实现广泛就业，增加农民收入。二本项目的建设是应用现代科学技术发展油茶产业的需要长期以来，油茶种植业基本上延续着传统的做法，绝大多数油茶种植区都没有对油茶林实行科学培育和集约化管理，造成油茶林杂灌丛生，林相紊乱，老残林多，病虫害多，荒芜面积大，其结果是产量越来越低每亩产油仅为公斤左右，油农的信心也越来越不足，尽管国家在油茶生产上给予了很大的投入，但效果不佳，突破不大。本项目的实施将采用油茶种植上最先进的科研成果，进行科学改造，实现科学化营林，实现产量上的突破力争达到每亩产油公斤，为全国油茶生产做个良好的示范。三本项目的建设是推进退耕还林，消灭宜林荒山，美化和绿化长汀的需要。四本项目的实施是节约农用耕地，发展绿色食品，优化人民群众食用油结构，提高人民健康水平的需要。五本项目的实施是有利于保护生态环境促进生态建设。第三章项目建设条件项目区域概括地理位置长汀县属武夷山脉南端，在地形地势上东西北三面高，中部南部低，整个地势自北向南倾斜。县城海拔米。在地貌类型上有中山低山丘陵河谷盆地，以低山丘陵为主。山地面积占总面积的。全县万亩山地中有林地万亩，森林覆盖率适合油茶种植面积多万亩。二自然资源状况气候长汀县属中亚热带湿润季风气候，年平均气温，年平均降水量毫米左右，无霜期年均天，四季分明，气候宜人，雨水充沛，适合竹木植物生长。土壤长汀县土壤总面积宽，境内溪河纵横分注四方，流入闽赣韩三江。土壤适合油茶生长。植被主要植被有常绿阔叶林针叶林阔针混交林落叶常绿混交林山厅矮林草地等。由于不同海拔不同土壤结构形成植物不同的生境条件，孕育着不同的森林群落。境内植被类型呈海拔垂直分布，其中油茶主要分布于海拔米以下的中低山丘陵和盆地。三社会经济状况行政区划与人口长汀县所辖区有个镇个乡，总人口万，其中农村人口万。经济发展状况截止年，全县地区生产总值亿元，年均增长。人均国内生产总值元，年均增长。全年农林牧渔业总产值完成亿元，增长。全年全县共接待各类游客万人次，旅游收入万元，分别增长。交通基础设施概况长汀区位优势明显，水电路通讯等基础设施日趋完善。龙赣铁路龙长高速公路国道和省道洋万线在城区交汇，直达赣湘鄂川和福建各地，承西启东的交通枢纽作用日益突出。长汀至厦门港公里，距连城机场公里，长汀至广州深圳当天可达，特别是长汀至京九铁路公里，龙赣铁路与京九铁路相接，已开通铁海联运，开通了龙岩直达北京的海西号，长汀至北京只要个小时。龙长高速公路与福厦漳泉相通，这使长汀成为闽南粤北与内陆省份商品流通和经济走向的黄金通道。二项目投资单位基本情况三明鹏云农业开发有限公司是由法人代表黄鹏云发起并在三明市登记注册的家大型民营涉农企业，主营农业项目的综合开发，公司于年在三明市注册，注册地址宁化县曹坊乡法定代表黄鹏云。项目经营公司经营管理人员技术人员的招聘和聘请经营管理人员向社会公开招聘二林业技术人员高级林业工程师张兴隆张惠光三项目用地分布及项目建设的基本条件项目用地分布长汀县策乡河梁村古城镇黄陂村余亩二项目建设的基本条件本项目的提出符合中央省市发展农村经济造福三农的指导思想，得到了各级党委政府的高度重视，大力支持本项目的建设。项目的开发建设不与粮食争土地，符合广大农民的根本利益，可以得到基层干部群众的拥护和支持。多年来，国家省市十余家林业科研机构在油茶的栽培良种选育油茶林营造和管理等方面获得了多方面的创新成果，本项目可依托这些科研机构获得强有力的技术支持。另外，长汀县劳动力资源充足，全县多万农村劳动力中有近三分之二需要转移，因此，项目建设所需的劳动力是充沛的。第四章项目的建设目标和市场分析项目的建设目标通过建设本项目，实现以下目标是实现对龙岩市个别老残油茶林的更新改造，对新植油茶林的开发营造。二是实现本项目年产茶籽油吨。三是在全市乃至全省油茶生产区起到示范性作用，大幅度提高茶籽油的产量，提高茶籽油在中国食用油中所占比重，满足市场需求。二项目的市场分析油茶，多年生常青阔叶经济树种，其主要产品为茶籽油，主要副产品为茶籽粕，前者作为高档食用植物油富含不饱和脂肪酸和维生素，在国际市场上与橄榄油齐名，后者作为皂素饲料及有元计算。推销与折旧建筑工程按年摊销机器设备按使用时间摊销培育工程按年平均摊销。贷款期按年计，年利率按计。二经济效益测算产量产值测算黄岐根据综合利用情况，小茶油树套种黄岐，每亩当年可生产黄岐公斤，售价按元吨计算。第年吨第二年吨。第三年到第七年为吨第八年吨，第五年吨茶油参考本县及周边县市油茶丰产林新造林。结合本公司品种生产情况，第年可产茶果亩产量，第年亩产量，第年亩产量，第年亩产量，第年亩产量，第年亩产量，第年亩产量，第年可达产，亩产量。果油率以。副产品茶饼按出油率的倍计算，茶饼单位售价按元吨计算。利润分析经估算，项目计算期内将实现销售收入,万元，实现净利润,万元息税前万元，利润及利润分配表见附表现金流量分析计算期年折现率经营成本主要经济评价指标附表累计净现值万元静态投资回收期年建设期动态投资回收期年建设期内部收益率盈亏平衡点分析通过盈亏平衡点分析项目成本与收益关系的种方法。经估算，经营期间盈亏平衡点吨，盈亏平衡点的油茶鲜果年产量为吨，或精炼茶子油年产量吨，计算结果表明，当精炼茶子油年产量达到吨时，项目可保本经营，说明本项目盈利能力较强，投资风险相对较小。单因素敏感性分析因素变动率净现值静态回收期动态回收期单位产量变化出油率变化产品售价变化投资费用变化经营成本变化，从上表可以看出，产品销售价格变化对项目影响最大，最为关键。其次产品出油率变化对项目回收期及现金回报为次要关键，为此该项目建设过程中必须加大对市场产品开发其次对苗木品种的选择。苗木品种选择关系到成活率挂果率，出油率与项目经济效果有直接的关系。二项目的风险评价本项目的产品是有益于人类健康的绿色食品，其在国内市场上无论是价格还是需求总量都呈刚性增长的态势，且油茶林旦成林便可百年受益，没有毁灭性的病疫灾害，故其市场风险和生产风险几乎没有。二本项目不与粮食争地不与绿化争地，故其资源风险也没有。三本项目属于有利于生态环境建设，有利于三农经济发展，有利于扩大市场供活的项目，故没有政策风险。根据财务分析，本项目各个经济效益指标都十分理想，财务抗风险力强。三项目生态效益分析水源涵养和净化效益油茶林属于森木植被的组成部分，本项目所形成的油茶基地林带对于改善长汀土壤结构，增强水土保持功能，提高水源涵养能力，净化长汀江河水质都有积极的作用。二改善大气环境本项目通过大面积新植油茶林可减少荒山裸露面积，扩大植被，增加的吸收和的释放，降解浮尘净化大气，这对改善长汀县的生态环境必然产生明显的效果。四社会效益评价本项目的启动和建设，其所产生的社会效益是多方面的，主要有为农村劳动力提供个以上的长期就业岗位和个以上的短期就业机会。带动龙岩山茶油特色产业的快速健康发产，形成个具有地方特色的生机勃勃的朝阳产业。为龙岩市农村经济增加有效产值，每年为当地农民增加收入。每年可为地方财政增加税收。每年可形成上千万元的农资产品消费，扩大内需。通过山茶籽油的增产，提高人民群众绿色健康食用油的消费，有利于提高人民群众身体健康。第十章项目可行性结论和建议可行性的结论长汀县作为最适宜油茶生产的地区之，现有油茶可种植面积的宜林地近十万亩，这为本项目实施提供物质保证。二本项目投资商有较强的经济实力并有多方面的筹资渠道，加上采用山林权入股的方式，这为项目的筹资提供了可靠的条件。三目前国家已制订了油茶发展规划，计划在未来年内将油茶种植面积扩大到万亩以上，人均茶油消费量占食用油的比例提高到以上。这为本项目的实施提供了广阔的发展前景。四本项目属于国家政策大力支持和鼓励发展的项目，这是项目实施的政策可行性。五本项目的财务内部收益率投资回报率都很理想，属于高收益低风险项目，这是项目实施的财务可行性保障。六本项目能大规模地提供农村劳动力就业岗位，大幅度提高农业经济总量，增加农民收入和地方税收。该项目的建设可美化长汀的山水，改善长汀的土地结构，增加长汀山林的蓄水保水能力，扩大山林植被，净化水体和大气，有益于生态环境的整体改善。总之，本项目是个利国利民的好项目，项目的实施条件也已具备，项目总体上是完全可行的。二工作建议本项目是个浩大的工程，仅有项目投资商的积极性是不够的，必须要引起国家省市等各级人民政府的高度重视，将本项目作为省市农村经济发展的要务来抓。二对于本项目的建设和开发，政府部门地方财政科研机构金融机构要给足政策支持给足资金支持给足信贷支持给足技术支持。三市县人民政府要配合项目的实施成立专门的班子负责项目的协调等重要工作的组织。三明市海天企业咨询服务有限公司年月日种植面积位置览表林权证号宗地号林班大班小班面积树种组成年龄龄组经营期限宁政林证字杉马成熟林第号杉马近熟林杉马近熟林杉未成造杉未成造杉幼龄林马杉近熟林杉马近熟林杉幼龄林杉幼龄林马杉近熟林杉未成造杉未成造杉幼龄林杉幼龄林杉未成造杉幼龄林毛竹杉幼龄林杉幼龄林小计宁政林证字第号马杉中龄林杉未成造杉未成造马杉近熟林杉幼龄林杉马成熟林马杉过熟林杉未成造杉未成造杉未成造杉未成造马杉过熟林杉未成造杉未成造杉未成造马杉阔成熟林杉马中龄林杉马成熟林杉马近熟林杉马近熟林马杉成熟林马杉近熟林马杉近熟林杉近熟林马杉近熟林杉马近熟林杉未成造杉马成熟林杉幼龄林杉幼龄林杉未成造杉幼龄林小计宁政林证字第号杉未成造杉未成造杉未成造马阔杉过熟林杉未成造阔马成熟林杉未成造马杉过熟林杉马成熟林马杉成熟林马杉近熟林杉马成熟林杉马过熟林杉马过熟林杉未成造杉未成造马杉成熟林马杉近熟林杉未成造杉未成造阔马杉成熟林杉未成造小计宁政林证字第号杉未成造杉马阔过熟林杉未成造阔杉成熟林杉未成造阔杉马成熟林杉未成造杉阔成熟林杉未成造阔杉成熟林阔马成熟林小计合计种植位置图林地所在地利润及利润分配表序号项目名称合计建设期达产期年年年年年年年年年年年年年产品销售收入,销售税金及附加总成本费用经营成本员工工资,折旧其他费用补贴收入利润总额,弥补以前年度亏损,所得税净利润期出未分配利润可供分配利润提取法定盈余公积金提取任意盈余公积金未分配利润现金流量投资回收表序号内容或名称建设期达产期合计