时间变形系数都将对“板在薄抹灰外墙外保温系统裂伸长率低温柔性，绕棒无裂缝不透水性，不透水层抹面砂浆破碎，应抠出碎块。

在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。

用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐的边缘。

对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。

剪块面积略小于修补部位的网格布玻纤方向横平竖直，绷紧后紧密贴到修补部位上，确保与原网格布的搭接宽度不小于。

从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆，做到与周围面层顺平。

防止网格布移位皱褶。

用湿毛刷修整周边不规则处。

待抹面砂浆干燥后，在修补部位做外饰面，其纹路色泽尽量与周围饰面致。

待外饰面干燥后，撕去不干胶纸带。

屋面节能改造根据该工程原设计图纸，屋面采用中南标图集屋面做法屋，其中二布三胶防水层改为改性沥青防水层，冬季传热系数为•，略高于河南省居住建筑节能设计标准寒冷地区表中屋面传热系数限值要求郑州地区屋面传热系数限值为•，故本次改造保持原屋面不变。

外窗节能改造窗户是建筑围护结构中的轻质薄壁透明构件，受窗户影响的采暖空调照明能耗往往占到整个建筑能耗的半左右。

建筑门窗为建筑物保温性能最薄弱的部位，作为建筑物的表面围护之，直接影响到建筑物的节能情况，提高门窗的保温性能和气密性能是保证建筑物能耗低的主要途径。

该项目外窗为单层塑钢推拉窗，其传热系数为•，是同面积墙体传热系数按选取热损耗的倍，可见外窗作为外围护结构的重要组成部分，必须加强保温。

鉴于节能塑料窗可减少外界对人体的冷热辐射，且具有很好的隔音防尘效果，提高了室内环境的舒适度在北方冬季温度较低的地区，几乎无结露现象，室内干燥舒适，改善了卫生条件优越的保温性能，具有很好的节能效果。

因此，在进行外窗节能改造时，考虑采用以下方案保持原有的单层塑钢推拉窗窗框不动，将原单层玻璃拆除，更换为中空玻璃窗或将原铝合金单层玻璃窗更换为塑钢中空玻璃窗，其窗户传热系数达到•，气密性等级达到国家标准建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定的级水平。

同时，采用建筑门窗和建筑幕墙全周边高性能密封技术，降低空气渗透热损失，提高气密水密隔声保温隔热等主要物理性能和密封结构。

局部热桥部既有建筑节能改造。

根据以上节能改造设计，该项目节能改造后建筑物耗热量指标分别可达到，均可满足河南省居住建筑节能设计标准寒冷地区郑州地区耗热量指标限值要求。

第八章现场施工组织方案施工部署组织机构项目副经理贯彻公司生产计划，实施项目施工生产及材料劳动力机械设备外委加工计划。

在项目经理领导下负责施工现场调度工作，协调总分包关系，落实人机料等资源。

协助项目经理组织施工，保证工程质量达到合同要求。

主任工程师工程师负责编制施工组织设计方案质量计划，进行技术交底，建立健全质量记录。

负责所管区段工程或专业的技术管理工作。

协助项目经理对工程质量进行控制管理和监督，主持对工程质量的检查评定和整改。

协助项目经理建立健全项目质量保证体系，监督各类人员履行质量职责。

主持单位工程的质量评定竣工验收。

项目经理质量工程师助工负责本工程施工质量的监督检查指导工作。

监督施工人员执行自检交接检，按规定处理不合格品。

负责分项工程或专业质量检查核定，参加工程隐检预检和竣工验收。

负责工程施工过程中的标识和质量记录。

负责特殊过程的监督与旁站。

预算工程师助工负责项目预算施工结算及成本控制成本统计核算等工作。

临电管理员负责施工现场的临时用电设施和机具维护工作。

材料主管料计划及时保质保量地供应材料。

负责进场材料的数量品种规格等检查工作。

协助项目经理做好材料的质量检验验收工作及现场材料的保管工作，协助做好材料节约工作。

资料员技术员负责施工技术资料的日常收集整理保管归档工作和文件收发传递录入。

消防保卫安全员负责施工现场的安全生产和文明施工工作，做好安全生产记录，对工人定期进行安全生产教育，对施工现场安全隐患随时检查纠正，负责安全措施的落实。

操作工人按技术交底施工规范质量标准操作，使用合格的材料施工，对本岗位的产品质量按规定要求进行自检。

对自检交接检专检出具的不合格及时进行纠正。

执行安全文明施工规定。

施工进度计划安排及工期保证措施考虑到建筑物的外型特点对施工的影响，以及本工程采用滑架施工的特殊性，对本工程的施工安排做如下工程本工程特点，个施工组在滑架上进行施工，每层为个施工段。

每层里面作为个施工结点，抗裂砂浆抹面，外保温施工完毕，个施工结点结束，转向另个立面进行施工。

个工期保证措施从计划上保证该工程工期目标的实现。

各区域应结合各层实际情况，按照基本施工顺序进行控制，为了保证控制节点工期的实现，每天下班前应对施工部位进行检查，对达不到计划的部位，其措施是增加劳动力，二是延长工作时间，三是根据节点工期对各阶段施工计划进行合理的调整，必须达到各部位计划的要求。

对施工进度计划实行动态管理，及时统计及时检查及时调整，使其阶段性问题在过程中得到控制和解决，避免阶段问题的累加造成整体工期的拖延。

从质量上保证工期的目标实现。

以样板引路，严格控制每道工序的过程检查及验收，防止不合格品的出现，避免返工。

与其他分包单位密切配合，对工程进度质量安全全面负责，及时解决各种问题，从组织上保证总进度的实现。

对工程量认真计算，合理安排施工，确保工程质量工期。

为实现工期的目标管理，对工程技术复杂的部分必须优选最佳技术方案，编制对限期完成计划的控制措施。

对工程材料设备必须具有预见性和自行调剂能力，在施工过程中防止因材料供应不及时和设备事故造成停工。

在现场条件允许及必要时采取“时间占满，空间占满”的做法，即组织工人倒班，白天晚上连续施工充分利用有效时间在施工的平面和立面的流向上，同时展开施工，尽可能利用有限空间，结合现场实际情况，各层进行平行施工。

成品保护设专人负责成品保护工作。

施工完的墙面色带滴水槽门窗口等处残存砂浆，应及时清理干净翻拆架子或升吊篮应防止碰撞已完成的保温墙体，其它工种作业时不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口保温层抗裂防护层装饰层在干燥前应防止水冲撞击振动。

加强职工教育提高成品保护意识。

抹完聚合物水泥砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行，并且只许从墙外向内开凿。

安装物件后其周围应恢复原状。

第九章结论近些年来，随着国家经济建设蓬勃发展，基本建设工程与企业技术改造项目越来越多，我国工程造价领域存在个普遍的问题就是不重视建设成本经济指标作用，以致不能如实反映工程的实际造价和相应的指标。

经济指标分析以国家规定的计算规则，在准确计算工程数量的基础上按照国家及地方定额占颁发的预算定额费用定额设计文件变更费用及签证等为依据，对施工单位所做的工程预算费用进行成本经济指标分析。

通过搞好工程项目成本经济指标分析，既能为单位节省建设资金，加强工程建设的监督管理，提高投资效益，也能为施工企业减少损失，实现预期利润，提高企业的竞争力。

根据成本经济指标分析的结果，加强对工程进行中的投资控制，提高企业竞争力和社会资源有效合理的利用，对资源合理配臵起到更深的影响。

经济全球化的浪潮和高速发展的科学技术使得世界各国都面临这前所未有的发展机遇和激烈竞争。

在经济全球化和科学技术高速发展的背景下，我国的工程项目建设呈现出投资规模巨大施工工艺复杂建设工期紧迫参与人员与部门众多的变化趋势。

在这种新形势下，如何有效的进行建设工程的有效控制，以降低成本，提高效益，实现投资价值的最大化，无论对于国家还是企业都具有深远的意义。

附表中润物业公司既有项目节能改造计划表序号小区名称坐落地址户数建筑面积煤矿机械厂民主四道街号白酒厂迎宾路变压器厂哈变路地煤集团曼街化工研究所革新街号八区综合楼南极街号天鹅小区南直路号油漆化工厂东棵街号轻工研究所公滨路号香电小区红旗大街香电街口油漆化工厂人和胡同号玻璃厂轻建三辅街副号红旗小区红旗大街赣水路工具汉祥街号轻工局大成街号工具大成街号农场小区幸福乡建北小区红旗大街建北街口雪龙宾馆果戈里大街阿继家属区阿城区河东街果园街延福街口，东门街公滨路，道里民庆小区，道里河松街号，道里河江街号，合计第章项目概述项目提出背景意义及必要性建筑节能外墙外保温系统，是项建筑节能新技术。

外墙外保温系统起源于上世纪四十年代的欧洲，至今已有多年的历史。

经过多年的实际应用和在全球不同气候条件下长时间的考验，证明采用该类保温系统的建筑，从建筑物外装饰效果和居住的舒适程度都给人们提供了优良的居住条件，是项值得在全球范围内推广应用的节能新技术。

如今，外墙外保温系统已经成为欧美等发达国家市场占有率最高的种建筑节能技术。

我国建筑节能目标是通过全面推进建筑节能工作，到年，城镇建筑达到节能的设计标准，其中各特大城市和部分大城市率先实施节能的标准开展城市既有居住和公共建筑的节能改造大城市完成改造面积，中等城市完成，小城市完成。

为深入贯彻科学发展观，落实节约资源基本国策，调动社会各方面力量进步加强节能工作，加快建设节约型社会，实现“十二五”规划纲要提出的节能目标，促进经济社会发展切实转入全面协调可持续发展的轨道，国务院又做出了关于加强节能工作的决定。

决定指出要大力推动节能技术进步，加快先构造层次饰面层保温层基层饰面层保温层基层图三结构图表外墙保温系统基本构造外墙保温系统基本构造构造示意图图四基层墙体界面层保温层抗裂防护层饰面层中级抹灰墙面专用界面剂板厚聚合物抹