项目建设非常必要。项目概况拟建地点项目拟建地点位于沽源县工业园区内。详见沽源县粮食物流产业园项目地理位置图。建设规模与目标沽源县粮食物流产业园建设规模为建筑总面积，其中散装粮食平仓，办公及交易大厅，机修车间及药品器材库，简易罩棚，燕麦生产加工车间，成品仓库，配套门卫磅房及车库。配套购置生产仓储和机修设备台套，项目建成后实现粮食仓储能力为吨，油料储存能力吨，燕麦生产加工能力达到吨。配套建设吨交易能力的散粮交易平台。同时配套建设厂区道路消防通道，给排水供配电供热工程及厂区绿化和围墙大门等配套设施。主要建设条件项目建设在位于沽源县工业园区内，境内有国道，半虎线，沙宝公路二条省级公路通过，地方公路交贯纵横，四通八达。厂址位于县城西北部工业园区内，西距沙宝公路，张石高速公里，南距半虎线，二秦线张塞段公里，东距张承高速公里，近临年内开工的张桑张家口桑根达莱铁路，厂区周边有园区道路与县城及外界相连，交通极为方便。沽源县幅员辽阔，资源丰富，蕴藏着发展区域特色经济的巨大潜力。项目所在区域为沽源县规划的工业区，项目建设符合城镇规划。项目投入总资金及效益情况本项目总投资为元。其中建筑工程投资万元,安装工程投资万元，设备购置万元,其他费用万元。在总投资中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。项目建成后形成固定资产万元，其他资产万元。项目投入运行后，正常运行年份总成本为万元。其中可变成本万元，固定成本万元。年经营成本万元。年利润总额为万元，所得税后净利润为万元。所得税前财务内部收益率为，所得税后财务内部收益率为，所得税前财务净现值万元，所得税后财务净现值万元，所得税前投资回收期含建设期静态为年，所得税后投资回收期含建设期静态年。主要技术经济指标该项目计划总投资万元。预计项目营业收入为万元，项目计算期正常年份总利润所得税前为万元,净利润所得税后为万元。主要经济技术指标见表，主要技术经济指标览表。表主要技术经济指标览表序号名称单位数值备注生产建设规模仓储能力吨投资指标建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元资金筹措万元其中资本金万元银行贷款万元其他万元财务指标销售经营收入万元税金附加万元利润总额万元所得税万元税后利润万元投资利润率全部投资内部收益率所得税前净现值万元所得税前静态回收期年所得税前问题与建议本项目生产建设条件已具备，项目财务经济评价可行。建议及早批准项目建设，早日建成投产，早日为地方经济建设作贡献。第二章市场预测产品简介沽源县粮食物流产业园项目，以粮食及油料储存为主体，以粮食物流交易为平台，以燕麦生产加工为重点。项目建成后实现粮食仓储能力为吨，油料储存能力吨，散粮交易能力吨，燕麦生产加工能力达到吨。主要产品有燕麦杂粮杂豆交易，粮食及油料储存，生产加工产品主要有燕麦粉吨，燕麦米吨和燕麦乳吨。燕麦燕麦为禾本科燕麦属年生栽培植物，分裸燕麦和皮燕麦两种。裸燕麦又叫玉麦攸麦，以食用为主皮燕麦又叫鸟麦雀麦，主要作饲料用。燕麦是种古老的栽培作物，由于它具备产量高品质好适应性强等优点，受到世界各国的普遍重视。据联合国统计，燕麦的插种面积和产量在全世界仅次于小麦玉米水稻和大麦而居第五位。我国年播种燕麦余万公顷，年收获燕麦多万吨，主产区为西北华北东北和云贵川的高原山区。燕麦的茎叶和种子的产量都比较高，特别是良种燕麦的增产潜力很大。燕麦由外壳胚乳胚芽种皮等部分组成，各部位所占比例随品种而有很大变化，依外壳为例，占均有之，般占粒重的。燕麦的般成分见表。表燕麦的般成分水分粗蛋白质粗脂肪粗纤维粗灰分钙磷平均值范围燕麦的特性燕麦含壳多，粗纤维含量在。淀粉含量在，故热能较低。燕麦蛋白质含量虽高，但赖氨酸含量低，筋蛋白含量也低尼克酸脂溶性维生素及矿物质含量均较低，燕麦维生素族较丰富。燕麦脂肪中含有较多的亚油酸，占总脂肪的，品质较好。燕麦含铁磷钙等矿物质比较丰富。燕麦的质量标准质量标准执行。燕麦米燕麦米是世界上公认营养价值高的杂粮之。它的营养价值很高，其脂肪含量是大米的倍，其人体所需的种氨基酸维生素的含量也高于大米和白面。营养学家发现，燕麦还是预防动脉粥样硬化高血压冠心病的理想食物。它含丰富的亚汕酸列入公用工程投资部分。其他配套工程粮食物流交易平台为方便广大粮食物流交易用户，为粮食物流配套建设物流交易平台。交易平台采用水泥路面，设计可通行以下小型车辆。交易平台位于两个交易罩棚中部。仪表与自动控制本项目仪表及自动控制系统根据实际需要可采用程序控制，实施现场操作和远程控制两种控制方式。维护及其它本项目建成后由公司的机修车间承担般性的设备检修任务，遇有重大问题再请专业部门予以帮助解决。第八章节能分析设计依据中华人民共和国节约能源法中华人民共和国建筑法民用建筑节能管理规定工业企业能源管理导则公共建筑节能设计标准建筑照明设计标准产业结构调整指导目录年本国家发改委令第号国家其他与节能有关的标准和规范。项目能源消耗各类和数量分析项目建设过程中的能源消耗我国是个发展中国家，人均能源资源相对贫乏。但在城乡建设中，增长方式比较粗放，发展质量和效益不高建筑建造和使用，能源资源消耗高，利用效率低的问题比较突出些地方盲目扩大城市规模，规划布局不合理，乱占耕地的现象时有发生重地上建设，轻地下建设的问题还不同程度的存在。资源能源和环境问题已成为城市发展的重要制约因素。做好建筑节能节地节水节材工作，是落实科学发展观，调整经济结构转变经济增长方式的重要内容，是保证国家能源和粮食安全的重要途径，是建设节约型社会和节约型城市的重要举措。项目建设过程中的主要资源和能源消耗为土地资源建筑材料建筑机械电能及燃料消耗建筑耗水等。建筑施工是个涉及到方方面面的复杂过程。大到施工前的准备工作，施工过程中的现场指挥，对不同专业公司的组织调度，不同工序的先后安排，建材的采购储存运输使用，机械设备的保管使用，小到钉铆的管理，度电滴水的使用，都与能源的节能有着密切的联系。在整个施工过程中，工地就像个吸水的海绵，把各种各样的人力物力财力资源汇聚在起，这些资源就像海绵里的水，只要挤就能节约。但是，如果有个程序安排不合理个细节考虑不仔细个地方管理不到位，就会使些人力物力财力浪费在工地上。施工单位应加强施工过程中工地节能的强制性措施，建立相应的鼓励与刺激奖惩制度，使得施工的参与者认识对工地节能的重要性，单位和人员都充分重视工地的节能，堵住工地节能管理上的漏洞，不要让有限的资源从工地上流失。项目投入使用后的能源消耗项目投入运行后的主要能源消耗为生产用水生活用水，生产及采暖用热能。但是用电用水用用煤量不仅仅与个人有关，也与建筑物的设计施工建筑材料的使用和基地的日常生产管理有关。用水消耗量本项目建成投入运行后员工为人，预计项目运营期粮油物流人员约为人。根据河北省用水定额标准用水定额第部分生活用水，住厂职工生活用水人，非住厂职工及粮油交易人员生活用水按机关事业单位用水定额标准计算分别取平均值和最小值，绿化用水按，变化系数取，年生活用水量为。生产用水采用河北省用水定额标准用水定额第部分工业取水中谷物加工用水定额，年用水量为。年总用水量为。用水计算详见表。表用水量计算表序号用水点用水定额人日年用水量备注住厂职工其他职工按机关事业单位用水定额取平均值月粮油交易人员参照机关事业单位用水定额取最小值月绿化用水定额单位生活用水合计用水量按变化系数计算生产用水定额单位总用水量用电消耗量本项目设备装机容量，其中粮食加工设备装机功率，办公设备功率，建筑照明功率，油库设备，机修设备，其他公用工程。有功率为，无功功率为。年运行天小时，年用电量为。详见表。表用电负荷计算表序号车间及工序装机容量计算容量有功无功视在功率粮食加工设备办公设备建筑照明油库设备机修设备其他公用工程年用电时间年用电量采暖用热能本项目简易罩棚及粮食仓库不采暖，主要采暖建筑为生产车间办公用房放机修车间等。设计采暖指标为生产车间，办公用房，机修车间及药品器材库，其他用房。经测算生产车间采暖及办公采暖用热能为。详见表耗热量计算表。表耗热量计算表序号建筑物名称采暖面积室内设计温度温度差耗热设计指标采暖时间天平均采暖负荷率年耗热量生产车间办公用房机修车间及药品器材库其他用房简易罩棚粮食仓库及成品库合计综合能耗计算经测算项目综合能耗为吨标准煤，能耗指标汇总见表。表总能耗指标汇总能源种类计量单位年需要实物量参考折标系数年需要折标煤量电力万千瓦时采暖耗热液化气水年能耗总量吨标准煤项目所在地能源供应状况分析项目建设区域位于沽源县城西北部。处于华北电网供电范围，电力供应充足。项目建设区域沽源县工业园区，已铺设供热管网，供热不成问题。项目建设区域沽源县工业园区，已铺设供水管网，供水不成问题。项目所在地能源供应状况分析沽源县位于张家口市南部。处于华北电网供电范围，张家口市区内有大唐发电厂下花园发电厂张家口发电总厂，电力供应充足。项目运行不消耗其他能源。节能措施生产节能全部生产设备选用节能型设备。项目建设选用高效节能设备，生产系统尽量采用程序自动控制。通风管网在室外和地沟中采用聚氨酯发泡材料保温，降低管道冷热损失。室内采用超细玻璃棉管壳保温，保护层为铝铂玻璃丝布，以减少热能损耗。系统按照负荷设置，并设有调节控制装置及能量计量仪表。高压开关柜和低压开关柜内采用节能高效分断能力高的断路器，保证电力的正常供应，减少停电事故。建筑节能措施建筑节能是项综合性的工程项目，本工程节能主要从以下几个方面建筑布局建筑物的平面布置朝向体型上充分吸收阳光，地形兼顾周围环境，做到布局合理，可有益于居民身体健康，又可节省电能。体型系数居民楼为主要能耗建筑物，因此设计时应注意体型系数不宜过大，控制在以下。门窗节能建筑物的窗户玻璃屋顶及外墙壁都应采用符合节能标准的保温新型材料，以利节能。门窗是耗能的薄弱环节，使用双层玻璃塑钢窗户和保温门是最有效的方法。机电设备节能项目建设所用的全部设备选用节能设备，包括水泵电机灯具等。以达到节能目的。供热系统节能本项目供热系统节能主要有以下两个方面采暖设备热力站按规范选用换热效率高的板式换热设备。采暖装置选用高效设备。供热管道全部供热管道采用高效节能的新型保温材料进行管道保温施工。提高能源利用率。④节水措施本项目节水措施主