下幽”之称的青城山，是中国道教发祥地青城山六孔电源插座收款机金融卡条码扫描仪英寸标准工业机架套可选可选报表打印机液位仪连接油罐广域网接入顾客显示屏连接价格牌自助圈存查询终端发票打印机钱箱可选显示器发卡点系统可选卡读写器密码键盘打印机凭条打印机密码键盘显示器显示器原有设备电源输入电源输出机架专用电源插座以太网交换机前庭控制器无线接入设备连接加油机连接室外终端可选六孔电源插座收款机金融卡条码扫描仪英寸标准工业机架套可选可选报表打印机液位仪连接油罐广域网接入顾客显示屏连接价格牌自助圈存查询终端发票打印机钱箱可选显示器发卡点系统可选卡读写器密码键盘打印机凭条打印机密码键盘显示器显示器原有设备电源输入线电源输出线设备电源线类以太网线镀锌管管图例电源输入线电源输出线设备电源线类以太网线镀锌管管图例类以太网线镀锌管管图例图信息化环境系统设备连接框图总平面设计站内的平面布臵，严格执行有关防火设计规范。

整个平面考虑到了行车组织和运营管理的方便，并将站内空地绿化，美化环境，利于环保。

本站总图布臵上充分考虑了加油工艺要求，站棚靠公路侧为敞开式布臵，与周围的居民区用围墙隔离，站场出入口车道充分满足车辆出入的需要。

加油站布局在确保各建筑间安全距离符合规范要求的前提下，力求紧凑合理，节约用地。

表总平面设计主要参数指标表序号名称单位数量备注加油站占地面积建筑物占地面积站房和站棚加油站地坪含车道地坪绿化面积建筑系数容积率绿化率建构筑物标识系统加油站标识按中国石油统形象进行设臵包装。

设臵灯箱标识牌进出口车道指示路标及入站三禁警示标识。

罩棚檐面标识按中油视觉形象识别手册及年版加油站建设标准设计要求，直接进入视觉的三面檐口左侧均用红底白字标识“中国石油”字样，并在“中国石油”字样前加上中油宝石花图标，另外侧檐面可不加标识，但底色要与其他三方檐面致。

站房外修饰按中国石油统形象与站棚致进行包装，包括中石油宝石花标识以及“爱国创业求实奉献”等企业精神和各间站房用途标识。

建筑方案拟建设的本项目土建部分包括围墙，砼车道，排污沟，隔油池等，单体建筑包括站房变配电室站棚等。

本项目主要建构筑物见下表。

表主要建构筑物表序号名称总高度结构型式建筑面积占地面积耐火等级备注站房砖混级站棚球铰架级隔油池砖混消防棚砖混级消防沙堆砖混级加油岛砖混级加油站围墙砖级米公用工程本项目给水水源接自公路边市政给水管网，生活水和消防用水分开。

厕所粪水经化粪池处理后排入市政污水管网，雨水直接排入市政管网，油污水经隔油池处理后排入市政污水管网。

接城市供电网并设专变台。

本加油站考虑运行周期年，用电负荷考虑在本周期内的预留及各种不可预计增容，总用电量考虑为，按二级负荷考虑，设小型柴油发电机，基本能保证加油站的正常运转。

本项目公用工程量见下表。

表公用工程量表序号设备名称规格及型号单位数量备注隔油池座生化池座变压器台配电屏组装台柴油发电机组程控电话部定员按照本加油站规模功能和营业时间等等因素，本加油站岗位定员人数人，其中站长人，工人人。

环保职业安全和消防环保本项目主要存在的污染源和污染物为废气废水噪声。

废气为汽油的碳氢挥发气体和机动车尾气的废水为生产用水生活用水和非生活用水加油站噪声源主要为程控电脑加油机备用发电机和进出站的机动车及人群活动噪声。

废气防治措施采用质量可靠，密封性能好的阀类，质量合格的管材，严格的安装焊接施工技术措施，用工程技术质量来预防或消除泄露爆炸发生的危险。

废水防治措施修建隔油池座，生产废水及场地冲洗废水经隔油池隔油处理后与生活污水并进入市政排水沟。

隔油井内废油由加油站定期抽取后集中处理。

雨水直接通过雨水管道排入城市雨水管网。

噪声源主要为发电机，本加油站采用超静音三相发电机噪声污染较小，对外环境影响不大。

职业安全加油站内设臵醒目的防火禁止吸烟和动用明火标志，散发可燃气体可燃蒸气的甲类场所，有可燃气体浓度检漏报警仪。

加油站内有报警装臵，有对外报警联络的通讯设备。

消防设施器材应设臵在明显和便于取用的地点，周围不准存放其它物品。

消防按爆炸危险场所安全规定劳动部劳部发号文规定，加油站属于特别危险场所。

所以采用以下消防措施配备消防灭火设备。

油罐区旁消防棚内设推车式干粉灭火器台。

沙堆储沙不少于。

加油站站房内按建筑灭火器配臵设计规范的规定配臵消防器材。

加油车辆熄火加油，禁止站内使用手机，站内禁止吸烟。

制定灭火应急预案，成立应急组织机构，经常性对员工进行消防演练。

表消防器材配置表序号名称规格数量存放地点干粉灭火器加油岛配电间推车式干粉灭火器储油区干粉灭火器级加油站站房石棉毯消防棚消防铲消防棚消防桶消防棚消防砂消防砂池应急灯盏配电间工程投资估算根据工程方案，该站工程投资估算见下表。

表工程投资估算表万元序号项目名称单位估算值备注投资额占投资比例总图万元工艺万元自控及信息管理万元构建筑物万元管理费用万元二类费用万元资本化利息万元合计万元项目投资估算总投资估算本项目投资按以下计算公式估算总投资建设投资建设期利息流动资金建设投资估算建设投资包括工程费用工程建设其他费用和预备费。

本项目建设投资的构成及金额见下表。

表建设投资估算表万元序号项目名称估算值占建设投资比例备注固定资产投资其中设备购臵安装工程建筑工程其它费用无形资产投资其中土地费用其他资产投资预备费用建设投资合计建设期利息估算建设期的借款利息按规定予以资本化。

本项目采用自有资金付息。

本项目建设期为年，由此计算建设期的年利息为万元。

流动资金估算由于本项目的流动资金估算为万元。

总投资估算根据以上建设投资建设期利息流动资金的估算结果，汇总编制本项目总投资估算表如下表。

表总投资估算表万元序号项目名称估算价值占总资金的比例备注建设投资其中土地费用建设期利息流动资金铺底流动资金流动资金项目投入资金报批项目总投资投资估算说明资金来源与筹措本项目由中国石油四川销售分公司全资修建。

按整体效益评价原则要求，该项目资金按筹措。

资金筹措情况见下表。

表项目资金筹措方案序号项目金额万元备注总投资建设投资建设期利息流动资金项目资本金用于建设投资用于建设期利息用于流动资金铺底流动资金债务资金用于建设投资用于建设期利息用于流动资金借款资金使用计划本项目建设期年，全部资金次性投入使用。

经济评价财务评价主要参数标准依据中国石油天然气集团公司建设项目经济评价参数之规定，本项目主要参数标准如下。

基准收益率由于该项目地处四川，按照参数规定基准收益率为。

项目计算期该项目计算期为年，其中建设期为年，经营期为年。

销售规模按销量预测，各年销量见下表。

表加油站预计年销售量序号项目名称年年年年年日销量柴油汽油合计年销量柴油汽油合计生产负荷柴汽比油品差价根据该项目成品油销售结构和参数规定，计算的各油品平均差价见下表。

表批零价差参数表品名品质比率系数批零价差元销售结构加权平均差价元汽油类无铅汽油标准品无铅汽油无铅汽油柴油轻质柴油标准品非油业务收入非油业务收入估算见下表。

表非油业务收入估算表序号项目名称单位年年年年年便利店万元年税金及附加本项目税金及附加参数依据现行税法规定，具体参数值见下表。

表税金及附加参数表序号项目单位参数值备注增值税油品税率增值税天然气税率营业税税率城市维护建设税税率按流转税的计算教育费附加按流转税的计算所得税税率其他盈余公积计提率为，利润分配率为。

费用估算参数本项目成本费用参数估算见下表。

表成本费用估算参数表序号项目单位参数值备注销售成本柴油平均进价万元吨含增值税汽油平均进价万元吨含增值税非油业务成本万元年按成本率估算经营费用运输费率元吨千米运距千米汽油损耗率柴油损耗率外购燃料和动力费元吨加油站职工人数人人员费用万元人年装卸费率元吨检验费率元年枪修理费率租赁费万元年销售费率管理费用固定资产折旧年限年无形资产摊销年限年递延资产摊销年其他管理费率元吨财务费用长期借款利率总论项目概述地震后，公司与市政府进行协调，要求市政府调整灾后加油站建设规划布局，在市经济开发区，建设中的大道旁新增了个站点规划，由公司负责建设，因此公司拟新建加油站。

该站所处的大道预计年贯通成都大道，今后是连接成都的重要道路，同时加油站紧邻市新客运站和城铁总站，地理位臵极佳，成品油需求量较大，具有较大的成品油零售潜力。

拟建的加油建设用地平方米亩，商业出让，拟利用公司在的零星闲臵用地平方米亩，划拨住宅与市土地储备中心通过臵换取得。

面积差异按照市场价格进行补交土地出让金。

经测算新站建成后日销售量为吨，汽柴比。

总投资万元，其中工程费用万元，土地投资万元。

经测算该项目投资回收期年，税后内部收益率，净现值万元，吨油投资万元，经济评价指标符合均符合中国石油的基准指标的要求。

具体数据见下表。

表加油站项目概况表地理位置市经济开发区道路类型市区主干道快速路街道道路高速内高速口国道中第个荣获国家卫生城市殊荣。

中国城市发展报告成都综合实力内地排第九位。

市统计局国家统计局成都调查队年月日联合发布了成都市年国民经济和社会发展统计公报，综合情况如下国民经济平稳较快