1、饮设施齐全，设有中西餐厅宴会厅和各类大小餐厅间，装修典雅尊贵，富有浓郁的东南亚风格。位于俱乐部二楼的海景西餐厅，宽敞明亮，充满异域情调，厅外绿树环绕，景色优美，让您心旷神怡。您尽可在这种轻松高雅的气氛中尽享琳琅满目的珍馐美点,行云流水般的现场钢琴独奏更伴您段悠然时光。以湘菜式为主，汇聚南北风味的海景中餐厅拥有批金牌厨师和湖南名菜，例如极富盛名的海景品堡金榜题名经典正宗的剁椒鱼头宁乡口味蛇等，都给来过这里的客人留下了深刻的印象。海景洋房座拥有舒适豪华客房豪华海景套房高级行政套房海景蜜月套房豪华海景房等共有间房间详细情况房型牌价普通园景房普通海景房豪华园景房豪华海景房高级行政套房海景蜜月套房豪华海景套房海景房船可同时为人提供服务。会所配有专车行驶的星光大道专用游。
2、按每根成本加施工费元核算，投入需要万元码头泊位个英尺，施工面积平方米，按每平方米元核算，投入需要万元房船投入万元无动力房船艘固定在俱乐部游艇码头万动力房船艘万二项目物业销售收入万元游艇俱乐部的经营模式很多，结合香港深湾游艇俱乐部和新西兰奥克兰码头地产的经验，该项目的经营思路是短期销售持平和长期服务增值。游艇俱乐部会员卡分级消费分级消费内容数量消费标准万元会员会所英尺泊位英尺以上豪华游艇次性金卡会员俱乐部套房英尺泊位英尺豪华游艇次性银卡会员洋房英尺泊位英尺豪华游艇次性高级会员俱乐部套房或俱乐部内休闲娱乐消费年消费万元以上普通会员洋房或俱乐部内休闲娱乐消费年消费万元注会所的销售价格元平方米俱乐部套房的销售价格元平方米洋房的销售价格元平方米游艇泊位的销售价格动力快。
3、设，再建设俱乐部商务办公商业及其他配套设施。项目建成后，将成为国内目前最大的游艇码头及厦门市首个集休闲健身旅游办公购物为体的高档综合旅游景区。项目的工程造价预计超过人民币亿元。其中，项目填海围堰防波堤高桩平台等基础工程的造价经国家海洋局第三研究所概算为人民币亿元，上部工程不含二次装修造价概算约为人民币亿元。预计项目总投资约为亿美金。北京长城游艇俱乐部建有浮动的码头条，游艇泊位个浮动码头规格分为大型和中型游艇提供包括出航服务配置船长船员陪护人员服务救援服务驳船服务大风防范服务出航气象资料服务安全与气象警戒服务以及摩托艇潜水服救生装置等。南京银河游艇俱乐部集餐饮休闲娱乐游艇综合服务于体，其主体建筑长宽，有效建筑使用面积共设四层，它外观豪华气派，内饰典雅温馨，是所。
4、功能厅月亮岛中心公园以及游艇停泊港池五部分组成，将在世界范围内招收会员，预计将拥有船艇艘，其中大型豪华游艇艘中型豪华游艇艘小型豪华游艇艘等。青岛银海游艇俱乐部拥有陆域面积平方米水域面积平方米，项目总投资三亿元人民币。俱乐部码头按照国际标准建设，设有个专业游艇泊位，全部码头设施采用国际第三代产品由西班牙公司制造安装。目前期个泊位已经于年月底展现在世人面前。俱乐部码头设施齐全，拥有流的充电供水加油起吊修船和干船坞同时还设有帆船训练基地，帆船下水坡道，海上搜救直升飞机起降场等设施。陆域设有俱乐部会所游艇驾驶培训学校健身会馆不同风格的俱乐部宾馆歌厅咖啡厅酒吧钓鱼场美容中心，办公和运动员洋房等配套设施，为俱乐部会员及各国运动员提供处配套设施齐全的专业化海上运动休闲服务。
5、和会所区的影响。景观设计总平面布局利用独特的地理优势，把通向俱乐部的原有水库大坝，设计成全木制观光长廊风雨桥造型在通往会所的星光大道两侧摆放青铜器，形成青铜器文化长廊泰禹海景洋房座座的外观突出西洋风格个游艇泊位区各有特点俱乐部游艇区突出房船和游船会所区突出豪华游艇私家码头概念培训中心游艇区突出维护展示存放小游艇的特点。消防设计总平面布局中，考虑到建筑多为多层建筑。消防车道均不小于米。洋房设计满足消防楼梯和间距的要求。商场及各公共服务设施用房，均符合消防规范的要求。六功能设施及配套规划海景洋房座拥有间东南亚装饰风格的标准房间和套房，大多数房间可鸟瞰青洋湖及周遍景观。经过了精心布局的俱乐部房间内，从小巧的纸巾盒到别致的装饰画，每个细节都演绎着俱乐部的文化主题。俱。
6、，惊险刺激的喷气艇，悠闲平稳的钓鱼船，英尺舒适豪华房艇，以及充满童趣的水老鼠，有近百艘游艇任您选用，让您回归自然的渴望得到充分的满足，伴您步入个全新的休闲天地。深圳浪骑游艇俱乐部坐落在深圳东部海岸，占地占海面积万平方米，建筑物有会所大楼全封闭的会员会所个游艇泊位个干船舱和游艇维修车间及设施等。会所大楼建筑面积平方米，内设海图室购物商场会议室豪华海景客房中餐厅西餐厅酒吧露天烧烤场观海台和系统化海上模拟训练仪等设施。大梅沙国际游艇俱乐部总投资亿人民币，规划中俱乐部主会所占地平方米，建筑面积平方米，海域使用面积万平方米，浮式游艇码头泊位个，防波堤总长米含邮轮码头米。④北海国际游艇俱乐部正建设中，规划面积公顷包括海域和陆域，投资亿元兴建。俱乐部由俱乐部会员大厦琴状多。
7、泊位和停车场，充分体现会员的价值和环境的私密性。游艇培训中心拥有中小型游艇泊位干船舱维修车间水上运动培训场地职工洋房海景洋房游艇展览中心。房型牌价园景会所海景会所园景洋房海景洋房英尺游艇小时英尺游艇小时英尺游船小时青洋湖游艇俱乐部总平图会所总平图游艇码头海景洋房座七消费群定位该项目位于宁乡县境内，隶属长沙，地处湘中东北部湖南五区廊金三角地带，是长沙通往湘中湘北之要冲，总面积平方公里，人口万，属亚热带季风性湿润气候，年平均气温摄氏度，平均相对湿度，平均日照时数达小时。宁乡是已故国家主席刘少奇同志故乡，山川秀美，人文荟萃，名胜古迹广布境内，其中刘少奇同志故居，沩山密印寺灰汤温泉国际旅游度假区等均为盛名远播的旅游胜地。本项目消费群定位为以长沙株州湘潭市的外籍人士和。
8、港澳台商为主博览会期间的外宾追求游艇时尚生活的国内的成功人士商务会议的与会者体验游艇生活的白领。八消费动机重新体会生命的意义，为繁忙的生活增添更丰富的色彩。九主要技术经济指标根据规划设计要点的要求和对市场的调查与分析，拟建青洋湖游艇俱乐部及配套设施。项目主要技术经济指标项目单位数量项目单位数量陆地总面积平方米水域面积平方公里总建筑面积平方米海景洋房座平方米泊位总面平方米海景洋房平方米积座容积率会所平方米建筑密度附属配套平方米陆地绿化率商业休闲区平方米分项目主要技术经济指标二项目数量单位海景洋房座间会所幢海景洋房座间海景房船艘英尺泊位个英尺泊位个英尺泊位个干仓泊位个停车位个项目主要财务评价结果指标汇总表指标评价结果项目总投资万元不含征地费项目总销售收入万元俱乐。
9、俱乐部集合了城市形象旅游观光休闲度假的功能，各地政府大力扶持，截止年中国政府批准的游艇俱乐部已有二十几家。年申报游艇俱乐部性质的项目将会突破家。第三章项目规划俱乐部培训中心及会所项目名称名称青洋湖游艇俱乐部二投资范围俱乐部会所洋房各类游艇码头泊位及配套设施出售出租及水上运动娱乐。三项目位置本项目位于房海景洋房座，配套设计有游艇展览中心游艇码头商业街等，既强调普通会员的尊贵地位又满足社会不同层次对游艇游乐的需要。交通组织入门广场设有停车场，俱乐部景区内设有电瓶车服务，有效减少大俱乐部区车流量通往会所区的星光大道，只对会员开放，限定车流量和车行速度，尽可能减少对会所幽静生活的影响。将公共对外开放建筑集中放置在半边溪端，并设停车场，有效的减少外部人流，车流对俱乐部。
10、乐部提供了各种温馨的个性化服务，每天进行的客房清洁洗衣送餐等服务，不仅照顾所有的生活细节，而且小时响应宾客的所有要求同时客房内的宽带上网设备，让您的商务之旅更从容。海景洋房座拥有渤海厅黄海厅东海厅和南海厅四个多功能会议厅，配备电脑，多媒体投影仪等先进设备，适合新闻发布公司董事会学术研讨产品推介展览时装展示周年庆典和婚宴等各种规模的会展。流的设施设备，会议专职秘书为您度身设计的个性化会议方案，关注每个细节的专业服务，将令各种类型的会议及宴会圆满成功。会议设施包括电脑多媒体投影仪幻灯机胶片投影仪录像机会议服务项目录音快速复印制作横幅会标背景板和指示牌提供鲜花果盘和茶点摄像摄影展览布置商务中心提供便捷的订票和旅游代理等商务服务提供半天及全天会议厅包价海景洋房座的餐。
11、场所。厦门香山游艇俱乐部建设中总用海面积在平方米以内，其中填海部分约万平方米防坡堤和护岸用海面积万平方米高桩平台约万平方米。土地现状为海域，土地用途为商业办公俱乐部及其他。项目地上总建筑面积为万平方米，其中俱乐部为平方米，商务办公建筑面积为平方米，商业建筑面积平方米，游艇俱乐部平方米，游艇销售训练中心及候船室建筑面积平方米，其他公共设施建筑面积平方米。东围堰为曲线，拟规划为海滨摩托艇活动区。在香山脚下配套建设高层星级俱乐部和高端写字楼，个会员别墅不占用建筑面积建在港池的内围堰上，系独具特色的水上别墅。港池内设有约个游艇泊位。另外，沿环岛路及东南海岸线必须对公众开放，留出公共步行道，步行道宽为米沿环岛路建筑分散布置，控制沿路建筑的长度。该项目应先完成游艇码头建。
12、部会所洋房销售收入项目销售缴税总额万元项目年经营收入总额万元项目年经营缴税总额万元项目年经营利润总额万元年投资利润率回报期年十主要板块功能水上码头泊位停靠游艇，主要面向会员提供租赁服务游艇俱乐部海景洋房座五星级标准，集合商务中心餐饮娱乐会务功能会所只提供给会员度假使用，每幢会员会所配有专职保姆管家厨师等服务培训中心海景洋房座面向社会开放式服务，会员购买后，可以委托俱乐部管理出租，配套有完整的游艇培训娱乐存放上下水服务维修销售等服务。第四章投资估算项目总投资万元，征地费用另算项目投入按陆地部分和水上部分计算陆地投入万元总建筑面积平方米，按每平方米元核算，投入需要万元绿化和景观设计面积，按每平方米元核算，投入需要万元停车场和辅助设施万元泊位投入万元定位桩需要根，。
参考资料：
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第二章 工作分析-精品课件（PPT）