理部主要专业管理人员配备见图图经理部主要专业管理人员配备图二工程总体施工流水段划分各施工段的划分为第工程段为拆除清理工程及室内新建项目经理人项目主任工程师人项目常务副经理人物资供应部部长人物资采购员人材料保管员人后勤财务部部长人会计人出纳人资料员人技术工程部部长人生产计划人试验员人专业技术人质检人员人施工组织设计隔墙地面防水层工程第二工程段为石材地砖及吊顶装饰第三工程段为室内涂料及木作工程。由于工期短，各工程段基本同时进场，交叉施工，日工作两班制。三劳动力进场计划总配备木工人，涂料油漆工人，瓦工抹灰工人，电工人，其他工种人。进场时先进人作施工准备，正式施工时工地保持人，装修进入尾声时现场保留人。劳动力调配计划与控制措施对工人素质的控制体系流程如图所示。对工人素质的控制措施我们首先要选用专业施工人员，利用专业施工队，以最熟练最直接的方法做到最佳效果。以合理的工价，严格的达标管理，制订奖罚办法，按工种单价提取定的奖金额奖给达到工种优秀标准的工人。借助监理的力量，监理工程师确认达标即可领到本项目奖金，将目标结果与工人劳动收入直接挂勾，施行激励制度。提供数量充足性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间。对进场的施工人员进行严格的资格审查。找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装条龙控制的做法，是达到最佳效果最方便的措施而各专业的协调，收口交接面则由技术部统处理。所有工程段各班组施行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施挑选本公司内专业工人审查合作专业公司工人进行岗前培训研究协调做法上岗上岗项目部施工组织设计花岗岩地面铺设专业队负责安装地墙面花岗岩及地面铺设的是本公司有多年施工经验的专业工人，有大工程施工经验。本项目将挑选批最有经验的工人亲自操作，确保达到最佳效果。本项目管理实施面积分组法，每组人工人左右，施工幅墙面或地面，责任明确，奖罚分明。幅墙面完工后经验收达到优秀方可继续下幅墙面施工，做不到优秀者退场，扣罚工资。施工过程中每块高度均检查次，如有问题马上整改，每天下午项目部组织检查次，不合格者马上拆除，扣当天全部工资。木工队从本公司有多年经验的木工中挑选批精英参与本项目施工，有多年的高级装饰经验。工人施工实施计件和计面积管理法，职责明确，自己对自己工序的全过程负全盘责任，均由同班组负责，自检合格后，交由油漆班验收接收，项目技术组确认达到优良标准，奖励工资额奖金不合标准者返工者返工身负工资，直至做到合格为止不能次通过验收的，没有奖金。油漆涂料队油漆工基本是本公司有多年经验的工人，实施计件或计面积管理法，责任到人，奖罚分明，必须次验收通过。达到优秀标准，奖励工资额奖金。返工自负工料费，直到达到标准，若不返工则退场，由另班组重新施工，扣除前期工资款作为罚款。为确保施工质量，减少人为因素和现场灰尘较多对油漆质量的影响，应尽量减少现场油漆量，比如木门可在专业工厂油漆，全部完成后包装好到现场安装，木线油漆也可在工厂做好前几道工序，现场拼施工组织设计接钉接后再修补接口，接口适当做油漆即可。现场施工如遇天气潮湿，油漆难干，应加入适当化白水或用太阳灯辅助施工。安装队选用级电工，参与本项目施工，实施计件管理。成品保护至为关键，在安装过程中工人要对成品损坏负全部责任，安装完成后要负责成品保护，直至通过验收。还注意与其他专业安装队的协调。特殊工艺队工人包括玻璃安装工精细五金工，在公司内或从专业供应商内挑选合格者参与工序的施工，确保专业水平。对各专业工人技术水平要求为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格者方可进场施工。木工技术水平要求看懂装饰施工图家具施工图。熟悉常用木材胶合板的基本性能。熟练掌握木结构制作安装的技能。熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。如粘贴各种装饰板面等。掌握使用各种合成革和纺织布料进行包面工艺操作。掌握各种木结构收边收口的处理工艺和技巧。掌握玻璃安装的操作方法。掌握常用地毯墙毡的基本性能及铺贴与剪裁工艺方法。掌握常用的防火板基本性能，以及木结构的防火处理方法。地砖工匠技术水平要求施工组织设计看懂装饰施工图以及般建筑施工图。熟练常用水泥砖木材瓷片的基本性能。熟练掌握砖结构的施工工艺。熟练掌握各种石材的贴面铺面施工技能。熟练掌握各种瓷砖片的贴铺工艺与方法。掌握墙面和顶度要基本致，长宽尺寸要准确，角线误差。所有板材边缘切口要直，不能崩角崩边。施工要求检查地面的平整度并清洗地面，不平的地方要先将高出的部位打低至地平，然后用素混凝土找平。按比例拌好水泥砂浆并加铺层，然后找平压实，其厚度与结合层相当。在结合层表面加铺层水泥砂浆，用木锤或橡皮锤敲压挤实板块，并用米直尺检查平整情况，最后抹净石料表面脏物。成品半成品保护花岗石板块要避免长期受雨淋和水泡。板块要立放光面相对，板块下面应支垫木方。施工人员应穿软底鞋，并要做到大理石随砌随揩净。石板因供贷不到位，地面铺砌尚未完成，为了防止其边缘的石板施工组织设计被碰撞损坏应在边缘石板上加铺块边料石加以保护。地面已铺砌好的房间应临时封闭，并作好铺垫保护。质量要求石板的品种颜色及纹理排列必须符合设计要求，不得崩边崩角，十字线要对齐。板材与基层粘接要牢固，不得有空鼓。表面平整。接缝平直。接缝高低接缝宽度。验收标准花岗石地面施工质量应符合国家行业标准建筑地面工程施工及验收规范的有关规定，工程质量允许偏差应满足下表要求。项目表面平整度接缝直线度相邻板材高差允许高差五油漆涂料饰面工程油漆工程施工准备根据图纸要求，先将块的装饰面板进行油漆并将制好的样品交甲方及设计师签证认可。工具油漆排笔必须保持清洁干净无异物，喷漆的压缩机管道和喷枪都要干净。环境油漆施工应在干净的环境中进行，严禁在封闭的地方进行油漆作业。为了减少气体聚积密度，定要通风透气。材料油漆的颜色和种类定要按设计要求并经甲方和设计师签施工组织设计证认可，所有油漆必须有产品合格证及商检测试报告，并在有效期内使用。工艺要求木饰面板表面均用砂布打磨光滑并清除粉尘。手扫漆喷漆表面要先补灰，补灰腻子的材料必须适合油漆的附着，避免脱层现象。灰色厚度适当，待干透后再进行反复打磨，直至光滑平整不出现现裂口为止。清漆油漆的施工需分层次进行。不同的清漆进行的次数不相同，严禁次性完成。对本色清漆的装饰面，先进行清漆封闭处理，刷漆二遍，再加工成型，然后补钉孔补灰缝打砂纸去粉尘，再刷漆二遍，不能不流泪痕迹发自现象微细气泡等缺陷，做完的油漆面应平滑，手感丰满。不管是油刷还是喷射施工，对不该油的部位应先保护起来，严禁油漆上后作铲除处理。油漆层自然干透后，即进行保护处理。油漆未干时，严禁使用太阳灯管进行加热烘干，以免引起火灾。油漆期间，严禁吸烟生火。油漆应单独堆放在油漆专用仓库。仓库门口放臵定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放臵其他易燃物品。严禁在油漆仓库。内稀释调配漆。剩下的油漆应加盖密封，不得随意乱放。洗手洗刷洗喷枪等剩余的残油及抹布不能扔乱倒，慎防火灾。涂料工程质量要求墙面平整，洁净无凹凸无污迹。施工组织设计涂料颜色致无色差。刷涂饱满均匀，无漏刷接槎起皮流挂等现象。施工工艺施工条件选用设计所要求的合格涂料。墙柱表面基本干燥，基层含水量不大于门窗安装完毕，地面施工完毕过墙管道沿口等处应提前抹灰找平环境温度保持在以上。操作工艺清理墙柱表面，铲除灰渣，起皮和松动部分并打扫干净。修补墙柱表面，补平坑洞缝隙，干燥后用砂纸磨掉凸出部分，扫净浮尘。刮腻子其遍数可由墙面平整程度决定，般分为两遍。第遍要横向满刮，接头处不留槎，收头要干净平顺，待其干燥后，再砂纸磨去浮腻子及斑迹，清扫墙柱表面。第二遍要竖向满刮，干燥后用砂纸磨平并打扫干净。④刷第遍乳胶漆涂刷顺序是由顶板开始，再到墙柱面，应先上后下，从边开始向另边推行。涂刷工具要干净无杂物不脱毛，涂刷时应顺刷，相应衔接要好。乳胶漆干燥后，复补腻子，等其干燥后用砂纸磨光，打扫浮尘。刷第二遍乳胶漆操作要求同第遍。涂刷时注意均匀，不得露底。注意保护涂料表面，关闭门窗，以防风雨砂尘污染。检验标准和方法施工组织设计所有内墙水溶性涂料满足及的规定。涂料工程应侍涂层完全干燥后，方可进行验收。检查数量室内，按有代表性的自然间过道按延长米，大堂等大间可按两轴线为间抽查，但不少于间。验收时，应检查所有的材料品种颜色应符合设计和选定的样品要求。施工薄涂料表面的质量，应符合规定。六电气设备安装工程施工方案及主要工序施工方法配合土建结构做好电气线管的暗敷设配合土建装饰施工做好电气器具配电箱柜控制柜照明箱等电气设备的安装。主要工序施工方法线管暗敷线管暗敷设工艺流程图如下所示基本要求室内配的电气管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲埋入墙内的管子，离墙表面的净距应符合土建结构的要求，并最小不得少于。进入落地式配电箱的电气管路，排列应整齐，管口应高出基础面以上进入暗装盒箱预留洞的电气管路应排列整齐，间距均匀，长度适量，并不得从左右侧进入配电箱预留洞。电气管路不得穿过设备基础，在穿过建筑物基础时应加保护管。线管暗敷设预制加工冷煨管弯防腐切管箱盒制作测定盒箱位置稳定盒箱暗管敷设方式随墙砌体配管现浇砼墙配管现浇砼板配管预制空心板配管管路连接焊接套管连接管进盒箱施工组织设计盒箱预制加工根据设计图纸，预先加工制作各种非标盒箱的管弯。煨弯采用冷煨法，管径过大可使用成品管弯。测定盒箱位臵根据设计图要求确定盒箱轴线位臵，以土建弹出的水平为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒箱实际尺寸位臵标高。稳定盒箱要求灰浆饱满，平整牢固，现浇砼墙固定盒箱加支铁固定。现浇砼楼板中的盒子要预先堵好，随底板钢筋固定牢固，管路配好后，随土建砼浇筑