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北京综合写字楼装饰工程施工组织设计方案

划天完工。为此,测量人员在入场签就必须对工程图纸非常熟悉。测量工及有关施工员将在测量五天前熟悉施工图纸,以便入场工作更为顺利。第三节其它各类计划及资料编制按业主的要求在规定的时间内提交下列计划及资料中标后与业主工程进度经协调之后的施工进度计划表二材料采购及样品送审送检计划三资料管理方案四特殊分项工程施工工序及施工方法五具体施工方案及其它各类计划资料。与业主商定后的施工计划,按照招标文件及业主的其它具体要求,采用先进的工程管理软件,在工程量计算基础上组织编制,在编制该计划时同时考虑带机电施工的协调配合,形成施工配合计划表材料组根据项目质量计划工程物资需用计划,编制材料设备采购计划,按业主要求的格式编制。资料员按照公司体系文件及业主的要求编写本次工程的资料管理档案,以确保其成为业主资料系统的有机组成部分施工组织设计对特殊分项工程进行研究试验,形成文件化的施工工艺及施工方法,同时根据施工进度计划要求制定出详细的具体施工方案。第四节材料及设备样品或资料确认材料组根据业主审批的材料采购及样品送检计划,在业主规定的时间内组织有关的材料和设备样品或资料交业主及有关单位确认。材料样品之规格及标准将按照业主的要求制作,式三份。审批确认后的材料样品或资料份封存,另份由我公司做采购样板。第五节主要分项工程样板施工验收及总结样板施工按照业主要求的数量及程序进行,验收合格后形成有关质量记录文件,同时拍摄样板图片或录像作为补充记录材料。在施工实施的基础上形成文件化的分项工程施工工序施工方法及施工人员组织方案作为技术交底资料。第六节图纸技术交底对即将展开施工的工程项目与机电施工交叉之施工项目由有关设计师对有关施工员做图纸技术交底,施工员对施工班组进行技术交底,务必使每位施工人员对其施工工艺施工方法及规范要清楚明了。并按公司质量体系文件要求,形成图纸技术交底质量记录文件。第七节临时设备措施根据施工的实际情况,业主安排及要求,现场办公室临时材料设在施工现场内施工人员的生活用房就近租房解决。第八节临时施工用电组织设计临时施工用电工程实施依据现场电源情况查探结果建筑施工临时用电安全技术规范民用建筑电气设计规范二临时用电系统用电器具特征动力负荷电以类手持式及移动式小型电动工具为主。照明以白炽灯作为临时施工现场的照明光源。临时施工配电原则采用总配电箱和分配电箱二级配电。配电系统为制。专用保护接地线。动力配电采用机闸,并加配自动脱扣漏电保护开关。照明由专用回路供电。临时用电总量约包括照明机施工机具用量三安全技术措施分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型铜芯导线穿保护架空铺设。对地高度不下于。总箱外壳及零线应重复接地与现有的接地干线网可靠连接,接地电阻应不大于欧姆。分电箱底边距地。周边不得堆放足以妨碍操作维修的杂物。进出箱体的电气线路口必须设在箱体的下底面。手持式或移动式电动工具电线采用橡套软电缆。第三章施工组织配合与协调第节与建设单位监理公司的协调配合在同施工现场同时有几个施工单位联合施工时,应服从建设单位和监理公司的统领导。组织管理现场的安全生产工作时,必须服从建设单位的领导和指挥,接受建设单位的监督检查。二密切与建设单位监理公司的配合,及时反映施工中存在并需建设单位解决的问题例如供水供电垂直运输通讯等,及时上报施工进度,每周会同甲方监理公司汇报和研究施工情况,做到甲方监理公司满意,三密切与其他施工单位的配合,提前通过建设单位向交叉作业安装工程的施工单位例如空调消防专业施工单位提出下步施工需要协作的项目内容,以保证施工顺利进行。四施工项目在运行中会涉及道多方面的关系,为了处理好这些方面的关系,就需要协调。协调是施工管理的重要职能。第二节施工内外组织协调施工项目在运行中会涉及到多方面的关系,为了处理好这方面的关系,就需要协调。协调是施工管理的重要职能。施工项目的协调内容在施工项目运行的不同阶段,协调的内容侧重点各有不同,归纳起来,应有以下五种主要关系须协调处理。其,人际关系的协调。包括项目组织内部的人际关系,项目组织与关联单位的人际关系,主要需解决好人员之间在工作中的联系与矛盾其二,组织关系的协调。主要解决组织内部的分工与配合问题其三,供求关系的协调。包括施工项目实施中所需人力资金设备材料技术乃至信息的供应,主要通过协调解决供求平衡的问题面相对,板块下应垫木方,现场搬运时也应按上述要求。施工人员应穿软底鞋,并要做到随砌随搽净。石板因供货不到位,地面铺面尚未完成,其边沿的石为了防止被碰撞松落,应在边面前加铺派边料石报废无用的。加以保护。铺砌好地面的房间应临时封闭,当必须进入施工时,应在地面上作必要的铺垫保护,要避免重物铁器碰伤或划痕。二地砖铺设施工地砖品种多样,有防滑地砖抛光地砖等,适用于建筑物的地坪走廊卫生间等处。施工工序基层清理基层找平铺设沟缝清洁。基层清理基层找平之前,基层必须清理干净,如基层是混凝土预制板需凿毛基层找平根据楼地面的设计标高,用体积比干硬性水泥砂浆找平,如地面有坡度排水,应做好找坡,并做出基准点,在基准点拉水平通线进行铺设。在基层铺抹干硬性水泥沙浆之前,应先在基层表面均匀抹素水泥浆遍,增加基层与找平层之间的粘结度铺设铺设地砖之前,在底子灰面层上先撒层水泥,在稍洒水随即铺设地砖,具体有两种铺设方法。其,留缝铺设法,根据尺寸弹线,铺缝均匀,不留半砖,从门口开始在已经铺好的地砖上垫木板,人站在木板上铺设。铺横缝时用米厘条铺皮放根,竖缝根据弹线走齐。随铺随用棉纱布檫洗干净。其二,满铺法,无须弹线,从门口往里铺,出现非整块处用切割机切割补齐。铺完后用小喷壶浇水,等砖稍稍吸水后,用小锤沿板拍打遍,将缝拔直,再拍再泼,直到平直为止。留缝铺设时取出米厘条,用水泥砂浆勾缝,满铺地砖用水泥砂浆扫缝沙子需经过砂网过滤。铺完片,清洁片,随即覆盖层塑料薄膜进行养护,天内不准上人踩踏,以确保装饰工程质量。二施工注意事项铺装地砖前应注意剔选,凡外形歪斜缺角脱边敲曲和裂缝的不得使用。颜色和规格不的应分类堆放事先预排,使得砖缝均匀。遇到突出的管线支架等物体部位应用整砖套割吻合,不能用碎瓷砖凑合使用为了防止空鼓和脱落,地面基层必须清理干净,泼水湿透浴厕间要求设置防水层,并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。材料必须有出厂合格证和相应的试验证明,再有防水要求的房间内的四周墙面上,防水层须搞出楼地面以上。三涂料施工工艺流程图操作要点对原抹灰墙面的基层,预先检查其下面的平整度垂直度阴阳角方正以及与装饰线条门等接口是否顺直。同时对墙面上污染物,残留砂等予以清除。对石膏板吊顶预先进行处理,必须清除板缝杂物,填补石膏腻子,粘贴层加筋布,然后再用石膏板腻子刮平石膏板表面。两道防水腻子均采用找补平整度大角方正的方法施工,大角需掉垂线用角尺进行检查。基层处理石膏板板缝处理打磨施工准备刮第道防水腻子打磨基层验收验收刷涂料打磨刮第二道防水腻子至基层已彻底干燥后满刷涂料,均采用三道成活工艺,即三道刷涂料,三道找补涂料,两道打磨工艺。对吊顶,应灯光照射下检查施工质量,如刷纹深浅以及色差等,确保其装饰质量。石膏装饰线条间缝采用石膏腻子满勾缝,其表面花纹要采用刮刀,毛笔等修成致。验收标准见下表。薄涂料表面的质量要求项次项目普通级薄涂料中级薄涂料高级薄涂料掉粉起皮不允许不允许不允许漏刷透底不允许不允许不允许泛碱咬色允许少量允许轻微少量不允许流坠疙瘩允许少量允许轻微少量不允许颜色刷纹颜色致颜色致允许有轻微少量颜色致,无砂眼,无刷纹装饰线分色线平直拉线检查,不足拉通线检查偏差不大于砂眼,刷纹通顺偏差不大于门窗,灯具等洁净洁净洁净厚涂料表面的质量要求项次项目普通级厚涂料中级厚涂料高级厚涂料漏涂透底起皮不允许不允许不允许泛碱咬色允许少量允许轻微少量不允许颜色,点状分布颜色致颜色致,疏密均匀颜色致,疏密均匀门窗灯具等洁净洁净洁净复层涂料表面的质量要求项次项目水泥系复层涂料合成树脂液复层涂料硅溶胶类复层涂料反应固化型复层涂料漏涂透底不允许不允许掉粉起皮不允许不允许泛碱咬色不允许不允许喷点疏密程度疏密均匀疏密均匀,不允许有连片现象颜色颜色致颜色致门窗玻璃灯具等洁净洁净四木作油漆施工工艺流程图清理基层打磨后刷虫胶漆打磨后刮润色腻子润色刷第道底漆打磨后刷第二道底漆打磨后刷第三道底漆号水砂纸磨刷第道面漆打磨后刷第二道面漆打磨后刷第三道面漆打磨后刷第四道面漆磨退号水砂纸打砂蜡打油蜡檫亮操作要点清理基层应清理外露钉子及胶迹。刮润色腻子要按设计要求,以及实际板材色彩而定,仔细调配,先做试样,经甲方认可后方可大面积进行。对同界面的不同板色进行局部润色处理,力求达到色泽致。由于钉眼部位会引起腻子收缩,所以要进行多次修补钉眼腻子,力求钉眼腻子饱满,色泽致,无明显钉痕。刷漆时要求涂刷均匀,没有流坠漏刷现象。而且要等上道干后方可涂刷下道油漆。磨退时要仔细,磨退后漆面要均匀致。光线折射致,无刷痕。而且棱角部位不能磨穿,以免露白。每道油漆涂刷后经检查合格后都要进行砂纸打磨。在磨退后经检查合格后方可进行打蜡,进行抛光。抛光时要用力檫试,使其产生比较柔和的光亮。注意产品保护,因为施工现场的任何施工都有可能危及油漆面的保护。验收标准见下表。清漆表面质量要求项次项目中级涂料高级涂料漏刷脱皮斑迹不允许不允许木纹棕眼刮平,木纹清楚棕眼刮平,木纹清楚裹棱流坠皱皮大面不允许小面明显处不允许不允许光亮和光滑光亮足光滑光亮柔和光滑无挡手感颜色刷纹颜色基本致无刷纹颜色基本致无刷纹五金玻璃等洁净洁净第四节花饰工程花饰工程本工程包括些墙身木作花饰石材造型等些花饰工程。为保证装饰效果和质量,这些花饰将在专业厂家订做加工,经验收合格后,运到现场,根据花饰与连接基

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