板，并供应安装普通白炽灯，吊顶内灯带的供应及安装由精装修分包商负责，上述工作必须满足初装备案的验收标准，之后交由精装修分包商完成全部工作，包括但不限于电气面板的调整及卸装，安装业主供应的灯具。总承包商负责给水做到洁具甩口，排水做到地面甩口，精装修分包商负责安装业主供应的卫浴及五金配件。暖通工程由总承包商负责完成，于初装备案之前安装及调试业主供应的散热器精装修分包商若有拆卸需要，必须由总承包商执行，但仅限于次。因自行拆卸而引发的修改调试等工作，以及超过次的拆卸安装，均由精装修承包商承担相应的费用。卫生间内业主供应的固定电话由精装修分包商安装。设计及配合项目深化招标图，以符合样板间机电及其他分包工程的功能要求对业主提出的方案进行设计，在业主的协调下主导设计工作配合电梯弱电及消防幕墙等分包工程配合其他装修分包工程配合总承包商完成初装备案验收的相关手续。本次招标范围之外项目首层及二层商业区域施工组织设计的编写指导思想本施工组织设计是经过现场踏勘后，对街小区座精装修分包工程第标段以下简称本工程在施工方案其中重点考虑垂直运输成品保护季节性施工与其他精装修分包商的配合和弱电消防等专业分包商的配合节假日工作的继续及支付农民月工资的保证措施等质量保证体系及措施安全措施劳动力及设备材料计划进度计划及措施工程交付和竣工后保修服务等方面作出详细而周全的组织设计，制定切实可行的施工方案和保证措施，使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，追求过程精品，确保分部分项工程次验收合格率，实现工程质量等级为合格，确保工程按照总承包人的承诺获得鲁班奖。施工中运用环保材料，把该工程装修成为绿色的建筑，让业主总包称心满意。本施工组织设计作为竞标文件，供业主及有关部门投标进行参考，本公司中标后作为施工管理的技术性文件，是施工全过程工作的依据。本公司将按本施工组织设计中制定的施工方案进行施工工期进度主要项目施工方法经济技术指标质量目标，接受招标方的监督，中标后将根据现场施工的需要，对部分内容作出相应的调整变更，在报请业主审批同意后，进行施工。编制施工参考执行依据及标准招标人提供的招标文件和招标图纸以及有关本工程招标文件补充及修订文件。中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑装修施工的各类规程规范及验评标准。北京市人民政府有关建筑工程管理市政管理环境保护等法规及规定。质量管理体系环境管理体系职业安全健康管理体系标准，我公司质量环境及职业安全卫生管理手册程序文件及其支持性文件。建设部及装饰协会推荐重点推广的新技术。我公司有关质量管理安全管理文明施工管理等项目法施工管理规定。现场和周边环境的实地踏勘情况。国家和行业现行建筑施工的各类规程规范及验收标准及部分地方标准图集。主要标准规范详见插表工程主要标准规范法律览表。插表装修工程执行标准规范法律法规览表序号标准及规范名称编号高层民用建筑设计防火规范建筑内部装修设计防火规范建筑设计防火规范民用建筑工程室内环境污染控制规范建筑工程质量验收统标准建筑装饰装修工程质量验收规范高级建筑装饰工程质量检验评定标准建筑工程文件归档整理规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑长城杯工程质量评审标准建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范建筑电气安装工程质量施工验收规范质量保证体系第三层次文件施工现场临时用电安全技术规范室内装饰装修材料人造板及其制品甲醛释放限量室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量建筑材料放射性核素限量建筑工程冬季施工规程钢筋焊接及验收规范通风与空调工程施工质量验收规范建筑施工安全检查标准建筑安装分项工程施工工艺规程室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量工程测量规范工程测量基本语标准建筑防腐工程质量检验评定标准建筑玻璃应用技术规程建设工程施工现场管理规定建设工程安全生产管理条例国务院令第号承包人完成本工程的优势技术优势我公司以装修工程见长，在施工中积累了丰富的施工经验，对装修工程技术难点质量通病都有十分了解，积料律予以退回。验收合格的材料应立即存放在进工地仓库，并注意按照公司规范进行保护，做好防霉防盗防腐等工作。完工前的清理在竣工当日，公司按施工合同将完成的工程环保完整地交付业主，我公司对此应采取有效措施以达到上述要求。各安装班需在完工前全面环保外露各部分，除去不需的标贴及保护材料。在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后仍未达到业主及建筑设计部门要求，我公司应负责把上述部分更换以求达到业主及建筑设计要求。施工现场进行环境整理，清除切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成污染。零配件等细小材料应按定数量用牛皮纸包装后集中装箱。施工过程中的成品保护材料员须按当天施工任务准备好材料，并做好材料出库手续。材料员项目工程师质量员检查材料质量，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。避免在工程中出现材料与混凝土砂浆抹灰或类似的材料接触情况，假如无可避免的话，应在材料接触面涂上层沥青涂漆或以经认可的保护胶条进行分隔。不同金属接触面能滑动，考虑以润滑剂涂胶或密封垫分隔金属的接触面。装饰成品保护措施制定详细的成品保护方案，包括成品和半成品两类。其中包括半成品的加工动输装卸保管等成品的保护方案，根据成品所在的部位材质色别等不同而采用不同的保护措施，特别是对已安装好的设备进行必要的保护。制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格字体色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏。地面成品保护施工延续阶段，地面需铺设保护用的材料施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，养护期间严禁上人。墙面成品的保护涂料施工时，应注意对以完工的工程保护，防止二次污染发生。施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设立保护栏和保护标志。施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保护与总体工程的配合和联络体系。吊顶成品保护吊顶安装板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电话打眼，严禁开大洞。板材不得受雨淋，并注意防潮。在板材附近，不得进行电气焊，板面严禁接击，防止损坏。吊顶内的水管汽管，在未钉罩面板前应试水试压完毕，以防因漏水而污损吊顶。管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。不得将吊杆在吊顶内的通风水管等管道上，以防损坏暗管。吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。吊顶应安排在上层楼面层面防水工程完工后，方可进行施工。石材成品保护饰面工程半成品成品保护是道绝不能省略的工序，因为，在施工操作中，即便全部达到优良标准，最后因保护不善，造成饰面缺陷，同样满足不了功能和装饰效果。柱面窗套安装后，对所有面层阳角都要用木护板遮盖。墙面易污染部位应贴纸或塑料薄膜保护，以保证不被污染。拆除脚手时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。内墙涂料成品保护每次涂饰面均清理周围环境，防止尘土污染涂料，涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面。每遍涂料施工后，应将门窗关闭，也不得靠墙立放铁锹等工具。在施工中，如遇到气温突然下降，应采取必要的保护措施。最后遍有光涂饰完毕，空气要流通，防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。明火不要靠近墙面。门窗踢脚板等要保持整齐干净。涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。木门成品保护成品半成品保护门储存门及五金从生产厂运到工地，应选择洁净无污染源的车船或工具运输，产品应有包装，装卸应安全可靠。存放门的库房应通风干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不小于。门框扇应按型号规格分类编号，捆孔后竖放，两端支撑撑牢。型号规格挂牌标明，五金配件应分类装箱，配套存放。搬运吊装门框扇搬运吊装，应采用托架承托或集装箱。搁置在托架上的门窗应垫实平稳，绑扎牢固，谨防碰损边棱。安装后成品保护防污染门应采用顶留洞口方式，门安装应安排地在地面墙面湿作业完成之后。无保护胶带的门框，抹门套水泥砂浆时，门框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥砂浆污染。内墙面裱糊作业，胶粘剂切勿涂刷到门上。防撞击划痕利用门洞作料具进出口时，门边框窗下框和中竖框均应用木板钉保护框，以防碰伤框边。搭拆脚手时，其材料不得在门框扇上拖拽，安装管线设备，防止物料撞坏门。门扇安装后，随即安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门。如门未装锁，则应用木楔塞紧以防开启，并有专人管理。不得在门上锤击钉钉子或刻划。环保门，不得用刀刮或硬物擦磨。细木制品成品保护细木制品安装完毕后，最好刷遍干性油，防止受潮变形。细木制品安装完毕后严加保护，不得碰撞，不得