境，连霍合徐高速公路于县境内交汇，国道，特色塑造，在注重体现城市整体性的同时，重点突出体现城市特色的自然和人工要素，并将体现城市特色的自然要素与人工要素有机统起来，既要关注城市“大空间”，又要关注城市的“日常生活空间”，以实现城市整体特色与规划地块个性特色的统。四建筑设计规划设计与景观设计“三位体”,突出“城市设计”的核心作用，注重城市设计理念与详细规划的结合在规划地块详细规划设计中，不过分强调规划建筑或景观的任何个方面，而应通过城市设计的核心作用，将规划建筑与景观设计三者在规划设计过程中统考虑。注重将现代城市设计手法与修建性详细规划有机结合，规划建筑景观“三位体”，提高城市空间的综合品质，这是现代城市居民生活水平上升，需求层次提高的必然结果。五城市开发与城中村拆迁安置的协调发展将城市住宅区规划设计与小区系统构筑有机结合起来，关注中低收入阶层生活居住问题，尊重拆迁安置居民的生活居住需求，合理解决城市开发与城中村拆迁安置的矛盾，建设和谐小区，促进和谐社会的构建。三规划设计方案总体规划结构龙山社区规划总体结构可概括为“两心两轴多组团”的总体结构模式。“两心”是指社区的两处中心绿地“两轴”是指社区内两条主要景观轴“多组团”是指由社区道路结合地形分割形成的多层居住组团高层居住组团公建组团。二期建设总平面布局期建设共有栋住宅楼，由南向北，共三排建筑，主要以层为主。北部沿淮海路规划层商业。期地势北高南低，结合地形地势，通过合理的竖向设计，由南向北，每排建筑的室外高程由低向高，形成个坡度，整体建筑空间在视觉上富有层次感和错落感。沿淮海路规划设计层商业门面，形成个较好的商业氛围，主要服务于期入住居民。期主入口位于南部，主路米宽，宅前路宽米。三立面设计在总平面布置基础上，建筑造型力求简洁大气，强调建筑的体量穿插关系，在风格上，追求创新的同时，又不失住宅建筑的稳重及亲和力。在建筑细节上，精心推敲梁柱墙面窗屋顶的细节构成。从整体建筑造型出发，设计合适的开窗实墙比例，并以阳台为灵活造型元素，再结合线脚窗台收边屋顶等细节元素，力求整体造型细节丰富，又不失整体比例的协调。在建筑材料应用上，方案以暖灰色调为主，以白色面砖玻璃和木色百叶为主，体现简洁的设计风格。沿街商住同住宅小区造型统，形成整体的城市形象。方案二以冷灰色面砖玻璃和碳灰色铝制百叶为主。色彩以灰色调为主，体现住宅建筑的庄重典雅的气氛。住宅建筑外墙以面砖为主阳台采用挑阳台，便于业主凉晒衣物和种植花草盆景。住宅建筑顶部采用欧式造型，打破常规住宅楼顶部单调的火柴盒的生硬形式。四建筑单体设计建筑单体设计特点每户均保证明厅明卧明厨明卫的“四明”格局。每户拥有朝南客厅及间以上朝南卧室。卧室设计低窗台的凸窗，内加防护栏杆，客厅至阳台为落地玻璃窗，保证了居室良好的采光及开阔的景观视野。每户拥有景观阳台与客厅相连，工作阳台与厨房相连。每户客厅朝南或朝向景观区。充分考虑洗衣机的位置以及储藏间的位置。五建筑构造设计设计依据混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范建筑结构荷载规范砌体结构设计规范建筑制图标准建筑专业及其它专业提供的相关资料。与本专业有关的国家现行规范规程标准及安徽有关地方法规。建筑场地自然条件与设计要求根据中国地震基本烈度区划图该工程建筑场地地震基本烈度为度，抗震设计按度考虑，抗震等级框架及剪力墙均为级，设计使用年限年。主要荷载皖北地区基本风压值为，考虑建筑物重要性系数，故取基本风压，荷载取值住宅卫及楼梯间阳台屋顶花园上人屋面不上人屋面基础工程基础采用中等风化岩层作为持力层，当持力层深度不超过时，柱下采用基础，墙下采用条型基础当持力层深度超过时，柱下采用人工挖孔桩，墙下设置基础梁。装修选材外墙以面砖为主。屋面以大板瓦或折板瓦为主。外窗塑钢窗。外门进户钢制防盗门。内门机制夹板木门。楼地面地板砖地面楼梯间同。内墙顶棚普通涂料楼梯间同。四绿化系统由于基地的用地状况较为紧张，而周边的景观资源较好，本规划以充分利用周边景观资源为最大出发点。内部景观以周边水体为景观核心，通过对水体及沿河绿化带园林化设计，形成开敞空间。在整体基础上，着意强调组团环境的塑造，将集中绿地融合到每个庭院环境中，达到“均好性”，继而营造出个和谐可亲充满诗情画意的人居环境。通过半地下车库的基面抬升，形成立体景观绿化。集中绿地沿小区环线展开，动静结合，与住宅相互映衬。宅间绿地的布置很大程度上实现了自然居住工作交流娱乐的和谐，与中心绿地相呼应，创造了宜人多趣的空间环境。绿化种植充分发挥植物造景，达到定意境。基地外围的后退形成周边绿带，以树林灌木草坪组合的绿带为住区提供良好的周边绿化屏障。第五章公用工程方案电气设计设计依据民用建筑电气设计规范重庆地区住宅电气设计标准建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范建筑照明设计标准。二设计范围规划红线范围内建筑物的配电照明设计。防雷接地系统。三供配电设计负荷计算建筑负荷计算采用需要系数法。电力安装容量指标为按考虑计算。电源电压由市政电网变压器低压侧引入路电源供电。计量与控制小区设置个总表计量，总开关箱配电采用放射与树干式相结合方式，配电房至各栋楼采用放射式，每栋住宅内采用树干式放射式。住户配电干线采用预制组装分支电缆沿管道井电缆托盘敷设，支线采用电线穿管暗敷。四照明设计公共通道以节能灯为主。应急照明在主要出入口及疏散楼梯均设置应急疏散指示照明，应急疏散指示灯采用自带蓄电池型，连续供电时间不少于分钟。五防雷接地与电气安全防雷接地防雷等级项目为多层，设计考虑为二级。防直击雷措施屋面设避雷带，利用结构柱内钢筋作引下线。进出建筑物电缆外皮，金属管道可靠接地。接地采用综合接地系统，即工作接地防雷接地保护接地共用接地极，接地极利用建筑物基础钢筋，接地电阻年四季欧。电气安全低压配电系统采用系统。所有插座回路均设漏电保护。所有进出建筑物金属管道及金属构架，均应与接地装置可靠连接。高出建筑物屋面的金属管道及金属构架均应与防雷装置可靠连接。二给水排水设计依据设计规范建筑给排水设计规范住宅设计规范居住小区给水排水设计规范污水综合排放标准室外排水设计规范有关部门对本工程的方案审查意见书。甲方提供的设计任务书和依据性资料。二设计范围建筑红线范围内的给水排水设计。三室外给水设计给水水源拟建建筑生活及消防水水源为城市自来水。用水量用水标准居民用水，升人天。给水方式采用市政管网直接供水，拟建建筑采用栋总表，户分表。管材居民区室内外给水管均采用内筋嵌入式塑钢管或管。四排水污水量污水量按给水量的计算。室内污水洗涤水采用合流制排出，污水经生活污水处理装置处理后排入市政污水管。室外排水管采用排水管，室内排水管采用塑料管。空调冷凝水采用有组织排水。五雨水雨水与污水采用分流制。雨水量计算采用安徽省暴雨强度公式，重现期年。雨水就近排入市政雨水管。六消防给水设计依据国家现行规范建筑设计防火规范版建筑灭火器配置于规范版有关部门对本方案的审查意见书消防用水量设计范围建筑红线范围内的室内外消防。消防水源消防水源同生活水源为城市自来水。按有关消防设计规范，拟建建筑物属多层建筑。室内设置消火栓，消防用水量为，室外消防用水为，使用时间小时。消防给水系统室外设置外消火栓设置消火栓的楼内每层均设置室内消火栓楼外设置消防水泵接合器与室内消火栓连通。管材消火栓给水管直径小于等于毫米，采用热镀锌钢管，丝扣连接，管径大于毫米时应采用焊接钢管镀锌二次安装。其它灭火装置商铺设置干粉灭火器。三弱电设计设计依据智能化建筑设计规范第章总论项目概况项目名称棚户区改造安置房工程期二承办单位三项目地点期用地位于龙山社区规划总用地的北部，北临淮海路四项目性质新建五项目法人代表六项目建设规模总占地面积平方米。总建筑面积平方米，其中住宅平方米，商业平方米。项目总投资万元。七项目建设期个月。八可研编制单位萧县工程咨询研究所九可行性研究报告编制依据及范围编制依据萧县国民经济和社会发展第十二个五年规划安徽省关于国民经济和社会发展“十二五”规划和年远景目标纲要萧县城区开发总体规划萧县土地利用总体规划宿州市定额站宿州定额信息年第二季度核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！民用建筑设计规范国家及地方有关建筑工程设计规范和标准国家计委颁发的投资项目可行性研究指南萧县土地利用总体规划项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料项目方案及技术资料萧县建设环保土地等有关部门对该项目建设的意见和审小区建设将极大地改善棚户区改造家庭的居住条件和生活质量，因建设棚户区改造安置房而取得的发展成果必将在最大范围最大程度上惠及百姓。具体到本项目的建设，还将充分利用城市周边环境资源，营造个环境优美