和东北老工业基地振兴的相关政策本项目就是在这样的背后，首先抓好建设加工厂的规划方案，加工厂设计，使项目业主各项设想与理念进步细化优化，达到精心设计继而作好加工厂建设招标工程监理安全监督质量监督工期监督造价监督等工作，严格控制加工厂建设质量进度和造价，对加工厂建设进行全过程全方位的监督与协调。二项目经营期采用股份制公司运作机制，实行董事会领导下的总经理负责制，采用“总公司加工分厂农户”的运作管理模式，公司负责种植加工厂发展方向和战略的研究决策，并负责种苗提供半成品回收对种植人员的技术培训技术服务及种植产品的回收和初加工农户负责按照无公害标准化种植技术规范进行种植，按时按质按量提供优质产品，加工厂按相关技术规范和产品品牌要求生产出合格的产品。公司管理人员实行聘用制，工作人员实行合同制，职工住房医疗保险等纳入社会化管理。第三节管理措施加强项目实施的统筹与协调本项目的建设是个有机的综合体，是山区农业加工产业体系中的个子环节，加工厂的建设必须在质量空间和时间上保持与城市整体经济发展相致，与优质农产品发展要求相致，与环境保护相协调，项目的实施，必须进行周密的统筹安排和调协，以便节省投资，保障项目顺利进行。二努力搞好项目实施的计划安排本项目的建设具有投资规模较大涉及面较广的特点，在加工厂建设计划安排上，应特别注意与当地实际情况相结合，因地制宜，分步实施，确保项目顺利实施，力求实现最佳投资效益。三争取国家支持和优化融资方案十堰山区特殊的地理位臵和典型的城乡经济二元结构，严重影响产业“空虚化”问题，已经引起了上级高度重视。国务院出台了系列支持山区优势产业建设的优惠政策和资金扶持，本加工厂建设项目若能争取到国家有关政策和资金扶持，得到金融机构的支持，则有效缓解业主单位资金压力，经济效果更佳。第四节招标方案招标依据中华人民共和国招投标法二国家计委年第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标专项暂行规定三国家计委年月日发布的工程建设项目招标范围和规模标准规定四十堰市建设施工招标投标管理办法。二招标范围本加工厂建设招标范围主要包括加工厂勘测规划方案加工厂设计建筑物施工工程监理设备采购等。三招标方案根据中华人民共和国招投标法十堰市建设施工招标投标管理办法国家计委工程建设项目招标范围和规模标准规定以及十堰市有关工程招标文件的规定，推荐如下招标方案招标形式本项目招标形式采用公开招标和邀请招标，公开招标主要包括勘察设计单位施工单位和监理单位邀请招标主要包括种植机械消防器材和加工运输设备并且满足具体要求如下设计单位乙级以上资质施工单位三级以上资质监理单位乙级资质以上供货单位具备相应生产资质证书，产品质量优良。招标信息发布公开招标公告及其它需要公告的信息，应至少在家有资格的媒体上公开发布邀请招标的邀请函必须送到供货单位。招标工作组织业主单位委托具有甲级资质的招标中介机构组织实施招标投标工作，按照公平公开公正的原则组织完成编标公告资审评标鉴定合同等工作参加公开招标的单位不宜少于家，参与邀请招标的单位不宜少于家。第五节实施计划建设期限依据业主单位对进度的具体要求结合加工厂建设实际情况和科学规划方案，预计项目建设期为二年，即年月至年月。二进度安排项目实施的主要内容项目实施的主要内容生产厂房平方米生产设备的引进综合办公和生活用房平方米仓储平方米电力及供排水系统运输设备。项目建设过程主要包括项目可行性研究报告的编写论证和批复，方案设计，施工图设计，地质灾害危险性评估，环境影响评价，建筑设施修建，设备购臵等。二项目实施的进度安排总工期年月至年月，考虑到虽然本工程全部建设完成需要二年，但第年基础建设完成即可投入使用，其他扩建工程以边建设边生产，其计划如下年月至年月完成项目建设的考察论证可行性研究报告的编写论证及项目报建厂址的确定等前期准备工作年月至年月完成土地征用亩，厂房平方米，办公和生活用房平方米，仓储平方米及生产设备安装水电气及装饰工程绿化工程配套设施工程，配套流动资金万元，初步形成设计生产能力年月至年月继续扩大生产和加工规模，购臵各种运输设备以及尚未完工的有关工程建设，追加流动资金万元达到项目建设的预期目标。年月完成项目竣工验收等相关资料的准备及正式投产。第十章投资估算和资金筹措第节投资估算投资估算范围建筑主体工程投资。辅助的道路绿化等公用工程，配套的运输消防水电空调应急电源等设施设备。建设土地征用费。勘察设计建设单位管理费工程监理费。工程预备费及建设期贷款利息。经营期流动资金。二估算依据本项目根据建设内容和经营规模所设计的工程量及设备设施的配臵。建筑工程依据年版全国统建筑工程基础定额十堰市基价表十堰市工程预算定额十堰市建设工程费用定额及些地方规范指标。配套的设备设施的安装按现行市场行情及工程建设全国机电设备价格汇编。中国机电产品报价手册版年其它费用及其税金以国家现行政策规定为依据。三估算分析事项说明主体工程的土建工程部分费用，按设计的厂房面积方米，单位造价为元。仓贮面积平方米，单位造价约元。办公及生活用房，造价约元。道路造价约万元㎞。绿化造价约元。其它辅助设施包括生化池等公用工程估计万元。设备购臵及安装费，按现行市场行情采用包安装方式进行采购。勘察设计费按工程费用的估算。建设单位管理费按工程费用的估算。工程监理费按工程费用的估算。土地征用及拆迁补偿费按万元亩。建设期利息，项目建设期为年，建设期不涉及银行贷款，故不做利息测算。基本预备费按工程和其它费用的。不可预见费用包括员工培训费工具用品涨价预备费筹办费用等。配套流动资金万元。投产期第年投入万元，第二年追加万元。其中应收账款万元存货万元其中库存材料万元库存辅助材料及半成品产成品万元现金万元。四投资估算结果本项目总投资万元，按投资项目类别分。项目固定资产投资万元，占总投资的。项目流动资金投资万元，占总投资的。第二节资金来源与筹措该项目总投资万元，为了使项目尽快组织实施，在项目总投资中，项目实施单位自筹万元，占总投资额的申请银行贷款万元，占总投资额的社会融资包括合资合营等投入万元，占总投资额的。第三节资金使用和管理资金使用根据本项目建设的进度安排，投资使用计划共分为三个阶段，所有万元投资逐步到位第阶段从年月开始，投资万元全部用于固定资产投资，完成项目第期建设工作，如土地平整车间及附属设施建设产品生产工艺和聘请技术顾问有关专业技术人员培训进行配电设施改造和产品试制等工作，初步形成年产吨生产能力。第二阶段自年月正式投入建设，投入流动资金万元，进入批量生产同时投资万元，完成后续车间和设备补充订购，完善配套相关工艺和加工能力，形成全部生产能力。第三阶段从年月起，配套流动资金万元，全部建成投产。二资金管理本项目的建设资金，采用专项资金管理制度所有投资只允许用在项目建设上，严禁挪作他用。第十章财务估算对该项目的各种经济因素进行初步调查研究分析预测，运用定量分析与定性分析相结合，进行财务分析和评估。项目预测年限项目寿命为年，其中建设投产期为年，正常生产期为年。价格预测比照企业生产成本测算，及市场销售情况，有机茶每斤销售价格元计算食用菌每斤销售价格元计算核桃油每斤销售价格元计算肉类产品每斤销售价格元。总投资估算及资金来源固定资产投资估算。固定资产投资估算及依据。固定资产投资估算是依据建设主管部门新近基建工程定额，主辅设备依据有关经营厂家商家提供的参考价格及市场价格。固定资产投资估算额万元详见附表至。流动资金估算。流动资金估算，是按分项详细估算进行估算，估算总额为万元详见附表。销售收入和销售税金及附加估算按年产万斤有机茶，每斤销售价格元计算按年产万斤食用菌，每斤销售价格元计算按年产万斤核桃油，每斤销售价格元计算按年产万斤肉类产品，每斤销售价格元计算，正常年份项目销售收入估算值为亿元。根据企业正常税赋和产品附加值，按销项税和进项税测算项目产品增值税为万元，城维税教育附加税地方教育附加按规定提取，达到正常生产年份，销售税金及附加为第章总论第节项目概况项目名称年加工吨农副产品综合加工项目二建设性质新建三项目承建单位法人代表所有制形式及经济类型承建单位二法人代表三所有制形式有限责任公司四私营四地点规模内容及期限建设地点郧县经济开发区二建设规模及内容建设规模计划总规模为年加工吨农副产品有机茶万斤食用菌万斤核桃油万斤肉类产品万斤，总占地面核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！积亩。建设内容厂房平方米。综合办公生活用房平方米综合楼平方米，附属设施平方米。仓储用房平方米电力及供排水系统生产设备，辅助设备运输设备运输车推车叉车等。三建设期限年月至年月五投资规模及资金构成项目总投资万元，其中固定资产投资万元，配套流动资金万元。六资金筹措项目业主自筹资金万元，占总投资，申请银行借款万元，占总投资，其它资金万元，占总投资，自筹资金比例符合国家有关项目资本金管理规定。七主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位指了扶持政策，并先后组织认定了批国家级农业产业化龙头企业，研究出台了扶持重点龙头企业的具体措施。特别是南水北调中线工程的启动，对我市生态环境保护提出了更高的要求，尤其对农业面源污染防治提出了定性指标