建设市场停车场山丘陵地带。地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地沿河小块平原，依次分布。山地占总面积的，丘陵占，平原占。山地主要分布在西北和东北部，般坡度为至，最高处大贵山海拨米，相对高差在至米之间。岗地主要分布在中部南部及东南部，海拔般在米上下，坡度般在左右。小块河谷平原主要分布在中部西南及东南部，海拔般在米左右，最低处平林市水河床海拔米，地势以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河的切割，形成岭谷平行并列的地貌景观。气候状况广水市属北亚热带大陆性季风气候。冷暖适中,冬干夏雨,雨热同季,四季分明。年平均气温在之间，北部为,中部为,南部为,南北温差。年中，最冷月为月，月平均气温最热多在月，月平均气温。极端最低气温出现在年月日，为极端最高气温出现在年月日，为。平均无霜期在至天之间，年平均降水量在至毫米之间。极端降水最多年出现在年，年降水量毫米，最少年出现在年，年降水量毫米。年日照时数为小时，最多年份在年，为小最少年在年，为小时。山脉水系境内山脉分属桐柏山脉和大别山脉，因受地质构造控制和河流切割影响，呈北西南东走向和北东南西走向，可分为四个支脉，属桐柏山脉的有四望山支脉大贵山支脉和中华山支脉，属大别山脉的有光头山支脉。四望山支脉主要山峰有二妹山偏头山大头山与曾都连界瞒箭垛禹岭岗四望山把齿岩与河南信阳连界，以及应山河以西，境内损水流域和飞沙河流域诸山大贵山支脉主要山峰有虾子岭荒田坪兴旺寨韭菜坡与河南信阳连界，以及大贵山芦茅寨打锣包黄土寨等小河流域诸山中华山支脉主要山峰有牛脊山与河南信阳连界中华山擂鼓台观音顶刀把石空山等应山河与广水河之间诸山光头山支脉主要山峰有光头山广水与大悟河南信阳三县市界山广水河发源地老屋基鸡公山望父墙与河南信阳连界，以及香炉峰娘娘顶万泉寨等与大悟县连界，广水河与大悟县境灌水主干之间诸山。境内河流分属长江淮河两大流域，狮河损水摄水三大水系。北部以飞沙河小河为主干，由南向北经河南信阳境内狮河汇入淮河西部以樱水吴店河徐家河为主干，由北向西南流入混水汇入长江中部和东部以应山河广水河为主干，由北向东南流入孝昌县境内渥水汇入长江。主要建设条件项目建设交通条件广水镇位于广水市东部，与大悟县接壤，国道和京广铁路穿境而过,镇政府所在地距广水市政府所在地公里。广水镇是广水市东部工业重镇经济强镇，区位优势明显，经济基础雄厚。广水镇背倚省级旅游风景名胜区中华山水库，离京珠高速公路仅几公里，地理位臵优越，境内纵横交错的交通网络更加有利于集镇的建设与发展。项目建设开发成本拟用项目建设用地地势平坦,地质地貌好,农家房屋少,拆迁任务小,又不损害古文物,开发成本低,增值潜力大。项目建设公用设施的城镇建设颇具规模，形成了以中山广场为标志，以中山绿岛为景点，以中山十里长街为轴心，“四纵五横”九条大街道为骨架的总体格局。城区自来水厂日供水能力达吨，万伏广水变电站座落城区，移动通讯网络覆盖率达。镇内街道宽阔平整，商场酒楼宾馆鳞次栉比，学校医院金融商贸等机构配套齐全，城镇服务功能日臻完善。第五章项目建设方案第节项目组成该项目由农产品市场和道路停车场两部分组成，并配套相应服务设施。第二节土建工程主要工程农产品市场新建工程广水镇农产品市场位于解放社区，市场采取回字型布局，四周为门面建设用地采用出让土地，由私营业主按照市场建设要求统设计，自行建设，中心为钢架大蓬，地下铺设排水网管。作为农产品市场的配套设施，拟从农产品市场划拨土地中划出作为道路和停车场建设用地。市政配套给排水广水镇目前自来水厂日供水能力为吨，完全能满足本项目的用水需求。供电本项目电源由广水变电站供应，万伏广水变电站座落于项目建设所在的镇区，能有效地保障本项目的电力供应。第三节地震设防湖北省广水市属于度地震区,根据建筑抗震设计规范规定，本项目工程所有构筑物的设防烈度均为度，构筑物的薄弱部分适当加强。第六章环保消防与安全节能第节环境保护本项目所处位臵为广水镇城区内,项目主要建设内容为农产品市场及道路广场。项目建设不会对周边生态环境和古文物造成损害，没有有毒有害污染物排放，主要污染为生活垃圾废弃包装及生活污水等，镇区内均采用雨污合流制，只要对其采取管理与治理结合的措施，即可达到环保排放标准。第二节消防与安全由于市场内有部分可燃物质,如塑料大棚,包装物等,因此,消防与安全工作应引起足够重视同时应采取下列防范措施建筑物间距及建筑物防火等级应符合防火规范要求，建筑物内设防火分区场内道路按间距米设个地上式防火栓，另设消防室间，室内配臵相应数量的干粉灭火器等消除器材商品堆放应分门别类摆列整齐，留足消防通道并保证其畅通由市场管委会协调组织消防安全联防队，指定安全责任人，对安全隐患定期检查，督促整改。第三节节能采用无功补偿功能措施，减少线路中无功电流传输，降低电能损耗。选用节能电气产品节电发电效率高的新光源和照明灯具，减少用电负荷，如采用节能型筒灯日光灯采用电子启动器等。填充墙采用节能新型墙体材料。第七章项目实施进度安排第节建设工期本项目建设工期为个月。第二节项目实施进度安排为保证项目实施质量和进度,项目实施程序按国家基本建设有关法规生产要求进行,实行交叉作业,具体实施步骤和建设周期如下可行性研究报告的编制和审批个月方案设计及审批个月施工图纸设计个月土建施工个月安装个月工程验收个月试生产转正常生产营业个月第三节项目实施进度安排项目实施进度详见表项目实施计划进度表。项目实施计划进度表表序号准备期工程建设期可行性研究报告的编制方案设计及审批施工图纸设计土建施工安装工程验收试生产转正常生产营业时间工作内容第八章项目组织与管理第节项目组织项目组织与管理要成立专门的领导班子进行项目管理，由党政把手负总责。实行项目建设工程质量行政领导责任制和工程质量终身制。镇长为第责任人，每个项目工程安排具体负责人，对建设工程质量负直接责任。项目组织是项目建设与管理的重要问题，为适应市场经济的需要，要把社会公益项目当成竞争性项目做。本项目拟采用新的组织管理形式，打破“社会公益项目政府做”的惯例，建立健全“政府”与“市场”二个机制，按要求高标准推进项目建设与管理，杜绝项目腐败，促进反腐倡廉。充分发挥政府指导协调作用。广水镇政府成立以镇长为组长，分管副镇长为副组长，广水镇工商分局城建站各有关单位负责人参加的“广水镇农产品市场建设项目工作领导小组”，负责项目建设的社会协调工作，广泛筹集资金，调动各方面积极性，提供项目建设的优惠政策，解决各种社会矛盾，推进项目顺利实施。积极发挥市场主导作用。成立以广水镇农产品市场管理所为主体的，有关单位参与的“广水镇农产品市场建设项目工作领导小组办公室”，办公室行使项目建设与管理权限。它的主要职责是负责建设资金的筹措，负责施工队伍的招标，负责项目建设与开发中的有关协调工作。项目建成后移交广水镇农产品市场管理所进行管理营运和目录第章总论第节项目背景第二节项目概况第三节结论与建议第二章项目概况和建设必要性第节项目概况第二节投资的必要性第三章市场分析与建设规模第节市场分析第二节建设规模第四章项目选址第节场址现状第二节场址条件第五章项目建设方案第节项目组成第二节土建工程第三节地震设防第六章环保消防与安全节能第节环境保护第二节消防与安全第三节节能第七章项目实施进度安排第节建设工期第二节项目实施进度安排第三节项目实施进度安排第八章项目组织与管理第节项目组织第二节机构定员第三节人员培训第九章项目招投标第节招标内容第二节核准招标事项第十章投资估算与资金筹措第节投资估算第二节资金筹措第十章财务评价第节测算说明第二节项目财务评价第三节财务评价结论第十二章社会评价第十三章研究结论与建议第节可行性研究结论第二节建议有关附件湖北省发改委办公室关于转发国家发展改革委办公厅关于开展第二批全国小城镇发展改革试点工作的通知的通知鄂发改办发号文件湖北省发改委关于做好年小城镇发展改革试点工作的通知。第章总论第节项目背景项目名称农产品市场建设项目承办单位人民政府承办单位概况广水镇位于武胜关南麓，素有“关内首镇”和“鄂北门户”之称，处界地理优越，东倚大别山，南眺江汉平原，中华山原始森林屏障西北，鸡公山文胜美景极目可见。境内交通便捷，京广铁路线和国道纵贯南北，京珠高速公路广水连接线横贯东西。春秋时期这里就形成集镇，称为城口。年建广水火车站，民国初年设广水镇。全镇国土面积平方公里，总人口万人，现辖个社区居委会，个行政村，有回满土家朝鲜等个少数民族。广水镇先后被评为“全国乡镇企业东西部合作示范区”“湖北省综合经济实力强乡镇”“湖北省基层组织建设六好乡镇党委”“省级文明乡镇”“省级星火技术密集区”和“省级乡镇企业示范工业园区”，连续四年蝉联“随州市社会经济综合实力第名”。项目拟建地点解放社区项目性质新建可行性研究报告编制依据国家发改委建设部建设项目经济评价方法和参数第三版国家发展计划委员会投资项目可行性研究指南。中华人民共和国建筑法有关建设监理规定及湖北省工程建设监理管理办法。湖北省发改委办公室关于转发的通知鄂发改办发号文件湖北省发改委关于做好年小城镇发，走特色化的发展道路，不仅对广水市各乡镇，而且对更大范围的小城镇建设都具有极大的示范带动效应，甚至在更大范围内带动我国小城镇建设与小城镇经济的发展。该建设项目具有良好的社会效益与经济效益，项目建设可