，形成了铜材光电子建材设条件。企业土地通过采取与当地村民签订租用协议，次性租赁时间为年。县乡公路从养殖场附近穿过。项目实施地所位于的贵溪市志光镇塔桥村距贵溪市约公里，鹰潭公里，距离沪昆高速公路鹰出口公里，建设条件自然条件贵溪市属亚热带湿润季风气候，其特点是四季分明，气候温和，雨水充沛，日照充足。近年年平均气温为，其中月份平均气温，七月平均气温。年极端最高气温为，年极端最低气温。年平均降水量毫米，最多年份降水量毫米，最少年份降水量毫米，其中月份平均降水量毫米，月份平均降水量毫米。平均年日照时数小时，无霜期天。非常适宜农业生产。政策资源科技支撑条件第三章项目选址与建设条件品种资源好海兰褐蛋鸡是美国海兰国际公司培育的四系配套优良蛋鸡品种。我国从世纪年代引进，目前，在全国有多个祖代或父母代种鸡场，是褐蛋鸡中饲养较多的品种之。海兰褐蛋鸡具有饲料报酬高产蛋多和成活率高等优良特点。其商品代生产性能良好。海兰褐蛋鸡在全国很多地区都可饲养，适宜集约化养鸡场规模鸡场专业户和农户饲养。因此，完全能满足本项目采集原种和饲养的需求。政策及资金保障贵溪市政府十分重视本项目建设，已将本项目建设及产业化开发纳入当地农业发展规划，并作为贵溪市政府投资重点建设项目。为了加快该项目的建设，贵溪市政府建立领导小组，并制定了许多优惠政策和奖励方案，鼓励本项目建设和海兰褐鸡产业化开发。为确保该项目实施方案和目标的顺利实现提供了资金和政策支持。技术有保障项目技术支撑单位现有专业技术人员人，包括高级畜牧兽医师人，中级职称人，初级职称人。完全有能力为本项目建设提供技术保障。同时，在和技术依托单位签订技术服务合同提供技术服务外，还同时聘请了多名高级畜牧兽医师负责种鸡场技术工作，他们长期从事畜牧兽医及保种繁育工作，技术专长主要是从事畜禽的遗传育种工作，具有较强的创新意识和开拓能力。雄厚的技术能力，完全第三章项目选址与建设条件可保障本项目正常运行。市场需求量大，养殖前景广阔鹰潭市农民有养鸡的悠久历史，家家都有养鸡的习惯。特别近年来不少农民已在迈向适度规模养鸡，有的甚至已探索出了规模养鸡的经验，年出栏蛋鸡上万只。因此，在贵溪市来看，需求小鸡的数量大，特别是养殖效益好的鸡。所以，本养殖场的建设，其雏鸡是不愁销路的。而且鸡场饲养效益好的品种，其雏鸡的销路就更不用愁了。同时，鸡蛋是重要的大宗农产品，是老百姓“菜篮子”中必不可少的基本消费品，本项目年产绿色无公害鸡蛋是老少皆宜的全新绿色营养蛋品，在我国随着安全健康消费观念越来越深入人心，绿色无公害鸡蛋消费必将保持良好的发展势头。基础设施条件贵溪市有十分便利的现代化通讯网络。城乡电话网移动电话网，互联网等，共同构成了全市完善的通讯体系。邮政电信移动网络覆盖整个项目区。项目区的用电系统已经农网改造，其电源来自贵溪市国家电网，项目建设及建成后拥有充分用电保证。项目区内有小二型水库座，水源供应充足。第四章市场分析与销售方案第四章市场分析与销售方案市场分析市场供求现状及前景分析目前我国蛋鸡业发展进入新的十字路口，正处于新的历史转折期。经过二十多年的发展，我国蛋鸡总量在世界上处于领先地位，到世纪年代中期，蛋鸡存栏总量与鸡蛋产量就已经跃居世界第位约万吨人均千克以上。从年到年，预计全球的鸡蛋产量将由不足万吨增加至多万吨。预计到年，人均鸡蛋消费水平将或多或少地实现稳步增长。预计南美洲和加勒比地区的人均消费量将增加，位居第大洋洲和亚洲将增加非洲增加北美和欧洲分别增加和，增速仍保持在个相对较低的水平。预计年全球鸡蛋总需求量将比年增加万吨。就各国来看，中国对鸡蛋的额外需求最高达万吨，其次分别是印度万吨美国万吨巴西万吨以及印度尼西亚万吨。在社会日益发展进步的今天，人们的消费水平正逐步提高，现代人的消费理念不再局限在过去吃饱喝足的程度上，而是要求食用“健康绿色天然，保健”的食品。可以看出，本项目生产的绿色无公第四章市场分析与销售方案害鸡蛋将具有广阔的市场空间，同时带动种鸡业的发展。由此可见，广阔的市场空间为本项目的实施提供了明确的目标和稳定的市场空间，其发展前景不可估量。本项目的实施将可为适应市场对商品优质鸡的供种需求提供有力支撑。现有生产能力调查与分析贵溪市宏友农工贸综合开发有限公司蛋用种商品鸡标准化规模养殖场占地约公顷，需要建设房产面积约，购臵仪器设备主要有孵化机出雏机鸡笼自动给水装臵清粪机及显微镜等生产设备。近年来贵溪市委市政府调整农业产业结构，把发展海兰褐蛋鸡作为畜牧业产业结构调整重点来抓，市乡两级成立了海兰褐鸡生产领导小组，将发展海兰褐蛋鸡产业列为各级“把手”工程，多年的农业生产直采取公司乡镇基地重点养殖大户的生产模式。市场竞争优势分析目前在江西省境内乃至整个南方只有少数几家规模较大的蛋鸡养殖企业，大型种鸡场目前还是空白。项目建设完成后，凭着企业规模效应和集约化生产经营形成的质量优势及稳定的产品市场供应优势，可以进步稳定和快速扩大本企业新鲜鸡蛋在广大南方市场的占有份额。目前全省鸡苗需求量在万羽，而种鸡场在全省没有家规模化的养殖场，企业按照的市场占有量计算，本省市场可以销售万羽另外利用鹰潭的交通优势，在福建发展市场，年销售量在第四章市场分析与销售方案万羽左右企业还利用上海引种的优势，发展上海市场，市场需求量在万羽以上，这样企业可以发展销售规模在万羽以上。为消除市场变动的因素，企业准备在二期工程建设万羽蛋鸡养殖项目。营销策略方案模式营销方案项目生产各类产品首先满足贵溪市的生产需要，逐步发展和建立二级繁殖场商品养殖场户，巩固市区及周边市场努力拓展省外市场开辟国际市场，鼓励能人推销，培养专业营销户，跑市场，找订单，既通过活雏鸡和鸡蛋鲜销，以后也通过深加工后销售，扩大销售空间，通过市场销售和网上销售相结合，不断增加市场份额。营销策略绿色营销。企业生产的产品功能上不仅要满足消费者的传统需要更要符合相应的技术和质量标准，要通过产品质量产品包装等方面通过企业生产销售商的引导等方式引导群众的消费方式转变。大客户营销。要确保大客户能够成为销售订单的稳定来源，积极发展大客户提高产品的市场占有率。要更加重视对大客户的客户满意客户忠诚客户保留，在为企业创造价值的同时，为客户创造价值。互补促销。采取商品蛋和种鸡市场的互补促销，不仅可以扩大产品的市场占有率，还可以扩大产品的功能空间，可以分摊销第四章市场分析与销售方案售费用，降低企业成本。市场风险分析市场风险因素分析生产风险分析企业在生产过程中存在的风险主要是家禽疾病的防治风险和生产管理过程中的管理风险。销售风险分析主要是禽蛋价格品质以及市场竞争能力存在的市场竞争风险。防范和降低风险的对策生产风险化解措施。是企业在生产区域选择上，远离农村城市和工业加工区，场地四面环山，仅有条道路进入生产区，为疫病的防治工作奠定了扎实的基础另外，企业内部配备了强有力的防疫技术队伍，与高等院校开展了技术合作，确保防疫技术的领先水平，加上企业严格的防疫制度和优良的防疫设备，完全可以消除疫病带来的生产风险。市场风险化解措施是在企业内部建立高效的企业管理模式，降低企业行政运行成本，使得企业在价格形成优势二是严格标准生产，在生产过程中做好生产记录，并实行质量追溯制度，确保企业产品的质量标准三是采取产品直销模式，将更多的利润返还给消费者。第五章建设方案第五章建设方案产品方案和建设规模建设完成后企业达到拥有生产鸡舍等生产和管理用房。水电路等配套设施齐全，有先进的疫病诊断与化验设备和畜禽粪处理设备。种鸡群达到万套，年向社会提供优质种苗万羽。建设规划和布局养殖场分区的原则各种房舍和设施的分区规划要从便于防疫和组织生产出发。首先应考虑保护人的工作和生活环境，尽量使其不受饲料粉尘粪便气味等污染其次要注意生产鸡群的防疫卫生，杜绝污染源对生产区的环境污染。总之，应以人为先污为后的排列为顺序。分区布局般为生产行政生活辅助生产污粪处理等区域。项目平面局部本项目分为行政生活区生产区辅助生产区及污粪处理区四个区域，行政区与生活区联为体，与生产区和生产辅助区隔开。污粪处理区布臵在与行政生活区相隔较远的地势较低的水库旁。根据生产鸡群的防疫卫生要求，生产区也采用分区饲养，生产区均位于场区北面，从左至右依次是种鸡舍育雏成舍和蛋鸡舍。建设标准和产品标准场地建设标准第章总论项目单位基本情况概况项目单位名称贵溪市宏友农工贸综合开发有限公司企业性质有限责任公司股东构成企业注册资本万元，其中刘敏万元，占总股本的童天生万元，占总股本的。发展概况贵溪市宏友农工贸综合开发有限公司成立于年月，企业在江西省委省政府“重点在田希望在山潜力在水后勤在畜出路在工”的二十字方针和“山上办绿色银行山下建优质粮仓”的号召下，成立以蔬菜种植速生杨种植和畜禽养殖为主营业务的农业产业化龙头企业。目前在贵溪市雷溪乡有蔬菜基地亩志光镇速生杨基地亩，年产提供商品蔬菜吨。企业先后被评为江西省造林标兵，鹰潭市贵溪市优秀农业产业化龙头企业。年被评为江西省农业产业化经营省级龙头企业。人员结构企业目前拥有员工人数人，固定员工总数为人，其中管理人员人技术人员人，长期固定员工人，其余员工根据生产季节需要进行聘用。在企业现有技术人才中高级职称人，中级职称人，其他技术职称人。在种植技术上聘请江西省农业科学院蔬菜专家作为技术顾问，并在乐平市聘请了高级农艺师和种菜能手提供技术服务养殖业聘请了高级畜牧兽医师毛银善发挥龙头企业的带动作用。通过企业与农民专业合作社的联系，通过采取“统供应种鸡苗统技术操作规程统投入品供应统技术指导统价格回收”的方式，带领周边农户优化鸡苗品种，提高了农民的科技种植