1、季降温快，霜冻早冬季严寒漫长，地面积雪时间长。年日照时数小时，无霜期日数天。全年无大风日数。河流水系区境内有伊敏河和河两条较大的外入境河流，两条河流均属于额尔古纳河水系，河在苏拉嘎湾桥以北公里处经牙克石市流入海区，于城区北部坝后西北流向陈巴尔虎旗，在辖区内长约公里。伊敏河是河的条主要支流，经鄂温克旗于城区南端断桥流经海区，在城区北部成丁字型汇入河，在海区长约公里。两河水域面积为平方公里。两河多年平均径流量为亿立方米。水位高，水质好，不但生活用水极为充足，并可满足工业用水之需要。工程地质条件暂无地质报告。待工程确定后开始勘探。配套工程条件生活给水系统新建工程生活给水水源为市政生活给水管网，从市政引入，市政给水管径。
2、城区，南邻大街，与机场南北呼应，交通便利，环境优美，地理位置优越。规划总用地面积为平方米。总体布局该工程设计根据各功能区的用地规模，使用特点，环境要求和交通联系等，充分结合场地的区域位置条件气候环境景观等特点，因地制宜进行设计。建筑单体布局紧凑，主体办公楼沿字型展开，对外窗口部分位于主楼东西两翼，报告厅及职工餐厅部分位于高层主体后侧。整体布局方案紧凑合理，在充分提高土地利用率的同时，尽最大的可能创造绿地。建筑周围均设有消防通道。主要技术经济指标总用地面积平方米新建项目总建筑面积平方米其中地上平方米，地下平方米。建筑基底面积平方米建筑密度建筑高度米绿化率容积率地上停车位辆地下停车位辆建筑设计设计依据高层民用建筑设。
3、自治区东北部，中部偏西南，位于大兴安岭西麓的低山丘陵与高原平原东部边缘的接合地带，地理座标为东经至北纬至之间。区位于大兴安岭西麓的低山丘陵与高平原的交接地带，地质构造属于“内陆断陷盆地”，地貌类型多样，海拔高度在米之间，相对高差多米。形成三个地质单元，谢尔塔拉东山二个构造台地，以及“盆地”。前者以高平地为主，后者以低平地和河滩地为主，可分为河滩地低平地高平地及低山丘陵四个地貌类型区。低山丘陵辖区的东部，由北端的霍鲁宋屯红胡子沟面积万亩，牧业年度牲畜存栏万头。农牧业园区化设施化集约化进程加快，重点实施了农业发展园区蔬菜大棚温室建设，现有蔬菜大棚生产面积保持亩以上，启动了光明富强友好三个蔬菜生产园区建设，有效保证了。
4、方便高效便捷舒适的工作环境。办公楼整体采用框架结构体系，建筑主体地上十层，地下层。地下部分功能为职工餐厅职工厨房地下车库及设备用房。地上部分的综合办公楼分为四个部分，分别为主楼东侧辅楼西侧辅楼北侧辅楼。主楼层功能包括入口大厅各部门办公室会议室。入口大厅三层通高，通过进深感强烈的空间与北侧辅楼相连。二层至十层为各部门办公室及会议室。西侧辅楼和东侧辅楼为四层体量，二层为对外窗口用房，主要包括审批大厅等大空间功能用房三四层为各部门办公室和会议室。北侧辅楼为两层体量，层为宴会厅包房等餐饮用房，二层为能容纳人的报告厅及其附属用房。此部分体量下侧为职工餐厅和厨房，整体功能联系紧密，使用方便。立面造型设计立面风格具有鲜明的文。
5、众的民生期望。通过对于区的经济发展与社会需求的分析，对该项目建设必要性进行严谨评估，确定该项目进行建设的必要程度此项目的规划和决策具有时代的必然性，控制合理的投资规模，防止重复建设和盲目建设，区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼建成后将提高社会经济效益的同时满足民生需求，对于区域社会发展起到决定性作用。综上所述，建设区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼项目，可以全面贯彻落实科学发展观，以规模化专业化信息化特色化国际化为发展方向，开展具体工作，在满足各部门办公使用前提下，实现新区建设和经济发展的良性循环。因此，该项目的建设是十分必要的。第三章项目选址与建设条件项目选址该项目选址内蒙古自治区市区东山新区北部。
6、计防火规范年版办公建筑设计规范民用建筑设计通则建筑灭火器配置设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范屋面工程验收规范民用建筑热工设计规范建筑抗震设计规范年版公共建筑节能设计标准建设单位的上级批文，设计委托任务书及相关的资料国家及地方有关规定和要求建筑概况该项目为位于市东部新区核心位置，与机场南北相望，交通便利，环境优美，地理位置优越，将成为带动新城区发展的核心所在。本工程建设规模新建总建筑面积平方米。其中地上平方米，地下平方米。主体建筑高度层，建筑高度米。平面功能设计建筑按照行为心理学的理论和办公流线的需要，合理组织各部分的功能用房，使之分区明确，各部分功能有机联系，同时保证各功能分区之间相对，能够为办公人员提供。
7、为。市政给水压力为，本工程地下层采用市政自来水管道直接供给，层以上由设置在地下室的立方米生活水箱和成套变频生活给水设备供给，满足各单体建筑使用要求本工程各单体建筑的各消防给水系统的所需的水量及水压均由院区内有效容积为立方米的消防水池及消防泵房内各系统消防水泵保证。消防泵房内设室内外消火栓系统合用水泵和喷淋系统泵各两台，均为用备。排水室内排水系统采用污水干管管径。生活热水局部设置，采用电热水器制备。供热市政管网集中供热。供电由市政电网引入路电源，变压器容量为。通讯由市政通讯干线引入电话线宽带网线至本建筑，以满足办公的需求。交通条件区道路建设布局合理，结构适当，城镇公共交通发展迅速，交通条件良好，与城市干道联系密切。
8、，车辆流向合理，交通便利，出入方便。第四章工程建设方案设计指导思想及原则设计指导思想以人为本功能完善布局科学便捷适用绿色节能适度超前。规划及建筑设计在环境处理空间组织设置服务设施等方面要体现及时周到细致的特点并充分表达人性化设计的特点，布局合理，流线简明高效，建筑环保节能。设计原则项目地处城市新区核心位置，与机场南北相望，交通便利，环境优美，地理位置优越，将成为带动新城区发展的核心所在。设计时应充分考虑城市空间的景观效果，建筑物的体量高度材料和色彩要与城市人文环境相协调。设计应符合建筑形式与使用功能相协调原则，室内与室外地上与地下相结合的原则。设计要充分体现建筑的性格特点，造型高雅新颖大气要充分考虑使用上的自然。
9、为新区的经济建设发展，创造优质的办公环境济成本。因此，区为新区加快推进城市建设的进程，改善现有办公环境和实现长远发展，给区新区建设者提供具有标准化和人性化的公共服务场所。区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼项目的建设，是新城区经济建设发展的必备基础，是服务新区人民群众和企业发展的基本需求。区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼项目的建设，符合时代发展背景该项目建设的必要性是由很多因素来决定的，主要是在于项目建设是符合国家的产业政策项目建设是符合区域经济发展的要求项目选址将带动新城区发展，拉动城市化发展建设项目建设能将科学管理与服务转化为社会生产力项目建设能取得较好的经济效益社会效益和环境效益，是符合人民群。
10、中心区域，西邻老城区，南邻大街。具体位置详见区新区区域位置总图。规划总用地面积为平方米。该地区场地平坦，环境良好交通便利，基础设施完善。区地处内蒙古自治区东北部，市中部偏西南，位于大兴安岭西麓的低山丘陵与高原平原东部边缘的接合地带，地理座标为东经至北纬至之间。幅员平方公里，人口万人。区分为城区和郊区两大部分。城区设有个街道办事处，个社区居民委员会郊区有个镇，个行政村。水文气象条件气候气象区属中温带半湿润半干旱大陆性季风气候。由于纬度偏高，远离海洋，加之大兴安岭的屏障作用，使湿润的海洋性气候团的影响减弱，大部分时间在西伯利亚高压的控制之下，形成了如下区域气候特点春季多大风而少雨，蒸发量大夏季温凉而短促，降水集中秋。
11、化内涵，强调建筑的阴影关系及构图比例，建筑整体造型简洁纯粹，体块方正挺拔，中轴对称，展现出雄浑疏朗大气灵动的新型办公大楼形象。顶部檐口处理简洁而不失细腻，与传统建筑的檐口处理形成形象上的延承，表达出政府办公大楼现代高效有序的形象气质。第章总论项目基本概况项目名称区城市基础设施投资开发有限责任公司写字楼项目建设单位区城市基础设施投资开发有限责任公司建设性质新建工程建设规模总用地面积平方米总建筑面积平方米项目建设总投资万元项目资金来源自筹资金项目建设地点用地位于东山新区北部中心区域，西邻老城区，南邻大街，与机场南北呼应。可行性研究报告编制单位哈尔滨工业大学建筑设计研究院建设城市概况及项目背景建设城市概况区地处内蒙古。
12、采光和通风，保证严寒地区建筑冬季节省能耗。室内环境要舒适宜人，格调精致而不奢华内部功能完善，布局合理，空间利用率大，体现便民服务特点。总图布置设计依据中华人民共和国城市规划法年月日施行中华人民共和国建筑法年中华人民共和国环境保护法年月日施行中华人民共和国土地管理法年月日施行建筑工程设计文件编制深度规定建质号总图制图标准民用建筑设计通则城市土地分类与规划建设用地标准城市道路交通规划设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范工程概况市位于内蒙古自治区东北部，区是市的政治经济文化中心，“三山环抱，二水中流”，具有独特的北疆城市风格，区地理位置优越交通便利，素有“草原明珠”之美誉。该项目用地位于东山新区北部中心区域，西邻老。
参考资料：
1、该PPT不包含附件（如视频、讲稿)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
山东版品社五上《多彩的现代传媒》ppt课件4