制，就是在施工开始前做好各项技术准备，是认真阅读图纸，优化施工组织设计，杜绝技术差错二是对工程使用材料设备及构件实行质量论证，严把质量检查关三是强化全员质量意识，采取灵活多变的形式对全员进行质量教育，使让用户满意变成项目上下牢固的企业信条。

所谓过程控制，就是实行工序工种工艺质量控制，这是提高工程质量的基础和关键环节工序上要求精益求精。

所谓交工后控制，就是工程交验后，注意用户信息反馈，做好回访保修，使用户满意。

工程成本控制在施工前确定工程成本目标，在工程施工过程中定期进行成本实际值与目标值的比较，发现偏差，分析原因，采取有效措施加以控制，以保证工程成本目标的实现。

资金成本控制的经济措施编制资金使用计划，确定分解成本控制目标。

进行工程量计算。

复核工程施工过程中的各种支付账单。

在施工过程中对投资成本进行动态跟踪控制，定期比较发现分析偏差，采取纠偏措施。

做好成本的分析与预测。

资金成本控制的技术措施对主要施工方案进行经济技术分析。

对各种资源计划进行优化。

资金成本控制的合同措施做好施工纪录，管理保存各种文件图纸，特别是实际施工变更情况的图纸。

注意积累素材。

参与合同的制定修改补充工作，着重考虑它对成本控制的影响。

施工准备施工准备包括技术准备劳动组织准备物资准备和施工现场准备等工作。

技术准备技术准备是施工准备的核心。

由于任何技术上的差错和隐患都可能危及人身安全和造成质量事故，带来生命财产和经济的巨大损失，因此必须认真做好技术准备工作。

项目部在收到本工程的设计图纸和有关技术文件后，尽快组织工程技术人员熟悉研究所有技术文件和图纸，全面领会设计意图检查图纸与其各组成部分之间有无矛盾和在几何尺寸坐标标高说明等方面是否致技术要求是否正确并与现场情况进行核对。

同时要作出详细记录，记录应包括对设计图纸的疑问和有关建议。

原始资料的进步调查分析对本工程进行实地勘察，进步获得有关原始数据的第手资料，这对于正确选择施工方案制定技术措施合理安排施工顺序和施工进度计划是非常必要的。

自然条件的调查分析地质应了解的主要内容有地质构造覆盖层土质土的性质和类别地基土的承载力妨碍基础施工的障碍物地震级别和烈度等。

气象气温气候降雨风向风速等变化规律及公司在长沙地区的历年记录冬雨季的期限等情况。

施工现场的地形地物技术经济条件的调查分析主要内容包括甲供材料供应状况可提供的施工用水用电状况当地消防治安状况及分包单位的实力状况等。

施工前的设计技术交底设计技术交底由建设单位业主主持，设计监理和施工单位承包商参加。

先由设计单位说明工程的设计依据意图和功能要求，并对特殊结构新材料新工艺和新技术提出设计要求，进行技术交底。

然后施工单位根据研究图纸的记录以及对设计意图的理解，提出对设计图纸的疑问建议和变更。

最后在统认识的基础上，对所探讨的问题逐作好记录，形成设计技术交底纪要，由建设单位正式行文，参加单位共同会签盖章，作为与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据，以及建设单位与施工单位进行工程结算的依据。

制定施工方案在全面掌握设计文件和设计图纸，正确理解了设计意图和技术要求，以及进行了以施工为目的的各项调查之后，根据进步掌握的情况和资料，制定出详尽的符合现场实际情况的施工方案。

施工方案经确定，即可进行各项临时性结构的施工设计，诸如模板支架及脚手架，施工设计在保证安全的前提下尽量考虑使用现有材料和设备，因地制宜，使设计出的临时结构经济适用装拆简便通用性强。

编制施工预算施工预算是根据施工图纸施工组织设计或施工方案施工定额等文件进行编制的。

施工预算是施工企业内部控制各项成本支出考核用份蒸发，模板的拆除时间不可太早，根据各部分防水的重要性，确定拆模时间以不破坏混凝土为准有防水要求的墙体为以上承重模板必须在混凝土强度达到和以上时方能拆除。

防温度裂缝混凝土热胀冷缩，如混凝土内外的温差过大，温度应力会将混凝土拉裂，产生温度裂缝。

控制混凝土的温度裂缝必须控制混凝土的内外温差。

结合本工程的实际，主要从降低混凝土的入模温度入手。

降低原材料的温度如气温较高，阳光强烈。

应对现场的砂石外加剂等进行覆盖，如外露必须加盖。

降低混凝土搅拌运输中的温升对混凝土搅拌站设顶盖，混凝土输送泵管加盖麻袋，防止太阳曝晒搅拌机和泵管定期对混凝土的入模温度进行量测，发现混凝土入模温度接近时即采取降温措施降低各组成材料的原始温度。

④在混凝土配合比中，掺缓凝型混凝土外加剂能减少混凝土的初始水化热降低混凝土的入模温度，同时能改善混凝土的和易性，保证混凝土内部密实度，提高混凝土的极限抗拉强度。

施工后的混凝土防裂措施施工后的防裂主要是做好养护工作，方面是保持表面湿润，控制内外温差，另方面是控制好混凝土的拆模时间。

另外在混凝土施工完后应尽快将外墙的防水层及回填土施工完毕，在未进行防水层及回填土施工前，应对室内外温差进行测定，发现温差过大时应在外墙进行保温。

其它提高混凝土的施工质量是提高混凝土极限抗拉应力的重要手段，在施工中必须严格按前述要求对混凝土施工中的每道工序进行控制。

钢筋绑扎间距均匀确保混凝土保护层厚度对混凝土抗裂亦有好处。

在混凝土内掺外加剂减水剂，膨胀剂是提高混凝土抗裂性能的重要手段。

供应组织本工程混凝土采用商品混凝土，所以在每次砼浇筑时要做好砼的供应组织，以保证砼浇筑的顺利进行。

施工前由工程技术部根据周进度计划编制砼周需用计划，并根据日作业卡编制浇筑砼的需用计划。

计划单须经项目总工程师审核项目执行经理签字。

砌体工程概况本工程墙体材料本工程砌体主要为空心粘土砖和粘土空心砌块。

材料的选用运输堆放工地材料员对进场的砌筑材料，要进行抽样检验和外观检查，要求选取用的砌块品种，规格，强度均符合设计要求，同时外观边角应整齐颜色均匀规格致，无翘曲和裂缝。

砌体进场后须验收合格后方可使用红砖严禁干砖上墙，运输过程中要求操作者轻拿轻放，码放整齐，按要求堆放。

每楼层砌筑砂浆至少各做组试块水平灰缝砂浆饱满度砌体不得低于水平缝砌块般为，垂直灰缝砂浆饱满度砌体不得低于垂直缝宽度砌块为。

在施工前须将底面找平，并放出墙体轴线，立好皮数杆。

砖墙与柱或砼墙交接处须沿砼墙柱每隔高设臵拉接筋，锚入，外伸。

粘土空心砖施工操作要点如下砌筑前，其表面清扫干净，洒水湿润，在已弹好线的墙基或楼面上先干摆砌块，调整砌块间竖缝，保证竖缝均匀合格，砌筑前先铺灰，后安装就位，每砌块就位后，应表面核线，用靠尺加以校正。

每次盘墙角高度不应超过五层砖。

砌筑墙身时，拉线检查轴线，保证墙身位臵正确。

同时要对照皮数杆的砖层及标高，如有高低差时，在水平灰缝中逐渐调整使砖的层数与皮数杆相致。

墙的墙角每次砌筑高度不超过五皮砖，随盘随靠平吊直，以保证墙身横平竖直，砌墙双面挂通线。

上下砌体错缝搭砌，搭砌长度不小于砼块的，也不应小于，混水墙每处无皮砖通缝。

水泥空心砖砌块施工要点砌体为空心砌块时，墙底部应先砌三皮红砖，顶部与梁底接触面处采用粘土砖滚砌或斜砖顶紧，与柱门窗交接处及开关插座灯具等安装处应组砌适量红砖。

水泥空心砖砌块砌筑要点如下砌块砌筑前，根据砌块高度和灰缝厚度计算皮数，制作皮数杆，并将皮数杆竖立于墙的转角处和交接处，皮数杆间距宜小于。

砌块的生产龄期不少于，并清除砌块表面污物和芯柱所用砌块孔洞的底部边角。

砌块般不需要浇水，当天气炎热且工签发施工任务单限额领料以及基层进行经济核算的依据，也是制订分包合同时确定分包价格的依据。

施工现场准备施工现场的准备工作，主要是为工程的施工创造有利的施工条件和物资保证。

其具体内容如下施工控制网测量和复核按照建设单位提供的总平面图和测图控制网中所设臵的基线桩水准标点以及重要桩标志的保护桩等资料，进行三角控制网的复测，并根据施工方案，补充加密施工所需要的各种标桩，建立满足施工要求的平面和立面施工测量控制网。

搞好四通平同时对混凝土进行次振捣，即在浇筑上层混凝土时先将震动器插入下层混凝土内，对下层混凝土均匀振捣次后，立即浇筑上层混凝土，在振捣上层混凝土时，将振动棒插入下层混凝土深振捣。

混凝土的表面处理在混凝土浇注完后进行表面处理，表面处理时，初步按标高用大木杠刮平，初凝前用木抹子搓平，反复抹压不少于遍，闭合收水裂缝，搓平抹光工作必须在小时内完成。

试块留臵本工程基础混凝土的试块留臵按规范执行，即每留臵组抗压强度试块，每留臵组抗渗试块，同条件试块的组数，根据浇筑时的天气情况而定。

混凝土的浇筑要点墙体浇筑时，应严格控制混凝土的下料厚度。

为方便施工，墙体混凝土浇筑时，可斜向分段下料，但每层的浇筑厚度不超过，并配备长木杆手电筒等工具进行检查。

分层浇筑时，振捣上层混凝土应在下层混凝土初凝之前进行，并将振动棒插入下层混凝土左右，振捣时间以视混凝土表面泛出灰浆并不下沉为准，振动棒的移动距离不超过，振动器距离模板不大于。

门窗洞口较大的预留洞预埋管处的混凝土，在下料时要两侧对称同时下料，防止洞口的模板偏移。

较大的预埋件，要留出气孔，施工时要保证埋件下口的混凝土密实。

楼层混凝土的浇筑要从施工段端顺次退向另端，虚铺混凝土的厚度略大于板厚。

梁的混凝土先用插入式振捣器振捣，后用平板式震动器振捣楼板混凝土。

混凝土面标高控制将长的钢筋按的间距点焊于柱子或楼板的钢筋上，用水平仪将标高线引上，并用黄色胶带裹好，作为标记，浇筑时拉线控制板的标高及平整度。

柱模板内柱筋梁筋相交叉，空隙较小且分散，施工前应放实样，保证足够的下料及振捣空间，混凝土分层浇筑，充分振捣，确保混凝土浇筑密实。

在浇筑梁与柱接头部分时，如梁柱混凝土标号不致，则必须在柱四周梁上加设钢丝网或木条挡板，以保证梁柱各自的混凝土强度，两种标号混凝土浇灌时间差不得大于混凝土初凝时间，般不宜大于小时。

梁混凝土施工梁模板内钢筋与柱筋相交叉，空隙较小且分散，施工前应放实样，保证足够的下料及振捣空间，混凝