农产品轻钢结构蔬菜交易大棚项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

拓展更多的建设资金来源，促进市蔬菜农产品批发大市场项目又好又快地建成，中远现代农业投资开发有限公司拟申请世界银行贷款建设本项目，特委托三星咨询公司开展项目可行性研究。

项目建设的必要性促进市及赣东北地区蔬菜产业化发展的需要是江南菜乡，年蔬菜播面约万亩，总产量约万吨，总产值约亿元。

建设大型蔬菜批发市场，易于发挥其在蔬菜集散交易价格发现仓储运输信息传播蔬菜标准与质量检测市场配套服务等方面的功能，引导带动当地农业和农村经济的发展。

信息在市场经济条件下对农业发展起着日益重要的作用，特别是在引导农民生产，帮助农产品销售方面的作用越来越突出。

本项目批发市场集信息物流交易功能为体，建成后将以信息化带动农业产业化，提高农业市场流通效率，使生产者加工者销售者消费者能把握市场的脉搏，及时掌握供求信息，疏通产品销路，参加国内外商贸活动，充分利用网络渠道和信息，使用电子商务，开展网上交易，各地产品经批发市场集散交易后，籍水路陆路分销到全国各地以及港澳等地，促进及赣东北地区蔬菜生产产业化更上层楼。

本项目建设的产地鲜菜交易大棚将为的蔬菜产销提供现代化交易平台。

随着蔬菜产业规模化发展，蔬菜销售规模的扩大，蔬菜交易方式的快捷便利流通信息的增强，必然对市的蔬菜产业化发展产生积极的促进作用。

是发挥龙头企业的优势，提高当地农民收入的需要年中央号文件第六次锁定三农，提出了促进农业稳定发展与农民持续增收的点措施，其中包括要加强农产品市场体系建设，加大力度支持重点产区和集散地农产品批发市场集贸市场等流通基础设施建设等措施。

发展具有比较优势的劳动密集型产业，是加快转移农村剩余劳动力的重大战略选择。

蔬菜产业是个效益高，市场潜力大的优势产业，蔬菜产业的快速发展成为农业发展农民增收的新的经济增长点。

中远现代农业投资开发有限公司作为农业产业化市级和省级龙头企业，有义务推动蔬菜产业化经营，带动更多的农民致富。

本项目建设充分发挥龙头企业在资金资源方面的优势，建设现代化标准化蔬菜农产品批发市场，大力发展蔬菜产业化规模化生产，将带动更多的农民种菜致富，还可以带动项目区交通运输业服务业等多种相关产业的发展，并给当地农民提供更多的就业机会，有力促进区域经济的发展，推动社会主义新农村建设进程。

是保障蔬菜产品销售安全的需要治理餐桌污染，保障百姓消费，食品安全是国家近年来整顿治理市场经济秩序中个重中之重的任务，新鲜蔬菜生鲜食品的安全与否，不仅仅是个经济问题，还是关系到保护广大群众身心健康的根本利益，是构建和谐平安社会的大问题。

通过本项目的建设，将为由生产者中介组织经营户建立现代化的交易平台，通过严格蔬菜的市场准入，科学的农残检测，台帐登记追溯制度，杜绝有农药残留的蔬菜进入市场，确保了每年进场交易的万吨蔬菜质量安全，为万左右的消费者安全百姓的切身利益提供了可靠的保证。

是促进市产业结构调整的需要蔬菜产业是市的支柱产业，蔬菜产值高于粮食产值。

近年来，市围绕打造高品位江南菜乡的目标，以招商引资为抓手，以科技应用为支撑，抓住菜农增收这主线不放松，预计年将完成蔬菜总播面达到万亩总产量达到万吨总产值亿元蔬菜亩平效益达元以上菜区农民人均蔬菜收入达到元。

为此，年月底，该市及时制定了新轮蔬菜产业发展意见和百千万蔬菜产业工程实施方案，为新轮蔬菜产业发展指明了方向，制定并落实了相关措施，同时，为推动百千万工程项目的顺利实施，还连续出台了继续巩固扩大维兰蔬菜基地巩固扩大中远标准化蔬菜基地抓好规模大棚建设鼓励和培育个种植大户赴先进地区考察现代农业发展经验等系列有效举措，以加快蔬菜产业的发展。

本项目通过产地和销地蔬菜市场的建设和完善，对于在市场导向下调整当地蔬菜产业结构方面起着积极的引导作用。

本项目蔬菜批发市场的建设和发展直接关系到市万吨蔬菜产品的流通效率，对于农业产业结构调整和蔬菜产业的快速稳定发展具有越来越重要的作用。

建设内容及规模本项目主要在蔬菜农产品批发市场中建设座占地轻钢结构蔬菜交易大棚，为产地菜农提供个全天候敞开式交易服务，并具有集散辐射功能的交易场所。

项目建成后，年蔬菜交易可达万吨。

总投资及资金来源项目总投资本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，建设期利息万元，流动资金万元。

固定资业化经营发挥了重要作用。

现代化经营管理方式在部分批发市场得到应用。

有些市场加入了全国性的信息网，设立了电子信息屏幕，向社会公布信息。

有些市场引人了电子票据结算等现代化交易方式，提高了交易的规范性，促进了市场交易的发展。

有些市场在培育市场主体，实行会员制，提高市场的组织化程度方面做了积极的探索。

有些市场还借鉴国外先进经验，试行了拍卖竞价，开展了电子商务，进步完善了商品的交易方式，增强了流通服务功能。

农产品批发市场经营服务链条不断拉长。

随着市场经济的发展，竞争日趋激烈，些市场顺应形势的要求，不断加强软件硬件配套设施建设，完善服务功能，不仅提供农产品集散场所，还逐步开展农产品包装贮藏运输以及信息传递代理结算等配套服务，有的还建立了生产基地和加工配送中心，开办连锁经营网点，实行产加销体化经营。

农产品批发市场存在的主要问题从目前来看，我国农产品批发市场的发展势头是好的，但由于发展时间不长起点低，总体水平处于初级阶段，存在着些亟需解决的问题。

缺乏统规划，布局不够合理。

我国农产品批发市场，是伴随着城乡经济的发展而发展的，通常是谁有钱有地，经当地政府批准，甚至只是在工商部门登记，注册，个批发市场就办起来了。

由于缺乏统规划，批发市场发展不平衡布局不合理。

从全国来看，这种不平衡不合理主要表现在中西部地区与东部地区产地批发市场与销地批发市场之间的差距上。

经营设施简陋，交易手段落后。

绝大多数的农产品批发市场经营服务设施简陋，不配套，尤其缺乏贮藏保鲜设施。

许多批发市场长期停留在出租铺位的简单物业管理层次上，像个放大的集贸市场。

交易手段落后，全国个农产品批发市场，以上基本是以传统的现货对手交易为主，代理结算还不普遍。

至于实行会员制，采取竞价拍卖远期合约交易和期货交易方式尚处于萌芽阶段。

加入农业部信息网的多家批发市场中只有多家实行了电子收费和电子结算。

市场主体组织化程度低，业务经营存在盲目性。

目前农产品批发市场的主体绝大多数是分散的农民，他们经营规模小，经济实力弱，缺乏专门的经营知识，且大都不具备法人资格，在业务经营上存在着严重的自发性和盲目性。

信息网络建设滞后，信息传播渠道不畅。

从中央到地方对市场信息网络的建设是比较重视的，近年来发展也很快，但由于信息网络隶属于不同的地方和部门，资源不能共享，远未发挥其应有的作用。

农产品批发市场发展趋势面对中国农业产销区域专业化商品化国际化不断发展及相对过剩格局渐趋固化的未来，在今后二十年里，农产品批发市场发展趋势可能集中体现在以下几个方面。

东部强中西部弱格局将得到定程度改善随着我国产业结构演变及中部崛起西部开发战略的持续实施，笔者以为，经过段时间的努力，农产品批发市场东强中西弱格局将得到定程度改善。

这是因为其，中西部人地关系没有东部紧张，具有多种地形和气候，有些东部并不具备的农业资源，如果科技进步使灌溉节水抑沙适宜品种等因素较好解决，中西部农业资源将得到更好地利用，从而提供更多的商品产出。

其二，根据现代区域梯度发展和产业迁移理论，在未来时间里，东部会将更多农业资源用于发展非农产业，导致其农业地位继续下降，而中西部将接替东部更多地承担起农产品供应基地的作用。

远期交易和远程交易将逐渐成为交易的主体内容目前，我国农产品批发市场以即期现货交易为主，辅之部分信用交易。

信用交易是低层次的，主要是老客户间相互的赊购赊销。

在未来时间里，在市场农业不断发展的培育和催化下，随人市者交易规模扩大信誉程度提高商品流通距离延长交易制度完善等因素发展，农产品批发市场也将由即期交易为主转为远期交易和远程交易为主，信用交易委托交易电话交易网上交易等将逐渐成为些市场的主体业务。

届时，表面上的客流量已不甚重要，在其秩序井然的交易厅里可能进行着的是数倍乃至数十倍于以前的商品交易。

市场经营企业化并形成些专业性市场经营公司为加快批发市场建设，很多地方鼓励社会各方面投资建市场，形成了市场投资主体多元化的复杂局面。

由于许多人是在市场热潮中盲目进入的，对市场运作与经营并不内行，加之些市场选址不科学，运行效益较差乃至成为无人问津的空壳市场。

为扭转投资效益不理想的状况，有的业主通过承包经营委托经营以及出让股权等方式，引进专家对市场实行企业化管理。

与此同时，些成功的市场则利用自己的优势和经验，对外输出资本和管理，在本埠乃至异地同时经营若干批发市场，成为事实上的专业性市场经营公司。

深圳农产品股份公司目前就拥有四家大型农产品批发市场，取得了良好的效益。

山东寿光蔬菜批发市场也有向市场集团发展的趋向。

在市场经济条件下，如同经营工厂商场和酒店样，对批发市场的投资和经营也将成为个相对的产业，并形成些专业化经营公司。

通过市场公司对其麾下若干市场进行类似连锁化运作，不仅可有效提高市场运行效益，而且有利于提高全社会农产品流通效率。

不难想象，未来二十年里，我国农产品批发市场将普遍推行企业化经营，专业性市场公司也将获得相当的发展空间。

将产生定数量的拍卖市场拍卖市场是种高层次的批发市场，与传统的对手交易市场相比有更多的优越性。

随着农业市场化不断发展，可以预计，未来二十年中，我国将有定数量的农产品拍卖市场应运而生。

我国拍卖市场将先在些中心城市发展起来。

中心城市人口多，农产品需求量大，公共设施齐备，专业人才易于求得，只要些关键因素取得突破，如农产品标准得到推广，拍卖市场就较易取得成功。

但这并不排除在条件较好的产地也发展拍卖市场，只要周边地区集中了相当规模的专业化生产，有大量产品可供常年输出有发达的交通运输条件，便利商品大量而迅速集散市场设施配套完善，有相应的质检储存结算信息服务条件等，拍卖市场也可开办成功。

目前，我国沿海些地区专业化生产已有相当规模，市场体系亦有定基础，就可率先开办些产地拍卖市场，如胶东水果寿光蔬菜海南瓜果菜等。

即使在西部地区，些大宗农产品拍卖市场也有形成的必要与可能，如云南花卉四川生猪陕西水果新疆羊毛等。

从拍卖市场形成途径看，它们将主要来自对现有较大规模专业市场的转型改造，