运输至储煤场称重质量检查取样化验送往电厂或囤积法天津市历年统计资料交通部公路工程投资估算编制办法天津市国民经济和社会发展的统计公报项目的设计年限保税物流中心项目年动工，项目计算期为年，即年至年，总投资万元。方案项目分为三期建设，总共建设期年其中第期工程建设期是年，第二期工程建设期是年，即年初至年末，第三期工程建设期是年。方案二建设期年，年正式运营。主要结论保税物流中心建设的必要性作为天津市唯具有现代高技术产业基地的型保税物流中心，天津园区保税物流中心以下简称“保税物流中心”或“保税物流中心”的建设必要性体现在完善天津市的物流服务产业格局，促进天津市经济社会协调发展天津正在建设或已投入运营的大物流基地中，保税物流的格局基本上以东部空港和港口方向为主，西南面几乎没有大的物流中心，尤其是保税物流业务物流中心。在规划中的四个物流枢纽中，也没有将国际物流业务延伸到西南地区。而西南面园区的强劲发展态势要求有满足园区企业业务发展的保税物流业务服务。建设保税物流中心将改变国际物流偏重东面局面，将天津保税物流服务延伸到天津西南地区。因此，保税物流中心将扩大天津市保税物流服务范围，对保税物流功能作些有益的补充，使天津市保税物流整体协调发展，有利于天津市保税物流中心布局更加合理。完善产业园区的功能，改善园区投资环境，促进产业园区经济进步发展和园区招商引资园区近年来高速发展，进出口增长很快，园区企业对保税物流需求日趋增加，同时，由于近年来些招商项目对国际采购保税仓储报关报检等业务有很大要求。建设保税物流中心对改善园区服务功能，促进园区产业协调发展，促进园区经济发展和园区招商引资等具有重要而深远地意义。提高产业园区的制造业企业物流效率和企业经济效益通过建设保税物流中心，搭建天津园区企业的国际物流高速通道，实现与口岸与国际空港对接，有利于园区企业物流效率提高，从而提高经济效益和企业的国际竞争能力。对产业园区社会和经济效益的巨大贡献根据投资估算，保税物流中心全部建成后，将每年上缴所得税多万元，直接和间接创造个以上的工作岗位。保税物流中心的定位和错位保税物流中心的定位以天津园区的高科技产业为基地依托，为园区现代物流服务配套，以服务园区企业为主，辐射天津市及环渤海湾地区，在业务上以服务产业园区新能源电子生物医药新材料以及机电体化产品为重点，以提供高附件值和供应链体化服务的集进出口货物集散中心电子商务中心物流金融中心为体的现代保税物流基地。保税物流中心的错位和特色保税物流中心建设需要考虑在功能上服务范围上以及经营模式上与其它产业保税物流中心形成错位竞争，并在经营模式上具有自身些特色。首先，保税物流中心在服务范围上要与其它保税中心错位。保税物流中心是目前天津市“唯的有自己产业基地，有特定市场需求”的保税物流中心。主要服务范围也是为这些产业基地的高新技术企业服务。从保税物流中心类型上看，保税物流中心是型保税物流中心，意味着保税物流中心是自营，主要为产业园区高新技术企业服务，而目前其它两家为型保税物流中心，主要针对天津市甚至环渤海湾地区物流企业，难以满足园区内企业的高层次，体化的保税物流需要。其次，保税物流中心服务功能上与其它保税中心错位。保税物流中心根据园区中心企业的物流和资金方面存在的困难，开辟有专门的为企业融资和研发服务功能。例如，开辟针对中心科技企业的保税研发的物流业务实验室招租和解决中小企业资金困难的物流金融服务等。这些都是其它保税物流中心没有的。最后，经营主体错位。保税物流中心本身自己就可以发展成为个第三方物流服务商，保税物流中心主要立足为产业园区内的企业，提供近距离的服务。而其它保税物流中心只是作为对多家物流企业实施保税仓储管理的封闭的海关监管区，保税物流中心发展还需要其它物流企业的进驻才能得以发展，保税物流中心本身不是物流业务的经营主体。保税物流中心未来将经营些特色服务，来提高保税物流中心运营的竞争力。保税物流中心主要有以下三个方面特色服务对象以新技术创业园区为基地，为电子信息生物制药机电新能源等新技术企业服务特色。功能特色除了保税仓储国际物流配送简单加工和增值服务检验检疫进出口贸易和转口贸易商品展示物流信息处理口岸入物流中心出口退税外，还针对园区中小企业特色的电子商务保税研发物流金融服务等功能。经营特色以合资合作策略联盟方式展开多种经营模式，如特许经营连锁经营和自主经营模式。保税物流中心的运营模式主要功能保税物流中心开展除了保税仓储国际物流配送简单加工和增值服务检验检疫进出口贸易和转口贸易商品展示物流信息处理口岸入物流中心出口退税外，还根据产业园区企业的特点和将来运营的需要，开展些增值业务，包括物流金融会展保税研发电子商务等特色功能。物流中心运营的切入点保税物流中心作为新进入者，首先要从基础物流服务切入，从建设保税物流中心入手，利用现代物流信息管理系统，做区内企业的物流配送，订单处理存货管理保税展览与研发直至国际采购物流金融等体化高附加值的物流服务，采取合作合资策略联盟等形式解决资金业务和管理方面的问题。营运模式建议以万平米土地作价，通过招商解决资金问题建议采用由集团物流公司信息公司等合作方式解决保税物流中心的管理信息系统市场和网络问题。调研结论通过调研分析和预测，年保税物流中心周边的物流服务市场由市场提供的物流服务将达到万吨，物流服务市场亿人民币，到年将达到万吨。物流服务市场亿人民币。保税物流中心面对服务市场是巨大的。表格保税物流中心市场预测年度园区技工贸总值亿园区物流量万吨园区物流市场服务量万吨物流服务规模总计万吨保税物流服务规模总计万吨保税仓储需求面积万平方米总计保税仓储建设面积万平米总计按照出租率，使用率计算通过对周边企业需求的调研，认为保税物流中心可以开展高附加值体化综合服务或有进入壁垒的服务，如物流金融信息电子商务第三方物流第四方物流海关电子贸易平台供应链库存控制管理等。此外，还可以开展些差异化特色服务，如商务展示保税研发等。在传统物流服务领域开展成本领先服务如仓储。建设规模本项目建设规模万平米。投资亿，全部建设完成后，主要建设万平米的仓储设施其中保税仓库万平米堆场万平米，平米的综合楼以及其它附属设施。建设方案本项目建设方案有两种分期建设建设规模平米主要建设内容投资万元期略略略二期略略略三期略略略总体建设规模投资估算经济评价通过对保税物流中心的市场调研政府有关部门的走访，物流中心建设是适应市场需求的，政策上也是可行的。通过项目建设在经济可行性分析认为，保税物流中心建设具有较好的投资建设前景，完全能够保证投入资产的保值增值和良好的盈利前景，具有较强的实施可行性。保税物流中心占地亩，平方米，。保税物流中心的建设内容包括园区物流设施建设园区通道建设和物流信息系统建设三大主要任务，其中物流设施建设园区通道系统和物流信息系统为分期实施，预计总投资规模万元，其中信息系统投入为万元。第种方案本方案的内部收益率为，投资回收期约为年包括建设期，在折现率为的条件下，净现值约为万元。在计算中未考虑因土地增值而给公司带来的额外收益。第二种方案本方案的内部收益率为，投资回收期约为年包括建设期，在折现率为的条件下，净现值约为万元在计算中未考虑因土地增值而给公司带来的额外收益。方案优于方案二。计算结果表明，由于物流中心项目建设本身是项社会性很强的工程，其建设意义不仅仅表现在投资回报上面，更主要在支持和促进天津市和产业园区发展的社会效益上。保税物流中心全部投资建成以后年均上缴所得税将达到万元，项目建设后年的利税总额亿，符合园区的投资建设要求。保税物流中心建成后，将直接增加至少个以上就业岗位，为物流中心上下游服务配套岗位增加个以上。实际上，物流中心的建设效益不仅仅体现自身的赢利，而是通过创造良好的物流发展环境和培育现代物流新兴产业，使产业园区获取经济发展环境改善条件下的整体经济利益，即可持续经济发展效益。项目单位基本情况拟投资煤炭经营公司情况拟投资煤炭经营资金拟投资煤炭经营项目总额万元，投资人出资方式及出资比例详情见下表。定稿后给正文中图表编号投资资金来源表姓名出资方式出资占项目比例备注段绪华现金万元占项目法人代表安庆生现金万元占项目公司机构设臵拟投资煤炭经营公司机构设臵人员为人，其中董事长名，总经理名，项目经理名，出纳名，会计名，计量员名，化验员名可以指定有化验资质的试验室担当，安检员名，环境监测员名，司机名。机构主要骨干人员详情见下表。机构主要骨干人员表核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！序号姓名性别年龄文凭专业职务分工段绪华女大专董事长安庆生男总经理赵君男大专项目经理购销赵幸女大学经济师出纳黄丽青女大学会计师会计赵凯男计量员称量吴胜利男大学化验员分析付雄林男安检员安全唐宇男环境监测员环保钟斌男司机装卸二市场分析项目提出的理由形势政策依据能源资源是人类社会生存和经济社会发展的重要条件，也是我国全面建设小康社会重要的物质基础和保障。煤炭行业家，型煤加工企业家。年煤炭经营企业具体分布表地区省直长沙湘潭株洲常德永州怀化郴州衡阳娄底小计合计数量批发零售型煤加工而我公司新上煤炭经营场地在永州市江华瑶族自治县，其周围公里范围内无煤炭经营企业存