匹小计四材料成本支出单位万元项目产品型号第年第年第年第年及以后分体机匹匹匹柜机匹匹匹小计五工资及福利成本支出单位万元项目产品型号第年第年第年第年及以后分体机匹匹匹柜机匹匹匹小计六燃料及动力成本支出单位万元项目产品型号第年第年第年第年及以后分体机匹匹，匹柜机匹匹匹小计五经济评价建议投资估算表单位万元序号项目年份合计所占比重固定资产土地房屋建筑物生产厂房员工宿舍及其他房屋设备生产设备运输设备办公设备检测设备其他设备无形资产递延资产开办费用合计二固定资产折旧费估算表单位万元序号项目折旧计提折旧年度年限合计生产厂房原值折旧费，净值员工厂房及其他原值折旧费净值生产设备原值折旧费，净值检测及其他设备原值折旧费，净值固定资产合计原值折旧费，净值备注固定资产采用平均年限法计提折旧，残值率为。

其中房屋建筑物折旧年限为年，机器设备折旧年限为年。

三无形资产及递延资产摊销估算表单位万元序号项目摊销年限年度合计无形资产原值摊销净值递延资产原值摊销净值合计原值摊销公司目前的基本情况公司作为专业化的空调生产企业，在质量销量品牌上已经连续十多年保持业内的龙头地位，公司综合竞争能力在激烈的市场竞争中不断提高，年销售空调超过万台，比上年同期增长，销售收入超过亿，销售量及销售额均居世界第。

年上半年空调行业国内市场总量基本上没有增长，有些机构甚至认为国内市场为负增长，国外市场增速也大幅下降，同时原材料价格大幅上涨，特别是铜从年初每吨万多元上涨到万多元，给空调行业的成本带来非常大的压力。

在空调行业极其困难的情况下，公司展示了强大的竞争能力，年上半年空调收入增长超过，利润增长超过，国内市场占有率超过，行业龙头地位更加稳固。

年全年公司空调销量有望突破万台。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！未来五年，公司全面推行“精品战略”，以“打造精品企业制造精品产品和创立精品品牌”为指导思想，坚持“专业化”的发展道路，坚持“创新”的精神和“诚信务实”的经营理念，基本确立公司在质量技术营销管理等方面的世界领先地位，初步实现把格力品牌打造成世界知名品牌。

格力空调市场占有率不断扩大，格力家用空调年产销量将达到万台套，实现全球的市场份额公司销售收入每年实现以上的增长，到年达到亿元商用空调实现技术突破，年销售额达到亿元以上。

公司目前有三个生产基地，分别在珠海重庆和巴西，实际产能分别为万台，万台，万台，公司目前的产能基本上满负荷运行，基本上能够满足年的销售需要。

为了满足市场增长的需要，扩大空调产能势在必行，而且非常迫切。

二投资环境分析和厂址的选择从合理布局产能，实现生产贴近市场，降低生产运输等方面的成本，公司从战略上需要在华东或华北建立个生产基地。

年月公司召开的六届五次董事会讨论并同意在华东或华北投资兴建空调生产基地，之后公司直在不断的收集考察比较投资的地点，年月公司组织董事监事到华东考察投资环境。

经过近年的考察，在综合比较南京江宁开发区苏州高新区马鞍山开发区合肥高新区等多个选点的基础上，公司拟选择在合肥建厂。

具体情况如下各开发区的基本情况。

南京江宁开发区南京江宁经济技术开发区创办于年月日，区内人口万人，年月日被批准为国家级高新技术产业开发区，年月通过环境管理体系认证，年月，被江苏省政府命名为“江苏省电子信息产业基地”，年月日被国家科技部批准为电力自动化产业基地，是南京市社区配套设施最完善发展速度最快的开发区。

开发区已建成平方公里。

开发区年财政收入为亿元，为亿元。

苏州高新区苏州高新区于年月开发建设的，年月被国务院批准为国家高新技术产业开发区，年被确定为首批向成员开放的亚太科技工业园，年被国家环保总局认定为国内首家“国家示范区”，年被外经贸部科技部批准为国家高新技术产业开发区高新技术产品出口基地，年被批准建设国内首家国家级环保高新技术产业园，年月被国务院批准成立出口加工区，年月被国家环保总局批准建设首批国家生态工业示范园区。

区内总人口万，开发区面积为平方公里。

年开发区为亿元，财政收入为亿元。

马鞍山开发区马鞍山经济技术开发区是安徽省政府批准设立的省级开发区。

开发区总体规划平方公里，首期规划面积平方公里，年月正式启动建设。

经过年多的努力，开发区内工业区基本实现了“七通平”，平方公里“六纵六横”的道路网骨架全面建成。

开发区没有的财政，属马鞍山市财政管辖，马鞍山市年的财政收入为亿元。

合肥高新区合肥高新技术产业开发区是安徽省唯的国家级高新技术产业开发区，自年被批准为首批国家级开发区后，年又被国务院批准为对特别开放的科技园区，年被批准为高新技术产发区。

开发区已建成平方公里。

开发区年财政收入为亿元，为亿元。

苏州高新区苏州高新区于年月开发建设的，年月被国务院批准为国家高新技术产业开发区，年被确定为首批向成员开放的亚太科技工业园，年被国家环保总局认定为国内首家“国家示范区”，年被外经贸部科技部批准为国家高新技术产业开发区高新技术产品出口基地，年被批准建设国内首家国家级环保高新技术产业园，年月被国务院批准成立出口加工区，年月被国家环保总局批准建设首批国家生态工业示范园区。

区内总人口万，开发区面积为平方公里。

年开发区为亿元，财政收入为亿元。

马鞍山开发区马鞍山经济技术开发区是安徽省政府批准设立的省级开发区。

开发区总体规划平方公里，首期规划面积平方公里，年月正式启动建设。

经过年多的努力，开发区内工业区基本实现了“七通平”，平方公里“六纵六横”的道路网骨架全面建成。

开发区没有的财政，属马鞍山市财政管辖，马鞍山市年的财政收入为亿元。

合肥高新区合肥高新技术产业开发区是安徽省唯的国家级高新技术产业开发区，自年被批准为首批国家级开发区后，年又被国务院批准为对特别开放的科技园区，年被批准为高新技术产品出口基地。

享受国家省市支持高新技术产业发展的所有优惠政策享受国家关于“中部崛起”支持中部发展的优惠政策享受国家省市支持首个“合肥国家科技创新型城市试点市”给予的优惠政策等等。

已建成开发区面积为平方公里，规划面积万平方公里。

苏州高新区南京江宁开发区及合肥高新区起点高，属于国家级开发区，规模大，有的财政管理权。

马鞍山开发区为省级开发区，起点比较低，规模小，发展相对较为落后，没有的财政管理权。

二选择合肥的主要因素合肥高新区的政策更优惠各开发区主要优惠政策比较如下优惠政合肥高新区江宁开发区苏州高新区马鞍山策高新企业资格认定保证认定格力投资为高新技术企业协助公司办理高新技术企业，不保证协助公司办理高新技术企业，不保证无权认定高新技术企业所得税高新技术企业税率，法定优惠“两免三减半”。

高新技术企业税率，法定优惠“两免三减半”。

高新技术企业税率，法定优惠“两免三减半”税率土地价格每亩万元最低价每亩万元最低价每亩万地价优惠土地面积按格力需要提供，首期亩，并预留用地按投资金额测算用地，提供了块亩左右用地提供块用地，均在亩以内提供块用地，亩左右用地规划允许厂区内自建职工宿舍必要的配只能建厂房只能套厂房仓库宿舍活动中心运动场地绿化用地道路及公共场地的占地需要，并结合土地价格因素，该项目规划用地亩，每亩价格为万元，土地投资需万元。

土地投资万元亩万元。

房屋建筑需投资，万元。

钢筋混凝土结构厂房需投资万元。

该项目需钢筋混凝土结构厂房万，用途包括总装车间两器车间办公室。

钢筋混凝土结构厂房单位建筑成本为元，钢筋混凝土结构厂房需投资万元。

钢筋混凝土厂房投资为万元万元。

轻钢结构厂房需投资万元。

该项目需轻钢结构厂房万用途包括管路车间钣金车间注塑车间喷塑车间控制器车间仓库。

轻钢结构厂房单位建筑成本为元，轻钢结构厂房需投资万元。

轻钢结构厂房投资为万元万元。

员工宿舍需投资万元。

该项目投产后需员工约人，需员工宿舍万平方米，宿舍设计屋高米，为钢筋混凝土结构，单位建筑成本为元，员工宿舍投资需万元。

员工宿舍投资为万元万元。

道路环境绿化总投资需万元。

机器设备需投资，万元公司分为总装管路两器钣金喷涂注塑五个车间，主要零配件由公司自制。

机器设备分类如下空调内外机生产线及悬挂线套，总价万元动力及消防设备万元冲床及模具套，总价万元立式胀管机台，万元长弯管机台，万元小弯管机台，万元两器烘干线条，万元自动弯管机台，万元氦气检漏装置套，万元冷煤灌注机台，万元钣金成套设备万元冲油压机各规格共计台。

点焊设备共计台。

喷涂成套设备万元四条成套自动线。

注塑成套设备万元注塑机各规格共计台。

运输设备万元检测设备及仪器万元办公管理设备万元其他设备万元二启动配套流动资金需万元。

该项目开办费需万元，外购材料启动流动资金需万元。

四项目经营预测产品选型及成本预测单位元项目产品型号材料成本工资制造费用燃料及动力制造成本小计售价不含税分体机匹，匹，匹，柜机匹，匹，匹，二销售量预测单位万台套项目产品型号第年第年第年第年及以后分体匹机匹匹柜机匹匹匹小计三销售收入单位万元项目产品型呈第年第年第年第年及以后分体机匹匹匹柜机匹匹国外只有少数国家和地区如美国俄罗斯日本有关方面的政策有关顾客的信息有关