公园景观工程项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

要与城市整体开发建设相衔接，在建筑风格建筑高度等方面与公园规划相协调。

建议成立项目工作小组，加强领导，协调解决各方矛盾，保证项目顺利实施建议进行土地的规划控制工作建议全面推行工程项目公开招投标及监理制，确保工程质量。

第二章项目建设必要性论证环境是人类生存和发展的基本前提。

环境为我们生存和发展提供了必需的资源和条件。

随着社会经济的发展，环境问题已经作为个不可回避的重要问题提上了各地政府的议事日程。

保护环境，减轻环境污染，遏制生态恶化趋势，成为政府社会管理的重要任务。

对于我们国家，保护环境是我国的项基本国策，解决全国突出的环境问题，促进经济社会与环境协调发展和实施可持续发展战略，是政府面临的重要而又艰巨的任务。

公园工程的建设可以加强政府对环境的管理力度。

经济发展对公园工程的要求随着城市规模的不断提高，市在努力形成个能促进经济繁荣的良好城市格局和空间发展态势的同时，城市经济发展对加强人居环境的开发建设提出了更高的要求。

良好的居住环境和投资环境离不开城市环境和景观质量的提升，而城市环境的提升得益于城市管理的有效实施。

城市环境的优美与否将直接服务于经济建设。

随着经济持续发展，环境在经济发展中的地位越来越突出和重要，经济竞争定程度上即是发展环境的竞争，良好的投资氛围，优美的自然环境将为其提供最基本的经济建设平台。

不断加大城市管理力度，维护现有城市景观，改善生活人居环境，营造良好的更富吸引力更具竞争力的发展环境，是加快经济社会发展的重要工作。

拟建公园工程对人民生活改善程度拟建工程投入运营后，将改善市东部片区城市的环境质量，加强该区域的绿化环境建设，提供优越的周边环境，吸引更多人群到此区域置业，同时创造更多的就业岗位，带动影响区产业的快速发展，提高项目建设区域人民的生活环境和生活质量。

随着物质生活水平的提高，将有力地促进社会经济活动旅游服务文化教育通讯等事业的发展，这将最终提高城镇居民的生活质量。

拟建公园工程对城市绿化建设的要求有利于保护和管理好市最具城市特色的沿景观资源和生态资源，在保证城区防洪水利功能的同时，管理维护好城市临水公共绿地和公共活动空间，避免因无序建设和疏于管理导致城市景观特色和生态资源的破坏。

二根据市人民政府已确定的发展战略，通过加强对本地段的景观管理建设，通过防洪水利设施的建设，则保证城区免于洪水的侵扰，为城区的建设和发展打下基础，二则通过抬高和稳定该河流域的水在城区段的水位，建设山水相依，树木葱茸的带型生态绿地和公共活动空间，成为城市的绿肺，形成城区生态型城市特有的重要的生态环境组成部分生态旅游的重要资源。

三从城市环境整体格局协调发展的要求出发，通过本项目的建设，可以有效监督指导东部地区绿地的有序开发，有利于形成城区最具特色的连续的生态绿地和城区临水公共活动空间。

其结果第可塑造城区山水城市的鲜明形象，解决城区因缺乏管理而导致集中公共绿地和公共活动空间的环境面貌遭到破坏的现象发生，从而使城区环境更优美功能更合理第二可以更好地维持城区发展良好的绿地系统布局。

拟建公园工程对文物树木等的保护本工程所在地及周边用地未发现需特殊保护的文物古迹，名树古木等。

第三章项目影响区经济社会现状及发展规划项目位置及影响范围市公园工程位于本项目位于市东昌路东侧，南起河北至文体中心，东至肖杆路，西邻肖杆河，距市中心仅公里。

市地处江苏省南部，位于长江三角沪宁城市带，南京经济圈内，区位优势突出，交通便捷，东连镇江，西接南京，沪宁高速横穿东西，宁杭国道纵贯南北。

市是中国综合实力百强县市之，是国务院首批公布的对外开放城市之。

自建市以来，经过近些年的快速发展，在经济建设的各个领域均取得了巨大成就。

目前，市的国内生产总值外贸进出口总额财政收入国民收入在全国各县级市中均居于领先水平，交通基础设施及综合运输体系建设等方面也在全国居领先地位。

主城区作为市政治经济文化中心，承担着引领全市发展的重要作用，规划开发前景广阔，潜力巨大。

项目影响区社会经济状况市公园工程项目的立项和建设需服从并适应社会经济的发展，并且通过项目的建设对社会经济快速发展起到促进作用。

因此，准确地分析项目所在地区社会经济的水平和特征，是论述项目建设必要性的基础。

行政区建设工作大会上，市委市政府提出了提高城市综合承载力，建设体两翼的城市格局的号召即提升主城区大力建设西部工业区华阳新城。

其中西部工业区就是东到句卓路南至河西至西五环北至北五环总面积平方公里的工业开发区。

项目影响区规划概况市经济社会发展规划年的突破亿元，增速达到财政般预算收入全社会固定资产投资工业性投入实际利用外资等主要经济指标的增幅达到城镇居民人均可支配收入农民人均纯收入分别增长以上。

根据目前发展状况，仍然处在重大机遇期，具备很多发展优势，是保增长扩内需的政策机遇。

市新型建材输变电设备和铁路器材产业处在政策传导的最前端，受益也最早，这对市产业发展是个重大机遇。

二是市场变化带来的倒逼机遇。

这轮经济波动也是次重新洗牌，批体量大科技含量高的企业将有机会进步扩大市场份额，这对产业结构优化升级是个难得机遇。

三是区位交通优势更加突出。

随着京沪高铁沪宁城际铁路宁杭城际铁路省道等重大交通设施建设的加速推进，机场大道沿江高等级公路的建成通车，市与南京的联系将更加紧密，与长三角其他城市的同城效应将更加明显。

四是企业家投资的信心显著增强。

市城市总体规划城市发展目标南京都市圈最佳人居环境地区，长江三角洲重要的人文休闲旅游城市，江苏省重要的轻工业制造基地。

城市规模全市南北长公里，东西宽公里，土地总面积平方公里，其中耕地面积平方公里全市辖辖个镇，个省级开发区，个街道办事处，市域总人口约万人。

城市区位紧邻南京，与中心城市南京联系密切与镇江相邻，同时接受两市的经济文化辐射。

随着南京仙西地区龙潭新城的开发以及宁杭宁太高速公路沪宁城际轨道宁杭城际轨道等区域交通设施的建设，将进步密切与南京的联系，并有可能远期纳入南京的日常通勤圈层。

位于江苏省城镇体系规划中提出的沪宁城镇聚合轴上，城区新外环线的建设将加强与南京苏锡常等地区的联系，提升在沪宁线上的地位。

南京都市圈功能调整中国已进入城市区域化的时代，都市圈是基本的竞争单元。

上海正加强区域基础设施建设以扩大腹地范围，促进产业转移空间功能重组，强化中国第大都市圈的地位。

作为长三角的第二大都市圈，核心城市南京的人均已超过美元，人们消费需求将不断升级，空间功能必将突破现有范围及行政区界限向近域地区扩散。

位于南京都市圈的核心圈层，在都市圈功能调整的过程中，应该发挥其比较优势，依托南京发展，同时也服务于南京，促进都市圈整体实力的提升。

江苏省沿江开发为呼应上海计划，重拾制造业中心发展战略，以及浙江环杭州湾产业带开发战略，江苏省提出了沿江开发战略，总体战略定位是国际制造业基地走新型工业化道路长江流域对外开放的重要门户缩小江苏南北差距的重要纽带。

沿江开发要求各城市要做好统筹对接，在交通规划岸线开发产业发展等方面步调致。

是江苏省沿江地区的有机组成部分，其开发也将逐步成为市域乃至省沿江地区经济社会发展的新增长点。

第四章市城市绿地系统现状与发展规划市绿地现状与分析绿地现状近年来，随着市城市绿化的全面推进，特别是公园建设城市道路水系的绿化等多项工程的实施，市区绿化有了很大的发展。

园林绿化也有了较大的投入，绿地面积有了明显的增加，现状城区各类绿地面积为公顷，其中，公园绿地面积为公顷，城区绿地率为，市区绿化覆盖率为。

人均公园绿地达平方米。

各类绿地现状分述如下公园绿地现有公园绿地公顷，包括城市公园葛仙湖公园兆文山烈士陵园面积公顷带状公园有二处河滨路风光带与玉清河风光带，面积共公顷街旁绿地主要有新世纪广场玉清广场华阳北路三角带游园等，面积共公顷居住区公园绿地公顷。

生产绿地市现有生产用地只有公顷，仅占建成区面积的，大大低于国标不低于建成区面积的和省标占建成区面积，其苗木品种质量数量远不能满足城市园林绿化建设和需要，苗木供应主要依靠外调。

防护绿地防护绿地对改善城市生态环境和局部空气质量起着重要的作用，目前我市防护绿地严重缺乏，防护绿地的建设尚未引起足够的重视，主要交通干道市政设施周围工业区与居住区之间高压走廊下均未设防护绿带，目前只有河道防护绿地面积约公顷，防护绿地体系尚未形成。

附属绿地附属绿地包括居住绿地公共设施绿地工业用地绿地仓储绿地对外交通绿地市政设施绿地特殊用地绿地。

居住区绿地近年来，市居住区绿地建设有了定的发展，居住区绿地率不断提高，年底居住区绿地面积达公顷。

总的说来，新建居住区绿化较好，老居住区绿化较差。

单位附属绿地全市有家绿化达标单位绿地率在以上，家园林式单位绿地率在以上，单位附属绿地总面积公顷。

道路绿地现有主次干道条，绿地面积公顷，主干道大多绿树成荫，道路绿化普及率达以上，绿地率达以上的道路超过。

但街道绿化规划起点低，尚未建成条园林景观路，行道树树种单调。

现状分析城市绿化是促进城市文明，保障城市建设可持续发展的重要举措。

近几年来，市委市政府十分重视城市园林绿化建设，积极推进绿化重点骨干工程建设，落实资金，协调矛盾。

同时，成立了城市绿化监察大队，以法建绿，以法管绿，保护绿化成果。

经过努力，我市城市园林绿化取得了定成绩，城市绿地虽未形成系统网络，但在规模和数量上逐步加强，但与省内绿化先进城市，与创建园林城市标准相比仍有相当的差距。

存在的主要问题与制约因素主要问题绿地系统不完善，绿地布局不科学。

点状块状绿地建设虽已初见成效，但缺乏线型绿化空间，绿地建设还未形成系统。

绿地分布不均匀，表现为新区绿地较多，老城区划绿地缺乏。

是造成老城区人气虽旺，但生活与消费质量不高的主要问题之，这也是目前老城改造的个关键问题。

老城区内极需绿点和绿面。

现状人均公园绿地面积距国家指标有差距，这与城市绿化规划建设指标的规定以及创建园林城市和建设小康社会的绿地指标还有定的距离。

绿地构成比例失调，分布不均，结构欠合理，生产防护绿地严重不足。

防护和生产绿地的用地指标均未达到国标要求，生产防护绿地比例明显偏低。

单位绿化发展很不平衡。

单位绿化对城市总体绿化水平起着极大的作用，是改善单位环境质量和城市环境的重要组成部分，在城市生态效应中发挥着重要作用，尽管我市单位绿化