国消费品批发市场成交额的以上，是我国农副产品流通交易的主渠道之。通过现代化的交易方式，大大减少流通环节，降低成本，保障供应，促进市场繁荣。市场的建设将对镇的果品粮油制品畜牧品等产品的生产和流通起到重要的推动作用，在生产者和消费者之间形成绿色通道，有利于打造区域性大型农副产品批发市场，增强市场竞争力。商贸园将成为区域商品流通产业的龙头和重要的经济增长点，强劲的辐射源，必将进步带动周边地区第三产业的发展，促进镇的经贸发展，对吸引投资，拉动需求，增加就业机会，有着积极的推动作用。落实中央政策的需要在年月日至日召开的中央经济工作会议提出，必须坚持改善民生和扩大内需内在统，更加注重围绕保障和改善民生来谋划发展，把增加居民消费作为扩大内需的重点，通过保障和改善民生促进经济结构优化增强经济发展拉动力。保障和改善民生是发展经济的最终目的，也是实施扩大内需战略和推动经济发展方式转变的重大举措。商贸园建设可创造新的就业机会，是项重大的民生工程，也是扩大内需促进经济发展的需要。总的来看，商贸商贸园项目建设不但可以增加失地农民就业机会富裕村级经济，也可以构建区新的经济贸易平台促进社会经济发展。另外，本项目建设还可以提高党员干部的执政能力，密切干群关系，增强社会凝聚力，促进社会的和谐发展。第三章建设条件项目选址本项目位于镇政府驻地北侧，北靠路，东靠道，南靠村。该区域农副产品丰富，交通发达，给排水电力电讯等公用基础设施条件完善，不涉及拆迁，各项建设条件十分优越。主要建设条件自然条件地理位置区在市东北部，东地质构造区在大地构造上属羊庄向斜盆地，位于秦岭负荷构造带和鲁西旋转构造体系复合部位，断裂和摺曲构造发育，北部有西北东南向的长龙断裂带，南部有平行长龙断裂的西北东南走向的曹王墓断裂带，在西部处有南北向的峄山断裂，东部处有南北向的上辛庄马头断裂，从而形成个的断块。断块虽与西南部外著名的羊庄盆地断块同属羊庄盆地，但分属两个不同的断块，中间有曹王墓断层和桑村穹隆相隔。羊庄盆地为呈北东南西向展布的较大的向斜构造盆地，周围岩层均向腹地倾斜，岩石倾角。两条北西西向断裂长龙断裂和曹王墓断裂将羊盆地割为三个次级构造单元辛庄辛召断块徐庄断块和羊庄辛集构造盆地。辛庄辛召断块主要由下寒统和太古界变质岩及火成岩组成徐庄断块主要由中上寒武统组成羊庄辛集构造盆地主要由奥陶系和上寒武统组成。各单元中的山间盆地谷地分布着第四纪地层。地层区地层属华北型沉积，岩层从老到新发育有太古界泰山群，古生界寒武系奥陶系及新生界第四系。此外还有侵入岩，主要为太古界早期及燕山期两次岩浆活动的产物。水文区地表水系属淮河流域运河水系，地表径流自西向东自然形成四个流域峄城沙河流域西河流域十字流域与郭河流域。城河是郭河支流发源于邹城市凤凰山，在镇注入岩马湖水库。次支流发源于镇辛庄水库东北。水库境内流域面积为平方公里，干支流全长公里，河床最宽处约米。北沙河，发源于邹城香城以北的山区，入境后流经东郭龙阳姜屯大坞级索滨湖个镇，于王晁村北入微山县，至后留庄村西入昭阳湖。流域面积，全长，境内长。年在邹滕边界建成马河水库，拦蓄了上游大部分洪水。薛河，又名十字河。发源于区，于西江村东入境，流经羊庄官桥柴胡店张汪个镇，在圈里村入微山县，排入微山湖。流域面积，全长，境内长。郭河，发源于区水泉乡长城东北，于小宫入境，流经东沙河南沙河洪绪鲍沟级索西岗个镇，从北满庄汇入城河。流域面积，全长，境内长。郭河汇口至入湖口，又称城郭河。目录第章总论项目名称与承办单位研究工作的依据内容及范围编制原则项目概况技术经济指标结论第二章项目背景及建设必要性项目背景建设的必要性第三章建设条件项目选址主要建设条件项目建设条件优劣势分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第四章市场分析与销售方案市场分析营销策略第五章建设方案建设目标功能定位建设方案建设标准公用工程第六章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施评价与审批第七章项目组织与管理组织机构与职能划分劳动定员经营管理措施第八章劳动安全卫生与消防编制依据及采用的标准安全卫生防护原则自然灾害危害因素分析及防范措施生产过程中产生的危害因素分析及防范措施消防编制依据及采用的标准消防设计原则火灾隐患分析总平面消防设计建筑防火火灾检测报警系统预期效果第九章项目实施进度实施进度计划项目实施建议第十章项目招投标方案招标原则项目招标范围投标开标评标和中标程序评标委员会的人员组成和资格要求第十章投资估算和资金筹措投资估算资金筹措及使用计划第十二章财务评价费用与效益估算财务分析不确定性分析财务评价结论第十三章建设合理性分析产业政策符合性分析清洁生产符合性分析规划符合性分析项目建设环保政策符合性分析环境承载性分析结论第十四章结论与建议第章总论项目名称与承办单位项目名称商贸园建设项目项目承办单位法人代表项目承办单位市区镇人民政府法人代表建设性质与地点建设性质新建设地点镇政府驻地北侧，北靠路，东靠道，南靠村可行性研究报告编制单位编制单位研究工作的依据内容及范围研究依据关于编制商贸园建设项目可行性研究报告的委托书合同书中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国家发改委发布的建设项目可行性研究报告编制指南国家发改委建设部建设项目经济评价方法和参数国家计委，经贸委，农业部关于印发进步加快农产品流通设施建设若干意见的通知计经贸号农业部农副产品加工业十五发展规划国务院关于加强新阶段菜蓝子工作的通知商贸园规划设计说明国家现行有关政策和法规技术标准规范及规程项目单位提供的基础材料现场勘查所得的资料和数据。研究内容及范围根据项目建设单位的委托，项目可行性研究的范围包括对项目提出的背景必要性市场前景进行分析，对项目发展趋势进行预测对项目的建设条件建设规模交通条件等进行研究对项目建设内容公用设施等技术方案进行研究就项目的消防环保劳动安全卫生及节能措施的评价对项目实施进度的确定进行项目投资估算经济社会效益分析提出项目的可行性研究工作结论。编制原则积极贯彻执行国家基本建设的方针政策，严格执行国家和地方颁布的标准规范规定，使设计做到切合实际，技术先进，经济合理，安全适用重视优化设计方案工作，通过设计方案的论证来提高设计水平和降低工程投资额“三废”治理措施与主体工程同时设计同时施工同时投产。排出物符合国家及地方的“三废”排放标准。节能与降耗并重。项目概况项目单位本项目由市区镇人民政府投资建设。镇位于省市东北。建设规模与目标本项目征地平方米，厂区东西宽米，南北长米。本项目主要建设市场商贸大棚门市房停车场等。本项目投产后，将极大地促进周边地区农副产品的流通，丰富市民的菜篮子。本项目可容纳商户户，人流量可达人。场址概述本项目位于镇政府驻地北侧，北靠路，东靠道，南靠村。该区域农副产品资源丰富，交通发达，给排水电力电讯等公用基础设施条件完善，不涉及拆迁，各项建设条件十分优越。提出的理由城市发展计划方面镇现有的批发市场具有规模较小，不能满足需求，抑制城市发展等缺点。随着区城市体化的发展，需建座广域型，现代化物流设施齐全的农副产品批发市场。流通贸易方面把镇构筑成区及周边县市的输出口贸易和相关商品的物流基地，担当低价位，安定的购买场所的作用，为物价安定做出贡献。道路交通方面镇东距连场公里路路等省级公路穿境而过，交通十分便利。地域经济活性化方面随着新商家的市场参与，带动竞争发展，流通正常化，物流费用和交易费用的节省，因此需建具有规模性经济物量的现代化农副产品市场来满足市场需求。新的批发市场建设，带动货物量及商家的扩大，为剩余劳动力解决岗位，促进地域经济的活性化。项目实施进度本项目建设期月，计划于年月份开工建设，期间完成项目的土建设备安装调试等项工程，预计年月工程全部竣工。总投资及资金筹措本项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。本项目所需资金全部自筹解决。劳动定员本项目劳动定员人，年工作天。技术经济指标主要经济技术指标表序号项目单位数量占地面积平方米二建筑面积平方米三运行时讯等公用基础设施条件完善，不涉及拆迁，各项建设条件十分优越。提出的理由城市发展计划方面镇现有的批发市场具有规模较小，不能满足需求，抑制城市发展等缺点。随着区城市体化的发展，需建座广域型，现代化物流设施齐全的农副产品批发市场。流通贸易方面把镇构筑成区及周边县市的输出口贸易和相关商品的物流基地，担当低价位，安定的购买场所的作用，为物价安定做出贡献。道路交通方面镇东距连场公里路路等省级公路穿境而过，交通十分便利。地域经济活性化方面随着新商家的市场参与，带动竞争发展，流通正常化，物流费用和交易费用的节省，因此需建具有规模性经济物量的现代化农副产品市场来满足市场需求。新的批发市场建设，带动货物量及商家的扩大，为剩余劳动力解决岗位，促进地域经济的活性化。项目实施进度本项目建设期月，计划于年月份开工建设，期间完成项目的土建设备安装调试等项工程，预计年月工程全部竣工。总投资及资金筹措本项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。本项目所需资金全部自筹解决。劳动定员本项目劳动定员人，年工作天。技术经济指标主要经济技术指标表序号项目单位数量占地面积平方米二建筑面积平方米三运行时间天年四主要经济指标总投资万元建设投