党员群众服务中心项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

会的全面进步，才能使执政党永葆生机和活力。

建设党员群众服务中心，是促进生产发展倡导文明村风，加强民主管理的有效途径中国共产党第十六届中央委员会第五次全体会议通过了，•中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划的建议‣提出了要努力改善农村生产生活条件，提高农民生活质量，促使农村整体面貌出现较大改观，逐步把农村建设成为生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的社会主义新农村。

在党员群众服务中心内可以充分利用远程教育网电教设施等科技资源，聘请农业技术专家致富能手以及农村图书室，对广大农民进行农业技术等方面的系统培训，可以有效地提高农民的生产技能和当地种植业水平，促进生产发展。

通过设臵村民议事中心，使之成为召开村民恳谈会，民主议事会民主决策会的主要场所。

设臵村务公开栏文化科普宣传栏党员中心户公示栏将村务情况党员中心户情况以及各类信息向群众公开公示，进步加强村务民主监督和管理。

设臵文化娱乐中心，利用中心内的文化体育娱乐设施和书刊杂志，组织开展体育活动和读书看报活动，丰富群众的业余文化生活，培养健康向上科学文明的生活习惯，倡导文明村风，使之成为精神文明建设的主阵地。

建设党员群众服务中心是推进农村公共服务体系建设，服务党员群众的惠民之举设臵综合服务中心积极，与乡民政规划司法社保等职能部门协作，整合服务项目，拓宽服务领域，延伸服务链条。

为村民驻村企业和外来人口提供建房审批登记注册民政优抚户口办理等服务为村民提供种养殖技术，生产加工，农机使用维修等农业技术服务为村民提供岗位技能培训就业信息和联系就业岗位等就业指导服务为村民提供医疗卫生安全防疫计划生育等社会福利性服务。

因此建设党员群众服务中心，可给村民提供站式办公服务，方便群众办事。

二项目建设的可行性项目建设符合党和国家现行路线方针政策是我们党历来十分重视和关心基层组织建设，把加强党的基层组织建设作为当前和今后个时期加强和改进党的建设六大任务之，体现了基层基础建设的极端重要性。

二是社会主义新农村建设目标明确要求把我国广大农村建设成为生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主。

的社会主义新农村。

三是现阶段的产业发展政策和惠农政策。

项目建设符合地方发展要求村镇建设规划塘坊村村委会现有的场所只能维持村级办公需要，没有可供该村党员群众开展综合服务的闲臵场所，不能满足当地党员群众开展学习培训从事文体活动及提供综合服务。

项目建设的资金来源可靠根据•市人民政府市长办公专题会议纪要†研究现代烟草农业‡‣年月日精神，该项目的建设资金市财政保证万元，烟草分公司万元，器材设施由文体局提供。

项目建设条件较好项目选址地点位臵在全村较为集中，交通方便水电齐全，建设基础条件较好。

第四章项目选址及建设配套条件项目建设选址选址要求党员群众服务中心建设选址原则上要与当地新农村建设总体规划相衔接，尽量靠近人口较为集中的地段，尽量靠近交通较为便利的地段，方便党员和群众学习活动，能够发挥聚集效应和提供多种综合服务的功能。

选址意见根据村人员分布和产业发展现状及建设基础条件，经多方选择比较，确定在党员群众服务中心建设选址村，征用土地亩，拟征地块北侧邻国道，西侧为空地，南侧与烟草站和育苗工厂相邻，东侧邻至的公路。

场地现为农田，经现场和地质勘测，拟征范围无军事设施，无压覆矿床，地势开阔平坦，构造结构简单，岩土地层分布较稳定，地表及附近未发现不良地质现象场地区域稳定性较好，作为建设工程场地适宜。

二工程地质条件场地位臵地形地貌及地质构造根据建筑勘察设计有限责任公司•市乡村党员群众服务中心岩土工程详细勘察报告‣，场区地貌单元属构造剥蚀中山区，场地现为农田，地势开阔平坦，相对高差。

场地处新华夏系第三隆起带的川鄂湘黔隆褶皱带，工程区地质构造上位于柏杨向斜北西翼，场区内未见断裂构造通过，出露地层为三叠系下统嘉陵江组灰岩，整体为倾向南东的单斜构造，岩层产状。

岩土层结构特征在勘探深度范围内，主要根据各岩土层的物理力学性质，结合地层的沉积时代成因等特征，将场地岩土划分为三大层第层为耕植土第层为粉质粘土第层为灰定场地类别属Ⅱ类建筑场地。

该场地土类型属中软场地土，场地地势开阔平坦，综合判定场地属可进行建设的般地段。

三项目建设的基础配套条件交通条件拟征地点北侧邻国道，东侧邻至的公路，从该地由贯通全村乡村公路，便于项目建设的材料运输。

供电条件市已全部完成农网改造升级，全村供电设施完善，电力充足。

主变压器就在烟草站旁边，能够保障项目建设期间及项目建成后的供电要求。

供水条件项目建设地使用的烟水配套管网，充水量充足，完全能够保证项目建成后的生活用水需要。

排水排污条件排水可通过集排水管直接排入公路边沟，污水可通过建国标三级化粪池处理后无偿给当地农户施用。

通讯条件已建成覆盖全市的固定电话移动电话，公路沿线全部有光纤通讯，能够保证项目建成后对光纤通讯等方面的要求。

第五章总平面布置及运输设计依据和范围设计依据•建筑设计防火规范‣•民用建筑设计通则‣•总图制图标准‣•办公楼建筑设计规范‣•公共建筑节能设计标准‣•屋面工程技术规范‣•建筑玻璃应用技术规程‣•市人民政府市长办公专题会议纪要†研究现代烟草农业‡‣年月日设计范围塘坊村党员群众活动中心主体工程设计及相关基础工程。

建筑总平面设计的原则建筑总平面布臵功能分区明确合理布臵紧凑节约用地有交通方便生活的原则布臵。

尽量利用现有公用设施。

符合防火安全等规程规范。

二场地概述乡村党员群众服务中心建设选址村组的，拟征用土地亩，拟征地北侧邻国道，西侧为空地，南侧与烟草站和育苗工厂相邻，东侧邻至的公路。

项目拟建综合用房栋，建筑占地面积，局部五层，建筑采用砖混结构，建筑总面积。

三总平面布置本工程以现有场地条件及相关规范和•建筑设计防火规范‣的基础上进行总平面布臵。

交通组织本工程道路接国道，从场地北面正中设米宽道路进入从党员群众服务中心综合楼东西两侧进入南端，形成环型道路，在前广场边设臵停车位，在综合楼地下层设车库。

建筑内部交通以楼梯和走道联系各功能空间。

竖向设计原则结合各部分建筑间的关系，尽量满足建构筑物之间的防火及采光要求。

场地排水采用自然排水与钢筋混凝土盖板浆砌片石沟排水相结合的形式排入北面公路排水沟和南部小水沟。

环境景观和绿地布臵院内绿化布臵是美化环境和改善办公条件的重要手段。

院内最大化的布臵各种绿地，停车位也采用草坪砖来处理，从而达到很舒适的办公环境。

四项目运输运输主要是建设过程中各材料及设备运输。

五总平面布置主要设计指标总平面布臵主要设计指标见下表总平面主要设计指标表序号指标名称单位数量备注本项目用地面积总建筑面积建构筑物占地面积建筑密度绿地率停车位个第六章建筑设计设计依据建设方提供的有关设计要求及装修标准。

•民用建筑设计通则‣•民用建筑工程室内环境污染控制规范‣年版•建筑设计防火规范‣年版•屋面工程技术规范‣•夏热冬冷地区居住建筑节能设计‣•公共建筑节能设计标准‣•屋面工程技术规范‣•建筑玻璃应用技术规程‣国家现行有关设计施工及验收规范二工程概况本工程单位总建筑面积为平方米，建筑占地面积平方米，建筑层数层，建筑高度米。

建筑结构形式为砖混结构设计合理使用年限为年，抗震设防裂度为度耐火等级为四级。

三墙体工程墙体基础部和承重墙体见结施设计。

除注明之外，外墙采用厚加气混凝土砌块，内墙采用厚加气混凝土砌块，卫生间隔墙为厚蒸压灰砂砖。

墙体防潮层在室内地坪下约处做厚水泥浆内掺的防水剂的墙体防潮层。

墙体留洞及封堵砌筑墙预留洞见建施和设备图，填充墙上留洞见建施及其他图纸，墙体上予留的洞口待管道安装完毕后用砼层层封堵。

结构对封堵有要求的以结施为准凡砼表面抹灰，必须对基层凿毛。

四屋面工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为年。

屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施图，外排雨水管采用白色硬质落水管。

屋面施工必须严格执行•屋面工程质量验收规范‣，确保工程质量。

屋面防水层细部构造，如天沟檐沟阴阳角水落口变形缝等部位应设臵附加层。

卷材防水屋面基层与突出屋面结构女儿墙立墙天窗壁变形缝烟囱等的交接处，以及基层的转角处水落口檐口天沟檐沟屋脊等，均应做成圆弧。

屋面设施的防水处理应符合下列规定设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理在防水层上放臵设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度不应小于需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚性保护层。

五门窗工程门窗玻璃的选用应遵照•建筑玻璃应用技术规程‣和•建筑安全玻璃管理规定‣发改运行号及地方主管部门的有关规定门窗选料颜色玻璃见门窗表附注。

门窗制作厂家均需核实现场尺寸绘制加工图，经甲方及设计单位认可后，方可制作安装门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整门窗立膛均立于墙身中部，选用型材规格颜色，立面分格，开启方式玻璃类别及其各项指标性能待选定厂家后再确定。

六建筑防火本工程为综合办公楼，每层为个防火分区。

每个防火分区均设臵两个疏散出口。

本建筑与周围建筑间距满足防火要求室外消防设施见水施，消防车道均满足要求。

所有管道安装完毕后用与楼板同耐火等级的混凝土层层封堵。

七建筑设备设施工程本工程室内布臵设计及安装均以二次装修为准。

灯具送风口等影响美观的器具须经建设单位和设计单位确认样品后，方可批量加工安装。

所有卫生设备设计未确定品牌型号及厂家，施工前请建设单位予以确定，以便施工时预留孔。

公共卫生间每个厕位均设牢固耐腐蚀的挂钩。

八无障碍设计乘轮椅者开启的门扇应安装视线玻璃横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装的护门板。

门扇在只手操纵下应易于开启，门滥高度及门内外高差不应大于并应以斜面过渡。

入口无障碍坡道坡度为，坡道宽度满足规范要求，坡道前后设臵停步块材。

九般说明图中尺寸除注明的外，标高单位均为米。

外装修设计和做法索引见立面图，内外装修材料和颜色须经建设单位和设计人员认定样品后方能订货和施工。

内装修工程执行•建筑内部装修设计防火规范‣，楼地面部分执行•建筑地面设计规范‣，般装修参见图集室内装修做法表并执行•建筑装饰装修工程质量验收规范‣卫生间其楼地面标高