之,特别是梅花山滑雪场和梅花山庄度假村早已闻,新昊集团已发展企业家,即伊春梅花山国家森林公园有限责任公司黑龙江梅花河山庄度假村有限公司青年旅行社有限公司新昊商务酒店有限公司新昊实业有限公司森都饮品有限公司森都山特产品有限公司新昊养殖基地有限公司新昊园林景观工程有限公司,初步形成森林生态旅游和养生度假等旅游产业链。自然地理概况自然地理概况地理位臵地处黑龙江省的东北部,小兴安岭南坡,汤旺河的中游。其地理座标为东经,北纬。梅花河由北向南从地块中间穿过,汤旺河从项目区公里处由北向南流淌而过。地形地势该项目区地势为南低北高,低山丘陵地貌,平均海拔米,最高海拔米,最低海拔米。气候水文伊春地处东北小兴安岭腹地,属我国的高纬度地带,境内多丘陵低山,有“八山半水半草分田”的地理特征。受北温带大陆性季风气候影响,四季分明,春有杜鹃绽放,夏有千木竞绿,秋可见层林尽染,冬可见冰清玉洁。春季多风,夏季温热短暂,雨水较多,平均气温度左右。冬季尤为寒冷,而且干燥漫长,平均度。年平均气温度左右,是我国气温最低的城市之。区位交通条件项目用地位于伊春市中心伊春区的东北方,距伊春区公里,距林都机场公里。项目用地有干道与省道直接相连。地块中间被干路从北向南穿过,向东西分别有道路相接。以伊春市区为依托与周边地区相连,区位交通优势十分显著。基础设施条件电力项目区用电主要由国家电网伊春市供电局供给,秸秆燃气发电小型水利发电等做为补充,可以满足本项目用电需求。通讯项目区地处伊春近郊,手机无盲点盲区。通讯联络十分方便。供水水源项目区用水通过打井可以解决,在原有的基础上再打眼井,可以满足项目建设的需要。排水根据项目区的建设要求,项目区设小型污水处理厂座。第章客源市场预测与游客规模客源市场预测旅游业具有综合性强关联度高带动力大的特点。几乎国民经济所有行业都与旅游业有关,尤其是第三产业中的众多行业,都在很大程度上依托于旅游业的发展。据国家旅游局和国家统计局调查数据显示,旅游业对铁路民航和住宿业的拉动作用超过,对餐饮业公路客运业汽车租赁业和文化娱乐业等相关产业的关联带动效应也都接近或超过。旅游业不仅可以直接带动交通住宿餐饮娱乐商贸传媒银行保险邮政通讯等十几个相关产业发展,而且还可以促进农业工业以及城市建设的发展。在全省边贸旅游工作座谈会上,吉炳轩书记形象地把旅游业比喻为城市建设的“金名片”,城乡居民的“摇钱树”,经济增长的“发动机”。就是对发展旅游业对于经济社会巨大推动作用的生动比喻和科学概括。近年来黑龙江省旅游业始终保持了快速健康发展的良好势头,连续几年成为全国增长最快的省份之。尤其今年,因系列突发事件影响,我国旅游业遭受重创,在大部分省份出现负增长的情况下,而黑龙江省旅游业却实现了又好又快发展。而以小兴安岭伊春为中心的森林生态旅游区建设已被纳入黑龙江旅游总体规划中。小兴安岭伊春已成功地举办了多次黑龙江省森林生态旅游节,并且已将森林生态旅游做为发展经济的四大支柱产业之。方兴未艾的国内外旅游产业和省市政府对旅游业的极大热情为梅花山山庄旅游度假区的建设提供了良好的旅游市场和发展前景。黑龙江省和伊春市旅游市场现状按旅游统计口径,年前八个月,全省接待入境游客万人次不包括边境口岸万人次的俄罗斯“日游”游客旅游创汇亿美元,同比分别增长和。三大国际客源市场增幅明显,其中俄罗斯增长韩国增长日本增长,增幅位居全国首位。前六个月,接待国内游客万人次国内旅游收入亿元,同比分别增长和实现总收入亿元,同比增长。年伊春市旅游接待人数为万,实现旅游收入万元,同比增长和。客源市场现状根据实地调查资料显示,来梅花河山庄旅游度假区旅游的国内游客主要是以省内为主,东北三省次之,其它地区。而且旅游者男性居多,且大部分为中青年集体旅游占较大比重,多以休闲度假为主。入境客源主要来自俄罗斯日本韩国港澳台东南亚国家和地区,美国加拿大瑞典丹麦芬兰等国家次之。由于南北方地理的差异,我国南方和港澳台地区及东南亚的游客来小兴安岭避暑和对森林生态旅游和原始森林的向往,必将给小兴安岭旅游业带来前所未有的市场前景。纵观近几年伊春市旅游发展趋势和发展前景可以看出,旅游市场呈现以下几点以团队旅游为主,兼有散客根据伊春市各家旅行社的统计,近几年来国内游客逐渐以团队的方式来伊春旅游,散客主要集中在伊春本市和鹤岗佳木斯等周边市县。由于伊春市旅游线路和旅游公路的逐渐完善,为团队驾车旅游创造良好的条件。由于团队的出游露宿主要在生态公园内休憩,因此给公园的旅游带来了可观经济效益。游客人均消费逐渐增高根据近几年伊春旅游市场的运营数字来看,游客人均消费从年的人均元左右,上升到年的人均元左右。由于旅游消费的提高必将对梅花河山庄度假区的经济效益提供可靠的保证。梅花河山庄旅游度假区环境容量预测环境容量是指在定条件下,定空间和时间范围内所能容纳游客的数量。确定合理的旅游环境容量,方面保证了度假区内环境资源免遭退化或破坏,达到可持续利用的目的,另方面也能充分利用旅游资源,为游人创造安全舒适的休憩观赏活动空间,发挥其最大的效益,而且环境容量指标是度假区各项专业规划的主要依据。环境容量计算根据梅花河山庄旅游度假区各功能区景点的特点,在环境日容计算时适宜采用面积法公式来计算环境日容量。面积法采用公式式中景区环境容量人次景区可游面积游客活动面积景区游览周转率。根据上述公式,本公园的游客日容量测算结果见表。梅花河山庄环境日容量及游客日容量测算表表景区指标景区名称景区面积公顷可游率可游面积公顷容人指标亩人周转率批环境容量人次日小兴安岭景区梅峰鼎景区梅花湖景区堆棉山景区含林海人家合计园区全年可游天数按天计算,则园区年环境容量为人次。合理游客容量合理游客容量是指景区容纳游客的能力,是规划设计和管理决策的重要依据之。其公式为式中景区游客量景区开放时间景区游客旅游合理时间按小时计算景区环境容量经计算梅花河山庄旅游度假区日合理游客容量为人次日,年合理游客量为人次年。游客规模预测根据伊春市区域旅游市场调查统计资料,结合伊春市旅游业“十五”规划中游客规模的平均增长速度,同时考虑年全省旅游业平均增长速度以及环境容量和游客容量的计算与分析,考虑到全国及伊春国民经济将以的速度平稳增长,而旅游业具有超前发展的需求与可能。根据游客增长率与旅游市场关系分析,我国风景区在开发初期旅游人数增长较快,但随着基数增大,增长率相应下降,此外游客增长率大小往往受国内外政治经济因素的影响也较大。本次预测只把伊春市及周边地区的客源作为园区的核心客源,本公园游人规模预测结果详见表。梅花河山庄旅游度假区游客规模预测表表年份年增长率年游客数万人次备注基础数据基础数据第章总体布局与功能分区总体布局黑龙江梅花河山庄旅游度假园区的建设以保护森林生态体系和自然景观环境,建设具有小兴安岭大森林文化韵味的旅游度假园区为主要原则,其总体布局在遵循伊春市森林生态旅游发展总体规划年伊春市旅游发展提升策划年的前提下,依据尊重自然,回归自然享受自然三大主题构想,充分考虑了梅花河山庄旅游度假园区原有各旅游功能区的特点及现有用地条件,重新进行了规划布局,编撰了梅花河山庄旅游度假园区总体规划。本次规划布局中不拘泥于传统模式,以“赏林海,更入林海”“回归自然,隐逸山林”“山水人家,枕水而居”“居住与运动观光的完美结合,营造安静和谐的社区”等设计理念,将园区分生态体验康体疗养运动休闲三个功能区块,小龙岭梅峰鼎梅花湖堆棉山个旅游景区,总用地面积公顷。详见“梅花河山庄旅游度假园区各功能区汇总表表”和“黑龙江梅花河山庄旅游度假园区功能分区图附图”。梅花河山庄旅游度假园区各功能区汇总表表序号名称占地面积备注生态体验功能区块小龙岭景区森林木屋生态园红松会馆民族风情园农家院风景栈桥荷塘鱼沼樱桃采摘园山顶氧吧圃地青苑草甸沼泽白桦林客栈莲荷情趣艺蔬圃二梅峰鼎景区森林狩猎场狩猎文化大课堂动物乐园大架山彩弹搏击射击靶场卡丁车营地二康体疗养功能区块梅花湖景区康复疗养中心碧水庄园国际商务会议中心高尔夫球场森林浴场松林大道鱼跃龙门欢乐水场三运动休闲功能区块堆棉山景区原始红松林梅花山滑雪场高楼听涛第章总论项目提要项目名称黑龙江梅花河山庄旅游度假园区基础设施工程建设项目项目建设单位伊春新昊绿色旅游集团项目法人代表赵德友建设单位项目负责人杨中安项目建设地点黑龙江梅花河山庄旅游度假园区内项目建设性质改扩建项目建设目标丰富梅花河旅游景区的旅游产品和服务内容,提升旅游服务档次,增加森林生态旅游的文化内涵。利用国家扩大内需发展旅游业的有利契机,以高标准建设好旅游景区建设工程,逐步完善基础设施建设。使黑龙江梅花河山庄旅游度假园区无愧于国家核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传!级旅游景区和国家级农业旅游示范基地的称号,创立国内外知名的国际会议度假区品牌,促进伊春市森林生态旅游业的发展。项目建设期及进度安排项目建设期年,即年月至年月。主要建设内容及建设规模梅花湖水源工程水库占地面积公顷,总库容万立方米,兴利总库容立方米。电站装机容量千瓦,年发电量千瓦时。梅花山国家森林公园旅游公路工程旅游公路工程全长公里,三级公路,设计速度为㎞。园区和小龙岭景区梅峰鼎景区梅花湖景区堆棉山景区的部分道闲度假园区,是小兴安岭森林生态旅游观光带上新的大亮点。黑龙江梅花河山庄旅游度假园区开发建设以来,已累计投资八千多万元,先后投入到重要的基础设施和部分旅游景区景点的建设中。为了使该森林公园的运营进
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