术开发应用示范以及工厂化规模化标准化为体，具有先进水平的苗木繁育与高新技术生产示范基地，为企业发展拓展新空间，同时通过加快新品种新技术的引进开发和推广，带动苗木产业结构调整和升级换代，促进当地苗木产业持续健康发展。建设基本远侧规模开发原则。项目由明显的区域范围，按统规划分片分类实施，进行集中连片建设。以调整农业产业结构，种植绿化用苗木为原则。坚持科技优先示范推进的原则。在项目规划中，坚持科技措施综合配套，实现经济社会和生态效益的统。主要建设规模和内容本项目生产用地采用租用农户用地解决，租用的土地应根据计划培育苗木的种类数量和规格出圃年限育苗方式以及各种苗木的面积产量。本项目苗木基地总占地平方米，期中苗木种植用地为平方米，建设配套用房平方米，以及蓄水池蓄粪池水利环保等基础设施采后收购处理以及对苗农的技术培训工作。项目建成后将年产乔木大苗株，灌木等小苗万苗。第六章工程建设方案土地规划布局生产用地作业区的区划作业区长度应该根据当地诸多因素综合具体而定，其长度及宽度应考虑地形是否有利于排灌系统的设臵，机动作业的范围等条件进行综合确定。作业区主要分为播种区换床区营养繁殖区小苗区大苗区母树区和引种驯化区。辅助设施的区划辅助设施主要指道路排灌沟渠管理用房等，各功能区主要以极低内的道路为分界线，保证基地运输畅通。项目工程设计构成生产设施作业区工程辅助生产设施包括土壤改良给水排水道路供电通讯及棚窖机具检修化粪池消防科研温室等工程。行政与生活福利设施包括办公室等辅助用房建设建设工程以及公共和卫生福利工程工程建设方案总平面布臵总平面设计根据自然地形，生产工艺功能区划以及外部衔接等要求，因地制宜合理安排，大门设在项目西部临近省道侧辅助设施建设在项目西南部，播种区换床区营养繁殖区小苗区大苗区母树区和引种驯化区等在该地块中部及东部，其间有道路相连。辅助用地面积规定辅助用地系指除圃地以外的用地，般来说，苗木基地的辅助用地不得超过总占地的，本项目总占地平方米，生产区用地平方米，辅助用地为平方米，仅为，满足相关要求。辅助生产设施的平面设计道路网布设从辅助用房与外部交通联接的干道开始基地内部道路应以保障生产方便管理和生活适应机耕需要为前提进行布设支道和岔道。道路网给排水系统应综合考虑，统协调布设。种植区区划区划原则合理利用土地，便于生产和经营管理。根据立地条件和树种生物学特性要求和育苗方法与经营管理水平综合考虑，进行作业区区划。作业区长度与宽度比例适当作业区拟南北走向。作业区划分播种区选择地势较高而平坦坡度小，涂层厚度以上，肥力中等灌溉方便，背风向阳地段。无性繁殖区依据树种生物学特性，以满足扦插嫁接埋条分株育苗的工艺条件，选择排水良好的地段。移植区依据花卉苗木培育规格和树种生产速度及其特性，选择完整的地段。试验区根据引种组培和新种引植及新品种的特性极其采用工艺条件，选择便于观察试验的地段，宜结合温度统区划。工程建设方案土壤改良工程为了有效利用土地，对含水量过多和土地瘠薄或连续育苗地力衰退的圃地进行土壤改良工程。道路系统方案设臵三级道路系统，即主干道支道和操作便道，主干道是便于外部运输车辆的进行，如产品肥料农药等运输支道为机耕道，主要为内部运输服务操作便道与支道连接，组成完整的交通运输网络。给排水工程苗木基地必须设有给水系统，以保证花卉苗木生产的灌溉和满足生活用水需要。给水系统应充分利用当地水源，合理确定工程项目及其规模和构筑物类型。给水工程设计主要包括水源工程引水工程灌溉系统工程。水源工程项目生活使用地下水，灌溉使用河水，建设灌溉设施处，内部设臵蓄水池，建立机井眼，使用地下水并收集雨水。内部根据作业区规划铺设管道，按照小型提灌站进行设计。蓄水基地占地面积平方米种植区平方米，按平均蓄水立方米满足亩地计算，考虑到新沂地区降水情况，建设蓄水池容积设计为立方米即可满足需求。根据生物肥料施用需求，另建立方米蓄粪池。排水基地排水系统原则按道路系统设臵，单独设计条排水沟，以拦截种植区排水及区外坡面来水，排水系统与蓄水池相连，设有围堰闸门。排水沟设臵宽度般为米，深米。灌溉方式种植区采用移动式管灌方式。繁育区采用喷灌工程，主要是管道式喷灌系统和机组式喷灌系统，喷灌工程设计根据灌区地形土壤气候水文和地质以及经济条件，通过技术经济比较确定，本着因地制宜的原则，做到充分利用水源水利设施切合实际技术先进经济合理安全适用。喷灌工程设计应进行灌溉技术参数论证水源分析管道水力计算设备选择以及工程设计，按照国际喷灌工程技术规范的相关规定进行设计，固定管道应买入地下厘米以下。辅助用房主要为办公用房培训用房及库房，建筑面积平方米，二层建筑，同时，配套建设环境保护措施建设地下化粪池座。供电通讯工程基地供电工程应根据电源条件用电负荷和供电方式，本着充分利用地方电源节约能源经济合理的原则进行设计，从区域电网将电源引入项目内部，经过内部变压器处理后进行使用。基地通讯采用架空明线的有线通讯，向相关部门申请开通，在条件具备时可采用无线通讯。主要工程内容项目主要工程内容见下表。表项目工程量清单览表序号工程名称工程量备注土地整治平方米整地种植区施有机肥道路平方米分干道便道进行种植区整理部分建立棚窖水利设施管道铺设灌溉设施建设蓄水工程蓄水池立方引水工程建立机井眼蓄粪池立方排水工程辅助用房建设平方米砖混层环保设施含化粪池座垃圾收集点处其他供电通讯等第七章选址与建设条件厂址选择项目选址于聊城市新店镇省道东侧，占地为农业用地，其建设符合城市发展总体规划。新店镇区域道路四通发达，交通便利，地理位臵优越，有科学规划配套齐全的基础设施，供电电信等基础设施齐全。交通运输条件聊城市位于山东省北部，其北接山东省郯城县，西接邳州市东连东海县和沭阳县，南隔骆马湖与宿迁市相望。东陇海铁路横贯东西，新长铁路沂沭河纵贯南北，从西南而过，京沪高速公路连霍高速公路国道省道和省道分别在新沂相交，新沂作为新兴的交通枢纽城市，已经初步形成铁公水综合运输网络。交通四通八达，与周围大中城市南京徐州淮阴连云港临沂等交通联系非常方便，是淮海经济区苏鲁接壤地区和徐连经济带的中心城市。新店镇位居聊城市南大门，南接宿迁，距两市分别为公里，省道穿境而过，距驰名世界的欧亚大陆桥陇海铁路及京沪霍连互通高速公路公里，距徐州观音机场公里，连云港机场公里，坐落在镇区南部的嶂山港与“黄金水道”京杭大运河相通，水陆交通十分便利。第章总论项目概要项目名称苗木基地及辅助用房项目建设单位山东省园林绿化公司注册资金万建设地点聊城市新店镇省道东侧建设规模与内容项目苗木基地总占地平方米，主要建设内容包括基本土地整治平方米，辅助用房平方米，以及蓄水池蓄粪池水利环保等基础设施。项目建成后将年产乔木大苗株，灌木等小苗万苗。项目投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元，由建设单位采用合理方式筹集申请专项扶持基金企业自筹等。法人代表联系人联系电话建设单位概况山东省园林绿化公司成立于年，是经聊城市相关部门批准的城市园林绿化企业，注册资金万元，公司专门从事城市园林绿化景观工程的景观设计施工和养护管理并从事城市园林绿化植物材料花卉，苗木的生产经营。公司坚持“以人为本，科技兴业”的指导思想，运用“现代化规范化人性化”管理制度注重企业的文化建设。成立以来，公司承接了聊城市政府及有关部门行政事业单位及多个工厂企业的绿化工程。项目申请报告编制依据和范围编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版，国家计委建设部中共中央文件中发号文及国家关于农业发展的产业政策全国农业和农村经济发展第十个五年规划年聊城市国民经济和社会发展“十五”规划纲要山东省安装工程计价依据山东省环境保护“十五”规划新店镇土地利用总体规划主要花卉产品等级国家标准中华人民共和国农业技术推广法关于进步推进全国绿色通道建设的通知农业部优势农产品区域布局规划国家山东省其他有关政策法规规划项目建设单位提供的其它有关资料“投资项目经济评估方法参数”。编制范围主要从以下几点对项目进行技术经济分析论证建设背景与前景分析建设条件技术方案和产品流程建设规模和内容建设方案投资估算及资金来源经济效益初步评价等主要结论本项目符合国家关于农业产业结构调整政策，与聊城市农业发展规划的重点项目安排合拍，设计科学，布局合理，资金投入回报率高，定论充分并切合实际，在苗木销售效益上留有很大余地，经得起风险的考验。且易于操作。对聊城市绿化工作能够做出较大贡献，同时采用“公司农户”的经营方式，能够带动区域农民致富，项目建成后可产出巨大环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉苗木基地对促进当地农业结构调整推动地方经济发展满足社会对花卉苗木的需求以及带动当地青年创业都具有十分重要的意义。近年来，聊城市市委市政府高度重视城