。市政两路供水，水量及水质均可满足生活及消防用水需要。用水量标准住宅生活用水标准人绿化用水广场道路用水未预见水量按水量的计。用水量测算详见下表用水量测算表序号用水项目单位规模时间最高日用水平均最大时变化系数住户人数人第页绿化用水浇洒道路商户用水合计未预见用水总计本项目最高日生活用水量为，最大时用水量为。年消耗水量吨。给水系统本工程层由市政直接供水，层采用水泵及高位水箱联合供水，层由屋顶生活水箱及屋顶生活水泵联合供水。屋顶设不锈钢水箱，有效容积地下二层生活水泵房设生活水池。水泵房设生活水泵两台用备。屋顶生活泵。生活热水由户内热水器供给。排水排水量为。生活污水排水体制为污废合流。地下二层污水有潜污泵提升排至室外污水干管，地上部分重力流排至室外管网，经化粪池后再排入市政污水污水管网。雨水屋面雨水外排水排至室外散水，室外雨水口及管网收集后排至市政雨水管网。第页消防系统设计依据﹡建筑设计防火规范﹡建筑灭火器配置设计规范建筑消防建筑分类和耐火等级根据民用建筑设计通则和建筑设计防火规范，本工程建筑物耐火等级按二级设计。消防通道在住宅楼周围留有消防通道，并形成环路，使消防车辆均能到达建筑物下，满足消防要求。消防用水量室外消防水量按同时间内火灾次数为次，室外消防用水量为，由市政给水管网直接供水，双路供水。设室外消火栓给水系统。室外消防用水量。室外消火栓为地下式，室外消防管网间距不大于米，形成环状消火栓应设和的栓口各个。室内消防流量，屋顶设有效容积的消防水箱。室内消防干管环状布置，屋顶设试验消火栓。消火栓口径水枪口直径，衬胶水龙带。每个消火栓箱内设远距离消防泵启动按钮。消防水泵房台，设于地下二层，设，消防水池能第页满足室内小时消防水量。消防泵型号用备。建筑灭火器本建筑住宅火灾危险等级按轻危险级设计，车库按中危险设计。采用磷酸铵盐干粉灭火器，设于消火栓处。采暖通风与空气调节设计依据国家现行的有关采暖通风的设计规范和规程标准采暖通风与空气调节设计规范高层民用建筑设计防火规范年版地面辐射供暖技术规程公共建筑节能设计标准居住建筑节能设计标准设计范围住宅楼和公建的采暖通风防排烟设计地下车库的通风设计水源热泵机房的工艺设计。设计计算参数室外计算气象参数石家庄冬季采暖室外计算温度冬季平均室外风速。第页室内设计计算参数卧室客厅餐厅商业用房物业管理用房等厨房卫生间。采暖热负荷及采暖热源情况该项目住宅楼的建筑面积为，公建的建筑面积为，采暖面积热负荷指标按照估算，本项目采暖总热负荷为。结合该项目所在地的实际情况，综合初投资运行费用占地面积维保费用以及设备寿命等各个方面的利弊，初步确定采暖热源采用水源热泵机组，水源热泵机房设于住宅楼地下二层设备房内。取水井和回灌井设于地下车库内。地板辐射采暖系统的设计住宅楼及公建部分冬季采用地板辐射采暖，采暖用热水由水源热泵机房提供，供回水温度。采暖系统高低分区，其中公建及住宅楼的层为采暖低区，层为采暖高区。高低区并网直连设备布置于水源热泵机房内。采暖立管均采用异程系统，布置于单元管道井内。住宅部分设分户热计量装置，热量表布置在每层管道井内。户内采暖系统均采用低温热水地板辐射采暖,加热管设在每层平面的混凝土垫层内,无坡敷设。采暖供回水主管立管采用焊接钢管，采用螺纹连接，采用焊接。立管与户内分集水器之间采用第页管，热熔连接,管材系列。户内垫层内采用交联聚乙烯管，使用条件级别，工作压力，管材系列，壁厚不小于。塑料管与钢管连接采用夹紧式连接，连接件本体为铜质。埋设于垫层内的加热管不应有任何接头，管材应符合有关国家标准的规定。住宅楼和公建部分夏季均安装分体空调器，由电气专业预留空调插座，设备由用户自理。通风防排烟设计住宅卫生间及厨房由建筑专业预留土建排风道，卫生间通风器由用户自理电梯机房采用机械排风，换气次数次。水源热泵机房水泵房等设机械送排风系统，排风量次，送风量次。变配电室设机械送排风系统，排风量次，送风量次。建筑面积小于的地下车库设置机械通风系统。排风量按照次计算，由汽车坡道口自然进风。长度超过且不满足自然排烟的内走廊设排烟系统。不满足自然排烟条件的防烟楼梯间及合用前室设置机械加压送风系统。面积超过且经常有人停留或可燃物较多的房间设置机械排烟系统，排烟量不小于。水源热泵机房的设计序号名称规格单位数量备注活塞式水源热泵机组台第页热用户侧循环流量水源侧循环流量。采暖循环泵台用备补给水泵台用备高低区并网直连机组增压泵流量扬程,用备台全自动软化水装置套软化水箱个取水井及回灌井各，配套潜水泵，单井涌水量不小于口室外热力管网的设计本项目室外的采暖热水管网均采用直埋方式敷设，管材为高密度聚乙烯外保护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管。燃气本项目居民生活燃料为天然气，按每户每日指标测算，天然气年用量为立方米。电气工程概况第页本项目为栾城县文华名邸住宅楼，地上层，地下层。地上层为商业，层为住宅，地下二层为储藏室泵房配电室车库。建筑面积平米，建筑高度米至女儿墙顶。属二类高层建筑。设计依据设计规范和标准供配电系统设计规范低压配电设计规范电力工程电缆设计规范高层民用建筑设计防火规范年版民用建筑电气设计规范住宅设计规范年版建筑照明设计规范建筑物防雷设计规范年版建筑工程设计文件编制深度规定建质号综合布线系统工程设计规范有线电视系统工程技术规范火灾自动报警系统设计规范业主提供的有关设计资料相关专业提供的设计资料。设计范围配电系统照明系统和防雷接地系统有线电视和综合布线系统目录第章申报单位及项目概况申报单位项目概况建设背景建设地点总体布置建筑设计结构设计给水排水消防采暖通风与空气调节燃气电气建设期投资估算及资金来源项目主要技术经济指标第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析产业政策分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析资源开发方案资源利用方案资源节约措施第四章节能方案分析设计依据节能设计规范标准建设项目能源消耗种类和数量分析项目所在地能源供应状况分析节能措施和节能效果分析第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析项目选址及用地方案土地利用合理性分析征地拆迁和移民安置方案第六章环境和生态影响分析设计依据环境和生态现状主要污染物排放情况环境保护措施第七章经济影响分析财务分析经济分析第八章社会影响分析社会影响效果分析社会适应性分析社会风险及对策分析社会评价结论第九章项目招标方案编制依据招标原则附件企业法人营业执照土地出让证栾城县城乡规划局关于河北德旺房地产开发有限公司建设商住楼工程的规划预审意见栾城县自来水公司与河北德旺房地产开发有限公司的供水协议栾城县建设局关于项目的排水证明栾城县供电局电力客户服务中心供电协议栾城县天然气公司的供气证明中国建设银行资金存款证明附图项目区域位置图文华名邸住宅楼项目总平面布置示意图第页第章申报单位及项目概况申报单位项目名称项目名称栾城县文华名邸住宅楼承办单位河北德旺房地产开发有限公司经济性质有限责任公司注册资金人民币万元法定地址栾城县惠源路法定代表人郝学风项目申报单位概况河北德旺房地产开发有限公司，成立于年月，注册资金万元，资质等级四级。公司拥有在册管理人员人，专业技术人员人，其中具有中级以上技术职称的人。河北德旺房地产开发有限公司注重管理创新技术创新，严格按项目法施工和管理。公司自成立以来，累积完成文华苑住宅楼香堤小郡等住宅楼建筑面积近万平方米。该公司工程合格率，合同履约率。未发生过重大质量安全事故。该公司具有较强的运作房地产开发经济适用房项目及综合施工能力，有着丰富的市场经验，为栾城县的发展和城市建设做出了定的贡献，并取得了良好的经济效益和社会效益。编制单位北京中铁工程设计院有限公司，现为国家雨热同季，降水集中在月份，适宜各种农作物的繁育生长。栾城土壤肥沃，土层深厚土质均匀，为中性和石灰性轻壤质潮褐土，共分黄垆土和潮垆土两个亚类，具有上松下紧的“蒙金土”的土体结构型，能托水托肥，能