，年，全区共生产各种肉在年内全部使用完毕。第十四章财务评价财务评价基础数据选取财务价格本项目产品的价格及主要投入物价格确定的原则根据拟定的目标市场，结合铜仁地区及周边的市场情况，确定本项目产品的价格。项目主要投入物是以现行市场价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测并作了适当调整，所有价格都是建设期末的含税价格。项目计算期项目计算期为年，其中建设期年，经营期年。运营负荷根据行业经验，结合项目具体情况，运营负荷确定为项目经营期第年，第年，年均按计。财务基准收益率按行业规定，结合项目平均资金成本确定折现率为，同时也作为项目内部收益率指标的判据基准收益率。对自有资金即项目资本金评价指标的判断基准应为投资方确定的最低可接受收益率，本报告按计算。其他计算参数其他计算参数按照国家和行业有关法规并结合项目的具体情况选取，如表所示。表其他计算参数汇总表序号名称计算参数备注固定资产折旧设备年建构筑物年平均年限法，净残值率勘察设计费摊销年平均摊销递延资产摊销年平均摊销土地征用费摊销年平均摊销修理费折旧费为基数其他费用销售收入不含税为基数盈余公积金税后利润为基数经营收入估算销售收入销售收入是根据产品价格和计划销售量计算而得。在项目达产的情况下，含税销售收入为万元年。详见附表。税金及附加本项目在运营期应作为般纳税人计征增值税，其销项税率为，缴税额应抵扣外购原材料成本和燃料动力费用估算的进项税额外购原材料税率为基本为，燃料动力费用为，经估算，在项目的正常生产经营年份销售税金及附加为万元详见附表。由以下三部分组成增值税产品年增值税销项税额为万元，可抵扣的进项税额为万元，应交税金为万元。正常经营年城市建设维护费以应税额为基数，税率为，则城市建设维护费万元教育费附加以应税额为基数，税率为，则教育费附加万元成本费用估算成本费用是指项目经营支出的各种费用。本项目主要采用要素法测算项目生产成本，按照物料消耗定额，并以同类行业近几年的经验数据为依据，其价格均以当地市场价为基础进行成本费用测算，具体测算情况如下折旧费摊销费和修理费本项目折旧费，摊销费按平均年限法计算，净残值率取，详见附表。修理费。每年修缮费按折旧费的计算。详见附表及附表。人员工资及附加本项目组织劳动定员按总人员人测算，其中管理人员人，生产员工人。工资按每人每年元估算，估算总额为万元，详见附表。原材料成本在正常经营年份，项目每年消耗的原材料成本为万元。其中架子牛收购万元。饲料收购万元。以上可参见附表。燃料动力费用根据本项目经营物料消耗，参照本地区同类市场经验数据，按设计规模为基础，经估算正常生产经营年份燃料动力费为万元，详见附表。财务费用本项目财务费用是项目贷款和投产期间流动资金借款所产生的利息。详见附表所示。总成本中其他费用本项目总成本中其他费用为简化计算，考虑到项目产品定位的市场范围较广，在经营期间可能需要较多的费用开支，故其他费用按销售收入不含税的计，正常生产年份其他费用估算为万元，详见附表。各项成本要素综合以上各要素，在正常经营年份项目总成本费用平均为万元。各年总成本费用经营成本可变成本固定成本估算情况详见附表。财务盈利能力分析财务盈利能力分析的目标是观察项目在项目计算期内所能取得利益的大小。其分析结果如下动态分析结果项目财务内部收益率为，超过了基准收益率，财务净现值万元，静态投资回收期为年，详见附表。静态分析结果项目计算期正常生产经营年份年平均利润总额可达万元，投资利润率为投资利税率为，投资利润率和投资利税率均选用项目达产后第个正常生产经营年份的数值计算。详见附表及附表。上述分析表明，项目有着较强的盈利能力。不确定性分析敏感性分析根据项目具体情况，在建设投资经营收入和经营成本等不确定因素变化的情况下，分别对项目财务内部收益率进行单因素敏感性分析，详见附表。计算结果表明，建设投资的增加对项目效益影响很小。在经营收入减少或经营成本上升的情况下，项目的内部收益率仍可保持在基准收益率的水平。这说明项目有较强的抗风险能力。但在经营收入减少和经营成本上升时，项目的内部收益率和会出现较大的变化，其内部收益率会大致与基准收益率持平。故项目在经营过程中仍需要加强市场营销和成本控制工作。盈亏平衡分析本项目由于计算期固定成本有所变化不尽相同，其也随着变化，当项目进入正常经营第年时，为，即年平均经营收入含税达到万元时项目即可保本。财务分析结论综上分析，项目财务效益较好，贷款偿还能力具备。因此可以说项目设计合理，财务效益可行。从敏感性分析来看，项目有定的抗风险能力，但其对经营收入和经营成本允许的变化幅度相对较小。因此在经营过程中，将采取措施对风险进行动态监控，不断增强项目的抗风险能力。第十六章招投标方案按中华人民共和国招投标法及工程建设项目招标范围和规模标准规定的有关要求，本工程范围内的勘察设计施工监理及重要设备和材料等的采购活动，均属国家规定应进行招投标工作的范围。因此，本工程范围内的所有工程，均应采用招投标方式选择勘察设计施工监理队伍和设备材料供应商。编制依据中华人民共和国招投标法贵州省招标投标条例工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第号工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会令第号工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定国家发展计划委员会令第号建筑工程设计招标管理办法。招标方案本项目遵循公开公平公正和诚信原则，拟定招标方案如下招标范围本项目所有工程的设计施工监理及设备采购。招标组织形式由业主委托具有相应资质的招标代理机构，负责本项目招标工作，并由业主组织具有评标资质的各专业人员，组成评标委员会，进行设计施工监理及设备采购的招标评标。招标方式工程设计招标工程监理招标设备采购招标和工程施工招标，按国家和省的有关规定，拟采取公开招标方式进行选择。具体招投标工作，由项目法人按照工程建设项目报建管理办法向建设行政主管部门办理项目报建备案和招标申请等手续后，委托有资质的招投标单位来进行。其它具体招标及未尽事宜根据项目实际及相关规定执行。第十七章结论本项目有着充足的优质货源作为保证，建成后可为其配套项目提供头黄牛，有利于提高我区农业产业的整体水平，增加畜产品附加值，增加农民收入。综上所述本项目建设符合国家农业发展政策，将对我区农业产业结构调整产生深远的影响。从实施项目主体看，贵州东太农业股份有限责任公司不但具有雄厚实离，同时具有成功而丰富的农业产业实践经验与较为成熟的市场营销网络。从项目本身看，本项目具有良好的收益率，可按时回收全部项目投资。该项目建设条件具备设计方案合理。该项目的实施，将取得显著的社会和经济效益。基于以上研究分析，我们认为该项目建设条件具备，方案合理，具有良好的社会经济效益，项目可行，应尽快付诸实施。目录项目背景项目名称项目承办单位概况项目可行性研究报告暨初步设计方案编制的依据项目概况拟建地点建设规模内容目标主要建设条件项目总投资及效益情况主要技术经济指标结论意见第二章项目提出的理由与必要性项目提出的理由项目建设的必要性第三章市场需求分析与预测市场概况和发展前景销售预测第四章建设规模与功能设置项目建设规模育肥场功能设置第五章场址选择项目选择地点与地理位置场址土地权属类别及占地面积场址建设条件地势地貌地震情况工程地质与水文地质气候条件交通运输条件公用设施社会依托条件防洪设施条件环境保护条件施工条件六项目建设方案及技术保障产品育肥方案牛育肥技术方案产品质量检验检测方案其他工程主要设备配置方案土建工程方案建筑设计原则结构设计原则和方案选择建构筑物基础方案土建设计中采用的标准规范主要建构物的建筑特征结构及面积建筑安装工程及“三材”用量估算第七章主要原材料燃料供应主要原材料供应方案饲料供应方案第八章总图运输与公用辅助工程总平面布置总平面布置原则育肥场道路货物运输公用辅助工程给排水工程供电通信设施仓储设施垃圾处理设施第九章环境影响评价环境保护目标环境保护原则项目建设和运营对环境的影响分析项目建设地环境现状工程建设对环境的影响项目运营对环境的影响环境污染物治理措施主要执行的环境保护质量标准第章总论项目背景项目名称贵州省铜仁地区玉屏县黄牛育肥场建设项目项目承办单位概况项目建设单位贵州东太农业股份有限公司以下称“公司”成立于年月黔府函号批准，是以四个法人股两个自然人发起成立的股份有限公司现已变更为三个法人股东，是家具有法人资格的民营企业，注册资本万元，属地级龙头企业，主要从事粮油批发经营，农副产品加工保鲜储藏及销售，冷冻食品的储存及销售，苗木花卉的培育及销售，绿化工程设计施工，经济林木栽培及销售。目前，公司拥有资产总资产达亿元，其中吨气调保鲜库座，设备由意大利进口，自动化程度和技术先进性为国内较先进气调库之。拥有黔东最大的农副产品批发市场，配套设施最齐全最先进的农副产品批发市场。拥有亩经济林木药材基地。建有八官溪生态植物园，有红枫罗汉松海桐球金叶女贞含笑桂花等多种植物，共多万棵苗木。公司现有人员人，其中具有大专以上学历人，中高级职称以上人员人，初级职称人员人，具有较强的企业管理生产和开发能力。公司拟与贵州省农科院签订合作协议，在蘑菇新菌种筛选培育与栽培加工等方面的。效益情况。在正常生产经营年份即项目达产的年份，下同项目年均销售收入万元，年均总成本费用万元，年均缴纳增值税及附加费万元，年均利润总额万元，年均上缴所得税万元，项目财务内部收益率，财务净现