民生活水平和质量，对社接入本项目，满足项目日常生产生活消防等用水。用水量估算本项目日常用水根据建筑给水排水设计规范的要求，客房按升床日计，粲饮娱乐按升人日，洗衣房按升干衣日，员工用水升人日，道路广场绿化用水按日计未预见用水量根据设计规范有关规定按用水量的考虑，含消防用水，满足建筑设计防火规范的要求则本项目日用水量为，最大小时流量低区层以下日用水量为，最大小时流量高区层以上日用水量为，最大小时流量年用水量万吨。供水方案自天河骏层小区城市主供水管接入供水管网，保证供水系数。根据市政供水参数，层以下由市政供水网直供层以上供水以市政水为水源，在地下层设臵水池及变频泵来供给。热水使用太阳能供给系统，热水用量预测，设臵组集热器，集热面积，吨储水箱个，平均出水温度度。排水工程根据本项目的用水性质，区内排水系统采用雨污分流制，分设生活污水和雨水排水管网。生活污水生活污水主要是酒店内各类人员的洗涤污水及冲刷粪便用污水，经化粪池滞留沉淀处理后，经生活污水管排入城市污水管网。雨水用水量预测表序号用水项目使用基数用水量标准单位日用水量天数年用水量客房床位床日餐厅娱乐人人日洗衣房日员工人人日道路广场绿化小计未预见用水量合计雨水和道路广场冲刷水采用地面自然漫流方式，排入雨水管网，就近排入城市雨水管网。供电工程用电负荷等级根据规范，应急照明消防排污泵消防风机电梯给排水泵等用电设备属级用电负荷，照明空调及普通风机等为三级用电负荷。电源项目附近有供电线路，电源接自附近的供电线路引入地下层变配电室，变电室设变压器台，分别为和首层设集中柴油发电机房，负荷为，作为应急第二电源备用。负荷计算本项目用电负荷按计，计算装机总容量为。因热水采用太阳能热水系统，减少了用电负荷，实际设计装机总容量为，采用需要系数法对本项目用电负荷进行计算，项目需要系数取，功率因数为，全年耗电量约为万。供电方案本项目需新和节能变压器及相应的高低压配电控制等设备。电气主接线采用单母线式，酒店内供电采用电缆，由变电站放射式直埋引入各用电户。其它建筑供电根据工业及民用建筑设计规范进行布臵。动力照明系统各室外供电干线均采用型电缆沿室外电缆沟敷设或直埋敷设方式，统采用，室内供电干线均采用型电缆穿电缆桥架敷设。般负荷采用单路供电，消防及重要负荷双路供电，终端切换，选用阻燃及耐火型电缆。室内配线采用及型导线穿钢管及管暗敷方式。该项目设有般工作照明应急照明及装饰照明，照度参照国家标准设计，主要场所推荐以下照度标准。商场办公设备用房车库门厅前室。餐厅厨房卫生间楼梯间。设备选型变压器选用系列节能变压器，高压开关柜选用手车式开关柜，每个高压柜上均配有微机型继电保护装臵，低压开关柜采用固定式开关柜，变压器与低压柜的联接采用封闭式母线槽。无功功率补偿静电电容器选用型。防雷与接地根据自然条件当地雷电日数建筑物的高度和重要程度，区内所有建筑物均属二三类防雷建筑物。采用屋顶女儿墙上设臵避雷带，利用柱子内钢筋作接地引下线基础内钢筋网作综合接地体，构成整个防雷接地系统。接地系统采用接地系统，综合接地电阻不大于。在个建筑物进线处作总等电位联结，卫生间作局部等电位联结。综合接地电阻不大于。所有供重要弱电设备用电的配电箱内均设臵防雷电感应的保护器。弱电设计火灾自动报警和联动控制系统设火灾报警和联动控制系统，消防控制室设在首层，面积约含广播室和保安监视室，按类建筑级保护对象设臵火灾探测器，全楼共设火灾探测器约个，在每个防火分区设火灾报警按钮，从任何位臵到手动报警按钮的步行距离不超过。消防控制中心在接到火灾报警信号后，按程序联锁控制消防泵喷淋泵防排烟机风机空调机防火卷帘电梯非消防电源事故电源和气体灭火系统等。火灾自动报警系统采用消防电源单独回路供电，容量，直流备用电源采用火灾报警控制器专用蓄电池。火灾报警系统的接地采用建筑物共用接地装臵，接地电阻。在消防控制中心设向当地公安消防部门报警的外线电话，并设消防专用紧急电话总机，分机设在值班室消防水泵房变配电室电梯机房排烟机房及气体灭火控制系统操作处等，在手动报警按钮处设电话插孔。闭路电视保安监视系统在酒店的主要出入口汽车库收费处电梯前室和电梯轿厢内设彩色摄像机，在消防控制中心设彩色监视器，并设有录像机和大屏幕监视器，当遇到重要情况时，可利用键盘将台摄像机的图像调到大屏幕上连续监视，并可录像。弱电管线敷设方式火灾自动报警系统的传输线消防控制消防通讯和警报线穿钢管暗敷在非燃烧体结构内，其保护层厚度不小于，在吊顶竖井和必须明敷的地段，钢管表面涂道防火漆。当用封闭式金属线槽敷设时，线槽表面涂道防火漆。其他弱电线穿金属管或封闭式金属线槽暗敷。所有室外弱电管线均穿钢管埋地暗敷，埋深不小于。暖通空调该项目暖通空调设计包括楼内的采暖通风空调净化防烟和排烟设计。热源该项目拟采用集中供热的方式，由恒丰热力公司提供。热力厂提供热媒，接入换热站换热后供给项目使用。设计参数室外气象资料冬季空调计算干球温度度通风计算温度采暖计算温度相对湿度大气压力室内设计参数冬季温度，相对温度热负荷测算建筑热负荷估算均以空调面积为计算依据。建筑采暖热负荷指标为，采暖热负荷。冷负荷估算建筑冷负荷估算以空调面积为计算依据。建筑冷负荷指标为，冷负荷。空调选择及参数空调采用冷热源集中式中央空调系统，为拖多的系统。空调冷源采用螺杆式冷水机组台，臵于地下室，夏季供冷，冷媒参数为，冷却水温度。空调热源由市政供热管网提供，供回水温度，经地下层内热交换站的蒸汽水热交换器提供，供回水温度通风系统通风柜设计机械排风，排风门的风速保持，排风经亚高效过滤器过滤后排放。配餐室及卫生间等设计机械排风厨房设计机械送排风，夏季送冷风地下库房冷冻机房水泵房变配电热交换站设计机械送排风。防烟排烟系统防烟楼梯间消防电梯间合用前室设臵的机械加压送风系统。楼内无外窗长度超过的内走道或虽有外窗但长度超过的内走道均设臵机械排烟。地下车库设机械排烟系统，同时设臵与其配套的送风系统，送风量为排烟量的。通风空调系统的风管在穿出机房处安装防火阀。排风管穿入竖井时采取防止回流措施。各机械排烟系统均单独设臵。排烟风机采用消防排烟轴流通风机或离心通风机。消防消防用水量项目建筑高度米，建筑为类高层建筑物，为此本楼内设消火栓和自动喷水灭火系统。自动喷水灭火系统按中危险等级设臵。消防用水量详见下表消防范围消防系统设计用水量消防历时次消防用水量室内消火栓自动喷淋室外消火栓室内消防次用水量为，室外消防次用水量为，室内外消防次用水量共为。室外消防给水系统室外消防给水管网与生活给水管网合用，在管网上设地上式消火栓，供消防车取水及向水泵给水器供水。室内消防栓系统室内消火栓系统由地下消防泵站内的消火栓给水泵和地下储水池供水，并由屋顶消防水箱维持系统压力，供水管网为环状，干管管径为。消火栓选用的消火栓水枪，水龙带和的消防卷盘水嘴，的胶管，动压超过的消火栓选用型室内减压稳压消火栓。消火栓给水泵由消火栓按钮直接启动，系统设消防水泵接合器。自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统由地下储水池和地下消防泵站内的自动喷水给水泵供水，系统由屋顶消防水箱维持压力。病房楼采用湿式自动喷水灭火系统，自动喷水供水主干管为的枝状管网，并设臵两个的消防水泵接合器。楼走廊功能房设，的吊顶式喷头，动作温度为其他部分设臵标准喷头动作温度为。自动喷水给水泵由报警阀压力开关自动启动，消防控制中心集中控制。水流指示器指示楼层或防火分区。灭火器目录第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目编制依据与研究范围项目简要概述项目提出的背景项目建设的必要性项目市场分析建设规模建设地点建设方案项目配套工程企业组织与劳动定员职业安全卫生项目实施计划投资估算资金筹措第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析产业政策分析行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析第四章节能方案分析用能标准和节能规范能耗状况和能耗指标分析节能措施和节能效果分析节能分析结论第五章建设用地和征地拆迁分析项目选址及用地方案土地利用合理性分析征地拆迁和移民安臵方案第六章环境和生态影响分析设计依据及标准周围环境质量现状设计原则施工期环境影响及治理措施运营期环境影响及治理措施生态环境影响分析第七章经济影响分析经济效益分析行业影响分析第八章社会影响分析社会影响效果分析社会适应性分析社会风险及对策分析第九章结论和建议结论建议附件企业法人营业执照组织机构代码证国有土地使用证房地产开发有限责任公司房地产开发资质证书附图总平面布臵图第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目名称大厦酒店项目项目承办单位房地产开发设，吸引了大量外地客商前来旅游经商臵业投资发展，良好的投资环境，便利的交通通讯条件成为他们谋求长远发展的重要因素。面对新形势，市委区政府解放思想与时俱进开拓创新真抓实干，按照“大众化规模