改造和水暖电系统工程改造两大部分。项目投入总资金该项目总投资万元，申请大庆油田矿区服务事业部投资。研究结论通过油田总医院住院部改造工程，完善了油田总医院医疗服务设施，同时也改善了医护人员的办公环境及患者的就医环境，促进了医院资源的优化配置及发展。项目规模合理功能完善，不但具有较好的经济效益，而且社会效益也很显著。因此，油田总医院住院部改造工程项目是可行的。第二章建设规模建设内容该项目原建筑设计为主体地上层未含设备层砖混结构，建筑抗震按度构造设防，属二类建筑，耐火等级为二级。总建筑面积为平方米，建筑高度为米室外地面至女儿墙顶，设备层局部最高处的高度为米，室内外高差米。本次对油田总医院住院部改造大体分为土建工程改造和水暖电系统工程改造两大部分，其中土建部分包括室内墙面地面天棚门窗及设备工程和外立面改造系统部分部分工程包括给水及消防系统采暖系统供电系统。详见工程量表二建设目标创造全新的建筑空间，提供优质的医疗环境，以适应社会文明的需要满足整体景观的要求创造多方位有广泛适应性的可持续发展的现代化建筑。在满足规划防火等要求的前提下，充分考虑好与其它建筑之间的协调问题，使建筑之间彼此协调，立面处理体现出鲜明的时代感。第三章场址选择及项目建设条件场址选择地理位置大庆市位于黑龙江省西部，松嫩平原腹地，地理坐标位置为东经，北纬。当地境内无山岭，地势平坦而开阔，稍高处多为平缓漫岗，属松嫩平原呈波状起伏的地形特点，地貌单元为松花江嫩江级阶地。平均海拔高度在米之间。场地利用情况该项目区与城市街道联系密切，车辆流向合理，出入方便，交通便利。用地周边市政配套设施齐备，开发条件优越。二场址建设条件地形地貌大庆市位于黑龙江省西部，松辽盆地中央坳陷区北部。地理位置北纬至，东经至之间，东与绥化地区相连，南与吉林省隔江松花江相望，西部北部与齐齐哈尔市接壤。东南距哈尔滨市公里，西北距齐齐哈尔市公里。全市总面积平公里，其中市区面积平方公里。地震烈度根据建筑抗震设计规范的规定，大庆市为六度地震烈度区。气候条件大庆市区地处寒温带，属于大陆性季风气候。大庆地区自然灾害有风沙旱洪涝雨雪冰雹霜冻病虫等多种，而且发展频繁，其中尤以旱涝灾害最为严重。气温极端最低气温极端最高气温累年最冷月最低气温月平均值累计最热月最高气温月平均值最冷年最冷月最低温度平均值气压年平均气压米月平均最低气压米月平均最高气压米夏季平均气压米冬季平均气压米湿度年平均相对湿度月平均相对湿度最大最小风速重现期为年，离地米高处，时距分钟，平均最大风速米重现期为年，离地米高处，瞬时最大风速米重现期为年，离地米高处，时距分钟的基本风压主导风向冬季西北夏季南西南。降雨量年平均降雨量毫米日最大降雨量毫米小时最大降雨量毫米十分钟最大降雨量毫米雪荷载最大积雪深度厘米设计雪荷载冻土深度米交通运输条件本区域内交通条件便利，材料和设备运输均能满足要求。施工条件大庆具有批多年基础设施建设和管理经验的队伍，工程监理和管理人才技术水平高，实力雄厚并在施工和管理方面积累了许多宝贵经验，同时施工设备及机械设备配套齐全，能够适应本工程建设的需要。公用设施油田总医院住院部内水电气暖等公用系统需从新改造改造，经过综合整治后均可满足需求。征地移民安置条件本项目是原址改造工程，不需要新征土地，不需要移民。建筑材料来源及运输条件大庆市地区地势较低，无天然河流，地下水水位高，冬季冻胀，地质水文条件差，施工季节又短，是影响建设周期的关键环节。大庆市地处无砂石地区，且各种主要建筑材料，包括水泥沥青钢筋木材石灰砂石等均需外运，靠铁路运输后由汽车利用现有的城市道路网运到施工现场，可保证施工的需要。场址条件本项目对原有油田总医院住院部进行改造，场址的选择方案具有如下优点优越的地理位置项目位于交通便利的萨尔图区，原材料的运输通畅。配套设备齐全，油田总医院住院部内有完善的公共辅助设施，包括供水及污水排放系统。油田总医院住院部，运输路线合理，系统配套，可以节约建设资金。第四章项目招标文件，通过招标选择有资格的工程承包单位，组织有关人员进行培训，制定相应规章制度，协调各方面工作，为工程实施创造必要的条件。严格执行工程监理制度建设单位应委托或通过招标有资格的工程质量监理机构，全面负责工程监理，并实行监理工程师负责制，以确保项目工程质量和建设工期要求。三营运管理项目管理是项科学性很强的工作，对管理人员的素质要求高。为此，应聘请省内外或国内外有关人员或专家，采用讲学或短期培训班的办法进行培训，或组织管理人员进行学习考察，以达到提高管理人员的业务水平，适应管理工作需要的目的。工程竣工验收后应设立相应的营运管理机构，落实管理人员和各项管理制度，切实做好营运期间的交通养护和服务设施等管理工作,以取得良好的社会效益。第九章项目实施项目实施进度安排年月初开工，年月竣工。工程项目实施计划表序号项目实施阶段完成时间备注可研编制报批阶段年月项目审查阶段年月施工图设计阶段年月施工阶段年月竣工验收阶段年月第十章投资估算及资金筹措投资估算依据单项工程投资估算采用建设部发布的城市建设设施工程估算指标，并结合实际工程情况编制。定额采用黑龙江省建委颁发的建筑工程概算定额黑龙江省建设工程综合预算定额大庆市单位估价表。各项费用取费标准按黑龙江省建筑安装工程间接费及其它直接费定额及有关文件。工程勘察设计收费标准国家计委关于建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知等。大庆市工程造价信息黑龙江省年建筑安装工程费用定额。相关法律法规。建设单位提供的相关问题说明。二建设投资估算说明本估算按照级施工队伍的标准计算人工工资。工程所用主要外购材料的供应价格按照黑龙江省交通厅工程定额站交定额字第号文件关于发布年季度公路工程外购材料平均供应价格信息的通知。工程所用砂石粘土等材料按就地取材的原则。根据沿线各市县提供的自采材料价格，同时结合现行市场调查，确定其价格。建设单位管理费定额编制管理费按道路基本建设工程概算预算编制办法中的费率计算。工程监理费按国内招标计列，按预算编制办法中的费率计算。预备费按计算。三投资估算结果总投资万元，其中建安费万元，其他费用万元，预备费用万元。总投资估算表序号工程项目及费用名称面积单价元总价万元备注建安工程费土建装饰外立面底层石材上为铝板给排水采暖电气二工程建设其他费用土地出让金按实际发生计取建设单位管理费建筑安装工程合计项目建议书编制费计价格号可研报告编制费计价格号勘测费平米数元招标代理费工程设计费建筑安装工程合计工程勘察费建筑安装工程合计工程监理费在建设单位管理费中包含，年油田文件规定施工图审查费建筑安装工程合计施工图预算编制费建筑安装工程合计竣工结算审核费建筑安装工程合计人防费平米数元公共建筑消防费平米数元质量监督费建筑安装工程合计新型墙体材料专向基金平米数元散装水泥专向基金平米数元工程定额测定费建筑安装工程合计消防设施竣工检测费平米数元三预备费按考虑四总估算四资金来源该项目总投资万元，申请大庆油田矿区服务事业部投资。第十章社会效益分析项目的实施，可以改善油田总医院住院部医疗卫生的就医环境，增加经济效益。项目建成后，可改善医护人员的办公环境，房屋宽敞明亮办公及医疗设施涣然新，患者感到温馨舒适，增加了百姓在医院就医的信心。项目的实施，可改善百姓就医难病房少的问题。使患者能得到及时治疗，提高满意度。该项目建成后，可改善医疗卫生条件，提高医疗救治能力，促进住院部可持续发展以及保持社会稳定和谐。第十二章结论结论根据初步的论证，油田总医院住院部改造工程具有独特的地理优势和定位优势。特别是在建筑策划医疗管理等方面采用现代医院的人性化理念，突出特点，发挥优势达到高起点高标准要求，医院的前景是乐观的。该项目的实施，可以改变医疗卫生面貌，为百姓就医治病提供更加便利的条件，这举措是及时的，也是必需的。经过可行性分析论证，本项目符合加快医疗卫生事业发展，加大对医疗卫生事业投入的有关政策。本项目的各项指标达到国家规定的标准，具有很好的社会效益和经济效益。此项目的实施，是认真贯彻三个代表和以人为本重要思想的具体体现。是改善医疗卫生条件，加快医疗卫生资源整合，推进和发展新型合作医疗的重大举措。因此，油田总医院住院部改造项目是可行的。二建议油田总医院住院部改造工程是项需要各专业部门密切配合的工程，建议项目主办单位协调好建设前期准备工作。进步落实资金筹措方案。要抓紧做好工程测量工作。应尽快制定详细的计划，确保工程如期顺利开工建设。项目批准后要抓紧做好项目的后期工作，尽可能争取项目早日开工建设。对于既成事实的消防问题及时与消防主管部门进行研讨。工程量及费用表项目序号内容单位数量工程单价元工程费万元备注低压电低压配电柜面电容补偿柜面动力配电箱台低压配电箱台照明配电箱台配电箱台三相自动补偿电力稳压柜面电缆桥架米应急灯套格栅灯套插座个双联开关个热镀锌管米热镀锌管米热镀锌管米热镀锌管米热镀锌管米热镀锌管米热镀锌管米热镀锌管米热镀锌管米米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算米以上量均为估算小计通信闭路宽带机柜面放大器个分配器个过线箱个弱电插座个小计安防监控稳压电源个彩色电视摄像机个相关管线米若干小计火灾自动报警及联动集中报警控制器琴台式组及相关管线感烟探测器个包括报警控制器广播盘联动台等相关设备感温探测器个广播个手动报警按钮个消防信号线米若干电源线米若干广播线米若干通讯线米若干多线控制线米若干小计合计室内生活给水系统水平旋翼式水表块铝塑稳态塑料管米铝塑稳态塑料管米铝塑稳态塑料管米铝塑稳态塑料管米铝塑稳态塑料管米铝塑稳态塑料管米铝塑稳态塑料管米铝塑稳态塑料管米铝塑稳态塑料管米小计室内生活污水系统塑料排水管米塑料排水管米塑料排水管米机制排水铸铁管米机制排水铸铁管米机制排水铸铁管米水封地漏个水封地漏个清扫口个清扫口个小计室内消火栓给水系统低阻力倒流防止器个薄型单栓室内消火栓个焊接镀锌钢管米焊接镀锌钢管米型墙壁式消防水泵接合器个小计自动喷水灭火系统热浸镀锌钢管米热浸镀锌钢管米热浸镀锌钢