能小于外网的所需流量，般按照外网的理论流量的倍，通过对蓟门里锅炉房供热系统的综合监测分析以及试点彩电锅炉房的借鉴，建议期节能改造采取水力平衡调节锅炉集中控制和水泵变频技术，在完成期节能改造后，再对监测数据进行分析测评，如果在节能上其他节能技术措施仍有性价比高的节能空间，将继续二期节能改造。

另外，供热系统还存在定量的的失水现象，失水有三方面的原因是管网的渗漏二是由于系统不热用户放水三是用户偷水。

使用平衡阀进行管网的平衡管道阀门检修以及管道保温综合技术，可以消除非正常失水现象。

有效的节能改造可将般系统的失水率降低以上。

汉和鸿嘉节能可行性研究报告五合同能源管理及运作模式概念合同能源管理英文简称。

这是种在国际上成功运用的节能融资新模式。

年代中期以来，种基于市场的全新的节能新机制“合同能源管理”在市场经济国家中逐步发展起来，而基于这种节能新机制运作的专业化的“节能服务公司”在国外简称，在国内简称的发展十分迅速，尤其是在美国加拿大和欧洲，已发展成为种新兴的节能产业。

是种基于“合同能源管理”机制运作的以赢利为直接目的的专业化公司。

与愿意进行节能改造的客户签订节能服务合同，向客户提供能源效率审计节能项目设计原材料和设备采购施工培训运行维护节能量监测等条龙综合性服务，并通过与客户分享项目实施后产生的节能效益来赢利和滚动发展。

意义将“合同能源管理”用于技术和财务可行的节能项目中，使节能项目对客户和都有经济上的吸引力，这种双赢的机制形成了客户和双方实施节能项目的内在动力。

为客户实施节能项目，承担了与项目实施有关的大部分风险，从而克服了目前实施节能项目的主要市场障碍。

合同能源管理机制的实质是种以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能投资方式。

这样种节能投资方式准许用户使用未来汉和鸿嘉节能可行性研究报告的节能效益为工厂和设备升级，以及降低目前的运行成本。

能源管理合同在实施节能项目投资的企业用户与专门的盈利性能源管理公司之间签订，它有助于推动节能项目的开展。

在传统节能投资方式下，节能项目的所有风险和所有盈利都由实施节能投资的企业承担在合同能源管理方式中，般不要求企业自身对节能项目进行大笔投资。

运行模式节能量保证支付模式节能改造工程的全部投入和风险由公司承担，在项目合同期内，公司向企业承诺比例的节能量，用于支付工程成本达不到承诺节能量的部分，由公司负担超出承诺节能量的部分，双方分享直至公司收回全部节能项目投资后，项目合同结束，先进高效节能设备无偿移交给企业使用，以后所产生的节能收益全归企业享受。

该模式适用于诚信度较高节能意识般的企业。

节能效益分享模式节能改造工程的全部投入和风险由公司承担，项目实施完毕，经双方共同确认节能率后，在项目合同期内，双方按比例分享节能效益。

项目合同结束后，先进高效节能设备无偿移交给企业使用，以后所产生的节能收益全归企业享受。

该模式适用于诚信度很高的企业。

能源费用托管模式公司负责改造企业的高耗能设备，并管理其用能设备。

在项目合同期内，双方按约定的能源费用和管理费用承包企业的能源消耗和维护。

汉和鸿嘉节能可行性研究报告项目合同结束后，先进高效节能设备无偿移交给企业使用，以后所产生的节能收益全归企业享受。

该模式适用于诚信度较低没有节能意识的企业，般不采用。

改造工程施工模式企业委托公司做能源审计，节能整体方案设计节能改造工程施工，按普通工程施工的方式，支付工程前的预付款工程中的进度款和工程后的竣工款。

该模式适用于节能意识很强知道节能技术与节能效益的企业。

运用该模式运作的节能公司的效益是最低的，因为合同规定不能分享项目节能的巨大效益。

能源管理服务模式公司不仅提供节能服务业务，还提供能源管理业务。

对许多经营者而言，能源及其管理不是企业核心能力的个部分，自我管理和自我服务的方式是低效率高成本的方式。

通过使用公司提供的专业服务，实现企业能源管理的外包，将有助于企业聚焦到核心业务和核心竞争能力的提升方面。

公司拥有批熟练的各种用能设备起停操作运行管理维护保养技师，拥有先进成熟的能源管理技术与经验，拥有详细的设备操作运行保养手册，制定了严格的能源管理规章制度和工作流程。

能源管理的服务模式有两种形态能源费用比例承包方式和用能设备分类收费方式。

综上所述之比较，结合蓟门里锅炉房供热系统的实际情况，节能运作采取节能效益分享模式最为适宜。

汉和鸿嘉节能可行性研究报告六节能经济分析节能改造投资估算节能改造材料设备购置费估算表序号名称规格单位数量单价元合价元水力平衡阀个水力平衡阀个水力平衡阀个水力平衡阀个水力平衡阀个电控流量阀个电控流量阀个电控流量阀个电控流量阀个电控流量阀个电控流量阀个电控流量阀个水泵变频器个其他主材及辅料项数据采集设备项控制机柜个汉和鸿嘉节能可行性研究报告锅炉集中控制项软件开发及调试项管井维修材料项费用合计节能改造施工安装费估算表序号名称单位数量单价元合价元水力平衡阀安装个电控流量阀安装个水泵变频安装个数据采集安装项锅炉集控安装项管井维修项费用合计项目建设总投资估算表序号费用名称投资额估算说明项目建设直接费，材料设备购置费不计施工安装费工程建设其他费用，项目设计费质量检测费专家论证咨询费汉和鸿嘉节能可行性研究报告节能经验交流费基本预备费，直接费的项目总投资，节能改造前后经济数据比较比较分析改造前改造后预算能源价格年总用量年费用元年总用量年费用元燃气元动力电元软化水元总费用元节省费用元，费用节省率投资收益投资回收期在节能工程的经济分析中，简单投资回报率是普遍采用的评价指标，简称。

其不要求考虑任何未来因素，比如贴现率通货膨胀等。

是通过具体的改造工程的成本除以每年的节能量来计算的，结论是投资者收回成本的时间。

按此方法计算改造工程的成本每年的节能量汉和鸿嘉节能可行性研究报告年。

用于锅炉房节能改造的初始投资用两年半多即可收回。

投资收益是另个普遍应用的经济分析方法。

有时也简单地指收益率或者投资者收益率。

是的倒数，以百分比表示。

表示每年由节能返回的收益占投资费用的百分比。

按此方法计算投资收益初始投资。

蓟门里锅炉房每年的的节能收益为。

节能效益分享项目投入使用后，前年为投资回收期。

每年节省的能源费用全部归投资人所有，直至收回全部初始投资。

从第三年开始，投资人与用户按约定比例分享节约的能源费用，直到合约期满。

投资收益分析蓟门里锅炉房节能改造后，目前估计该项目的有效使用年限为十年。

在十年的周期内，将持续保持每年节省能源费用万元，十年共节省万元。

考虑到设备使用期间的日常维护等因素，维护费大约为万元，加上初始投资的万元累计投资万元，但十年累计收益万元。

如在效益分享期结束后，用户可以继续无偿使用节能设备，并独自享受节能效益。

汉和鸿嘉节能可行性研究报告附录蓟门里锅炉房供暖系统室外管网图目录试点项目介绍能建筑概况供热系统运行设备状况二数据监测供热室外环境系统运行数据三数据分析采暖耗热量和燃气用量水泵耗电输热比管网水力平衡度锅炉排烟温度四节能技术分析水力平衡调节水泵选择其他节能技术采取的节能措施五合同能源管理及运作模式概念意义运行模式六节能经济分析节能改造投资估算节能改造前后经济数据比较投资收益附录核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！汉和鸿嘉节能可行性研究报告供热系统能耗监测与节能技术经济分析蓟门里锅炉房节能可行性研究报告试点项目介绍能建筑概况蓟门里锅炉房位于海淀区蓟门里小区内，负责供给的采暖用户总建筑面积为。

供暖区域分为低区和高区，低区主要包括小区内中低层建筑和高层建筑的中下层供暖高区包括小区内的高层建筑的中上层供暖。

详细数据参见附录蓟门里锅炉房供暖系统室外管网图。

供热系统运行设备状况蓟门里锅炉房主要设备技术参数及其投产时间详见下表明细表蓟门里锅炉房主要设备参数序号设备名称单位数量设备型号技术参数安装日期安装位置厂家备注全自动燃气热水锅炉台额定热功率额定出水压力额定出口进口水温产品编号制造许可证及编号级年锅炉间金牛股份有限公司型单级单吸清水离心泵台型配用功率流量泵效率扬程出厂编号转速出厂日期年月动环与静环型号规格年次水循环泵无锡市无双水泵有限公司循环泵台型配用功率流量扬程转速年次水循环泵汉和鸿嘉节能可行性研究报告循环泵台型配用功率流量扬程转速年二次水循环泵低区板式换热器台型换热面积板材设计温度总重设计压力试验压力年高区台低区台补水泵台型配用功率流量扬程转速年次补水泵型单级单吸清水离心泵台型配用功率流量泵效率扬程出厂编号转速出厂日期年月动环与静环型号规格年二次水循环泵高区无锡市无双水泵有限公司型立式多极离心泵台型配用功率流量扬程转速出厂日期年月年二次补水泵高区出，如果采取有效的节能手段，把约的燃气节约下来，将可创收很大的节能收益。

我们在以下第五章节能经济分析中具体分析计算节能效益。

水泵耗电输热比水泵耗电输热比ε