时，省第届全省运动会将于年月在市举行，我市将承担部分赛事的举办，因此，市委市政府借此东风，从以人为本出发，从发展体育运动，增强人民体质出发，把建设市体育馆提到议事日程上面来。

第二节项目建设的必要性城市建设发展和完善城市基础设施的需要市体育馆的建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育用地和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新的生机和活力。

项目选址于市镇村，位于市规划的城东新区与老城区之间的联接部位湖旅游景观带的入口部位，距离市火车站仅，地理位置十分优越。

项目的建设，可以推动项目带附近其它建设项目的快速发展，提高市城市化水平，这也符合市城市建设目前的开发发展战略。

推动市经济发展的需要市体育馆的建设，可提高市的知名度和竞争力，通过举办大型的体育比赛和文娱商贸活动等，可吸引大量的外地人员来参观游览，从而带动交通商业旅游宾湖路，市位于省中部，汉水中游，汉江自北向南穿境而过，东与交界，西与接壤，南与为邻，北与毗连，交通便利，通讯发达，电力充沛。

城区距市区公里，东南至市公里，处之中心地带，全市版土面积平方公里，是平原重要的物质集散地和中西部经济发展的桥梁与纽带。

地理环境条件市地处东经约度，北纬约度之间，位于江之滨，属河谷地带，东北为山，西部为山支脉，中部沿江为河谷平原的部分，境内东部和西部是山丘地区，中部沿江两岸自北向南缓缓降低，是典型的河谷平原。

第二节气候条件市地处中纬度地区，属北亚热带季风气候，其特点是四季分明，气候温和湿润，光能充足，日照时间长，雨热同季，为农作物的生长发育提供了有利的气候条什。

山丘平原湖泊市体育馆建设项目可行性研究报告均有，地形比较复杂，又处于省南北东西气候过渡区之间，所以各地农业气候资源丰富多样。

总的特点是热量资源丰富，降水东多西少，光能资源充足。

气温年平均气温，稳定通过的活动积温为，其中南部为，南部和北部为。

最冷月月平均气温，最热月月平均气温。

历年极端最高气温为，出现在年月日历年极端最低气温为零下，出现在年月日。

年平均无霜期天，初霜日般在月口左右，终霜日般在月日前后。

降雪日年平均天左右，般在月和月。

地温年平均地面温度。

历年地面极端最高温度，出现在年月日历年地面极端最低温度为零下，出现在年月口。

地面温度的差值较大，般日较差在以上，而气温只在左右最高月和最低月差值为，而气温的差值为。

就气温与地温比较，地温般高于气温。

但地中在夏季随着深度的加深，温度有所降低，冬季又随着深度的加深而有所升高。

降水量年降水量至之间，平均为。

在地理分布上，大体是南多于北，东高于西，南部为，北部为，市体育馆建设项目可行性研究报告东部为，西部为。

在季节分布上，以夏季最多，春秋次之，冬季最少。

各季降水量占全年降水量的比例是春季占，夏季占，秋季占，冬季占，具有明显的雨热同季的特点。

相对湿度年平均相对湿度为，年最大为，年最小为月平均相对湿度以月最大为，月最小为历年月最大相对湿度是年月月为月最小相对湿度是年月仅为。

太阳辐射和日照时数太阳辐射和日照时数偏多，是省和地区的高值区。

太阳辐射量年平均为千卡，年内各月分布呈单峰型。

年际变化不大，最大的年为千卡，最小的年为千卡。

辐射量在地理分布上，南部为至千卡，中部为至千卡，北部为至千卡，年平均日照日寸数在至小时之间，年日照百分率为。

在空间分布上，大体是以郢中镇为高值中心，向南北两方递减。

在季节分布上，以夏季最多，辐射量占总量的，冬季最少，辐射量占总量的，日照时数占总时数的。

全市光能利用率很低，只在左右。

市体育馆建设项目可行性研究报告第三节工程地质水文地质条件地处山南麓，地质特征为褶皱断块山地，由古生界中生界碳酸盐岩碎屑岩以及元古界变质岩构成，形成低山或丘陵，发育着残积坡积物洪积冲积物河流阶地等地貌景观。

区域内地层出露较全，从元古界到第四系均有分布。

主要为第四系堆积物所覆盖，其成因类型主要为冲积湖积冲湖积，厚度大于，常具二元结构或多元结构，下伏基岩为白垩系长石砂岩。

从地形特点看，上端江故道与河连接，地面高程黄海高程，下同，城区中心地面高程，下端护城河汇入湖，地面高程，地势东北高，西南低。

在江纵贯全市公里的河段上，呈叶状分布着河河河河河河河等条水系。

这些河流，每年都有大量客水过境。

据水文站多年观测资料计算，江年均过境客水量为亿立方米，条支流年过境客水量为亿立方米，客水的分布具有面广线长的特点。

第四节建设场地项目建设条件本项目区位于市湖路，本地自然资源充足，水电均能够充分供应公路水路铁路条件优越，交通便利，对项目建设十分有利。

项目区内公用设施及社会依托条件较好，通讯市体育馆建设项目可行性研究报告通畅，程控电话连天下，电力供应充足，水电气及其它基础设施完备，符合市行业布局和国土开发整治规划，能充分满足项目建设和运营需求。

地震烈度据中国地震目录记载，于年年和年共发生过三次较大地震，其烈度为度，震级级。

地震发生的时间，主要集中在三个时段，即月日至月日，月日至月日，月日至月日，上述三次大震即发生在此时期内。

市地震烈度为度，震源深度般在千米左右，震级亦不大，历史上从未发生过破坏性地震，工程设计按级地震裂度考虑。

交通条件市属国务院第批列入对外开放县市之，市内交通发达，国道高速铁路铁路江黄金水道及高速公路纵贯东西南北，交通十分便利。

原材料供应项目所需建筑材料可立足本市及周边县市供应，以本市供应为主。

砖材可由本市环保砖厂及周边县市等众多生产厂家供应市的集团生产的等各种品质和型号的水泥常年供应，生产能力有保障碎石木材等均可在本地采购石灰可由等地石灰厂供应黄砂可由江从等地购进。

市体育馆建设项目可行性研究报告施工条件市有多家具有资质等级的建筑公司，他们有较强的建设与开发能力和十分丰富的开发和建设经验同时为了便于项目的快速建设，本项目将采取公开招标询价采购等多种渠道和形式进行项目的建设，可充分保证项目建设的质量。

本项目建设地点目前均通路通水电力电讯也均十分畅通，施工条件完全具备，项目施工建设条件优越。

项目布局规划情况本项目利用闲置土地资源进行建设，对整个城市的规划及布局不会产生影响。

同时本项目的规划布局与城市公用工程设施配套，不会产生资源浪费。

第五节地质灾害危险性分析本项目为般建设项目，建设场地地质环境条件复杂程度为简单，评估分级级别为三级。

通过地层构造地震水文粘土等特征的综合评估，认为本区内发生地质灾害或潜在地质灾害的可能性微乎其微，但还是应采取适当的防治措施。

市体育馆建设项目可行性研究报告第五章工程设计原则及总平面布置第节规划设计指导思想与原则指导思想市体育馆建设应满足城市整体规划和湖旅游景观带的建设要求，并与周围环境和谐统，充分体现个现代化的自然环境良好的旅游城市风貌。

体育馆的建设既要从长远考虑，也要从现实出发，设施的建设要考虑具有较长期的先进性，建筑设计依照适用经济美观的原则，在满足使用功能的前提下，应体现新时代的城市建筑风貌，无论是在空间布局和建筑体量上，还是在建筑功能设施上都应追求世纪体育建筑多功能化的要求。

体育馆作为城市大型公益性建筑，应以人为本，从不同人群的不同层面需求出发，亲人为人设计良好的训练比赛健身休闲交流发展的现代化设施环境。

设计应充分发掘本地的历史文化内涵，充分理解尊重