冷鲜食品物流配送中心项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

物流体系。

目前，生产企业如上海光明乳业河南双汇内蒙蒙牛江苏苏食集团上海食品公司天津水产集团等冷链都有新的突破。

上海百联北京物美江苏苏果等连锁集团以及广东省食品进出口集团北京二商集团冷链物流大步推进。

锦江低温山东荣庆重庆雪峰中外运裕和上海天天大众低温物流公司等冷链第三方物流企业快速成长。

烟台冰轮股份公司生产的制冷设备年销售额突破亿人民币。

随着生鲜农产品物流配送中心的建设，政府和生鲜农产品流通主体积极采用先进的物流技术和设施，为实现生鲜农产品物流专业化运作创造了重要的物质条件。

中国生鲜农产品冷链物流的发展趋势是建立完整的生鲜农产品冷链物流体系。

鲜活产品物流将主要从以常温物流或自然物流形式，转而形成连贯成型的冷链物流，以专业化的包装运输储存，使鲜活生鲜农产品在物流过程中的损失大为减少。

二是向生鲜农产品冷链物流市场化过渡。

将改变连锁企业生鲜农产品的物流配送业务由供应商或自身完成的局面，市场规模将扩大，区域性特征消失，生鲜农产品冷链的第三方物流发展成为主流，服务网络和信息系统建立健全，物流的准确性专业化和规模化程度大大提高，冷链物流的成本和商品损耗大大降低，形成高效率的冷链物流配送。

生鲜农产品冷链物流管理中的那种没有增值服务标准化服务信息管理全球网络和主动配送服务的传统企业，将在新的轮竞争中难以生存。

三是冷链物流的硬件设施建设将以飞速发展。

年以后，我国冷链物流的现有设施设备陈旧发展和分布不均衡无法为易腐食品流通系统地提供低温保障的状况将得到根本改善。

专业运输设备专业冷藏设备等先进的冷藏物流体系初步形成。

四是冷链物流专业人才需求急剧增加。

在鲜活产品供应链上，综合性专业人才需求量将随着冷链物流行业发展而增加，成为稀缺人才。

在这种大环境背景下，市食品有限责任公司董事会审时度世，依据市中心区的城市未来发展，经深入调查研究并走访政府有关部门征求意见，决定将下属市场南新道水产批发市场易地搬迁，新建座集粮油肉类禽蛋水产品果品蔬菜批发销售为体的大型的现代生鲜农产品批发市场，冷冻冷藏保鲜加工配送等相配套，实现经营全球化，管理多功能化系统化信息化和标准化。

强力打造国内外较高的知名度服务领先的现代物流企业。

项目建设必要性发展现代生鲜农产品物流是解决生鲜农产品配送成本高的重要途径。

生鲜农产品是有生命的动物性与植物性产品，在物流过程中存在包装难装卸难运输难仓储难等问题。

生鲜农产品物流技术要求较高，比如水产品的运输，分割肉的运输，蔬菜等制品的运输等，都要求保持冷冻冷藏或恒温运输。

新鲜是生鲜农产品的生命和价值所在，但由于生鲜农产品的含水量高，保鲜期短，极易腐烂变质，大大限制了运输半径和交易时间，因此对运输效率和流通保鲜条件提出了很高要求。

我国生鲜农产品物流业由于起步较晚，以分散的小农经济为主，重生产轻流通，建立生鲜农产品供应链非常困难，环节过多成本高损耗大，找不到大的供应商，此外些生鲜农产品的进出口物流还必须达到国际标准，因而影响了农民出口贸易。

目前，我国生鲜农产品物流是以常温物流或自然物流形式为主，生鲜农产品在物流过程中损失很大。

经验数据表明，水果蔬菜等农副产品在采摘运输储存等物流环节上的损失率达左右，而发达国家的果蔬损失率则控制在以下，美国果蔬菜在物流环节的损耗率仅有。

现代生鲜农产品物流是开拓国内外生鲜农产品市场的重要手段现代物流以物流配送的规模大速度快辐射面广效率高见长。

因此，发展现代物流对于开拓农村市场意义重大，不仅能为经营主体提供真实准确有效的信息，减少市场运营过程中的不确定性和盲目性，还能有效地提高生鲜农产品流通速度，降低生鲜农产品流通的成本，使生鲜农产品在流通过程中实现增值，有利于保障农民的根本利益，并推动农业的产业化现代化进程，提高农业生产的整体效益。

发展现代生鲜农产品物流业是经济全球化的需要我国加入后经济全球化进程加快，市场对外开放程度进步扩大，对我国物流业的发展既是机遇更是挑战。

随着我国道路货运仓储行业货运代理及其辅助服务等对外开放，国外大型物流公司已开始大举进入我国物流市场，我国物流企业发展面临巨大压力。

国外物流企业进入，势必带入大量的相关资金技术管理经验和标准规范等进入，这需要物流发展相对较成熟的企业来承载新道水产批发市场是河北省政府批准立项的市大型水产品批发专业市场，是市十五规划的菜篮子工程重点项目。

该市场建于年起正式投入运营，总占地面积约万平方米，总建筑面积平方米。

设有综合交易大厅交易大棚商业门市经纪人洽谈室办公室招待所食堂等设施。

经营范围主要为各种鲜活冷冻水产品及干货的批发零售。

目前市南新道水产品批发市场已成为市及各县市区水产品批发销售的集散地，并辐射省内周边城市及东北山东等沿海城市京津地区，吸引了广东福建广西浙江江苏山东辽宁等地区的商户入市场批发经营，在全国享有较高的知名度。

年获全国农副产品百强企业河北省农副产品龙头企业全国水产品市场价格定点采集单位全国生鲜农产品加工流通大型企业。

年度进入全国水产品二十强年获全国文明诚信市场中华人民共和国农业部定点市场等称号。

目前以南新道水产批发为龙头的水产品市场，流通繁荣购销两旺，实现了渔民捕捞养殖持续增效，渔民持续增收，同时带动了相关产业的迅速发展，扩大了就业和再就业，促进了水产品经营者和养殖业经济发展。

年实现交易额亿元人民币。

但从目前市南新道水产品批发市场的现状来看，由于市场经营场地狭小体量严重不足，配套基础设施还不够齐全，限制了该市场对外辐射功能的扩大，导致了些南方商户转至北京天津等地批发经营。

加之因原市农贸市场改造，水产经营商户整体迁入水产大厅后，市场内更为拥挤，商户迫切需要扩大经营场地。

同时，市场现有位臵位于市的南湖大钊公园凤凰山公园大城山公园的绿色走廊区域内，已不适于继续存在和发展，而且也无场地资源可利用。

因此，在市中心区南部新建水产农副产品物流配送中心，将现有南新道市场整体迁入市场经营，将会使南新道水产市场得到长足的发展，大大提高市水产市场在环渤海地区的物流枢纽地位扩大辐射范围增强市场竞争力使之成全国有较大影响力的大型物流中心。

综上所述，项目建设是必要的。

市场预测经济特征服务范围跨世纪经济社会发展的战略定位为环渤海地区经济核心区的重要组成部分，京津唐地区能源原材料及深加工工业为主的新兴沿海港口城市，华北地区主要经贸中心之和外向型经济的重要基地及冀东地区中心城市。

围绕城市发展定位，今后将积极发挥生产供应功能，双向服务功能和新港带动功能。

越来越被看好，首先在于其独特的区位条件。

铁路十分发达，近几年又建设了高速公路网，到北京天津都是个半小时车程。

同时，正在规划建设时速公里的高速动车组，届时京津唐将形成半小时交通圈。

本项目位于市区南部，项目直接服务区域为市，间接服务区域为京津周边城市及京津沪东北西北长江以南国内各地区，并将使部分产品走向国外。

行政区划面积人口和产值◇市地处环渤海湾中心地带，南临渤海，北依燕山，东与秦皇岛市接壤，西与北京天津毗邻，是连接华北东北两大地区的走廊，构成了京津唐经济圈。

现辖市县区和个开发区曹妃甸工业区和汉沽管理区，总面积平方公里，人口万人其中非农业人口万人。

地区生产总值亿元，人均生产总值为元。

农业现状与未来发展现状◇农业产业化经营水平不断提高。

的十年间，全市农业产业化经营总额由亿元增加到亿元，增长了近倍产业化经营率由提高到，增长了个百分点龙头企业带动农户比例由提高到，增加了个百分点。

农业产业化经营水平的不断提高，有利地带动了农民收入的增长。

年，全市农民人均从产业化经营中获得收入元，占全市农民人均纯收入的。

◇生鲜农产品加工集群初步形成。

建成了以蒙牛三鹿三元等企业为主的奶业加工集群以冀东果菜欧意金土三商广野新源鲜鲜等企业为主的蔬菜鲜果加工集群以栗源金地远洋天成等企业为主的板栗加工集群以双汇大唐康健伊家清真中红等企业为主的肉业加工集群。

◇区域特色经济凸显。

全市基本形成了北部绿色干鲜果品产业带中部高效种养产业带和南部水产养殖捕捞产业带三大特色农业产业带。

建成了以丰润滦南滦县为主的奶业，以玉田遵化为主的瘦肉型猪，以滦县迁安为主的花生，以乐亭滦南滦县为主的果菜，以迁西遵化为主的板栗和以沿海四县区为主的水产品六条龙型经济。

初步形成了肉牛甘薯花卉食用菌林产品五大新型产业。

发展坚持多元化发展，努力做大做强龙头企业。

按照不求所有，但求所在和吸引三资建龙头整合资源壮龙头政策扶持强龙头机制创新活龙头的思路，围绕六条龙型经济的巩固提高和培育发展五大新型产业，坚持有龙头有品牌有基地联农户等基本标准，吸引利用工商资本外来资本和民营资本，引进名牌企业，依托名牌发展壮大龙头。

发挥农业资源优势，大力发展本土农业龙头企业，培育县品，数县品的区域特色经济。

树立买全国，卖全国的发展理念，引导和鼓励有实力的企业走出去，加快资本扩张，壮大企业规模。

创新龙头企业机制，建立现代企业制度，积极发展股份制和股份合作制龙头企业。

◇把项目建设作为总抓手，抓好重点项目建设。

继续坚持把重点项目建设作为农业产业化工作的重中之重，集中力量加紧谋划批投资大带动力强的生鲜农产品加工项目，努力加快项目建设步伐。

着力抓好批大项目，引进战略投资者。

继续抓好工程，抓好市县两级个标志性重点项目，特别是今年已开工和续建的项目。

◇深化农业结构调整，积极发展循环农业。

制定循环农业中长期规划，科学规划区域主导产业布局，努力培育具有本地特色的产业基地。

创立农业科学发展示范区，带动全市农业全面协调可持续发展。

以标准化生产为手段，大力发展无公害绿色有机食品生产，特别要实现有机农业的突破，实现生鲜农产品的优质优价高质高效。

市县两级要加大财政投入力度，改善农业生产条件，加强基础设施建设。

大力发展精品农业特色农业绿色有机农业，将优势产品向优势产区集中。

引导和鼓励龙头企业发展现代基地建设，抓好新西兰恒天然公司与三鹿集团在汉沽管理区的牧场建设，实现龙头与基地对接。

加快土地流转，建设批高标准的生产基地和养殖小区，在村品乡业，基础上发展数村品数乡业的区域特色经济，建设特色专业乡镇和特色专业村。

◇大力发展外向型农业，着力打造优势生鲜农产品品牌。

发挥市环京津和毗邻东北的区位优势及港口优势，鼓励和促进龙头企业和基地与科研院所联姻，