，制定详细的材料供货计划，确保不因材料耽误工期。施工人员选用和公司长期合作的劳务单位，并选定两支备用队伍，确保劳动力的充足。项目部制定详细的总施工进度计划，协调好各专业施工单位，严格按照施工计划进行施工，确保工期。春节期间施工所用的材料在年前订货完毕，并在库房内储备备用材料，提前做好工人的思想工作，并安排好施工人员的生活，确保春节期间正常施工。三施工组织及流水段的划分为保证工程合理的施工，人力资源的均衡，以及甲方对于工程工期整体部署，合理的划分施工区域，满足工程要求。此工程拟划分为两个施工段十七层为第施工段十八层为第二施工段两个施工段同时进行施工，在每个施工段内合理的安排流水作业和平行交叉作业。四物资供应管理物资采购根据合同所规定的采购范围及公司物资管理采购手册由我公司物资部统集中采购，同种材料要配套供应采购。项目经理部负责现场对材料和设备的检验和管理，以保证物资供应的质量和及时性。大批材料要提前做好采购计划，避免盲目性。五工程重点控制事项工程重点控制部位卫生间地面防水施工卫生间墙面石材挂贴客房地面石材铺贴客房内木质品墙面护墙板制作安装机电施工和给排水施工地面打孔重点控制事项管理措施严格执行工程工艺标准，施工前进行交底，施工中进行监控，材料把关，严格执行三检制，针对重点部位进行特殊有效处理选用长期合作且熟悉公司工艺要求的人员进行重点部位施工领导层重视，在施工前期进行重点部位的研究和分析，抓住重点部位进行论证，做好控制工作，尤其做好隐检预检工作两种材料交界处按设计及规范要求处理，自然过渡卫生间防水必须做好防水层的保护和试水试验检查。有水部位的木制品必须进行防水处理，保证木制品不变色地面石材必须进行六面体防护，并针对性采用防护剂客房内所有木质品及木护墙板全部安排在场外工厂进行加工制作，现场进行装配式安装施工。机电施工过程中注意对隐蔽的原有管线做好保护，拆除时尤其要注意保护，以免影响其他楼层。给排水施工是工程中容易出现使用功能问题的重点，所以施工中必须严格按照要求进行打压冲洗，保证生活用水的水管质量及阀门质量，保证不出现跑冒滴漏现象。由于饭店十六层客房正在营业，十七层地面打孔是机电施工中控制的的重点，提前把施工计划提交给业主审批，按照业主规定的时间进行施工完毕，要注意保护客房内的成品，施工完毕后立即恢复十六层卫生间吊顶，保证业主正常营业。主要施工方案及施工工艺拆除工程本工程属于旧楼装修改造工程，原有的装饰机电管线等全部拆除，拆除工作量很大，还有部分保护性拆除。保证安全和减少噪音污染是本次拆除作业的关键。拆除施工中特别要考虑施工对饭店正常营业的影响，拆除具体要求如下做好清查记录及确认配合业主设计人员根据图纸及现场情况，确定应拆除保留保护的项目，以照片及书面形式形成文件，与业主及有关单位同确认。无业主同意不得随意拆除原有建筑物或原设备。严格按照施工方案制定的拆除顺序进行拆除施工，先进行保护性拆除，然后再进行其他拆除先拆除装修面层，再进行墙体及土建部分的拆除拆除过程中遵循先吊顶后墙体及地面的原则进行。拆除顶棚内外墙面地面面层，采用铁钎子小锤剔凿，严禁使用大锤风镐。考虑减震的要求，楼板及剪力墙开洞时必须使用水钻排钻切除的方式，要求分块拆除。拆除时应做好必要的支撑加固措施,以防结构出现失稳现象。应注意需加固的洞口要求剔掉棱角，直角部位做成倒角，但不能破坏原结构钢筋。保护好设备物品，严禁使用大锤及风镐野蛮施工。对业主确认或图纸要求保留的设备物品部位，采取措施加以保护对业主须回收的物品要保护性拆除，码放到业主指定地点。尤其要保证业主要求保留的电信管线的畅通和恢复。保证安全拆除前，先将原楼内电气线路断电后，再进行拆除拆除过程中，拆下的渣土废料物品等，要随拆随清到室外，严禁楼内堆积和过载严禁任何拆除垃圾从窗口扔出。在拆除过程中，设立专人监护。噪音和粉尘控制考虑拆除作业粉尘大噪音大的特点，拆除工作都安排在饭店允许噪音施工的时间段内，拆除时室外门窗全部封闭，电梯井的位置要做好隔音和密封，尽量避免使用噪音大的电动工具，主要用手工完成。拆下的建筑垃圾全部装袋密封，先堆积在施工区域内的临时垃圾堆放点，待夜间再统运输到室外垃圾场。施工现场大门旁设置冲洗和排水设施。清运车在出场前应做好除尘处理。清除要干净对于拆除后，露出的基层表面清理要干净，墙面腐蚀严重处要清除松散部分，墙面用水冲刷干净。减震施工措施连接风管吊装好时，用打高分子密封胶密封严密。风口安装位置正确，外露部分平整美观排列整齐致。风管及部件保温粘贴保温钉前应将风管壁上尘土油污清除，将粘贴剂分别涂抹在风管和保温钉上，稍干后再将其粘上，保温钉粘贴密度只。保温板下料及铺设下料要准确，切割要平齐，搭接要严密平整，散材不可外露，板材纵横缝错开。风机盘管安装工艺流程施工准备打压试验单机试运转吊杆制作风机盘管安装配管连接接电源单机调试。风机盘管整体向凝结水出口倾斜度为，使积水盘无积水现象，风机盘管两端与风管配管连接处加复合铝箔保温型软管，根据型号不同，口径不情况下各种型号需加软管长度，风机盘管新风机组的送回风管均加软管接头。漏光及漏风量测试漏光法检测应采用光线对小孔的强穿透力，对系统风管严密程度进行检测，采用具有定强度的安全光源。如低压灯带保护罩的低压照明灯，或者其它低压光源。低压风管每不应大于处且接缝平均不应大于处为合格漏光，检测中如发现条缝形漏光的应及时进行密封处理。漏风量测试应采用检验合格的专用测量仪表或采用符合现行国家标准流量测量节流装置规定的计量元件搭设的测量装置。漏风管测试装置可采用风管式或风室式。风管式测试装置采用孔板作计量元件，风室式测试装置采用喷嘴作计量元件，最后测出的实测值与设计给定的数值偏差不应大于为合格。空调水系统管道制作安装保温要求空调水系统设计为四管制，从竖井外至各层的风机盘管，夏天供冷水，冬天供热水，空调水系统包括供水回水冷凝水，供回水管材质采用焊接钢管焊接方式连接，冷凝水管采用镀锌管丝扣连接方式，其常规工艺为预制加工卡架安装支管安装试压冲冼防腐调试保温空调水系统有压管道均为坡度，无压管道冷凝水管的坡度均为，施工过程中严格控制焊口或丝扣的质量及坡度。空调管道系统安装完毕后，必须进行严密性试验。试验压力为工作压力的倍，并不得小于，稳压小时降压不大于，在将系统压力降到工作压力，外观检查无渗漏为合格。冷冻水管道在系统最高处便于操作部位设置排气阀，最低处应设置排露水阀，通过严密性试验合格后方可保温，冷凝水管做冲水试验，以不渗漏为合格。管道管件阀门等保温材料必须具有产品合格证明及质量签定文件等有关资料，报监理方验收合格后，方可使用于本工程。空调供回水管，冷凝水管，保温材料均采用橡塑海棉不燃材料，厚度为。劳动力计划工程施工劳动力总体计划由于本工程工期要求比较紧，以及施工部署工程分段的情况详情参照施工施工部署中分区分段说明，配备足够的各工种劳动力，根据工程实际进度，及时调配劳动力，实行动态管理。本工程属于跨春节施工的项目，为了确保工期，春节期间要进行正常施工，我们提前准备几支高素质的施工队伍，春节前做好工人的思想和安顿工作，确保春节施工期间施工人员的充足，从而保证整个工程的工期。本工程分为两个段同步进行施工，本工程劳动力的采用公司长期合作的高素质劳务队伍，每个段个队伍进场，每个队伍配备数量足够的木工瓦工油工电焊工水电工普工负责各自区段范围的施工，参照区段划分的情况，各分包队伍分别负责每个段的工程任务，从上而下进行流水施工。劳动力计划表饭店十七层及十八层精装修工程劳动力计划表序号工种月木工油工瓦工电焊工水工电工空调工普工防水工安装工合计劳动力计划柱状图见附图二工程劳动力进场安排本工程各专业工种应根据工程的现场情况和组织劳动力进场。执行甲方现场的各项管理制度，服从甲方的管理。施工不住在现场由我司自行解决，遵守国家行政法规。本工程执行三检制，即进行自检隐预检交接检。合理工序设置，避免上下道工序施工相叠时间过久,产生安全质量等隐患。工程施工前，必须制定工程施工周进度计划，以及每日工程施工进度计划。合理分部施工避免同部位有两个专业以上的施工队平行施工,防止同部位工程出现交叉施工而互相影响，成品出现交叉污染。三劳动力组织管理保证措施项目部人员进场应对总体工程量进行复核，再按照进度计划要求和现场情况作详细的劳动力进场计划报送公司劳资部门。劳资部门依托公司的劳动力资源优势，抽调考核合格的施工班组，按时段要求分批进现场。选择施工队伍要注重施工技术，并重点考核，以促进班组工艺上的学习交流和技术竞争。对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。现场管理人员应对现场作业情况有充分的预计，及时调整计划。根据现场情况作好各施工区内的劳动力数量工种调配工作，以便集中力量对重要单位和主控工序进行施工，满足进度需求。对成品半成品构件石材木门扇等需要工厂作业的材料尽量安排到工厂进行半成品加工，公司工人现场安装，以节省现场作业量。必要时安排加班作业，同时做好安全及后勤保障工作。四劳动技术保证措施公司劳资部门将组织大批与我司长期合作的合同班组进场，这些技术工人参与我司多项大型高标准工程的施工作业，组织纪律强综合素质高。区分不同的装饰区域，使用不同技术等级的工人，更好的处理成本质量工期间的关系。按照质量管理措施的要求，在施工班组间开展竞赛活动，奖优罚劣，对不合格的班组予以清退出场。对现场施工队伍严格审查，班组必须配备兼职定数量的进行协调质量安全管理的人员。加强现场教育的培训工作，定期组织劳务单位技术骨干的质量安全工艺技术培训，不合格的操作工人不允许上岗。主要施工机械使用计划机具准