1、房产品不足千亿元。中国老年科学研究中心的调查显示老年人消费潜力巨大，城市老年人口中，的人拥有储蓄存款，退休金项到年就增加亿元，到年增加亿元。而现有养老机构远远低于市场需求，中高端养生养老机构严重不足，现有的养老机构专业性不强，形式单，缺乏服务意识。家庭结构改变家庭大量涌现,由两个独生子女结合的年轻夫妇难以同时赡养和伴随四位老人,这就使中国社会沿袭几千年的家庭养老向社会化养老模式转变,社会养老机构和养老基地将承担以往子女的赡养任务,异地养老有可能成为种普遍现象。发展新型社区养老的优越性弥补家人照料的不足，减轻家人照料的压力随着收入水平的提高，更多的人具有以社会化服务平台来尽孝道的愿望和能力。改变集中养老的单调，在享受天伦之乐中养老更好的满足老人在熟悉环境中享受专业服务，并能随时保持和家人的接触。缓解机构养老的压力，采取灵活多样的养老模式新型社区养老模式在国外发达国家养老的主要模式，对国内有积极的借鉴意义。可结合国内实际情况。
2、风景区，处国家重点风景名胜区，处世界级风景旅游区，座中国优秀旅游城市，座历史文化名城。的旅游资源无论从那个角度看，每个地方都有自己的精品，还不包括正在开发中的精品。从省统计局获悉，月份省实现社会消费零售总额亿元，比上年同月增长，比上月的增幅提高个百分点。月的社会消费品零售总额实现亿元，同比增长。据分析，旅游业发展良好带动消费增加。今年以来，月，省实现旅游总收入亿元，同比增长，接待总旅客万人次，同比增长年数据。所以在发展农业牛态旅游势在必行。而市丰寓的山川和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空问。因此生态农业科技育限公司抓住机遇决定在市镇川皇村四组兴建个以生态开发为宗旨，集科研畜禽的养殖与销售，果树蔬菜的种植，以及观光休闲集于体的绿色生态园，总面积约为亩。项目建设的重要性与必要性及其意义项目建设的重要性与必要性生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代农业是农业发展的方向。
3、道路结构两纵横道路断面设计灵活多样便于步行建筑风格及设计细则建筑定位建筑风格采用欧式，美式，日式，俄式风格。内外空间定位从建筑心理学出发，老人般都较敏感，心理承受能力相对较差，容易产生孤独感和被抛弃的消极心理，因此建筑室内布置应宽敞明亮居住舒适，建筑造型应富有生活气息。环境景观定位以贯穿整个基地的水系为轴线，沿两岸布置绿化带，重视自然与互动性，局部采用溪流等浅水水景布局，在考虑到安全的前提下，使水景环境结合得更加紧密增加植被覆盖率，在其中布置曲径回廊亭台楼榭等小品，以竹子作为主题植物，结合圆形拱门漏窗的运用，营造曲径通幽步移景异的园林效果。在局部开敞的空间或组团入口，设置尺度适宜的集散广场，方便老人集会运动。建筑无障碍设计步行无障碍盲道设计合理，地面无高差，主要步行通道设高低双层栏杆扶手楼梯米宽，便于老人通行。出入无障碍绝大部分建筑出入口通道设置为无障碍坡道，并设电梯。轮椅无障碍通道走廊电梯设计要方便轮椅出行。急救无障碍。
4、境促进各老年住宅间的交流老年社区与市民的交流，从而带动地区文化和经济跃升，提升竞争力。资源共享化。运用崭新的空间组织模式，设置不同共享程度的共享体系，本着互利自愿利于交流的原则，提高生活居住休闲娱乐文体活动教学咨询园林绿化等各类资源的共享程度和利用率，优势互补，极大地减少重复建设。建设弹性化。充分考虑引入老年服务机构的自身特点和自主性，运用刚性结构和柔性结构的概念，在保证总体规划骨架的前提下，提供多种弹性发展空间和用地组织方式，满足不同类型老年服务机构对用地和空间的要求。服务社会化。净化老年服务机构的组织功能，突出老年服务机构的专专业精深精细等功能，强调老年社区后勤社会化，服务社会化。环境生态化。尊重示范基地自然生态和景观特色，运用复合生态学理论，实现人与自然园区与城乡的和谐共生。结构秩序化。以规整有序的空间网络确定道路结构及绿色走廊，建立老年社区结构的整体空间格局。管理整体化。设立老年特区，实行整体统的管理五星级标准的。
5、管理人性化的关爱管理。设施智能化。迎接时代的挑战，以国际化标准的电子信息和网络系统满足老年社区内部活动和远两种养老模式的补充。主要针对人群福利型养老社区主要针对那些基本丧失经济来源生活不能自理的需要靠社会福利基金救济的老人，如鳏寡老人等。高端养老生活区该组团位于养老基地居住区南端，东临唐山湾，周围由快速交通景观道路环绕，是个宜居型的集居住商务休闲娱乐为体的高端社区。社区理念该组团以旅游式养老为灵魂，以其优越的居住环境商务酒店服务游艇娱乐等，为有条件的老人及其亲属，以及其他商务人士提供候鸟式的旅游休闲服务。培训学校该地块对外交通出口处，占地亩。针对养老基地内大量的护理服务需求，开设专业的护理培训学校，在服务养老基地的同时，也带动了当地的就业。湿地公园结合当地水体和植被的优势，建设独具魅力的湿地公园，为养老基地和其他地区的居民提供休闲娱乐的场所。道路建设原则安全化可识别性和无障碍设计原则。功能快速道路红色路道慢行交通系统绿色。
6、新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性农工科贸体性农业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态农业是种可操作可实现的现代农业，足未中国农业发展的方向。现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有政善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生。可以肯定，生态观光农业是非常具有前景的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。发展生态农业是造福子孙后代的事业，江泽民同志在党。
7、形成家机构社区养老的多样化养老模式。政策支持从中央到各级地方政府均出台若干政策法规及系列优惠政策，鼓励企业进军养生养老产业。国家十二五规划提出，积极应对人口老龄化，注重发挥家庭和社区功能，优先发展社会养老服务，培育壮大老龄服务事业和产业。因此，目前是进军养生养老产业的绝佳机会。第四章规划设计方案项目定位世界级平台依托以世界老年论坛国际性会展基地为依托，争取国家和省级支持，打造国际老年主题园区，成为唐山湾的国际城市新名片。创新型服务支撑以高质量高品位综合性的老年服务产业为核心，以大型专业养老机构中小老年公寓和居家养老集聚区为载体，利用公益基金民间资本政府扶持资金国有企业资金参与老年产业的经营模式，打造个既与国际接轨又有中国特色的创新型的老年服务产业基地。效益与和谐共赢用高品位的设施和服务打造养老产业品牌，改变人们传统的养老观念，用高端市场带动低端市场，用核心区带动周边地区，既满足高收入老年人的多样化养老需求以实现养老机构运。
8、营的效率目标，为唐山湾创造巨大的财源，又能满足低收入老年人基本需求以实现公平性的和谐社会建设目标，确保所辖区域养老无盲点，实现企业的社会责任。设计理念该项目创造性的引入了独创的养老理念，主要有乐活养老天伦养老生态养老科技养老创意养老互动养老。项目特点国际性主题平台以世界老年论坛为依托，占据国内老年园区高地。建设规模大该项目占地面积达亩，项目总投资金额达亿元，建设规模大，各项配套服务设施齐全，可满足不同收入层次老年人的养老需求。养老服务产业化专业化该项目通过市场化的投资方式提供专业化多样化的养老服务，吸引各类养老机构入驻。在减轻家庭养老压力的同时，增加了就业渠道，推动了养老服务向产业化专业化的方向发展。多元化功能支撑该项目集医院老年大学酒店老年商品交易中心旅行社以及其他健身休闲娱乐设施等多配套设施为体，功能丰富齐全，可满足老年人的全方位需求。设计原则空间开放化。妥善处理各老年住宅的性与空间开放性的关系，以开放型的老年社区环。
9、境促进各老年住宅间的交流老年社区与市民的交流，从而带动地区文化和经济跃升，提升竞争力。资源共享化。运用崭新的空间组织模式，设置不同共享程度的共享体系，本着互利自愿利于交流的原则，提高生活居住休闲娱乐文体活动教学咨询园林绿化等各类资源的共享程度和利用率，优势互补，极大地减少重复建设。建设弹性化。充分考虑引入老年服务机构的自身特点和自主性，运用刚性结构和柔性结构的概念，在保证总体规划骨架的前提下，提供多种弹性发展空间和用地组织方式，满足不同类型老年服务机构对用地和空间的要求。服务社会化。净化老年服务机构的组织功能，突出老年服务机构的专专业精深精细等功能，强调老年社区后勤社会化，服务社会化。环境生态化。尊重示范基地自然生态和景观特色，运用复合生态学理论，实现人与自然园区与城乡的和谐共生。结构秩序化。以规整有序的空间网络确定道路结构及绿色走廊，建立老年社区结构的整体空间格局。管理整体化。设立老年特区，实行整体统的管理五星级标准的。
10、道路结构两纵横道路断面设计灵活多样便于步行建筑风格及设计细则建筑定位建筑风格采用欧式，美式，日式，俄式风格。内外空间定位从建筑心理学出发，老人般都较敏感，心理承受能力相对较差，容易产生孤独感和被抛弃的消极心理，因此建筑室内布置应宽敞明亮居住舒适，建筑造型应富有生活气息。环境景观定位以贯穿整个基地的水系为轴线，沿两岸布置绿化带，重视自然与互动性，局部采用溪流等浅水水景布局，在考虑到安全的前提下，使水景环境结合得更加紧密增加植被覆盖率，在其中布置曲径回廊亭台楼榭等小品，以竹子作为主题植物，结合圆形拱门漏窗的运用，营造曲径通幽步移景异的园林效果。在局部开敞的空间或组团入口，设置尺度适宜的集散广场，方便老人集会运动。建筑无障碍设计步行无障碍盲道设计合理，地面无高差，主要步行通道设高低双层栏杆扶手楼梯米宽，便于老人通行。出入无障碍绝大部分建筑出入口通道设置为无障碍坡道，并设电梯。轮椅无障碍通道走廊电梯设计要方便轮椅出行。急救无障碍。
11、管理人性化的关爱管理。设施智能化。迎接时代的挑战，以国际化标准的电子信息和网络系统满足老年社区内部活动和远两种养老模式的补充。主要针对人群福利型养老社区主要针对那些基本丧失经济来源生活不能自理的需要靠社会福利基金救济的老人，如鳏寡老人等。高端养老生活区该组团位于养老基地居住区南端，东临唐山湾，周围由快速交通景观道路环绕，是个宜居型的集居住商务休闲娱乐为体的高端社区。社区理念该组团以旅游式养老为灵魂，以其优越的居住环境商务酒店服务游艇娱乐等，为有条件的老人及其亲属，以及其他商务人士提供候鸟式的旅游休闲服务。培训学校该地块对外交通出口处，占地亩。针对养老基地内大量的护理服务需求，开设专业的护理培训学校，在服务养老基地的同时，也带动了当地的就业。湿地公园结合当地水体和植被的优势，建设独具魅力的湿地公园，为养老基地和其他地区的居民提供休闲娱乐的场所。道路建设原则安全化可识别性和无障碍设计原则。功能快速道路红色路道慢行交通系统绿色。
12、间和中，粮食蔬菜水果禽畜产品水产品的储臧保鲜和工等若干与农业资源开发相关的产业列在了首要的位置。气候温和和潮湿，水资源丰富，拥有大量的平原和潜丘，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。省正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫切。省也是旅游大省，无论是从自然生态还是自然风光历史文化，以及少数民族风情，都有独特的地方。过去有影响的主要足九寨沟杜甫草堂都江堰。近几年随着经济社会发展，特别是经济条件的改变，有很多新的好地方，比如说九寨新沟，还有与陕西接壤的风光资源都开发出米了。旅游资源本身很丰富，现在更丰富，而且覆盖面也非常大。另外，最近几年，在整理历史文化过程中，才发现也是长江文明发源地之。除了著名的三星堆，千多年的历史，出土的工艺品和发现的遗址还有好多，如最近发现的金沙遗址，反映了当时时长江流域的文明，充分说明了历史文化的沉淀。从旅游资源角度讲，有四处世界遗产九寨沟黄龙都江堰青城山峨峭山带个大湖处国家级。
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