凤鸣镇凤凰岭社区服务中心项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

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今年，投入资金多万元，开展新技术培训，购置方格簇省力法养蚕平台等先进设备多套，推行小蚕共育集中消毒省力技术使用方格蔟等新技术。

同时积极探索蚕桑综合利用，在桑园里套种蔬菜养殖桑园鸡用蚕沙养鱼等，提高了蚕农的综合经济效益。

十五期间的贫困村五同村就是通过大力发展蚕桑产业，实现了整村脱贫，成为今天的新农村建设示范村。

凤鸣镇也是全县的教育大镇。

全镇辖区内有高完中所，初级中学所，中心小学所，共有在校学生多人。

百年老校凤鸣中学是江南唯的所高完中，占地亩，现有在校学生人，个教学班，教职工人，教学成绩名列全县前茅。

现正申报重庆市重点中学。

凤鸣镇具有深厚的历史文化底蕴，境内的彭氏宗祠以其独特的建筑风格被列为市级重点文物保护单位。

凤凰岭社区的基本情况凤凰岭社区是当地人们参与社会的基本生活的基本场所和日常生活基地，社区服务的对象和内容得到了进步的拓展。

服务对象已从老年人残疾人优抚对象等困难群体逐步扩展到全体社区居民，服务内容从社会救助延伸到就业服务卫生和计划生育社区治安文化教育便民服务等领域。

当前，我国已经进入全面建设小康社会努力构建社会主义和谐社会加快现代化建设的新阶段，社区在经济社会发展中的地位作用越来越重要，随着国民经济的持续发展和综合国力的迅速提高，为社区服务体系建设提供了坚实的物质保障。

另方面，由于城镇化进程的加快和人民生活水平的提高，居民对社区服务提出更高更新的要求，社会服务的压力不断加大，加快社区服务体系建设已成为满足社区服务需求和促进社会和谐的紧迫任务。

必要性近年来，市委市政府县委县府高度重视社区建设工作。

云阳县凤鸣镇高度重视，切实加强领导，坚持以人为本重在建设转变职能重心下移勇于创新创造特色循序渐进讲求实效的原则，围绕建设环境优美治安良好生活便利人际关系和谐的文明新社区的目标，及时研究社区建设面临的新情况新问题，不断加大工作力度，扎实有效地推进社区建设工作，取得了明显成效。

目前社区人员配备基本到位，办公条件有了改善，初步做到了有房可用，工作基础进步夯实，组织体系逐步健全，各项功能逐步得到完善，新的社区工作机制开始形成。

在肯定社区建设取得成绩的同时，我们也应该清醒地看到，对照创建工作要求，与先进地区相比，还存在明显差距。

主要是工作整体水平不高，基础工作比较薄弱，有些方面的问题还比较突出，主要表现在硬件设施不配套部分社区服务的办公用房尚未解决，有的社区虽然目前有房可用，但面积较小，大部分社区都没有专用的活动用房，与社区居民还有很大的差距。

经济发展后的必然需要近年来，云阳的经济飞速发展，强劲的工业发展势头带动了云阳财政收入的增加，人民的生活水平也提高了，经济好了，群众对社区服务的要求就越来越强烈。

社区服务是种社会福利性质的社会服务。

它是社会保障的不可缺少的重要组成部分。

在我国的社区服务是以政府为龙头，协调各部门的力量，依靠社区的物质和人力资源，组织和发动社区居民，以立足于民政对象为主面向社会，通过各种互助和互利性的服务，用以解决社区居民生活中的诸多不便和些社会生活问题，从而提高社区居民的生活质量增强社区居民的认同感归属感和互助扶助自助能力增强社区的整合和总体机制功能，为社会的发展作出定贡献。

社区服务性质的必然要求社区服服务的性质是社区服务强调以社会福利性为本质特征这是因为从社区服务的产生和发展的历史已足够说明这点，在西方始于宗教社团自发的对贫民区教区的孤寡老人残疾人和生活困难者的救助，以后发展到以立法形式由政府出面扶助，从国民收入的再分配中列支，这种福利性质的色彩，在任何国家任何社会都是存在的。

这项福利费用支出的比重随着社会福利费用支出逐年增多，占国民收入占财政总支出比例逐年加大。

国家每年用在这方面的财政开支必不可少，体现了国家对民众的种福利政策，它的性质是对劳动报酬的再补偿，属国民收入的再分配。

社区服务是社会保障体系中的重要组成部分。

从理论构架上划分，社会保障可分为收入保障和服务保障。

收入保障主要解决个人的基本生活来源，即衣食住行方面的经济来源问题。

服务保障则是在解决了基本生活的基础社区服务以定的地域性和以自助互助公益性为特征。

它主要是提供本社区范围内的服务，提供服务的人员也主要是在本社区生活的成员，享受服务的期较长，社区工作人员及老百姓迫切需要工程尽快建设和竣工。

时间意味着效益。

所以，项目主管部门和项目业主需加强项目建设力度，争取早日完工。

建议凤鸣镇凤凰岭社区服务中心建设项目，必须严格按照经过审定的重庆市云阳县土地利用总体规划和云阳县凤鸣镇土地利用总体规划进行设计施工。

对本项目和后续工程的衔接部位和接点要明确交待清楚，要制订与施工现场实际相吻合的科学的合理的详细的施工设计方案，尽量避免重复建设，如开挖基础工程混凝土浇筑等的返工，造力物力和资源的浪费。

积极争取市县政府的支持，落实和完善在土地征用配套资金税费征缴等方面的支持政策，广泛调动社会各界的投资的积极性，建立符合市场经济发展规律的运行机制。

需求分析及建设方案需求分析自成立社区以来，社区服务功能不断发展，取得了定的成效，社区服务站队伍不断壮大。

全县有社区服务专职工作人员人，兼职工作人员人，社区服务志愿者人，已初步形成由专职兼职和志愿者共同组成的社区服务队伍体系。

但随着社区服务对象和内容的拓展。

服务对象已从老年人残疾人优抚对象等困难群体逐步扩展到全体社区居民服务内容也从社会救助延伸到就业服务，卫生和计划生育社区治安文化教育便民服务环境维护社会治安等领域。

凤鸣镇现有个社区，给居民在办理有关手续和咨询相关业务时带来很多不便，因此，为方便群众，务须集中办公。

本项目拟在凤鸣镇政府旁建设凤凰岭社区服务中心，在中心内设置全镇所有社区服务窗口。

规划新建社区业务用房把政府管理和服务的各项职能包括民政劳动就业和社会保障卫生计划生育综治司法教育体育文化环卫等都延伸和集合到社区服务中心，构建站式服务窗口，同时具备就业培训低保养老助残等福利服务功能。

建设方案本项目新建社区服务中心幢套，总建筑面积平方米，套均面积平方米。

建设规模及主要建设内容编制依据民用建筑设计通则建筑设计规范重庆市云阳县城市总体规划重庆市云阳县土地利用总体规划重庆市云阳县地质灾害调查评价分区图项目建设用地红线图。

确定规模的原则在满足设计经济技术指标的前提下，充分利用土地面积的原则。

既要满足高起点，现代化，适应市场需求和市场竞争，又要尽量减少投资，提高项目的综合效益的原则。

方便居住消费人流的通行和消防疏散安全的原则。

与项目附近风景绿地相协调的原则。

建设规模凤鸣镇凤凰岭社区服务中心建设项目用地面积亩平方米。

主要建设内容项目主要建设内容如下项目征地拆迁亩场坪构筑堡坎砌筑工程新建凤凰岭社区业务用房及其他社区服务窗口。

其中凤凰岭社区业务用房包含党员活动室就业保障室卫生服务站文化活动室图书室爱心超市捐助接收站警务室老年人活动室未成年人文化活动场所及社区办公室等，总建筑面积平方米。

给排水供电消防环保绿化等附属工程。

项目选址场址概况本项目选址在云阳县凤鸣镇凤凰岭社区。

云阳县位于重庆市东部，三峡工程库区腹心地带。

长江由西向东横穿而过，境内流程公里。

顺江而上西至重庆市区公里，距万州区水路公里陆路公里。

凤鸣镇位于云阳县长江南岸，与盘龙宝坪龙角外郎万州区太安等乡镇接壤，与新县城隔江相望，距新县城仅公里。

长江大桥的竣工通车，搭起了凤鸣南北交通的高速通道。

云利路云万南路呈东西和南北方向横贯全境而过，是云阳与湖北利川，万州南岸经济交通连接的交汇点，交通便利，区位优势明显。

场址建设条件场地概况地形地貌云阳属喀斯特地貌，长江由西向东中分县境。

地形近似以东南西北为顶点的菱形，南北高，中部底，由南北向中间倾斜。

岭谷地貌明显，以山地为主，兼有谷丘，山高谷深坡陡，群山巍峨，呈现出山二岭槽山三岭两槽或山岭岭谷交错的地貌特征。

境内海拔最高米，最低米长江出境处，海拔高低悬殊米。

项目拟选在云阳县凤鸣镇梧桐村组组，地址区域属川东平行岭谷构造，中浅切割河谷低山丘陵地貌。

地形北高南低，西面为运动场，东北面为林地，场地规则。

场址内有耕地鱼塘林木及农户房舍，居住人员约余人。

为使工程项目尽快开工建设，目前准备对建设区内的土地正在征用，房屋及人员正在开展前期摸底。

地质构造云阳县地处四川盆地东部边缘的丘陵向山地过渡带。

受华莹山方斗山弧形褶皱体系和大巴山断褶皱带控制，地质构造以褶皱为主，断裂规模很小。

项目区域构造位于七曜山背斜之次级构造黄柏溪向斜北东端，赶场向斜东南部近倾没带，地层微倾西南，倾角度，地质构造简单，未见断层及破碎带，无滑坡崩塌等不良地质现象。

工程地质区域内出露地层为第四系崩坡积物和残坡积物，下侧为三叠系中统巴东组的泥质灰岩，岩性以粉质粘土为主，呈可塑硬塑状，含风化岩屑及碎块，下伏为泥岩泥岩夹粉红色砂岩，砾石胶结层厚，砾砂层，下伏基岩为长石砂岩。

水文地质区域内水文地质条件简单，根据岩性结构特点，斜坡地带可分为基岩风化裂隙和松散层孔隙水。

基岩风化裂隙水主要分布在斜坡陡坎下风化裂隙密集区，该区偷税性能好，具有接受坡面径流水的补给条件，为地下水富水带般风化裂隙发育区因不具备补给汇流条件而地下水贫乏，或不含地下水区内泥岩不含地下水，为相对隔水层。

松散层孔隙水主要分布在谷坡平台的松散层中，碎块石土孔隙具有含水和透水的功能，即可接收降雨和地表水的入渗补给，又为地下水的径流提供了通道，下伏泥岩为隔水层，亦为含水层地板。

松散层孔隙水的富集区主要分布谷坡中下部崩坡积层与残破积层基础带的块石土中，谷坡中上部块石土中不含地下水。

地震情况根据中国地震烈度区划图，云阳县地震烈度Ⅵ度，本工程按Ⅵ度设防。

气象资料云阳地处亚热带季风气候区，日照充足，夏季炎热，冬季暖和，多伏旱多秋雨，立体气候显著。

日照云阳境内日照时数较长，光能风能资源比较充足，能满足各种农作物生长期光合作用的需要。

年，年平均日照时数小时，最多年小时，最少年小时。

年均日照率，最多年，最少年，全年日照最多时段在月，其中两月日照时数最长。

年，年均日照时数小时，最多年小时，最少年小时。

年均日照率，年最多日照率，年最少。

月均日照时数最多的是月，小时，月均日照率高达月均日照时数最少是月，只有小时，月均日照率仅为。

气温据县气象局统计，云阳年